政务大厅装修装饰合同

政务大厅装修装饰合同政务大厅装修装饰工程合同甲方（建设单位）：XX市政务服务中心乙方（施工单位）：XX建筑装饰工程有限公司鉴于1.甲方拟对位于XX市XX区XX路XX号的XX政务大厅进行装修装饰，项目已履行财政审批程序；2.乙方具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具备履行本合同的能力；3.双方依据《中华人民共和国民法典》《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（GB50325-2020）等法律法规及标准，经协商一致订立本合同。第一条工程概况1.1项目名称：XX政务大厅装修装饰工程1.2工程地点：XX市XX区XX路XX号政务大厅内（含一层至三层公共区域、办事窗口、后台办公区）1.3工程内容：-墙面工程：乳胶漆翻新、石材干挂、玻璃隔断安装；-地面工程：防滑地砖铺装、防静电地板铺设；-吊顶工程：铝扣板吊顶、轻钢龙骨吊顶；-水电工程：强弱电改造、给排水管道更换、LED照明安装；-智能化配套：办事窗口信息屏布线、公共区域监控点位调整；-公共设施：无障碍坡道改造、标识标牌安装、消防设施配套；-成品保护：施工区域封闭隔离、已完工区域防护。1.4承包范围：包工包料（含材料采购、施工、检测、验收），不含政务大厅原有智能化系统（如大厅叫号系统）的核心设备更换。1.5工期：总日历天数60天（含节假日），开工日期以甲方书面通知为准，竣工日期为开工日期加总工期。第二条双方权利义务2.1甲方义务-开工前7天内提供施工场地（需清空施工区域内办公设备、文件），协调政务大厅各部门配合施工；-开工前10天内提供经审核的施工图纸、设计变更文件；-办理施工临时用水用电许可，承担施工期间水费电费（不含政务大厅正常办公水电）；-组织隐蔽工程、分部分项工程验收，收到验收申请后24小时内到场；-按合同约定支付工程款。2.2乙方义务-施工前3天提交《施工组织设计》《安全文明施工方案》，经甲方审核同意后方可开工；-施工期间遵守政务大厅办公时间，仅在工作日18:00后至次日6:00、法定节假日全天施工，不得产生超过60分贝的噪音；-负责施工区域封闭隔离（采用防火隔离板），设置明显警示标识，禁止无关人员进入；-采购材料需提前7天提供样品及合格证明（含环保检测报告），经甲方确认后方可进场；-办理施工人员工伤保险，承担施工期间安全事故全部责任；-竣工后10天内提交完整竣工资料（含验收记录、检测报告、保修卡）。第三条质量与验收3.1质量标准：符合国家及地方现行标准，且满足：-室内空气污染物浓度符合GB50325-2020（Ⅰ类民用建筑）；-无障碍设施符合《无障碍设计规范》（GB50763-2012）；-施工区域与办公区域衔接处无裂缝、色差。3.2验收程序：-隐蔽工程（如水电管线、吊顶龙骨）：乙方提前12小时书面通知甲方，甲方未到场视为认可；-分部分项工程：每道工序完工后乙方提交验收单，甲方24小时内验收，合格后方可进入下一道工序；-竣工验收：乙方提交竣工报告后，甲方组织监理、设计单位7天内验收，合格签署《竣工验收确认书》，不合格乙方需在3天内整改，工期不顺延。第四条合同价款与支付4.1合同价款：人民币1280000元（大写：壹佰贰拾捌万元整），为固定总价（含人工、材料、机械、管理、利润、税金，不含设计变更及签证费用）。4.2风险范围：材料价格波动±5%以内不调整，超过部分按双方确认的市场价调整；设计变更、现场签证需甲方书面确认后按实结算。4.3付款方式：-预付款：合同签订后10天内，甲方支付合同价的20%（256000元），乙方需提交等额履约保函；-进度款1：完成50%工程量（墙面、地面、吊顶基层）后，甲方支付合同价的30%（384000元）；-进度款2：完成全部施工后，甲方支付合同价的30%（384000元）；-竣工结算款：竣工验收合格后15天内，乙方提交结算资料，甲方审核后支付至结算价的97%（扣除已付款）；-质量保证金：结算价的3%，质保期满后10天内无息支付。第五条工程变更5.1变更程序：甲方提出变更需出具《工程变更单》，乙方5天内提交变更报价，甲方7天内确认；乙方提出的合理化建议需甲方书面同意后方可实施。5.2变更价款：有合同约定单价的按约定，无约定的按XX市当期工程造价信息，双方协商确认。5.3未按程序的变更：甲方不认可，费用由乙方自行承担。第六条质量保修6.1保修范围：装修工程质量缺陷（墙面脱落、地面起砂、水电故障、标识松动等）。6.2保修期限：-防水工程：5年；-其他装修工程：2年；-保修期自《竣工验收确认书》签署之日起算。6.3保修责任：乙方接到保修通知后2小时内到场，紧急故障（如水电泄漏）1小时内到场，3天内修复；未按时修复的，甲方可委托第三方，费用从质保金中扣除，不足部分乙方补足。第七条违约责任7.1甲方违约：未按时付款，按日支付逾期利息（中国人民银行同期LPR的1.5倍）；未按时提供场地/图纸，顺延工期并赔偿乙方窝工损失（按日1000元）。7.2乙方违约：-工期延误：每逾期1天，支付合同价的万分之五（累计不超过合同价的3%）；-质量不合格：整改至合格，承担检测费用，逾期整改按日500元支付违约金；-环保不达标：无条件返工，承担检测费用，且支付合同价的2%作为违约金。第八条不可抗力与争议解决8.1不可抗力：地震、洪水、政府指令（如疫情防控）等，双方各自承担损失，工期顺延；乙方需在不可抗力发生后24小时内通知甲方并提供证明。8.2争议解决：协商不成的，向工程所在地XX市XX区人民法院起诉。第九条其他9.1履约保函：乙方提交合同价20%的履约保函，竣工后10天内退还。9.2保密：双方对合同内容、项目信息保密，不得向第三方泄露。9.3合同生效：双方签字盖章后生效，一式肆份