凯悦阿里巴巴协议书代码

凯悦阿里巴巴协议书代码1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：凯悦商业发展有限公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：中国北京市朝阳区东三环中路甲6号凯悦中心大厦23层。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

甲方是一家在中国及全球范围内拥有丰富商业地产投资与管理经验的企业。自成立以来，甲方致力于通过战略性投资和高标准运营，打造高品质的商业空间，为消费者提供优质的购物、餐饮及休闲体验。甲方旗下运营的凯悦品牌商业综合体，凭借其独特的品牌优势、优越的地理位置和完善的配套设施，已成为区域内商业地产行业的标杆。为进一步拓展业务范围，提升市场竞争力，甲方拟通过本次合作，与乙方共同开发或运营特定项目，实现资源共享与互利共赢。

在本次合作中，甲方作为买方/出租方/委托方，根据项目需求，将享有采购、租赁或委托服务相关权益。甲方凭借其雄厚的资金实力、专业的运营团队和广泛的市场影响力，将确保合作项目的顺利推进和高效实施。甲方的参与将有助于优化资源配置，降低运营成本，并提升项目的整体价值。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：阿里巴巴（中国）网络技术有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：中国杭州市余杭区文一西路969号阿里巴巴总部大厦。

乙方法定代表人/负责人：马云。

乙方联系方式

乙方是全球领先的互联网科技公司，专注于电子商务、云计算、数字支付及智能物流等领域的发展。自1999年创立以来，乙方凭借其创新的技术平台和商业模式，已成功构建起庞大的商业生态系统，服务全球数亿用户和数百万企业客户。乙方的核心业务包括淘宝网、天猫、阿里云、蚂蚁金服等，其强大的技术支持、数据资源和品牌影响力，使其成为全球范围内最具竞争力的互联网企业之一。

在本次合作中，乙方作为卖方/承租方/服务提供方，将根据甲方的需求，提供相应的产品、服务或租赁资源。乙方凭借其先进的技术研发能力、完善的市场网络和丰富的行业经验，将确保合作项目的质量和效率。乙方的参与将有助于甲方提升业务运营水平，拓展市场渠道，并增强其在数字经济时代的竞争优势。

双方合作的背景为：甲方在商业地产领域拥有丰富的投资和管理经验，而乙方在互联网科技领域具备领先的技术和资源优势。基于双方的互补性，甲方与乙方拟通过本次合作，共同探索商业地产与数字经济融合的新模式，实现跨行业的协同发展。双方将通过资源共享、优势互补，推动项目创新，提升市场竞争力，并为双方创造长期稳定的合作价值。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确凯悦商业发展有限公司（以下简称“甲方”）与阿里巴巴（中国）网络技术有限公司（以下简称“乙方”）之间在特定合作项目中的权利义务关系，通过双方资源共享、优势互补，共同推动商业地产与数字经济的深度融合，实现互利共赢。本协议涉及的具体内容包括但不限于：项目合作模式的确立、合作资源的整合与利用、项目运营管理细则的制定、数据信息的共享与保护、以及合作成果的分配与风险承担等。通过本协议的签订与履行，双方旨在构建一个高效协同、风险共担的合作框架，为合作项目的顺利实施提供法律保障和操作指引。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有明确说明，下列术语具有以下含义：

“合作项目”是指甲方与乙方共同投资、开发或运营的商业地产与数字经济融合项目。

“数字平台”是指由乙方提供或运营的电子商务、云计算、数字支付等互联网技术平台。

“商业空间”是指甲方拥有的或控制的用于商业运营的物业，包括但不限于购物中心、写字楼、餐饮娱乐场所等。

“服务条款”是指乙方提供的各类服务所依据的规范和条件，包括但不限于用户协议、隐私政策等。

“保密信息”是指双方在合作过程中知悉的、未公开的、具有商业价值的各类信息，包括技术数据、经营信息、客户资料等。

“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

“争议解决”是指本协议履行过程中发生争议时的处理机制和方式。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权根据本协议约定，要求乙方提供相应的数字平台、技术支持和服务保障，并监督乙方服务的质量和效率。

甲方有权在合作项目范围内，对合作资源进行统筹规划和合理配置，并对项目运营成果享有相应的收益权。

甲方有义务按照本协议约定，及时支付合作款项，并确保项目资金的充足性和合规性。

甲方有义务向乙方提供必要的合作项目信息和数据支持，协助乙方开展相关技术研究和市场分析工作。

甲方有义务保护合作项目的商业秘密和用户隐私，未经乙方同意，不得泄露或用于其他用途。

甲方有义务按照本协议约定，参与合作项目的决策和管理工作，并与其他相关方保持良好沟通。

甲方有义务在本协议履行过程中，遵守相关法律法规，确保合作项目的合法性和合规性。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权根据本协议约定，要求甲方提供必要的合作项目资源和数据支持，并确保合作的顺利进行。

乙方有权在合作项目范围内，对数字平台和技术方案进行自主优化和升级，并享有相应的知识产权和商业利益。

乙方有义务按照本协议约定，提供高质量、高效率的数字平台和技术服务，并确保服务的稳定性和安全性。

乙方有义务向甲方提供详细的技术文档和服务报告，并配合甲方开展项目运营和效果评估工作。

乙方有义务保护甲方的商业秘密和项目信息，未经甲方同意，不得泄露或用于其他用途。

乙方有义务在本协议履行过程中，遵守相关法律法规，确保合作项目的合法性和合规性，并承担相应的法律责任。

乙方有义务积极参与合作项目的决策和管理工作，与其他相关方保持良好沟通，共同推动项目的顺利实施。

乙方有权根据市场变化和技术发展，对合作方案进行合理调整，但需提前通知甲方并协商一致。

乙方有权要求甲方提供必要的配合和支持，以确保合作项目的顺利进行和预期目标的实现。

乙方有义务建立完善的客户服务体系，及时响应甲方的需求和建议，并持续提升客户满意度。

乙方有义务在本协议履行过程中，遵守行业规范和商业道德，维护双方的共同利益和声誉。

乙方有义务在不可抗力事件发生时，及时通知甲方并采取有效措施减少损失，共同应对突发事件。

第四条价格与支付条件

双方同意，合作项目的总费用/服务费用/租赁费用（以下简称“费用”）根据具体合作内容另行协商确定，并详细载入本协议附件一（如有）。费用具体构成包括但不限于技术开发费、平台使用费、服务费、咨询费、租赁保证金、租金等。

甲方应按照本协议约定及附件一的规定，通过银行转账等方式向乙方支付费用。支付方式为：甲方指定账户名称：阿里巴巴（中国）网络技术有限公司；开户银行：中国工商银行杭州余杭支行；账号：622202010013456789。

支付时间安排如下：首期费用于本协议生效之日起十日内支付，金额为总费用的百分之二十；中期费用于项目中期验收合格之日起十日内支付，金额为总费用的百分之五十；尾期费用于项目最终交付使用或服务期满之日起十日内支付，金额为总费用的百分之三十。具体支付节点和金额以双方确认的进度报告为准。所有支付均以人民币结算。乙方应在收到甲方款项后，向甲方开具合法有效的发票。

第五条履行期限

本协议的履行期限为自本协议生效之日起三年，自[具体生效日期]至[具体终止日期]。双方同意，在协议有效期内，双方应积极履行各自的权利与义务，共同推进合作项目的实施。

协议有效期届满前三个月，如双方均有意继续合作，可另行协商签订续期协议。续期协议的条款和条件由双方另行约定。

协议有效期内，关键时间节点包括：项目启动会议于协议生效后三十日内召开；首个阶段性成果交付日期为协议生效后六个月；年度总结会议于每年十二月三十日前召开；最终项目验收应在协议到期前三个月完成。任何一方未能按期完成关键时间节点的任务，应提前书面通知对方，并说明原因和解决方案，经对方书面确认后可适当延期。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1若甲方未能按时足额支付费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。

6.1.2若甲方提供的合作资源或信息不符合约定，导致项目延期或乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失、合理的间接损失及乙方为弥补损失而产生的费用。

6.1.3若甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密或项目信息，应向乙方支付违约金人民币[具体金额]元，并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。若违约行为构成犯罪，甲方还应承担相应的刑事责任。

6.1.4若甲方单方面解除协议，应向乙方支付相当于总费用[具体百分比]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违约责任：

6.2.1若乙方未能按时按质提供数字平台或服务，每逾期一日，应按逾期部分价值的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过三十日，甲方有权暂停接收服务或解除协议，并要求乙方支付已完成服务的相应费用及违约金。

6.2.2若乙方提供的技术或服务存在缺陷，导致项目无法正常运行或甲方遭受损失，乙方应负责免费修复或更换，并赔偿甲方的直接损失。若因乙方原因导致甲方遭受重大损失，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于经济损失和商誉损失。

6.2.3若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或项目信息，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元，并承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。若违约行为构成犯罪，乙方还应承担相应的刑事责任。

6.2.4若乙方单方面解除协议，应向甲方支付相当于总费用[具体百分比]%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3不可抗力导致的违约：

若因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应在不可抗力消除后，协商决定是否继续履行协议、延期履行或解除协议。

6.4违约金的限制：

任何一方违约时，守约方要求支付违约金的总额不应超过协议总金额的[具体百分比]%。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿超出违约金部分的损失。

6.5其他违约情形：

6.5.1任何一方违反本协议的知识产权条款，侵犯对方知识产权的，应立即停止侵权行为，并向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

6.5.2任何一方违反本协议的保密条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额应相当于其实际损失或违约方从违约行为中获得的利益，两者以较高者为准。

6.5.3若一方严重违反本协议，导致协议目的无法实现，守约方有权解除协议，并要求违约方承担全部赔偿责任。解除协议后，已产生的费用由双方根据过错程度协商分担。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规的变更、禁令、税收政策调整等）、流行病疫情、网络攻击或系统故障等。不可抗力事件应自其发生之日起，持续影响协议履行状态。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并在合理期限内（不超过[具体天数]日）向对方提供不可抗力事件的有效证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、官方报告等。若未能及时提供证明文件，应在合理期限内补充提供。

3.责任免除：因不可抗力事件导致协议部分或全部无法履行、延迟履行或履行存在障碍的，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取必要的措施减少损失，并应在不影响协议核心目的的前提下，协商调整履行期限或方式。若不可抗力事件持续超过[具体天数]日，双方均有权协商解除协议，且互不承担违约责任。

4.不可免除的责任：若一方因不可抗力事件免责，其对于因迟延履行而给对方造成的损失仍需承担责任，但损失范围仅限于因迟延履行直接导致的、可预见的直接损失。

5.不可抗力解除的效力：因不可抗力导致协议解除的，双方应就合作项目的善后事宜（如资产清算、数据处理、合同权利义务终止等）进行协商，并依据相关法律规定处理。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除、终止等，均应首先通过友好协商解决。双方应指定专门联系人负责处理争议，并积极寻求在合理期限内达成书面和解协议。

2.协商不成：若双方在[具体天数]日内通过协商未能解决争议，任何一方均有权选择以下第一种争议解决方式：

(1)提交[具体仲裁机构名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会]，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[具体城市]。仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

(2)依法向[具体法院名称，例如：甲方所在地有管辖权的人民法院或北京市海淀区人民法院]提起诉讼。选择诉讼方式的一方应向选定的法院递交起诉状。

3.争议解决期间：在争议解决期间，除争议所涉的具体事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款和义务，任何一方不得单方面中止或终止协议，除非双方另有书面约定。

4.仲裁/诉讼费用：若通过仲裁或诉讼解决争议，仲裁费或诉讼费由败诉方承担；若双方均有责任，则应根据责任大小分担。除非本协议另有约定，双方发生的律师费及其他相关费用，均由各自承担，除非仲裁庭或法院裁决由一方承担。

5.保密：双方在争议解决过程中交换的与争议相关的文件、信息及仲裁庭/法院的审理内容等，均应被视为保密信息，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或有权机关要求披露的除外。争议解决结果（除裁决/判决已公开的部分外）也应予以保密。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后[具体天数]日视为送达。以电子邮件或传真发送的，对方回复确认时视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区的法律）。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，适用本协议第八条规定的争议解决条款。

4.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。

5.可分割性：若本协议任何条款被有管辖权的法院或仲裁机构认定为无效、非法或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但本协议的其