2025室外绿化施工合同模板

2025室外绿化施工合同模板发包人（全称）：__________________________承包人（全称）：__________________________依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程室外绿化施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况项目内容详述工程名称依据发包人提供的项目立项文件或招投标文件确定的名称填写，此处简称为“2025年度室外绿化工程”。工程地点详细的施工建设地点，需精确至门牌号或具体地块坐标，涉及多个地块的应分别列明。工程内容包括但不限于场地平整、土壤改良、苗木采购及种植、景观小品制作安装、园路铺装、喷灌系统安装、景观照明系统敷设及养护期内的绿化维护等。承包范围详见本合同附件一《工程量清单》及附件二《施工图纸》。承包人应负责上述范围内所有材料的采购、运输、保管、施工、安装、调试及验收。资金来源发包人需明确资金来源（如自筹、银行贷款、财政拨款等），确保资金落实到位。二、合同工期时间节点与定义具体约定与说明计划开工日期______年____月____日（具体以发包人签发的书面开工令载明的日期为准）。计划竣工日期______年____月____日。合同总工期总日历天数____天。工期顺延条件1.发包人未能按约定提供施工场地、图纸、支付预付款；2.不可抗力（如地震、台风、暴雨等异常天气）；3.设计变更或工程量增加；4.连续停水停电超过24小时且非承包人原因；5.发包人同意工期顺延的其他情况。工期延误违约承包人每逾期一日，应按合同总金额的____‰向发包人支付违约金；逾期超过____日，发包人有权解除合同，并要求承包人赔偿全部损失。三、质量标准与技术规范本工程质量标准必须达到国家及行业现行相关规范的合格标准，并争取达到市级或省级优质工程标准。具体技术指标如下：技术分类核心控制指标与执行标准总体质量标准符合《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-2012）、《园林绿化工程施工质量验收标准》（DG/TJ08-701-2020）及2025年最新修订的地方性绿化标准。苗木成活率必须达到100%且生长旺盛。土壤质量标准1.种植土必须为结构性壤士，无建筑垃圾、砾石、有毒有害物质；2.土壤pH值应控制在6.0~7.5之间，针对特定苗木（如杜鹃、茶花）需调整至适宜酸碱度；3.土壤有机质含量≥2.0%，孔隙度≥40%，通气性良好；4.若原土不符合要求，必须进行客土置换或土壤改良（掺入草炭土、有机肥等）。苗木质量标准1.乔木：树干高直，树冠完整，无偏冠，无病虫害，分枝点符合设计要求；土球直径为胸径的8~10倍，包装牢固，无散球。2.灌木：冠形丰满，枝叶茂密，根系发达，无枯枝败叶。3.地被与草坪：覆盖率要求达到98%以上，色泽均匀，无杂草，修剪整齐。4.所有苗木必须提供“两证一签”（检疫证、合格证、苗木标签）。种植工艺要求1.种植穴（槽）挖掘尺寸必须大于土球直径30-50cm，深度大于土球高度20-30cm；2.基肥施放：底部必须施入经充分腐熟的有机肥作为基肥，并与种植土拌匀；3.定向种植：乔木种植需注意朝向，保持树形自然优美；4.支撑固定：乔木必须采用三角桩或四角桩支撑，支撑点需加垫软物保护树皮，绑扎牢固。硬质景观标准1.园路铺装：平整度偏差≤3mm，缝宽均匀，灌缝饱满，无松动；2.景观小品：结构安全，表面处理精细，无色差，拼接严密；3.给排水与电气：管道试压合格，线路绝缘良好，接地电阻符合设计要求，灯具安装稳固，防水性能达标。四、合同价款与支付方式本合同采用固定综合单价方式，工程量按实结算。价款与支付项目详细条款与计算方式合同暂定总价人民币（大写）：________________元（¥___________）。最终结算价以审计机构审定金额为准。综合单价包含综合单价包含人工费、材料费、机械费、运输费、损耗费、措施费、管理费、利润、税金（增值税9%）及风险费用等一切费用。工程预付款合同签订后，承包人提交了履约保函（如有），发包人支付合同暂定总价的____%作为预付款。进度款支付1.工程进度达到50%时：支付至已完成合格工程价款的____%；2.工程完工并初验合格后：支付至合同暂定总价的____%（此时需扣除预付款）；3.竣工验收合格并完成结算审计后：支付至结算总价的97%；4.余款3%：作为质量保证金（质保金），在养护期满（通常为2年）且无质量缺陷后无息退还。支付条件承包人需向发包人提供等额、合法有效的增值税专用发票。发包人收到发票并审核无误后，在15个工作日内完成支付。价款调整1.工程量清单中有适用的综合单价，按现有单价执行；2.无适用单价但有类似的，参照类似单价调整；3.既无适用也无类似的，由承包人提出适当价格，经发包人确认后执行。主要苗木材料价格波动超过±5%时，可调整价差。五、材料与设备供应供应类别管理与验收要求承包人采购除发包人指定供应的材料外，其余所有材料、苗木、设备均由承包人自行采购。承包人应对材料质量负全责，并按规定进行复试和报验。苗木报验1.大乔木及主要灌木进场前，承包人应提供样品及图片资料，经发包人及监理确认后方可采购进场；2.苗木进场时，必须通知监理及发包人代表进行现场验收，验收内容包括规格、形态、土球大小、根系状况及检疫证明；3.不合格苗木必须无条件退场，严禁使用在工程上。发包人供应若发包人提供部分材料（如特殊灯具、名贵苗木），承包人应负责保管，如发生丢失或损坏，承包人应承担赔偿责任。发包人供应材料的保管费已包含在合同总价中。六、施工组织与安全文明施工承包人应编制详细的施工组织设计（方案），报监理及发包人审批后实施。管理维度具体实施措施与考核指标施工组织设计内容应包括工程概况、进度计划、劳动力配置、机械设备进场计划、施工平面布置、质量保证措施、安全文明措施、应急预案等。需针对反季节种植（如有）制定专项技术方案。安全生产1.严格执行安全生产操作规程，设置专职安全员；2.现场施工人员必须佩戴安全帽、反光背心等劳保用品；3.机械操作人员必须持证上岗；4.深基坑作业、高空作业必须设置防护围栏和警示标志；5.发生安全事故，承包人应承担全部责任及费用，并不得延误工期。文明施工与环保1.严格控制施工扬尘，裸露土方必须覆盖防尘网，出入口设置洗车槽；2.施工噪音应符合环保标准，夜间（22:00-6:00）禁止进行高噪音作业（特殊审批除外）；3.建筑垃圾及枯枝败叶必须日产日清，运至指定地点堆放，严禁随意焚烧或乱倒；4.保护好施工现场周边的市政设施及既有绿化，如有损坏需照价赔偿。现场协调承包人应负责处理与周边居民、市政管理部门的关系，确保施工顺利进行。因协调不当造成的工期延误由承包人承担。七、工程验收工程验收分为隐蔽工程验收、中间验收（分部分项工程验收）和竣工验收。验收阶段验收程序与标准隐蔽工程验收1.隐蔽工程（如土方造型、管网预埋、基础垫层等）在覆盖前，承包人必须进行自检，自检合格后24小时内向监理及发包人报验；2.验收合格签字后方可进行下道工序；验收不合格，承包人应返工并承担费用。中间验收对于具备独立使用功能的分项工程（如某区域园路、独立水景），可进行中间验收，验收合格后可移交发包人临时使用。竣工验收1.工程全部完工，承包人经自检认为合格后，向发包人提交竣工验收报告及完整的竣工资料；2.发包人收到报告后28日内组织验收；3.验收标准：苗木成活率100%，硬质景观无缺陷，资料齐全，现场清理完毕；4.如验收不合格，承包人应在限定时间内整改，并承担整改费用。竣工资料承包人应提交的资料包括：施工组织设计、竣工图（含电子版）、隐蔽工程记录、苗木检疫证、材料合格证、试验报告、测量记录、竣工结算书等，需符合当地城建档案馆归档要求。八、养护期与质量保证绿化工程的特殊性在于养护期，本工程养护期为工程竣工验收合格之日起计算____个月（建议为24个月）。养护内容具体职责与要求基本职责养护期内，承包人必须派驻专业的养护团队，负责浇水、施肥、修剪、病虫害防治、除草、松土、支撑加固、防寒防冻等工作。苗木补植1.验收时成活率虽为100%，但在养护期内若出现苗木死亡，承包人必须在发现后或春秋季节及时补植同品种、同规格、同质量的苗木；2.补植苗木的养护期从补植之日起重新计算；3.若承包人拒绝补植或补植不合格，发包人有权委托第三方处理，费用从质保金中双倍扣除。精细化管理1.浇水：根据天气及土壤墒情，保证植物水分需求，严禁出现干旱萎蔫；2.施肥：每年施肥不少于2次，春秋季各一次，满足植物生长需求；3.病虫害：贯彻“预防为主”方针，及时喷洒农药，无明显病虫害症状；4.修剪：乔木每年修剪至少1次，灌木造型修剪及时，草坪修剪保持高度一致，边缘清晰。景观维护园路、小品、灯具、喷灌等设施在养护期内出现损坏或故障，承包人应在48小时内免费修复。养护考核发包人将定期（每月/每季度）对养护工作进行考核。考核不合格的，发包人有权发出整改通知书，并视情况扣留当期养护费或质保金。九、违约责任与索赔违约情形责任界定与赔偿方式发包人违约1.不按约定支付工程款：按银行同期贷款利率向承包人支付拖欠利息；2.无故解除合同：除赔偿承包人已完工程款外，还应赔偿承包人因此造成的设备人员遣散费及预期利润损失。承包人违约1.擅自转包或违法分包：发包人有权解除合同，没收履约保证金，并要求承包人支付合同总价10%的违约金；2.质量不达标：承包人负责无偿返工或修补，造成工期延误的，需承担工期违约金；3.偷工减料、使用不合格材料：发包人有权要求拆除重做，并处以该部分材料价款2倍的罚款；4.安全事故：因承包人原因导致的安全事故，一切法律责任及经济损失由承包人承担。双方违约若双方均违约，根据实际情况由双方各自承担相应责任。索赔程序1.索赔事件发生后28天内，向对方发出索赔意向通知；2.发出通知后28天内，提交详细索赔报告及证据资料；3.对方收到报告后28天内予以答复，未答复视为认可。十、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按下列第____种方式解决：解决方式具体操作流程方式一：提交仲裁提交________________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。方式二：提起诉讼向工程所在地人民法院提起诉讼。争议期间在争议处理期间，除涉及争议部分的条款外，双方应继续履行合同其他条款，保持工程施工正常进行，避免损失扩大。十一、合同生效与终止条款类别具体约定合同生效本合同自双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖单位公章之日起生效。合同份数本合同一式____份，具有同等法律效力，发包人执____份，承包人执____份，其余分送有关部门。合同终止1.双方履行完合同全部义务，竣工结算款支付完毕，养护期满且质保金退还后，本合同即告终止；2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同终止，双方互不承担违约责任，但应进行清理结算。保密条款双方均应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密（如造价、技术资料等）予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。十二、附件与技术补充说明为确保2025年室外绿化工程的施工质量与景观效果，特制定以下技术补充条款，作为合同不可分割的一部分。补充技术领域2025年高标准施工要求反季节种植技术针对非正常种植季节（夏季高温或冬季低温）的苗木种植，必须执行以下强化措施：1.加大土球：土球直径应比常规标准扩大15%~20%；2.树体保湿：必须对树干进行缠绕草绳保湿，对树冠进行遮阳网覆盖（夏季）或防风布防寒（冬季）；3.抑制蒸腾：叶面必须喷洒蒸腾抑制剂；4.根系促活：种植穴内必须撒入生根粉或生根液溶液；5.增加浇水频次：定植后前3天每天早晚喷水，确保水分供应。海绵城市与雨水利用若项目涉及海绵城市建设要求，必须符合：1.下凹式绿地深度控制在100~200mm，溢流口设置合理；2.透水铺装材料透水系数≥1.0×10⁻²cm/s；3.植草沟及生物滞留带砾石层厚度及配比符合设计规范。智能灌溉系统若合同包含智能灌溉，承包人需保证：1.系统具备土壤湿度传感器联动功能，实现按需灌溉；2.远程控制端响应时间≤5秒；3.喷头布置无盲区，覆盖率≥95%。景观照明光污染控制1.灯具投射角度需经过计算，避免光线直射居民窗户；2.夜间亮度及眩光值符合《城市夜景照明设计规范》要求；3.灯具外观颜色需与周边景观协调。数字化交付承包人需在竣工时提供一套完整的数字化竣工资料，包括但不限于：1.所有隐蔽工程的关键节点影像资料；2.苗木定位分布图（GIS坐标）；3.管网BIM模型（如有）。十三、廉洁从业条款为规范合同双方的商业行为，确保工程建设的廉洁性，特制定本条款。廉洁规定违规后果禁止行为1.双方不得以任何理由向对方工作人员赠送现金、有价证券、贵重礼品；2.不得为对方工作人员报销应由个人支付的费用；3.不得为对方工作人员组织可能影响公正执行公务的宴请、娱乐、旅游等活动；4.不得在业务往来中通过不正当手段获取利益。监督与举报双方应相互监督，如发现对方工作人员有索贿、受贿等不廉洁行为，应及时向对方纪检监察部门举报。经查证属实的，对举报方予以奖励。违约处理若承包人向发包人人员行贿，发包人有权解除合同，没收履约保证金，并将承包人列入黑名单，永久禁止参与发包人后续项目；涉嫌犯罪的，移送司法机关处理。