2025年建造师继续教育真题（附答案）

2025年建造师继续教育练习题（附答案）满分：100分考试时间：120分钟一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工现场安全生产标准化考评规程》（T/CCIAT0058-2024），施工现场安全生产标准化考评的基础核心模块不包含下列哪项内容（）A.安全责任体系B.危大工程管控C.绿色施工实施D.应急管理建设2.装配整体式混凝土结构建筑中，预制构件与后浇混凝土结合面的粗糙面露骨料深度设计无明确要求时，按照《装配式混凝土建筑施工质量验收标准》（GB50204-2015，2024年局部修订），其深度不应小于（）A.3mmB.6mmC.10mmD.15mm3.按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2024），下列施工过程中发生的索赔事项，只能索赔工期的是（）A.发包人原因导致的设计变更延误B.不可抗力造成的已运至现场材料损坏C.异常恶劣气候条件导致施工停滞D.发包人提供的基准坐标点错误导致返工4.建筑施工企业申请安全生产许可证延期时，若前一个有效期内严格遵守有关安全生产的法律法规，未发生死亡事故的，安全生产许可证有效期届满时，经原发证机关同意，可不再审查，延期有效期为（）A.1年B.2年C.3年D.5年5.根据《建筑节能与可再生能源利用通用规范》（GB55015-2021），新建居住建筑的屋面、外墙保温层在正常使用条件下的最低保修期限为（）A.2年B.5年C.10年D.建筑设计使用年限6.下列危大工程专项施工方案论证会的参会人员中，不属于必须参会的专家组成员以外的人员是（）A.建设单位项目负责人B.项目总监理工程师C.施工单位项目技术负责人D.项目设计单位专业负责人7.采用盘扣式钢管脚手架作为模板支撑体系时，按照《建筑施工承插型盘扣式钢管脚手架安全技术标准》（JGJ/T231-2021），当搭设高度超过8m时，扫地杆距地面高度最大为（）A.200mmB.300mmC.400mmD.500mm8.按照住建部2024年发布的《建筑施工企业信用评价管理办法》，建筑施工企业存在下列哪项行为时，信用评价将直接判定为D级（）A.发生一般生产安全责任事故B.串通投标被行政处罚C.拖欠农民工工资被列入失信联合惩戒名单D.未按要求提交信用信息更新材料9.某超高层住宅建筑高度135m，按照《建筑防火通用规范》（GB55037-2022），其临时消防救援场地的宽度最小不应小于（）A.6mB.10mC.15mD.20m10.下列关于建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（2024修正）的表述，正确的是（）A.当事人约定的质量保证金返还期限届满，承包人即可主张返还，无需考虑工程缺陷责任B.当事人对欠付工程价款利息计付标准没有约定的，按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息C.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，承包人不再承担任何质量责任D.承包人因转包工程签订的施工合同，当事人可以请求参照合同约定支付工程价款11.采用BIPV（建筑光伏一体化）系统的公共建筑，按照《建筑光伏系统应用技术标准》（GB51368-2019），光伏组件与周边相邻可燃物的净距最小不应小于（）A.0.3mB.0.5mC.0.8mD.1.0m12.某工程合同约定价款调整采用价格指数调整法，已知固定系数为0.35，可调值部分包含人工费、钢材、水泥三项，占比分别为0.2、0.3、0.15，基准期价格指数分别为100、110、105，结算期价格指数分别为115、125、118，则该工程的价款调整系数为（）A.1.068B.1.079C.1.085D.1.09213.按照《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2016），坠落高度基准面2m及以上进行的临边作业，防护栏杆的下杆离地高度应为（）A.0.5~0.6mB.0.6~0.7mC.0.7~0.8mD.0.8~0.9m14.住建部2024年推行的“建筑工地智慧监管系统”要求，项目必须接入的核心动态数据不包含（）A.起重机械运行数据B.扬尘噪声实时监测数据C.施工人员考勤数据D.分项工程质量验收数据15.某市政基础设施项目采用EPC总承包模式，总承包单位依法将装饰装修工程分包，分包单位施工过程中发生生产安全事故造成3人重伤，按照《建设工程安全生产管理条例》，该事故的上报责任主体是（）A.分包单位B.总承包单位C.建设单位D.监理单位16.按照《混凝土结构通用规范》（GB55008-2021），预应力混凝土结构的最低强度等级不应低于（）A.C30B.C35C.C40D.C4517.下列关于施工总承包单位项目负责人施工现场带班的表述，符合《建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班暂行办法》要求的是（）A.项目负责人每月带班生产时间不得少于本月施工时间的70%B.项目负责人因其他事务需离开施工现场时，应向总承包单位请假，经批准后方可离开C.项目负责人带班时应做好带班记录，并存入项目安全管理档案D.项目超过一定规模的危大工程施工期间，项目负责人可委托项目技术负责人带班18.某住宅项目地基基础设计等级为乙级，采用灌注桩基础，按照《建筑地基基础工程施工质量验收标准》（GB50202-2018），工程桩承载力检验的抽检数量不应少于总桩数的（），且不应少于3根。A.0.5%B.1%C.2%D.3%19.按照《绿色施工导则》（2024修订版），建筑施工场内材料运输产生的碳排放核算应纳入下列哪项碳排放范畴（）A.直接碳排放（范围1）B.间接碳排放（范围2）C.其他间接碳排放（范围3）D.隐含碳排放20.建设单位办理工程竣工验收备案时，按照《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（2024修订），无需提交的材料是（）A.工程竣工验收备案表B.工程竣工验收报告C.施工单位签署的工程质量保修书D.监理单位出具的质量评估报告二、多项选择题（共10题，每题3分，共30分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）1.根据《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（住建部令第37号，2024修正），下列分部分项工程中，需要组织专家对专项施工方案进行论证的有（）A.搭设高度24m的落地式钢管脚手架工程B.开挖深度18m的人工挖孔桩工程C.爬升高度120m的附着式升降脚手架工程D.施工总荷载18kN/㎡的混凝土模板支撑工程E.跨度38m的钢结构安装工程2.按照《建设工程质量保证金管理办法》（建质〔2024〕1号），下列关于质量保证金的表述正确的有（）A.政府投资项目质量保证金预留比例不得高于工程价款结算总额的3%B.承包人已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金C.质量保证金的计息方式由发承包双方在合同中约定，没有约定的按照同期活期存款利率计息D.缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人维修并承担相应费用后，可免除对工程的损失赔偿责任E.发包人在接到承包人返还质量保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实3.下列建筑施工安全事故类别中，属于住建部2024年重点防范的“两类三违”事故范畴的有（）A.高处坠落事故B.起重机械伤害事故C.物体打击事故D.坍塌事故E.火灾事故4.根据《建筑施工碳排放核算标准》（GB/T51366-2019），施工阶段碳排放的核算边界包含下列哪些内容（）A.建筑材料生产碳排放B.施工机械使用碳排放C.施工办公及生活设施能源消耗碳排放D.建材场外运输碳排放E.建筑垃圾处理碳排放5.按照《房屋建筑工程施工总承包合同示范文本》（GF-2024-0201），下列属于发包人应承担的义务有（）A.办理建筑工程施工许可证B.向承包人提供施工场地的工程地质勘察资料C.负责施工场地周边生态环境的保护D.组织设计单位向承包人进行设计交底E.编制工程竣工结算文件6.下列关于装配式建筑预制构件吊装作业的安全管控要求，符合《装配式混凝土建筑施工安全技术标准》（JGJ469-2019）的有（）A.预制构件吊装应采用慢起、稳升、缓放的操作方式B.预制构件吊装吊索与构件水平夹角不宜小于60°，且不应小于45°C.重量超过1t的预制构件吊装应设置牵引溜绳D.预制柱安装就位后应立即设置可调斜撑，单根柱的斜撑不应少于2道E.预制外墙板吊装就位后可临时依靠外脚手架固定7.按照《建筑市场信用管理暂行办法》（建市〔2024〕30号），建筑市场主体的下列不良信用信息，公开期限为5年的有（）A.发生重大及以上工程质量安全事故的信息B.转包、违法分包工程被行政处罚的信息C.拖欠农民工工资且情节严重的信息D.未取得施工许可证擅自施工被行政处罚的信息E.提供虚假材料申请资质被撤销资质的信息8.下列关于建筑施工消防管理的表述，符合《建设工程施工现场消防安全技术规范》（GB50720-2011，2024年局部修订）要求的有（）A.易燃易爆危险品库房与在建工程的防火间距不应小于15mB.临时消防车道的净宽度和净空高度均不应小于4mC.建筑高度大于24m的在建工程，应设置临时室内消防给水系统D.动火作业现场应配备灭火器材，动火监护人可由作业人员兼任E.临时疏散通道的耐火极限不应低于0.5h9.按照《工程总承包管理规范》（GB/T50358-2017），工程总承包单位在项目施工阶段的质量管理工作内容包含（）A.对施工分包单位的质量管理体系进行审核B.组织施工图设计交底和图纸会审C.审查施工组织设计和专项施工方案D.负责组织隐蔽工程验收和分部分项工程验收E.编制竣工图并组织竣工验收10.住建部2024年发布的《建筑业数字化转型三年行动计划（2024-2026年）》要求，特级、一级施工总承包企业2025年底前应实现的核心数字化应用场景包含（）A.项目BIM模型集成应用B.危大工程动态监测预警C.劳务人员实名制管理数字化D.施工进度线上管控E.工程造价智能测算三、案例分析题（共3题，第1题15分，第2题18分，第3题17分，共50分）案例一背景资料：某国有投资的三甲医院新建项目，总建筑面积128000㎡，包含门诊楼、住院楼、医技楼三个单体，建筑高度分别为24m、72m、36m，采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构，合同工期36个月，合同总价12.6亿元。建设单位与施工总承包单位按照《房屋建筑工程施工总承包合同示范文本》（GF-2024-0201）签订了施工合同，合同约定：1.价格调整采用价格指数调整法，固定系数0.3，可调值部分包含人工费（占比0.3）、钢材（占比0.2）、混凝土（占比0.15）、砌体材料（占比0.05）；2.质量保证金预留比例为工程价款结算总额的3%，缺陷责任期24个月，自工程竣工验收合格之日起算；3.地下连续墙、深基坑支护等专业工程由总承包单位依法分包给具备相应资质的专业分包单位。施工过程中发生如下事件：事件1：深基坑开挖深度12.5m，专业分包单位编制了深基坑支护与降水专项施工方案，经分包单位技术负责人审核签字后直接报送项目监理机构，总监理工程师审查后认为方案内容符合要求，签字同意实施。事件2：住院楼主体结构施工至第12层时，项目所在地遭遇50年一遇的特大暴雨，导致施工现场已进场的待安装电梯设备损坏（价值120万元），施工单位自有起重机械受损维修费用18万元，施工现场清理恢复费用22万元，工期延误12天。施工单位在规定时限内提交了索赔申请，要求索赔费用160万元、工期12天。事件3：项目最终于2027年10月15日通过竣工验收，2029年11月20日承包人向发包人提交质量保证金返还申请，发包人以项目屋面防水存在渗漏尚未维修为由，拒绝返还质量保证金。问题：1.指出事件1中专项施工方案报审流程的不妥之处，并写出正确做法。（6分）2.事件2中施工单位的索赔事项是否成立？分别说明理由。（5分）3.事件3中发包人拒绝返还质量保证金的做法是否合理？说明理由，屋面防水渗漏问题应如何处理？（4分）案例二背景资料：某预制装配整体式住宅项目，总建筑面积96000㎡，共8栋18层小高层，预制率45%，采用预制剪力墙、预制叠合板、预制楼梯等预制构件，合同工期24个月。施工单位在项目开工前编制了装配式专项施工方案，明确预制构件吊装采用汽车吊配合卸扣吊索的方式，方案中规定：1.预制构件进场时仅需要核查构件外观质量和标识即可验收；2.预制构件堆放时，预制叠合板堆放层数不应超过8层，垫木应设置在叠合板两端1/3跨度处，上下层垫木可错开设置；3.预制剪力墙吊装就位后，临时支撑拆除应在现浇剪力墙混凝土强度达到设计强度的75%后进行；4.预制构件与后浇混凝土结合面采用人工凿毛处理，凿毛深度不小于3mm。项目实施过程中发生如下事件：事件1：第3栋预制剪力墙吊装作业时，一名作业人员未系安全带从12层临边坠落，经抢救无效死亡。事故调查发现，项目安全技术交底仅由安全员向作业班组进行了口头交底，临边防护栏杆未设置挡脚板，且事故发生时项目负责人未在现场带班。事件2：项目按照绿色施工要求制定了碳排放管控方案，明确施工阶段碳排放控制目标为320kg/㎡，经核算，项目施工阶段各类碳排放数据如下：施工机械燃油消耗碳排放2160t，施工用电碳排放1080t，办公生活燃气消耗碳排放120t，预制构件生产碳排放18000t，建材场外运输碳排放2400t，建筑垃圾处置碳排放640t。事件3：项目主体结构验收时，发现部分预制叠合板与后浇层结合面存在空鼓现象，经检测为结合面粗糙面深度不足导致，设计单位出具了灌浆补强的处理方案，造成直接经济损失120万元，工期延误10天。问题：1.指出装配式专项施工方案中规定的不妥之处，并写出正确做法。（8分）2.事件1中的生产安全事故属于什么等级？指出事故暴露出的安全管理问题。（6分）3.计算事件2中该项目施工阶段实际单位面积碳排放（结果保留2位小数），判断是否完成控制目标。（4分）案例三背景资料：某市政跨江大桥EPC总承包项目，主桥跨度380m，采用双塔斜拉桥结构，设计使用年限100年，合同总价28亿元，总承包单位负责设计、采购、施工全流程工作。施工过程中发生如下事件：事件1：主塔墩基础采用大体积混凝土承台，尺寸为60m×30m×5m，总承包单位在混凝土浇筑前编制了大体积混凝土专项施工方案，明确温控指标为：混凝土入模温度不大于35℃，混凝土内部最高温度不大于75℃，内外温差不大于30℃，降温速率不大于3℃/d。方案报送监理单位审查时被要求修改完善。事件2：主梁采用悬臂浇筑法施工，浇筑至第16个节段时，施工监测发现主梁前端挠度超出设计允许值12cm，经分析为预应力张拉顺序不符合设计要求导致，总承包单位随即调整了张拉顺序并对后续节段施工参数进行了优化，造成直接经济损失350万元，工期延误22天。事件3：项目进入收尾阶段后，总承包单位组织相关单位进行了工程竣工预验收，预验收通过后向建设单位提交了竣工验收申请，建设单位收到申请后组织设计、施工、监理单位进行了竣工验收，验收合格后当天投入使用。投入使用1个月后，建设单位要求总承包单位出具工程质量保修书，总承包单位以合同未约定保修书提交时间为由拒绝。问题：1.指出事件1中大体积混凝土温控指标的不妥之处，并写出正确温控指标要求。（6分）2.事件2中总承包单位的处理方式是否正确？说明理由，该质量事故属于什么等级？（6分）3.指出事件3中竣工验收及后续流程的不妥之处，说明总承包单位拒绝提交质量保修书的做法是否合理并阐述理由。（5分）一、单项选择题1.答案：C解析：根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工现场安全生产标准化考评规程》，安全标准化考评核心模块包括安全责任体系、制度建设、危大工程管控、隐患排查治理、应急管理、安全教育培训等，绿色施工实施属于附加评价模块，不属于基础核心内容。2.答案：B解析：《装配式混凝土建筑施工质量验收标准》2024年局部修订明确，预制构件与后浇混凝土结合面粗糙面无设计要求时，露骨料深度不应小于6mm，确保结合面抗剪强度满足受力要求。3.答案：C解析：异常恶劣气候条件属于不可抗力范畴，按照计价规范，此类情况只能索赔工期，不能索赔费用；A选项可索赔工期、费用和利润，B选项可索赔费用，D选项可索赔工期、费用和利润。4.答案：C解析：《安全生产许可证条例》规定，安全生产许可证有效期为3年，企业在有效期内未发生死亡事故的，经原发证机关同意，可免予审查，延期3年。5.答案：D解析：《建筑节能与可再生能源利用通用规范》为强制性国家标准，明确新建建筑的保温工程最低保修期限为建筑设计使用年限，替代了原有的5年保修要求。6.答案：D解析：危大工程专项方案论证会的必须参会人员包括：建设单位项目负责人、总监理工程师、施工单位技术负责人、项目负责人、项目技术负责人、专项方案编制人员、项目专职安全员；设计单位专业负责人仅在涉及设计内容的论证时按需参会，不属于必须参会人员。7.答案：A解析：《建筑施工承插型盘扣式钢管脚手架安全技术标准》规定，当模板支撑体系搭设高度超过8m时，扫地杆距地面高度不应大于200mm，提升架体底部稳定性。8.答案：C解析：《建筑施工企业信用评价管理办法》明确，企业被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒名单的，信用评价直接判定为D级；A选项一般事故扣20分，B选项串通投标扣15分，均不会直接判定为D级。9.答案：B解析：《建筑防火通用规范》规定，建筑高度大于100m的民用建筑，临时消防救援场地宽度不应小于10m，普通建筑场地宽度不小于6m。10.答案：B解析：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》2024修正明确，当事人对欠付工程款利息没有约定的，按照同期同类贷款利率或者LPR计息；A选项质量保证金返还后，承包人仍需在保修期内承担质量责任；C选项发包人擅自使用后，仅对地基基础和主体结构以外的部分免除承包人质量责任；D选项转包合同无效，且工程经验收合格的才可参照合同约定折价补偿。11.答案：A解析：《建筑光伏系统应用技术标准》规定，光伏组件与周边可燃物的净距不应小于0.3m，防止组件运行发热引发火灾。12.答案：B解析：价格调整系数=固定系数+Σ（可调因子权重×可调因子现行价格指数/基准价格指数）=0.35+0.2×(115/100)+0.3×(125/110)+0.15×(118/105)=0.35+0.23+0.341+0.169=1.079。13.答案：A解析：《建筑施工高处作业安全技术规范》规定，临边防护栏杆上杆离地高度1.2m，下杆离地高度0.5~0.6m，挡脚板高度不小于180mm。14.答案：D解析：建筑工地智慧监管系统要求接入的动态数据包括人员考勤、起重机械运行、扬尘噪声监测、视频监控、临边防护报警等，分项工程质量验收资料属于静态归档资料，无需实时接入。15.答案：B解析：《建设工程安全生产管理条例》明确，实行施工总承包的，生产安全事故由总承包单位负责上报，分包单位配合做好相关工作。16.答案：C解析：《混凝土结构通用规范》强制性条文规定，预应力混凝土结构的混凝土强度等级不应低于C40，确保预应力筋与混凝土的粘结性能和结构耐久性。17.答案：C解析：A选项项目负责人每月带班时间不得少于本月施工时间的80%；B选项离开施工现场应向建设单位请假；C选项带班记录需存入安全管理档案；D选项超过一定规模的危大工程施工期间，项目负责人必须在岗带班，不得委托他人。18.答案：B解析：《建筑地基基础工程施工质量验收标准》规定，乙级设计等级的桩基工程，承载力检验抽检数量不应少于总桩数的1%，且不少于3根。19.答案：A解析：直接碳排放（范围1）是指企业自有或控制的排放源产生的碳排放，场内施工运输属于施工单位控制的燃油消耗排放，纳入范围1；范围2是外购电力、热力产生的排放，范围3是上下游价值链产生的排放。20.答案：D解析：工程竣工验收备案需提交的材料包括：备案表、竣工验收报告、规划、环保等部门出具的认可文件、消防验收备案证明、质量保修书等，监理单位质量评估报告属于竣工验收资料，无需单独提交备案。二、多项选择题1.答案：BCE解析：需要专家论证的危大工程范围：开挖深度超过16m的人工挖孔桩（B正确）、爬升高度超过150m的附着式升降脚手架（C选项120m，错误）、施工总荷载超过20kN/㎡的模板支撑工程（D选项18kN/㎡，错误）、跨度超过36m的钢结构安装工程（E正确）、搭设高度超过50m的落地式脚手架（A选项24m错误）。2.答案：ABE解析：C选项质量保证金没有约定计息方式的，按照同期LPR计息；D选项承包人维修后仍需承担损失赔偿责任；其余选项均符合《建设工程质量保证金管理办法》2024版要求。3.答案：ABD解析：住建部2024年重点防范的两类事故是高处坠落、物体打击，三违导致的事故重点包含起重伤害、坍塌事故，因此属于范畴的是ABD。4.答案：BC解析：《建筑施工碳排放核算标准》规定，施工阶段碳排放核算边界为施工现场范围内的能源消耗排放，包括施工机械、办公生活设施的能源消耗（BC正确）；建材生产、场外运输、建筑垃圾处理属于上下游排放，纳入隐含碳排放范畴，不属于施工阶段核算边界。5.答案：ABD解析：C选项施工场地周边生态环境保护是承包人义务；E选项竣工结算文件由承包人编制；其余选项均为发包人义务。6.答案：ABD解析：C选项所有预制构件吊装均应设置牵引溜绳，与重量无关；E选项预制外墙板就位后应使用专用临时支撑固定，不得依靠外脚手架；其余选项均符合规范要求。7.答案：ACE解析：《建筑市场信用管理暂行办法》规定，发生重大及以上质量安全事故、拖欠农民工工资情节严重、骗取资质被撤销的不良信息公开期限为5年；转包、违法分包、未取得施工许可证施工的不良信息公开期限为3年。8.答案：ABCE解析：D选项动火作业必须设置专职动火监护人，不得由作业人员兼任；其余选项均符合消防安全规范要求。9.答案：ACD解析：B选项设计交底和图纸会审由建设单位组织；E选项竣工图由承包人编制，竣工验收由建设单位组织；其余选项均为工程总承包单位施工阶段质量管理内容。10.答案：ABCD解析：《建筑业数字化转型三年行动计划》要求2025年底前特级、一级总承包企业实现的核心应用场景包括BIM集成应用、危大工程监测预警、劳务实名制数字化、进度线上管控、质量安全巡检数字化，工程造价智能测算为2026年底前需实现的场景。三、案例分析题案例一参考答案1.不妥之处及正确做法：（1）不妥之处1：专项方案仅经分包单位技术负责人审核后直接报送监理机构。（1分）正确做法：专业分包单位编制的专项方案，应当先由总承包单位技术负责人审核签字并加盖单位公章，再报送监理机构审查。（1分）（2）不妥之处2：总监理工程师直接签字同意实施。（1分）正确做法：该深基坑开挖深度超过5m，属于超过一定规模的危大工程，专项方案经施工单位审核通过后，应当由施工总承包单位组织专家对方案进行论证，论证通过并经施工单位技术负责人、总监理工程师、建设单位项目负责人签字后方可实施。（3分）2.索赔事项判定：（1）120万元电梯设备损坏索赔成立。（0.5分）理由：已运至现场的待安装设备属于发包人所有，不可抗力造成的损坏由发包人承担。（1分）（2）18万元起重机械维修费用索赔不成立。（0.5分）理由：施工单位自有机械设备的损坏属于施工单位自身承担的损失，不可抗力下不予索赔。（1分）（3）22万元现场清理恢复费用索赔成立。（0.5分）理由：不可抗力导致的工程清理恢复费用由发包人承担。（1分）（4）12天工期索赔成立。（0.5分）理由：50年一遇特大暴雨属于异常恶劣气候条件，属于发包人应承担的风险，工期应予顺延。（0.5分）综上，施工单位可索赔费用142万元，工期12天。3.（1）发包人拒绝返还质量保证金的做法不合理。（1分）理由：合同约定缺陷责任期为24个月，自2027年10月15日竣工验收合格起算，至2029年10月14日缺陷责任期届满，承包人提交返还申请时缺陷责任期已届满，发包人不得以此为由拒绝返还质量保证金。（2分）（2）屋面防水渗漏属于保修范围（屋面防水最低保修期限为5年），发包人应在返还质量保证金的同时，要求承包人按照保修合同约定履行维修义务，承包人拒绝维修的，发包人可委托第三方维修，费用从质量保证金中扣除，不足部分可向承包人追偿。（1分）案例二参考答案1.专项方案不妥之处及正确做法：（1）不妥之处1：预制构件进场仅核查外观质量和标识。（1分）正确做法：预制构件进场验收还应核查质量证明文件、构件性能检测报告、钢筋套筒等连接件的检验报告，对构件的尺寸偏差、预埋件位置等进行实体检验，涉及结构安全的构件应进行抽样复检。（1分）（2）不妥之处2：预制叠合板堆放层数不超过8层，上下层垫木可错开设置。（1分）正确做法：预制叠合板堆放层数不应超过6层，上下层垫木应对齐设置，且位于同一垂直线上，避免构件受力不均产生裂缝。（1分）（3）不妥之处3：临时支撑在现浇混凝土强度达到75%后拆除。（1分）正确做法：预制剪力墙的临时支撑应在后浇混凝土强度达到设计强度的100%后方可拆除，确保结构成型后的稳定性。（1分）（4）不妥之处4：结合面采用人工凿毛，深度不小于3mm。（1分）正确做法：预制构件与后浇混凝土结合面应采用露骨料粗糙面，深度不应小于6mm，不得采用人工凿毛方式以免损伤构件内部钢筋。（1分）2.（1）事故等级：该事故造成1人死亡，属于一般生产安全事故。（2分）（2）暴露出的安全管理问题：①安全技术交底不符合要求，未采用