脚手架出租合同书

脚手架出租合同书一、合同双方甲方（出租方）：单位名称/姓名：________________________法定代表人/负责人：____________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：单位名称/姓名：________________________法定代表人/负责人：____________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________鉴于：甲方合法拥有可供出租的脚手架物资，乙方因工程建设需要，向甲方租赁脚手架。为明确双方权利义务，保障合同顺利履行，经双方友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。二、租赁标的物1.标的物名称、规格、数量及租金单价：乙方租赁甲方的脚手架物资具体如下（可另附清单作为本合同附件一）：序号物资名称规格型号单位数量日租金（元/单位）备注:---:---------:-------:---:---:----------------:-----------1门式脚手架（示例）套含配件2钢管（示例）米3扣件（示例）个.....................（以上表格内容由双方根据实际情况填写，租金单价包含物资本身的租赁费用，不含运输、安装、拆卸等其他费用，另有约定的除外。）2.用途：乙方租赁上述脚手架物资仅用于其承建的________________________工程项目（以下简称“涉案工程”），工程地点位于：________________________。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或转租、转借、抵押、质押给第三方。三、租赁期限1.租赁期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。共计____天。2.实际租期：租赁期限的起始日（起租日）为甲方按约定将租赁物实际交付乙方，并经乙方验收合格之日；终止日（退租日）为乙方将租赁物按约定返还甲方，并经甲方验收合格之日。实际租期不足一日的，按一日计算。3.租期变更：若乙方需延长租期，应在本合同约定的租赁期限届满前____日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行协商签订补充协议或重新签订租赁合同。未经甲方同意擅自延长租期的，乙方应按本合同约定租金标准的____%支付逾期租金。四、租金及支付方式1.租金计算：租金按月/日计算（根据实际情况选择），自起租日起算至退租日止。2.租金总额：暂估租金总额为人民币________元（大写：________________________元整）。最终租金总额以实际租期及本合同约定的租金单价计算为准。3.支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付首期租金人民币________元（大写：________________________元整）。（2）后续租金乙方应于每____（月/半月/周）的第____个工作日之前，向甲方支付当期租金。（3）租赁期满，乙方返还租赁物并经甲方验收合格后____日内，双方结清所有剩余租金。4.支付账户：甲方指定收款账户：________________________开户银行：________________________账号：________________________五、押金（保证金）1.为确保乙方全面履行本合同义务，乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付押金（保证金）人民币________元（大写：________________________元整）。2.租赁期满或合同解除后，乙方按约定返还租赁物，结清所有租金、赔偿金及其他应付费用后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应向乙方出具书面说明。六、租赁物的交付与返还1.交付：（1）交付地点：________________________（乙方指定地点/甲方仓库）。（2）交付时间：甲方应于_______年____月____日前或收到乙方首期租金及押金后____日内，将符合约定标准的租赁物运抵交付地点。（3）运输及费用：由____方负责租赁物的运输及装卸，费用由____方承担。（4）验收：乙方在收到租赁物后____小时内进行数量和外观质量验收，如有异议应立即书面通知甲方，逾期未提出异议视为验收合格。验收合格后，双方应签署《租赁物交接清单》（可作为本合同附件二）。2.返还：（1）返还地点：________________________（甲方指定地点/乙方工地）。（2）返还时间：乙方应于租赁期满或合同解除之日起____日内，将租赁物清理干净并按约定状态返还甲方。（3）运输及费用：由____方负责租赁物的运输及装卸，费用由____方承担。（4）验收：甲方在收到返还的租赁物后____小时内进行数量和外观质量验收，如有短少、损坏等情况，乙方应按本合同约定或甲方届时公布的赔偿标准进行赔偿（赔偿标准可作为本合同附件三）。双方签署《租赁物返还验收清单》（可作为本合同附件四）。七、租赁物的保管与维修1.保管责任：租赁期间，租赁物由乙方实际占有和使用，乙方应妥善保管、合理使用租赁物，确保其完好。因乙方保管不善、使用不当或违章操作造成租赁物损坏、丢失的，乙方应承担维修或赔偿责任。2.维修责任：（1）租赁物的正常损耗（如轻微锈迹、正常紧固件磨损等）由甲方负责维修，或由乙方维修后凭票据向甲方报销合理费用，但乙方应提前通知甲方。（2）因乙方原因造成的租赁物损坏，其维修费用由乙方承担。3.禁止行为：乙方不得擅自对租赁物进行改装、切割、焊接、抵押、质押、转租、转借或用于本合同约定以外的其他项目。如有特殊需要，须事先征得甲方书面同意。八、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.按照合同约定向乙方提供符合安全标准和使用要求的租赁物。2.有权监督乙方按照合同约定使用租赁物。3.按照合同约定收取租金、押金及其他费用。4.租赁期满或合同解除后，有权收回租赁物。5.对乙方在使用过程中提出的租赁物质量问题，应及时协助处理。（二）乙方权利与义务1.有权按照合同约定接收和使用租赁物。2.按照合同约定按时足额支付租金、押金及其他费用。3.负责租赁物在租赁期间的安全使用，承担因使用租赁物造成的自身或第三方人身伤害或财产损失的责任（因租赁物本身质量问题除外）。4.未经甲方书面同意，不得擅自将租赁物转租、转借、抵押、质押或用于其他项目。5.租赁期满或合同解除，按时足额返还租赁物。6.承担租赁期间租赁物的保管责任。九、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未能按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付租赁物对应租金的____%作为违约金。逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项，甲方还应赔偿乙方因此造成的直接损失。（2）因租赁物本身质量问题导致乙方无法正常使用或造成乙方损失的，甲方应负责维修或更换，并赔偿乙方因此造成的直接损失。2.乙方违约责任：（1）乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按逾期租金金额的____%向甲方支付违约金。逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付拖欠租金及违约金，乙方已支付的押金不予退还。（2）乙方未能按时返还租赁物，每逾期一日，应按本合同约定租金标准的____%支付逾期占用费，并承担由此给甲方造成的损失。（3）乙方违反本合同第七条第3款约定，擅自改装、转租、转借等，甲方有权立即解除合同，收回租赁物，乙方已支付的押金不予退还，并应赔偿甲方因此造成的损失。（4）乙方在租赁期间造成租赁物损坏、丢失的，应按本合同附件三《租赁物损坏赔偿标准》或双方协商确定的金额进行赔偿。十、不可抗力1.任何一方因不可抗力（如地震、台风、战争、政府行为等）导致不能履行或不能完全履行本合同义务时，应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。2.根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应尽力减少损失。不可抗力影响消除后，应立即恢复履行合同义务。十一、合同的变更、解除与终止1.本合同的任何变更，须经双方协商一致并签订书面补充协议。2.发生下列情况之一，守约方有权解除合同：（1）一方严重违约，经守约方书面催告后____日内仍未纠正的。（2）因不可抗力导致合同目的无法实现的。3.本合同在租赁期满、双方权利义务履行完毕、或依法解除后终止。十二、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向甲方所在地/合同签订地/工程所在地（三选一或协商确定）有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《租赁物清单》、《租赁物交接清单》、《租赁物损坏赔偿标准》、《租赁物返还验收清单》等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）十四、签署页甲方（出租方）：（盖章/签字）法定代表人/授权代表人（签字）：________________日期：_______年_