DB31T+1688-2026建筑类不可移动革命文物维护管理要求

ICS91.0403131I 1 1 1 15建筑保护和利用 25.1建筑保护 25.2建筑利用 2 26.1通用要求 2 2 36.4阳台 3 3 3 3 4 4 4 4 47.1通用要求 47.2消防设备 5 5 5 5 5 57.8多媒体设备 58展陈设施维护 68.1基础展陈设施 6 69环境维护 6 6 6DB31/T1688—2026通用要求 安全风险评估 消防安全 设备设施安全 开放运营安全 12巡视检查 巡查内容 巡查频次 13档案管理 DB31/T1688—2026本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。本文件由上海市文物局提出并组织实施。本文件由上海市文物局归口。本文件起草单位：中国共产党第一次全国代表大会纪念馆、上海市质量和标准化研究院、上海美术设计有限公司、上海建筑设计研究院有限公司、上海建为历保科技股份有限公司、上海新丽装饰工程有限公司、上海孙中山故居纪念馆、上海宋庆龄故居纪念馆。本文件主要起草人：陈殷华、薛峰、周峥、王伟、宫洁菁、王海银、黄晨钢、陆朝阳、刘荣富、王静、沈弘、赵杰、邹勋、胡佳妮、李晓武、周博、钱小青、张绪清。DB31/T1688—2026建筑类不可移动革命文物维护管理要求本文件规定了建筑类不可移动革命文物日常维护管理的基本要求及建筑保护和利用、建筑维护、设备维护、展陈设施维护、环境维护、白蚁防治、安全保障、巡视检查和档案管理的要求。本文件适用于上海市建筑类不可移动革命文物的日常维护保养，包括对建筑本体、附属物及周边环境的日常维护保养和安全保障。2规范性引用文件下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。GB/T44203文物科学技术档案管理规范GA/T1463文物建筑消防安全管理WW/T0083文物保护单位游客承载量评估规范WW/T0123文物建筑火灾风险评估方法3术语和定义下列术语和定义适用于本文件。革命文物revolutionaryrelics见证近代以来中国人民抵御外来侵略、维护国家主权、捍卫民族独立和争取人民自由的英勇斗争，见证中国共产党领导中国人民进行新民主主义革命和社会主义革命的光荣历史，并经认定登记的实物遗存。4基本要求国有建筑类不可移动革命文物的管理使用单位应明确本单位维护管理工作的责任部门和管理责任人；非国有建筑类不可移动革命文物应明确维护管理工作归属所有人或使用人。管理使用单位应树立预防性保护的理念，保持建筑类不可移动革命文物整洁、安全、稳定的良好状态。应减少对建筑类不可移动革命文物本体及其周边环境的人为干预和影响。干预措施应以延续正常使用、缓解损伤为主要目标，且只用于必要的部分。发现影响建筑类不可移动革命文物结构安全和使用安全等隐患情况，应执行快速预警措施，且及时记录和上报。24.5宜通过建立安全监测预警与健康运营监测系统，保障建筑类不可移动革命文物的建筑本体安全和开放运营效率。5.1建筑保护5.1.1应明确建筑类不可移动革命文物的保护措施，包括保护部位、安全防范、利用限制、环境整治等内容。5.1.4建筑类不可移动革命文物的设施安装使用应5.2.1建筑类不可移动革命文物利用应遵循科学规划、分类管理、有效保护、合理利用的原则，维护5.2.2应根据价值、特征、保存状况、环境条件、权属现状和现实需求等因素，对建筑类不可移动革5.2.3展示利用应以保证建筑类不可移动革命文物安全为前提，体现对原有历史信息的延续和革命文6.1.1维护前应作详细检查，记录工艺特点、构造形式等，分析损坏原因和程度，根据损坏程度采取6.1.2对轻微损伤，应根据建筑细部的材质、规格和色彩，按原形制、原材料、原工艺进行修复，以6.2.3应检查屋面构件的脱落情况。发现脱落的，应及时复位。如发现构件和抹灰残损或缺失应及时36.2.5应检查建筑屋面构造和结构的完好情况。发现损坏应及时采取措施。6.3.1建筑外墙维护对象包括墙体、外墙饰面、挑檐、外立面6.3.3应清理建筑外墙附着物的表面污渍、垃圾杂物及植物根系，以保证外墙干净整洁、排水设施畅6.3.4应检查建筑外墙的受损情况。对轻微损伤的建筑外墙，应针对泛碱、缺损、粉化及砖缝脱落等问题及时进行维护。6.4.4应检查阳台的超设计荷载情况，包括堆放重物、杂物，或擅自搭建永久性构筑物。发现问题及时进行处理。6.6.5应检查木构件的虫蛀现象。宜使用环保型防虫药剂进行预防性处理。如发现虫害，应由专业机构进行灭虫处理。6.7楼地面6.7.2应对楼地面进行清洁打扫，清理堆积的杂物、垃圾、植物根系，保持楼地面的整洁卫生。6.7.3应检查砖石楼地面的损伤情况。对地面缺棱、麻面、松动、细微裂缝、局部面层碎裂等损伤情6.7.4应检查抹灰楼地面的损伤情况。对地面6.7.5应检查木楼地面的损伤情况。对地面缺损、松动、腐烂等损伤情况应根据材质、部位、损伤原因和程度等因素及时进行处理。6.7.6应检查室外散水及地面覆盖材料的损伤情况。对其变形、缺损、酥碱等损伤情况可采取夯实、46.9.1室内平顶维护对象包括室内平顶面层、天花装饰、线脚、画镜线、照明灯具、室内悬挂物等构6.9.2应定期对室内平顶进行清洁打扫，清理其表面附着的杂物、垃圾6.10.2应对室内特色装饰构件进行日常清洁，保持室内温湿度符合要求，保持构件的干净整洁。6.11.1应检查建筑门头的结构锈蚀、连接件松动等损伤情况。对锈蚀情况应及时进行除锈处理。发现松动情况应及时进行紧固。7设备维护7.1通用要求7.1.4应开展季节性维护工作，包括雨季前检查防潮设备和检测防雷系统的导电性能，冬季前检查电57.4.1监测设备维护对象包括温湿度传感器、结构位移传感器、倾斜传感器、震动传感器、白蚁监测7.6.1给排水设备维护对象包括室内外给水管道、阀门、水龙头、排水管道、地漏、存水弯、雨水斗7.6.3应定期检查阀门是否启闭灵活和水泵运行是否正常。应定期检查水箱(包括生活水箱和消防水箱)的结构完好性，及时进行清洗和消毒。7.6.4雨季前应对排水系统进行全面清理和疏通。入冬前应对暴露在室外的管道、阀门、水箱等采取有效的防冻保温措施。7.7.1暖通设备维护对象包括用于建筑环境保障的供暖系统、通风系统和空气调节系统等设备。7.8.2应定期检查多媒体设备的线路连接是否松动。68.1.2应检查展墙、展板、展柜、道具台是否完好，悬挑和临空的相应部件是否安全，检查展陈照明9.2应定期清理或修剪建筑周边的苔藓、植物枝丫、植物根系，废弃的广告宣传设施及其他设施，疏10.1应定期检查建筑物及周边环境(尤其是易潮湿区域)是否有白蚁活动迹象。10.3发现出现白蚁活动痕迹应及时上报，联系专业机11安全保障11.1通用要求711.2.3应识别建筑类不可移动革命文物管理和维护工作的风险源，制定安全防范措施。11.3消防安全11.3.3管理和使用人员应了解建筑类不可移动革命文物范围内的消防安全布局和设施配置，以及其11.5.1应评估建筑类不可移动革命文物开放运营的安全性，符合要求后方可对外开放。11.5.3宜设置相应的安全标识标志，起到引导和/或警示的作用。11.5.4辅助展陈措施应具有可逆性。一旦发现潜在风险，应立即调整或拆除相关展陈设施。12.1.1.1日常巡查的必选检查项目包括：12.1.1.2日常巡查的可选检查项目包括：a)设备设施：消防设备、安防设备、监测设备812.1.