饭店室内装修合同协议书

饭店室内装修合同协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX餐饮管理有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家经合法注册成立的餐饮企业，主要从事餐饮服务及相关业务拓展。为提升经营品质，优化客户体验，甲方拟对现有经营场所的室内空间进行装修改造，以适应市场发展需求及品牌形象升级。基于此，甲方经审慎评估后，决定委托乙方提供专业的室内装修服务，并就相关事宜达成协议。甲方在装修过程中将充分保障乙方的合法权益，同时要求乙方严格按照协议约定履行义务，确保装修工程的质量与进度符合标准。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX室内设计装修有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家具备专业资质的室内设计装修企业，拥有丰富的行业经验及优秀的设计、施工团队。自成立以来，乙方致力于为客户提供高品质的室内装修服务，涵盖方案设计、材料供应、施工管理及后期维护等全流程服务。基于乙方的专业能力及市场口碑，甲方选择乙方作为本次装修工程的合作方。乙方承诺将严格按照国家相关法律法规及行业规范，结合甲方需求，提供符合标准的装修服务，并确保工程安全、环保、高效完成。双方将在平等自愿的基础上，就室内装修事宜展开合作，共同推动装修工程的顺利实施。

**协议简介**

本协议的签订基于甲乙双方对室内装修服务的共同需求及合作意愿。甲方作为委托方，拥有明确的装修目标及标准，希望通过专业的装修服务提升经营场所的整体环境及功能布局。乙方作为服务提供方，具备相应的专业资质及行业经验，能够满足甲方的装修需求。双方在充分沟通协商的基础上，就装修范围、质量标准、工期安排、费用结算等核心事项达成一致，并以此协议为依据，明确各自的权利与义务。本协议的签订旨在保障装修工程的顺利实施，确保双方权益得到有效落实，为后续合作奠定坚实基础。协议内容将严格遵循法律法规及行业规范，同时结合实际需求进行调整，以实现双方共赢的合作目标。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方就甲方位于中国XX省XX市XX区XX路XX号（以下简称“装修地点”）的室内空间进行装修改造的合作事宜。具体范围包括但不限于对装修地点的地面、墙面、天花板的铺装与粉刷，门窗的安装与更换，水电线路的改造与布设，厨房及卫生间设施的配置与安装，以及相关装饰性元素的施工等。双方将通过本协议的约定，共同完成装修地点的室内装修工程，使其达到甲方预设的使用功能、美观效果及环保标准，以满足甲方提升经营场所品质及品牌形象的需求。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（1）"室内装修工程"：指根据本协议约定，由乙方在装修地点完成的全部装修活动，包括但不限于设计、选材、施工、验收等环节。

（2）"设计图纸"：指经甲方确认并由乙方提供的室内装修工程设计图纸及详细说明。

（3）"合同价款"：指本协议附件中约定的完成全部室内装修工程应支付的总费用。

（4）"竣工验收"：指室内装修工程完成后，经甲方依据本协议约定标准检查验收合格的过程。

（5）"不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照经确认的设计图纸和本协议约定，完成室内装修工程，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查。

（2）甲方应向乙方提供装修地点的原始条件资料，并配合乙方进行现场勘查，确保乙方准确理解装修需求。

（3）甲方应按照本协议约定及时向乙方支付合同价款，并有权审核乙方的发票及付款申请。

（4）甲方应指定专门联系人，负责与乙方的日常沟通协调，并就装修过程中的重大事项进行决策。

（5）甲方应保证装修地点及其周边环境具备乙方施工的基本条件，并承担因甲方原因导致的延误责任。

（6）甲方有权在室内装修工程完成后，依据本协议约定标准进行竣工验收，并就质量问题提出整改要求。

（7）甲方应负责办理室内装修工程相关的报建、审批等手续（如需），并承担相关费用。

（8）甲方应保护乙方在装修过程中使用的自有设备、材料及设计成果，防止侵权或损失。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权依据本协议约定收取合同价款，并有权要求甲方提供必要的施工条件及配合。

（2）乙方应组建专业的装修团队，配备经验丰富的项目经理及技术人员，严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量和安全。

（3）乙方应向甲方提供室内装修工程的详细施工方案、材料清单及进度计划，并定期汇报施工进展。

（4）乙方应选用符合国家环保标准及甲方要求的装修材料，并应甲方要求提供材料样品及检测报告。

（5）乙方应负责施工现场的管理，采取有效措施防止噪音、粉尘等对周边环境造成污染，并确保施工人员的人身安全。

（6）乙方应妥善保管甲方提供的设备及物品，如有损坏或丢失应承担赔偿责任。

（7）乙方应配合甲方的竣工验收工作，对甲方提出的整改意见应在合理期限内完成修复，并承担由此产生的费用。

（8）乙方应确保其提供的设计方案及施工成果不存在知识产权纠纷，并保证甲方的合法权益不受侵犯。

（9）乙方应在工程竣工后，向甲方提供完整的竣工图纸、验收报告及保修文件。

（10）乙方应遵守国家法律法规及行业规范，依法纳税，并承担因自身原因导致的违法违规责任及纠纷处理费用。

第四条价格与支付条件

双方经友好协商，确定本室内装修工程的合同价款为人民币叁拾伍万元整（¥350,000.00元）。该价格包含乙方提供的设计服务费、材料费、施工费、管理费及税金等全部费用，为固定总价。

甲方应按照以下方式向乙方支付合同价款：

（1）预付款：本协议签订后7日内，甲方向乙方支付合同价款的30%，即人民币壹拾伍万元整（¥150,000.00元），作为工程预付款。

（2）进度款：工程主体结构完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同价款的40%，即人民币壹拾肆万元整（¥140,000.00元）。

（3）尾款：工程竣工验收合格后30日内，甲方向乙方支付剩余合同价款的30%，即人民币壹拾壹万元整（¥110,000.00元）。

甲方支付款项时，乙方应向甲方提供等额的增值税发票。甲方有权根据工程进度及质量情况，对乙方的收款申请进行审核，但不得无理拖延付款。如甲方未能按时支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除本协议，并要求甲方支付已完成工程部分的费用及违约金。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议生效之日起至室内装修工程竣工验收合格并完成结算为止。

乙方应在协议生效后10日内完成室内装修工程的设计方案，并提交甲方确认。设计方案经甲方书面确认后，乙方应立即编制详细的施工组织计划及进度表，报甲方备案。

乙方应按照施工组织计划及进度表，在协议生效后60日内完成全部室内装修工程的施工工作。具体时间节点如下：

（1）前期准备及隐蔽工程：协议生效后15日内完成。

（2）主体结构施工：协议生效后30日内完成。

（3）装饰装修及收尾工作：主体结构完工后45日内完成。

如因甲方原因（如未及时提供施工条件、未及时确认图纸等）导致工期延误，乙方工期相应顺延，且甲方应承担因此造成的乙方额外费用。

乙方应在全部工程完工后的5日内，书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后15日内组织验收，如需整改，应在验收不合格后3日内提出书面整改意见，乙方应在3日内完成整改并再次申请验收。若甲方无正当理由逾期不进行验收，视为验收合格。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未能按时支付任何一期合同价款，除按第四条约定的违约金标准支付外，还应承担乙方因此产生的资金占用费、催款通知费等实际损失。逾期超过30日，乙方有权解除本协议，甲方应支付已完成工程部分的费用，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于已采购材料的费用、已投入的人工费用、合同预期收益损失等，赔偿总额不低于合同价款的20%。

（2）如甲方未按时提供必要的施工条件或未及时确认设计图纸，导致工期延误，每延误一日，甲方应向乙方支付合同价款千分之五的延误补偿金，但延误补偿金总额不超过合同价款的5%。乙方因此产生的其他损失（如赶工费、额外人工费等）由甲方另行承担。

（3）如甲方在竣工验收过程中提出的整改意见不符合国家标准或本协议约定，且经乙方书面说明后仍坚持要求整改，由此产生的额外费用由甲方承担，乙方且有权拒绝执行不合理的要求。

（4）如甲方单方面无故解除本协议，应向乙方支付相当于合同价款30%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未能按照本协议第四条约定的进度完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同价款千分之五的违约金，但违约金总额不超过合同价款的10%。逾期超过30日，甲方有权解除本协议，乙方应支付已完成工程部分的费用，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于已投入的租金、装修费用等，赔偿总额不低于合同价款的15%。

（2）如乙方施工质量不符合国家相关质量标准或本协议约定，甲方有权要求乙方在限期内无偿进行整改，并承担由此产生的全部费用。若整改后仍不符合标准，甲方有权委托第三方进行修复，费用由乙方承担，且乙方应在收到甲方通知后5日内完成修复。若乙方拒绝整改或整改后仍不合格，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于合同价款50%的违约金，同时保留向乙方追究进一步赔偿责任的权利。

（3）如乙方在施工过程中使用不符合约定的材料或施工工艺，导致环保、安全等方面存在问题，一经甲方或相关主管部门发现，乙方应立即停止使用并更换合格产品，由此产生的全部费用由乙方承担。若因此给甲方造成损失（如客户投诉、行政处罚、商誉受损等），乙方应全额赔偿。

（4）如乙方在工程完工后未能按时提交竣工图纸、验收报告等必要文件，每逾期一日，应向甲方支付合同价款千分之五的违约金，逾期超过15日，甲方有权要求乙方支付相当于合同价款5%的违约金。

（5）乙方应保证其提供的设计方案及施工成果不侵犯任何第三方的知识产权。若因乙方原因发生知识产权纠纷，导致甲方遭受任何损失（包括但不限于诉讼费、律师费、赔偿款等），乙方应承担全部赔偿责任，且甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于合同价款30%的违约金。

3.不可抗力导致的违约：

双方因不可抗力原因未能履行本协议义务，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供有效证明。不可抗力消除后，应继续履行协议。因不可抗力解除协议的，双方互不承担违约责任，但已产生的费用应合理结算。

4.赔偿范围：

任何一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于实际支出费用、预期收益损失、合理的维权费用（如诉讼费、仲裁费、律师费等）。赔偿金额应以实际损失为限，但约定违约金的，以违约金为准；违约金不足以弥补损失的，违约方应补足差额。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或政策的调整）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应自其发生之日起，对合同的履行产生实质性影响。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力而无法履行或无法完全履行本协议义务时，应立即通知对方，并在合理期限内（不迟于事件发生后15日）向对方提供不可抗力事件发生及其影响的有效证明文件，如政府公告、新闻报道、公证书等。如未能及时提供证明，应在合理期限内再次提供。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本协议义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除该方的违约责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，受影响方应立即恢复履行本协议义务，并就不可抗力期间已产生的费用进行合理分摊或结算。

4.协议解除：如不可抗力事件持续超过30日，或连续发生多次且对合同履行造成根本性障碍，双方可协商解除本协议。协商不成的，任何一方均有权书面通知对方解除本协议，解除通知自送达对方之日起生效。因不可抗力解除协议的，双方互不承担违约责任，已产生的费用应在各自承担范围内进行结算。

5.注意事项：双方应采取合理措施，减少不可抗力事件造成的损失。若任何一方未采取合理措施而导致损失扩大，则应对扩大的损失承担责任。

第八条争议解决

1.协商：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、诚信的原则进行，尝试在mutuallyacceptable的基础上达成和解协议。

2.调解：如协商不成，双方可共同选择一个中立的第三方机构进行调解。调解协议经双方签字确认后，具有约束力，双方应自觉履行。

3.仲裁：若协商和调解均未能解决争议，双方同意将争议提交至【选择一项并明确具体仲裁机构，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）】，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为【填写具体城市】，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，或按仲裁规则的规定分担。

4.诉讼：作为仲裁的替代方案，如双方另有书面约定或仲裁规则不允许，本协议争议亦可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。法院选择应为本协议签订地或装修地点所在地有管辖权的人民法院。诉讼过程中，不因提起诉讼而影响双方继续履行本协议其他未受争议影响的条款。

5.保密：双方在争议解决过程中披露的任何商业秘密或敏感信息，除法律规定或裁决/判决要求外，应予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

6.专属管辖：本协议约定之争议解决方式具有唯一性，任何一方不得就同一争议事项，选择本协议约定之外的其他争议解决方式，除非获得对方书面同意。

第九条其他条款

1.通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议首页载明的其他联系方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以专人递送方式发出的通知，视为在交付时送达；以挂号信方式发出的通知，视为在寄出后第五日送达；以传真或电子邮件方式发出的通知，视为在成功发送后送达。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面修改本协议。

3.分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本协议任何部分被法院或仲裁机构认定为无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以代替原无效条款。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议时，已充分了解并接受该法律对本协议的约束。

5.完整协议：本协议及其附件、补充协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

6.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务