安装阳台晾衣架安全协议书

安装阳台晾衣架安全协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX家居科技有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路300号XX产业园B栋5层

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式/p>

**协议简介**

本协议由甲方与乙方就阳台晾衣架的安装服务及相关事宜达成一致，旨在明确双方的权利与义务，确保安装过程符合国家相关安全标准及行业规范。甲方作为房屋所有权人或使用权人，因居住需求或出租业务需要，委托乙方提供阳台晾衣架的设计、生产、运输及安装服务。乙方作为专业的晾衣架生产与服务提供商，承诺按照甲方的要求完成安装工作，并确保产品及安装质量符合安全使用标准。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本协议。

本协议的签订基于以下前提条件：

1.甲方已充分了解本协议约定的服务内容、价格及履行期限，并自愿委托乙方提供阳台晾衣架安装服务；

2.乙方具备相应的生产、安装资质及专业能力，能够按照国家《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2011）等相关规范完成安装工作；

3.甲方提供的阳台环境及安装条件符合乙方安装要求，且不存在影响安装施工的重大安全隐患；

4.双方均确认本协议项下的权利义务合法有效，并愿意受其约束。

本协议的签订及履行将直接关系到阳台晾衣架的安全使用及双方的合作关系，双方应严格依照约定履行各自职责，确保合作顺利进行。后续章节中关于定义、双方权利义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等条款均以此为基础进一步细化，以保障双方合法权益。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方委托乙方提供阳台晾衣架的设计、生产、运输及安装服务，并确保所安装的晾衣架符合国家及行业安全标准，安全、稳固地满足甲方日常使用需求。协议范围包括但不限于：

1.乙方根据甲方提供的阳台尺寸、结构及使用要求，提供晾衣架的产品设计方案；

2.乙方负责生产符合设计方案的晾衣架产品，并确保产品材质、结构及功能满足《家用纺织品晾晒架》（GB/T32691-2016）等相关国家标准要求；

3.乙方负责将晾衣架产品运输至甲方指定地点，并承担运输过程中的风险；

4.乙方负责按照国家《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2011）及行业安全规范，完成晾衣架的现场安装工作，确保安装牢固可靠；

5.乙方在安装过程中需遵守甲方现场的相关安全管理规定，并对安装产生的垃圾进行清理。甲方有权对安装过程及最终成果进行监督，确保服务范围符合本协议约定。

第二条定义

1.**“晾衣架”**指由乙方提供并安装的，用于悬挂衣物进行晾晒的器具，包括但不限于推杆式、固定式、折叠式等类型。

2.**“安全标准”**指本协议签订时有效的国家及行业标准，如《家用纺织品晾晒架》（GB/T32691-2016）、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）等。

3.**“安装地点”**指甲方提供的具体阳台位置，包括结构类型（如混凝土、砖混等）及现有承重情况。

4.**“履行期限”**指乙方完成晾衣架生产、运输及安装服务的具体时间节点，以本协议第五条约定为准。

5.**“违约责任”**指任何一方违反本协议约定应承担的赔偿责任或其他法律后果。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供晾衣架的设计、生产、运输及安装服务，并有权对乙方的服务质量进行监督和验收。甲方需在协议签订后3个工作日内向乙方提供准确的阳台尺寸、结构图及安装要求，如因信息错误导致安装问题，甲方需承担相应责任。

（2）甲方应确保安装地点具备必要的安装条件，包括但不限于足够的承重能力、平整的安装表面及符合安全规范的电源（如需电动晾衣架）。甲方需配合乙方完成现场勘察，并清除安装区域内的障碍物。

（3）甲方应在乙方安装前对安装现场进行安全检查，确认无安全隐患（如高空坠物、易燃物等），并书面确认具备安装条件。如因甲方未履行此义务导致事故，甲方应承担全部责任。

（4）甲方有权在安装过程中提出合理化建议，但需不影响安装进度及质量。如甲方无正当理由要求中途变更设计方案，需承担由此产生的额外费用。

（5）甲方应按照本协议第四条约定支付服务费用，逾期支付需向乙方支付每日1%的违约金。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方提供准确的安装信息及配合现场勘察，如甲方未及时配合，乙方有权顺延履行期限。

（2）乙方需确保所提供晾衣架产品符合国家及行业安全标准，产品材质需使用环保、耐用的材料（如304不锈钢、优质铝合金等），并附带出厂合格证及3年以上质保。乙方需提供详细的产品使用说明书，并在安装完成后向甲方演示主要功能及注意事项。

（3）乙方的安装团队需具备专业资质，安装人员需佩戴安全帽、手套等防护用品，并遵守现场安全管理规定。安装过程中如发现阳台结构存在安全隐患（如墙体开裂、承重不足等），乙方应立即停止施工并书面通知甲方，甲方需在5日内组织结构检测，费用由甲方承担。如继续施工导致事故，乙方承担相应责任。

（4）乙方需严格按照设计方案及安全规范进行安装，确保晾衣架稳固可靠，承重能力不低于产品标注值。安装完成后，乙方应邀请甲方进行验收，并签署验收确认书。如甲方在3日内未提出合理异议，视为验收合格。

（5）乙方负责安装过程中产生的垃圾清理，并确保施工现场整洁。如因乙方原因造成甲方财产损坏（如墙面划痕、地面破损等），乙方需承担修复费用或等额赔偿。

（6）乙方需向甲方提供安装质量保修服务，保修期内非人为损坏的部件免费维修或更换，保修期限自安装完成之日起计算。保修服务需在接到甲方通知后24小时内响应，48小时内到达现场处理。

（7）乙方在安装过程中需遵守甲方的作息时间，尽量避免影响甲方的正常生活。如遇不可抗力导致延期，需提前24小时通知甲方并协商新的履行期限。

（8）乙方需对安装过程进行影像记录，并作为服务凭证存档。甲方如需提取相关资料，乙方应予以配合。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下阳台晾衣架安装服务的总费用为人民币陆仟元整（¥6,000.00），该费用包含晾衣架产品的设计费、生产费、运输费、安装费及税金。具体费用构成如下：产品款人民币肆仟伍佰元整（¥4,500.00），安装服务费人民币壹仟伍佰元整（¥1,500.00）。

2.甲方应按照以下方式支付费用：

（1）本协议签订后7日内，甲方向乙方支付总费用的50%，即人民币叁仟元整（¥3,000.00），作为合同预付款；乙方收到款项后开始生产及准备工作。

（2）晾衣架产品生产完成并运输至安装地点后，甲方应在乙方通知验收当日支付剩余50%尾款，即人民币叁仟元整（¥3,000.00）。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式将款项支付至乙方以下账户：

开户行：XX银行上海张江支行

账户名称：XX家居科技有限公司

账号：622202********1234567

4.如甲方因故需要取消本协议，已支付的费用不予退还；如因乙方原因导致服务无法履行，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并承担违约责任。

5.本协议项下的所有价格均以人民币计价，并包含所有相关税费。

第五条履行期限

1.本协议有效期为自签订之日起至晾衣架安装服务完成并验收合格之日止。

2.履行关键时间节点：

（1）乙方产品生产及运输期限：本协议签订后30日内完成。乙方应在生产完成后5日内将产品运输至甲方指定地点，并提前24小时通知甲方验收。

（2）安装服务期限：产品到达安装地点后7个工作日内完成。如遇不可抗力或甲方原因导致的延期，履行期限相应顺延。

（3）验收期限：安装完成后24小时内，甲方应组织验收。如无异议，双方签署验收确认书；如有异议，乙方应在3日内整改完成，直至验收合格。

3.如乙方未按约定履行义务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的20%。如逾期超过15日，甲方有权解除协议并要求乙方双倍返还预付款。

第六条违约责任

**1.乙方的违约责任**

（1）产品质量违约：如乙方提供的晾衣架产品不符合国家标准或协议约定（如材质不符、结构缺陷、承重不足等），甲方有权要求乙方更换或退货。乙方应承担因此产生的全部费用，包括运输费、拆卸费、重新安装费等。若更换后仍存在质量问题，甲方有权解除协议并要求乙方退还全部款项，并赔偿甲方因此遭受的直接损失（不超过合同总价款的150%）。

（2）安装延误违约：如乙方未按第五条约定的期限完成安装，每逾期一日，应向甲方支付安装服务费（¥1,500.00）10%的违约金。逾期超过10日，甲方有权解除协议，乙方需退还甲方已支付的全部款项，并支付合同总价款30%的违约金。逾期期间甲方产生的实际损失（如临时租用晾衣架的费用等），由乙方一并赔偿。

（3）安装质量违约：安装完成后经甲方验收不合格（非甲方原因导致），乙方应在10日内免费整改至合格标准。若整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担以下责任：

-拆除并重新安装，费用由乙方承担；

-赔偿甲方因晾衣架使用不当导致的财产损失（如墙面损坏、物品掉落伤人等）；

-支付合同总价款50%的违约金。

（4）安全责任违约：如因乙方安装不当导致阳台结构损坏、人员伤亡等事故，乙方应承担全部赔偿责任（包括但不限于修复费用、医疗费用、赔偿金等），并承担相应的法律责任。甲方有权解除协议，并要求乙方支付合同总价款100%的违约金。

**2.甲方的违约责任**

（1）信息提供违约：甲方未按时提供准确的安装信息或配合现场勘察，导致乙方生产、运输或安装延误，每逾期一日，应向乙方支付产品款（¥4,500.00）5%的违约金。延误超过20日，乙方有权解除协议，甲方需支付合同总价款20%的违约金。

（2）支付延迟违约：甲方未按第四条约定的期限支付款项，每逾期一日，应向乙方支付未付金额10%的违约金。逾期超过15日，乙方有权暂停服务或解除协议，甲方需支付合同总价款30%的违约金，并承担乙方因此产生的损失。

（3）验收拖延违约：甲方无正当理由拒绝或拖延验收，自安装完成之日起超过10日未签署验收确认书，视为验收合格。但甲方仍可提出合理异议，乙方应在3日内整改。若甲方因此提起诉讼或仲裁，相关费用由甲方承担。

**3.不可抗力免责**

任何一方因地震、台风、洪水、战争等不可抗力事件导致无法履行义务，应立即通知对方并提供相关证明，可部分或全部免除违约责任。双方应根据不可抗力影响程度协商调整履行期限或解除协议。

**4.违约金上限**

本协议项下的所有违约金总额不超过合同总价款的200%，超出部分不予支持。任何一方违约导致协议解除的，守约方有权要求违约方支付相当于合同总价款50%的赔偿金，以弥补实际损失。

**5.争议优先解决**

如因违约行为引发争议，违约方应优先通过协商或支付赔偿金的方式解决，避免讼累。协商不成的，双方应提交本协议约定的争议解决机构处理。

第七条不可抗力

1.**定义**

本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：

（1）自然灾害，如地震、台风、暴雨、洪水、泥石流、雷击等；

（2）战争、军事行动、恐怖袭击、暴乱、政府行为（如征收、禁令等）；

（3）传染病疫情（如瘟疫、大规模瘟疫爆发）；

（4）罢工、骚乱、社会运动或其他类似事件；

（5）网络攻击、系统故障或其他无法归责于任何一方的技术性中断。

不可抗力事件应自其发生之日起对协议履行产生实质性影响。

2.**举证与通知**

任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本协议义务的，应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、事故报告等），以便对方核实。若不可抗力持续超过15日，双方应协商是否解除协议或调整履行期限。

3.**责任免除**

因不可抗力导致任何一方无法履行本协议全部或部分义务的，该方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。若不可抗力事件直接导致协议目的无法实现的（如阳台结构因地震坍塌），本协议可协商解除，双方互不承担责任。

4.**后果分担**

因不可抗力产生的额外费用（如仓储费、运输调整费等），由受影响方承担，但非因不可抗力导致的既成损失（如已支付的费用、已完成工作的报酬）仍需支付。双方应根据不可抗力影响程度协商分担风险，但任何一方不因不可抗力获利。

5.**不可抗力终止**

不可抗力事件消除后，受影响方应立即恢复履行协议义务，并通知对方。若不可抗力事件导致协议部分条款无法履行，双方应协商修改或删除相关条款，剩余条款继续有效。

6.**不可抗力适用范围**

本条款适用于本协议所有条款，包括但不限于价格、履行期限、违约责任等。任何一方不得以不可抗力为由拒绝履行其基本义务（如配合、通知等）。

第八条争议解决

1.**协商优先**

凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在协议签订地（中国上海市）进行，双方应指定代表进行谈判，并力争在30日内达成书面和解协议。

2.**调解补充**

若协商未果，双方可在协商期满后10日内共同选择中国国际贸易促进委员会（CIETC）或上海市经济合同仲裁委员会（SCAC）作为调解机构，由调解员在60日内提出调解方案。调解协议经双方签署后具有约束力，可等同于和解协议。

3.**仲裁或诉讼**

若调解仍无法解决争议，任何一方均有权选择以下方式之一解决：

（1）向上海市浦东新区人民法院提起诉讼；

（2）向中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETC）申请仲裁，仲裁地为中国北京，仲裁规则适用《中国国际经济贸易仲裁规则》（2020版），仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款，非争议事项的履行不受影响。

4.**管辖选择**

本协议争议解决条款具有独立性，可独立适用，不影响任何一方就本协议其他部分向法院或仲裁机构主张权利。但双方应在争议发生后书面选择仲裁或诉讼方式，一旦选定，不得变更，除非双方达成新的书面协议。

5.**法律适用**

本协议争议解决均适用中华人民共和国法律（不包括香港、澳门、台湾地区法律），仲裁机构作出的裁决受中华人民共和国法律保护。

6.**费用承担**

除仲裁或诉讼规则另有规定外，仲裁费、诉讼费及其他相关费用（如律师费、差旅费等）由败诉方承担。若双方均有责任，则应按比例分担。

7.**保密条款**

争议解决过程中涉及的商业秘密、技术信息等，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露，但法律另有规定或法院/仲裁机构要求除外。

第九条其他条款

1.**通知方式**

本协议项下的所有通知、文件等均应以书面形式（包括但不限于纸质信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发送成功时视为有效送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后3日视为有效送达。

2.**协议变更**

对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，且不得与本协议约定相抵触。若补充协议条款与原协议条款冲突，以补充协议为准。任何口头约定不作为变更依据。

3.**协议终止**

除本协议另有约定外，协议终止情形包括：

（1）履行期限届满且双方义务完成；

（2）双方协商一致解除；

（3）因不可抗力导致协议目的无法实现；

（4）一方严重违约且另一方解除协议。

协议终止后，双方应结清款项、返还财产（如产品、资料等），并承担相应的违约责任（如适用）。

4.**保密义务**

双方应对本协议内容及履行过程中获悉的对方商业秘密（如价格、客户信息等）承担保密义务，保密期限为本协议有效期内及终止后3年。但法律法规强制披露或双方书面同意除外。违反保密义务的，应赔偿对方因此遭受的直接损失（不超过100万元）。

5.**完整协议**

本协议构成双方就协议事项的完整合意，取代此前所有口头或书面的约定、谅解。任何一方不得以未在协议中列明为由提出新的抗辩或索赔。

6.**可分割性**

若本协议任何条款被认定无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近且合法有