2025年建设工程施工合同（示范文本）试题及答案

2025年建设工程施工合同（示范文本）试题及答案一、单项选择题（共15题，每题1分，共15分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.根据2025版《建设工程施工合同（示范文本）》，下列合同文件的优先解释顺序正确的是（）A.中标通知书→投标函及其附录→专用合同条款及其附件→通用合同条款B.投标函及其附录→中标通知书→专用合同条款及其附件→通用合同条款C.专用合同条款及其附件→通用合同条款→中标通知书→投标函及其附录D.通用合同条款→专用合同条款及其附件→中标通知书→投标函及其附录2.下列选项中，属于2025版示范文本规定的发包人义务的是（）A.编制施工组织设计B.办理建设工程规划许可证C.负责施工场地周边生态环境的保护D.负责施工期间施工现场的治安保卫3.2025版示范文本规定，开工通知的发出主体是（）A.发包人B.监理人C.建设行政主管部门D.设计单位4.承包人原因造成工期延误的，承包人应支付的逾期竣工违约金最高限额为合同价格的（）A.2%B.3%C.5%D.10%5.2025版示范文本规定，除专用合同条款另有约定外，质量保证金的预留总额不得高于工程价款结算总额的（）A.2%B.3%C.5%D.10%6.承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后（）天内，向监理人递交索赔意向通知书，否则丧失索赔权利。A.7B.14C.28D.567.下列选项中，不属于工程变更范围的是（）A.改变工程的基线、标高、位置和尺寸B.改变工程的质量标准C.为完成工程追加的额外工作D.调整施工人员的排班计划8.因不可抗力造成的下列损失，应由承包人承担的是（）A.已运至施工场地的材料损失B.发包人人员的伤亡损失C.承包人的施工机械设备损坏D.工程修复费用9.2025版示范文本规定，除专用合同条款另有约定外，承包人应在工程竣工验收合格后（）天内向发包人和监理人提交竣工结算申请单。A.7B.14C.28D.5610.缺陷责任期的起算时间是（）A.工程实际竣工日期B.工程竣工验收合格之日C.工程移交发包人之日D.工程竣工备案之日11.除专用合同条款另有约定外，市场价格波动超过合同当事人约定的范围时，合同价格的调整方式是（）A.不予调整B.采用价格指数调整法或造价信息差额调整法C.由发包人单方确定调整金额D.由承包人单方提出调整金额即可12.下列关于工程分包的表述，符合2025版示范文本规定的是（）A.承包人可以将主体结构的施工分包给具备资质的单位B.分包单位可以将其承包的工程再分包C.承包人应将分包合同副本提交发包人和监理人留存D.分包单位的质量责任由分包单位独立向发包人承担13.履约保证金的有效期自（）起至工程竣工验收合格之日止。A.合同签订之日B.工程开工之日C.承包人提交履约保证金之日D.监理人发出开工通知之日14.发包人逾期支付工程进度款的，应按照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的（）支付违约金。A.同期同类存款基准利率B.同期同类贷款市场报价利率（LPR）C.同期同类贷款基准利率的1.5倍D.同期同类贷款市场报价利率（LPR）的1.5倍15.争议评审组收到争议申请后，应在（）天内作出争议评审意见。A.14B.28C.56D.84二、多项选择题（共10题，每题2分，共20分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）1.下列文件中，属于2025版《建设工程施工合同（示范文本）》组成部分的有（）A.合同协议书B.通用合同条款C.专用合同条款D.监理委托合同E.中标通知书2.因不可抗力造成的下列损失，应由发包人承担的有（）A.永久工程的损坏损失B.承包人的人员伤亡损失C.停工期间承包人应监理人要求照管工程的费用D.运至施工场地待安装的设备损失E.承包人的停工损失3.下列选项中，属于发包人违约情形的有（）A.未按合同约定支付合同价款B.提供的基础资料存在错误C.无正当理由没有在约定期限内发出复工指示D.未经批准擅自将工程分包E.明确表示不履行合同主要义务4.下列情形中，承包人可以向发包人索赔利润的有（）A.发包人提供的设计文件错误导致工程返工B.发包人原因造成的工程暂停C.不可抗力导致工程停工D.发包人要求提前竣工E.工程变更导致工程量增加5.2025版示范文本规定的工程变更范围包括（）A.增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作B.取消合同中任何工作转由发包人自行实施C.改变合同中任何工作的质量标准或其他特性D.改变工程的基线、标高、位置和尺寸E.改变工程的时间安排或实施顺序6.下列属于工程质量保修范围的有（）A.地基基础工程B.主体结构工程C.屋面防水工程D.因使用不当造成的质量缺陷E.电气管线、给排水管道工程7.监理人对进度款支付申请的审核内容包括（）A.已完工程量的准确性B.已完工程质量是否符合合同要求C.索赔金额是否合理D.预付款扣回金额是否符合合同约定E.承包人的施工人员是否足额到位8.承包人提出索赔时，应提交的有效索赔证据包括（）A.合同文件B.监理人发出的指令C.施工进度计划D.工程核算资料E.承包人内部的考勤记录9.下列建设工程施工合同中，属于无效合同的有（）A.承包人未取得建筑业企业资质的B.承包人超越资质等级承揽工程的C.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的D.建设工程必须进行招标而未招标的E.承包人将非主体工程分包的10.2025版示范文本规定的合同争议解决方式包括（）A.协商B.调解C.争议评审D.行政裁决E.仲裁或诉讼三、判断题（共10题，每题1分，共10分。正确的打“√”，错误的打“×”）1.监理人有权修改合同约定的承包人的义务，但需经发包人书面同意。（）2.承包人覆盖隐蔽工程前，应提前24小时通知监理人检查，监理人未按时检查的，承包人可自行覆盖。（）3.发包人逾期支付工程进度款超过28天的，承包人有权暂停施工，由此增加的费用和工期延误由发包人承担。（）4.分包单位的工程款应由发包人直接支付给分包单位，无需经过承包人同意。（）5.缺陷责任期等同于工程保修期，缺陷责任期届满后，承包人无需再承担质量保修责任。（）6.工程变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准。（）7.承包人收到开工通知后，因自身原因不能按时开工的，应提前7天向监理人提出延期开工的申请，监理人应在收到申请后48小时内答复。（）8.不可抗力发生后，承包人应在48小时内向监理人提交人员伤亡和财产损失的报告，每隔7天提交后续损失报告，直至不可抗力结束后28天内提交最终报告。（）9.质量保证金的返还时间为缺陷责任期届满后14天内，发包人应将剩余质量保证金返还给承包人。（）10.争议评审组作出的评审意见对双方具有约束力，除非当事人在收到评审意见后14天内提出异议，否则双方应遵照执行。（）四、案例分析题（共2题，每题25分，共50分）案例一：某新建商品住宅项目，发包人甲公司与承包人乙公司按照2025版《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同，合同总价款1.2亿元，约定工期360天，质量标准为合格，履约保证金为合同价款的10%，质量保证金预留比例为3%，市场价格波动采用造价信息差额调整法。施工过程中发生如下事件：事件1：开工前7天，发包人因建设用地规划许可证办理延迟，书面通知承包人推迟15天开工，承包人接到通知后未提出异议，按时进场后就开工延误提出工期索赔15天，费用索赔20万元（含人员窝工、机械闲置损失）。事件2：施工至第120天，因设计单位提交的户型调整图纸延误，导致工程停工10天，承包人现场人员窝工损失8万元，机械闲置损失5万元，合理利润损失3万元。事件3：施工至第180天，项目所在地遭遇百年一遇的暴雨，属于不可抗力，导致工程停工7天，已完工的部分外墙损毁，修复费用12万元，承包人的施工设备损坏损失3万元，人员窝工损失2万元，应监理人要求照管现场产生费用1万元。事件4：施工至第300天，承包人为了追赶工期，自行调整了施工方案，提前5天完成了全部施工内容，向发包人提出提前竣工奖励50万元（合同约定提前竣工奖励为10万元/天）。问题：1.事件1中，承包人的索赔是否成立？说明理由。（6分）2.事件2中，承包人可索赔的工期、费用分别为多少？说明理由。（7分）3.事件3中，承包人可索赔的工期、费用分别为多少？说明理由。（7分）4.事件4中，承包人的提前竣工奖励请求是否成立？说明理由。（5分）案例二：某市政道路改扩建项目，发包人丙公司与承包人丁公司按照2025版《建设工程施工合同（示范文本）》签订施工合同，合同总价款8000万元，约定工期240天，缺陷责任期12个月，自工程竣工验收合格之日起算。工程完工后，承包人于2026年10月15日提交了竣工验收申请，发包人因人员安排原因，直至2026年11月20日才组织竣工验收，验收合格后双方于2026年11月25日签署了工程接收证书。2027年10月20日，承包人向发包人提交了质量保证金返还申请，发包人以工程部分路段出现裂缝、尚未完成质量保修为由拒绝返还。另查明，工程竣工结算总价款为8200万元，发包人已支付进度款6200万元，承包人于2026年12月10日提交了竣工结算申请单，发包人直至2027年3月仍未完成结算审核，也未提出异议。问题：1.本项目的缺陷责任期起算时间应为哪一天？说明理由。（6分）2.发包人拒绝返还质量保证金的理由是否成立？说明理由。（8分）3.发包人逾期未完成竣工结算审核的，承包人可以主张哪些权利？说明理由。（6分）4.本项目应预留的质量保证金总额为多少？说明理由。（5分）参考答案及解析一、单项选择题1.答案：A解析：根据2025版示范文本通用条款第1.5条，合同文件的优先解释顺序为：（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及其附录；（4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单或预算书。2.答案：B解析：选项A、C、D均属于承包人的义务，发包人核心义务包括办理各类规划审批手续、提供施工场地、提供基础资料、组织竣工验收等。3.答案：B解析：通用条款第7.3.1条规定，监理人应在计划开工日期前7天向承包人发出开工通知，工期自开工通知中载明的开工日期起算。4.答案：B解析：通用条款第7.5.2条规定，承包人逾期竣工的，应按合同约定支付违约金，最高限额为合同价格的3%。5.答案：B解析：通用条款第15.3.1条规定，质量保证金预留总额不得高于工程价款结算总额的3%，承包人已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。6.答案：C解析：通用条款第19.1条规定，承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向监理人递交索赔意向通知书，逾期未提交的，丧失要求追加付款和（或）延长工期的权利。7.答案：D解析：选项D属于承包人内部施工管理安排，不属于工程变更范围，其余选项均属于通用条款第10.1条规定的法定变更范围。8.答案：C解析：通用条款第17.3条规定，不可抗力导致的承包人施工设备损坏、承包人人员伤亡、承包人停工损失由承包人自行承担；永久工程损失、待安装设备损失、工程修复费用、照管工程费用由发包人承担。9.答案：B解析：通用条款第14.1条规定，除专用合同条款另有约定外，承包人应在工程竣工验收合格后14天内向发包人和监理人提交竣工结算申请单。10.答案：B解析：通用条款第15.2.1条规定，缺陷责任期从工程竣工验收合格之日起计算，合同当事人可在专用合同条款另行约定缺陷责任期的期限，但最长不得超过24个月。11.答案：B解析：通用条款第11.1条规定，除专用合同条款另有约定外，市场价格波动超过合同当事人约定的范围时，合同价格应当调整，调整方式可采用价格指数调整法或造价信息差额调整法。12.答案：C解析：选项A错误，主体结构的施工必须由承包人自行完成；选项B错误，禁止分包单位将其承包的工程再分包；选项D错误，承包人和分包单位就分包工程的质量向发包人承担连带责任；选项C符合通用条款第3.5.2条规定，承包人应在分包合同签订后7天内，将分包合同副本提交发包人和监理人留存。13.答案：A解析：通用条款第3.7条规定，履约保证金的有效期自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。14.答案：B解析：通用条款第12.4.4条规定，发包人逾期支付进度款的，应按照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的同期同类贷款市场报价利率（LPR）支付违约金。15.答案：D解析：通用条款第20.3.3条规定，争议评审组收到当事人提交的争议申请后，应在84天内作出争议评审意见，争议评审组认为需要延长的，最长不得超过14天。二、多项选择题1.答案：ABC解析：2025版《建设工程施工合同（示范文本）》由合同协议书、通用合同条款、专用合同条款三部分组成，中标通知书属于合同文件组成，不属于示范文本本身的组成部分，监理委托合同是发包人与监理人签订的独立合同，与施工合同无关。2.答案：ACD解析：根据通用条款第17.3条规定，发包人承担的损失包括永久工程损坏、运至场地的材料和设备损失、照管工程的费用、工程修复费用等；承包人的人员伤亡、停工损失由承包人自行承担。3.答案：ABCE解析：选项D属于承包人违约情形，其余选项均为通用条款第16.1.1条规定的发包人违约情形。4.答案：ABE解析：选项C不可抗力导致的停工，只能索赔工期，不能索赔利润；选项D发包人要求提前竣工，可索赔赶工费用，不得索赔利润；其余选项均属于发包人原因导致的预期利益损失，可索赔利润。5.答案：ACDE解析：通用条款第10.1条规定，变更范围包括：（1）增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作；（2）取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外；（3）改变合同中任何工作的质量标准或其他特性；（4）改变工程的基线、标高、位置和尺寸；（5）改变工程的时间安排或实施顺序。选项B错误，取消的工作不能转由发包人或其他人实施。6.答案：ABCE解析：《建设工程质量管理条例》规定，质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、给排水管线、设备安装和装修工程等；因使用不当、第三方造成的质量缺陷、不可抗力造成的质量缺陷不属于法定保修范围。7.答案：ABCD解析：监理人对进度款支付申请的审核内容包括已完工程量、质量合格证明、应扣减的预付款、质量保证金、索赔金额等，承包人的人员配置属于施工组织设计的内容，不属于进度款审核范围。8.答案：ABCD解析：索赔证据应具有真实性、关联性、合法性，承包人内部的考勤记录与索赔事件无直接关联，不能作为有效索赔证据。9.答案：ABCD解析：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当认定无效：（1）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（3）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；（4）承包人转包、违法分包建设工程的。选项E属于合法分包，合同有效。10.答案：ABCE解析：通用条款第20条规定，争议解决方式包括协商、调解、争议评审、仲裁或诉讼，行政裁决属于行政机关的行政管理行为，不属于合同约定的民事争议解决方式。三、判断题1.答案：×解析：监理人无权修改合同内容，如需调整合同权利义务，需经发包人和承包人双方协商一致，签订书面补充协议。2.答案：×解析：通用条款第5.3.2条规定，承包人覆盖隐蔽工程前，应提前48小时通知监理人检查，监理人未按时检查的，承包人可自行覆盖，监理人事后对质量有疑问的，可要求重新检验。3.答案：√解析：通用条款第12.4.4条规定，发包人逾期支付进度款超过28天的，承包人有权暂停施工，由此增加的费用和（或）延误的工期由发包人承担，并支付承包人合理的利润。4.答案：×解析：分包单位的工程款应由承包人支付，发包人不得直接向分包单位支付工程款，除非合同另有约定或经承包人书面同意。5.答案：×解析：缺陷责任期是承包人承担缺陷修复义务、发包人预留质量保证金的期限，工程保修期是法定的最低保修期限，远长于缺陷责任期，缺陷责任期届满后，承包人仍应按法定最低保修期限承担保修责任。6.答案：√解析：通用条款第10.2条规定，工程变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。7.答案：√解析：通用条款第7.3.2条规定，承包人收到开工通知后，因自身原因不能按时开工的，应提前7天向监理人提出延期开工的申请，监理人应在收到申请后48小时内答复，逾期未答复的，视为同意。8.答案：√解析：通用条款第17.2条规定，不可抗力发生后，承包人应在48小时内向监理人提交人员伤亡和财产损失的报告，每隔7天提交后续损失报告，直至不可抗力结束后28天内提交最终报告。9.答案：√解析：通用条款第15.3.3条规定，缺陷责任期届满后14天内，发包人应将剩余质量保证金返还给承包人，逾期返还的，应支付逾期利息。10.答案：√解析：通用条款第20.3.4条规定，争议评审组作出的评审意见对双方具有约束力，当事人在收到评审意见后14天内未提出异议的，双方应遵照执行，提出异议的，可通过仲裁或诉讼解决。四、案例分析题案例一参考答案：1.事件1中，承包人的索赔成立。（2分）理由：办理建设用地规划许可证是发包人的法定及约定义务，发包人原因导致开工延误，属于发包人应承担的责任，且承包人在法定索赔时限内提出了索赔申请，因此工期索赔15天、费用索赔20万元均成立。（4分）2.事件2中，承包人可索赔工期10天，费用16万元。（2分）理由：设计图纸延误属于发包人应承担的责任，因此工期应顺延10天；人员窝工损失8万元、机械闲置损失5万元、合理利润损失3万元均属于发包人责任导致的直接损失和预期利益损失，合计16万元，应由发包人承担。（5分）3.事件3中，承包人可索赔工期7天，费用13万元。（2分）理由：百年一遇的暴雨属于不可抗力，工期应顺延7天；已完工外墙修复费用12万元、照管现场费用1万元属于发包人应承担的损失；施工设备损坏、人员窝工损失属于承包人应自行承担的损失，因此可索赔费用合计13万元。（5分