西大成人教育建筑经济与企业管理期末考试复习题及参考答案

建筑经济与企业管理一.单选题（共27题,40.5分）1在对一个系统进行工程经济分析时，通常把系统在考察期间各时点实际发生的资金流出和资金流入称为（

）。A、净现金流量 B、资金流量C、现金流量D、现金流动正确答案：C

2用比例估算法进行某生产车间的投资估算，先估算出（

）的投资，然后再按一定比例估算其他几项投资。A、建筑物B、给排水、电气照明C、构筑物D、生产设备正确答案：D

3建筑企业计划体系中，属于按作用时间分类的是（

）。A、成本计划B、年度计划C、财务计划D、物资供应计划正确答案：B

4下列费用应列入间接成本中的是（

）。A、人工费  B、材料费  C、管理费D、机械费正确答案：C

5某项目基本建设投资由银行贷款14亿元，年利息8%，10年后一次结清，以单利计算的应还的本利和是（

）。A、22亿元 B、25.2亿元 C、24亿元 D、22.5亿元正确答案：B

6预测对象变化不大且比较平稳时采用（

），且只能用于近期预测A、移动平均法 B、回归分析法C、时间序列法D、算术平均法正确答案：D

7在民用建筑设计中，有具降低造价和使用费且节约用地的住宅是（

）。A、低层住宅B、多层住宅C、中层住宅 D、高层住宅 正确答案：B

8价值工程的核心是（

）。

A、价值分析B、成本分析 C、功能分析 D、技术分析正确答案：C

9下列关于民用建筑设计的描述，正确的是（

）。A、住宅的层高和净高增加，会使工程造价随之增加 B、圆形住宅有利于施工，又能降低造价C、小区的居住密度越高越好D、住宅层数越多，造价越低正确答案：A

10用来分析和掌握质量数据分布状况的质量管理方法是（

）。A、排列图法 B、因果分析图法 C、直方图法D、控制图法正确答案：A

11计划期一般在一年以上，五年以内的经营计划属于（

）。A、长期经营计划 B、中期经营计划 C、短期经营计划  D、近期经营计划正确答案：B

12在机械设备的考核指标中，反映企业机械设备装备程度的指标是（）。A、设备完好率 B、装备生产率  C、技术装备率D、动力装备率正确答案：A

13当i1＝i2，n1＝n2/2，则当P相同时，（

）。

A、（S/P，i1，n1）<（S/P，i2，n2） B、（S/P，i1，n1）＝（S/P，i2，n2）C、（S/P，i1，n1）>（S/P，i2，n2） D、不能确定（S/P，i1，n1）和（S/P，i2，n2）的大小正确答案：A

14进行小区规划核心问题是（

）。A、提高人口占地面积 B、减少征地费 C、增强建筑艺术效果D、提高土地利用率正确答案：D

15项目的（

）计算结果越大，表明其盈利能力越强。A、财务净现值 B、投资回收期 C、盈亏平衡点D、借款偿还期正确答案：A

16建设项目原有基础很小，重新进行总体设计，经扩大建设规模后，其新增加的固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的，该项目属于（

）。A、新建项目 B、扩建项目C、改建项目 D、迁建项目正确答案：A

17下列关于质量的描述，错误的是（

）。A、狭义的质量是指产品的自身质量 B、工序质量决定工作质量C、工序质量决定产品质量D、工序质量是工作质量的目的正确答案：B

18某项目的净现金流量如下表所示，该项目投资回收期为（

）年。A、3.2 B、3.8C、3.4 D、4.8正确答案：B

19建筑产品满足相应设计和使用的各项要求所具备的特性称为（

）。A、建筑产品质量B、建筑产品规格C、建筑产品特征D、建筑产品种类正确答案：C

20用生产能力指数估算法进行投资估算时，拟建项目生产能力与已建同类项目生产能力的比值不宜大于（

）倍。A、50B、40C、20 D、10正确答案：A

21下列属于非生产性建设的是（）。A、工业建设B、建筑业建设C、邮电建设 D、科研建设正确答案：D

22下列关于建筑产品技术经济特点的描述，不正确的是（

）。A、建筑产品的多样性决定了其生产的单件性B、由于建筑产品有固定性决定了生产具有流动性C、建筑产品体积庞大使其具有生产周期长的特点D、建筑产品生产过程可以根据需要间断生产正确答案：D

23建设项目可行性研究报告的核心内容是（

）。A、市场研究B、技术研究 C、效益研究 D、环境评价正确答案：C

24下列资金时间价值的形式，属于相对指标的是（

）。A、利息 B、盈利C、净收益 D、利率正确答案：C

25在单因素敏感性分析图中，影响因素直线（

），说明该因素越敏感。A、斜率为正 B、斜率为负C、斜率绝对值越大D、斜率绝对值越小正确答案：C

26某项目有四个建设方案，甲方案NPV=200万元，投资现值IP=3000万元；乙方案NPV=180万元，IP=2000万元；丙方案NPV=150万元，IP=3000万元；丁方案NPV=200万元，IP=2000万元。据此条件，项目的最佳方案为（

）。A、甲 B、乙 C、丙 D、丁正确答案：D

27用ABC分析法进行价值工程对象选择时，A类对象是指（

）。

A、其零部件数量约占15％~20％，但成本却占70％~80％B、其零部件数量约占70％~80％，但成本仅占15％~20％C、其零部件数量约占70％~80％，成本也占70％~80％D、其零部件数量约占15％~20％，成本也占15％~20％正确答案：A

二.多选题（共14题,21.0分）1建筑产品的特点包括（

）。

A、固定性B、多样性C、美化环境D、体积庞大E、生产周期长正确答案：ABDE

ABDE2建筑物的建筑面积包括（

）。A、交通面积B、套内面积 C、使用面积 D、辅助面积 E、结构面积正确答案：CDE

3全面质量管理与一般的质量管理理念相比，表现出如下几个方面的特点（

）。A、全过程的质量管理 B、全员的质量管理C、全企业的质量管理 D、多方法的质量管理 E、全要素的质量管理正确答案：ABCD

4进行建设项目经济评价，评价项目可行的条件是（

）。

A、NPV≥0     B、IRR≥ic C、投资回收期＞基准投资回收期D、投资效果系数＞行业平均效果系数E、IRR＜ic正确答案：ABD

ABD5利息作为衡量资金时间价值的绝对尺度，是指（

）。A、占用资金所付出的代价B、放弃使用资金所得的补偿C、考虑通货膨胀所得的补偿 D、资金的一种机会成本E、投资者的一种收益正确答案：ABD

ABD6现金流量图可以全面、直观地反映经济系统的资金运动状态，其中现金流量的要素是（

）。A、时点B、单位C、速度D、大小E、方向正确答案：ADE

7材料管理的任务有（

）。A、保证供应 B、建立技术档案 C、加快周转D、降低消耗E、节约费用正确答案：ACDE

ACDE8企业管理的基本职能包括（

）。A、决策与计划 B、组织与指挥C、监督与控制 D、教育与激励 E、协调与鼓励正确答案：ABCD

9控制图是用样本数据来分析判断生产过程是否处于稳定状态的有效工具。它的用途主要有（

）。A、过程分析 B、过程控制C、原因分析D、因素控制E、状态分析正确答案：ABC10财务评价指标中，反映盈利能力的指标有（

）。

A、速动比率 B、投资回收期 C、流动比率D、净现值E、内部收益率正确答案：BDE

11风险型决策方法有（

）。A、最大概率法 B、最小后悔值法 C、决策树法D、期望值法  E、大中取大法正确答案：ACD

12建设项目可行性研究报告的内容可概括为（

）。A、市场研究 B、确定拟建规模 C、厂址选择 D、技术研究 E、效益研究正确答案：ADE

13不确定性分析包括（

)。A、动态分析B、盈亏平衡分析 C、敏感性分析 D、风险分析 E、概率分析正确答案：BCE

14下列属于经济评价动态指标的是（

）。

A、投资利润率B、财务净现值 C、内部收益率D、资产负债率 E、借款偿还期正确答案：BC

BD三.判断题（共15题,22.5分）1编制可行性研究报告属于建设准备阶段的工作。正确答案：×2指机械设备从开始使用起，直到由于有形损耗的原因造成不能继续使用为止所经历的整个时间，称为使用寿命。正确答案：×3不确定因素的变化线与横坐标相交角度最小的曲线为敏感因素对应变化线。正确答案：×4用控制图进行判断，如果点子全部落在上下控制界限之间，说明生产质量正常。正确答案：×5经济订购批量是指某种材料的订购费用最低时的订购批量。正确答案：×6若相互比较的方案产出相等，用净现值比较时方案投入现值最小者为最优方案。

正确答案：√7定性预测方法依靠预测者的经验和知识水平，而不需要任何定量计算。正确答案：×8对完成最终建筑产品的施工全过程进行的组织和管理称为企业管理。

正确答案：√9全寿命周期成本就是指产品的生产成本。正确答案：×10在机会研究阶段投资估算的精度控制在±20%。正确答案：×11职工队伍素质是建筑企业质素的基础。

正确答案：√12矩阵制组织形式的缺点是组织结构稳定性较差，双重职权关系容易引起冲突，同时还可能导致项目经理过多、机构臃肿的弊端。

正确答案：√13计算资金时间价值的方法的单利法和复利法两种。正确答案：√14确定合适区域时，功能评价系数和成本系数越小，允许价值系数偏离1的范围越小。正确答案：×15建筑产品的多样性决定了其生产的流动性。正确答案：×四.简答题（共4题,6.0分）1决策问题应具备的条件有哪些？（答题方式为手写答题卡，拍照上传）正确答案：（1）目标；

（2）多个自然状态；

（3）多个行动方案；

（4）各自然状态下行动方案的损益值；

（5）今后将出现哪种自然状态不可知。

答：（1）目标；

（2）多个自然状态；

（3）多个行动方案；

（4）各自然状态下行动方案的损益值；

（5）今后将出现哪种自然状态不可知。

2简述建筑企业管理的任务。（答题方式为手写答题卡，拍照上传）正确答案：（1）树立正确的经营思想；

（2）正确制定企业的发展目标、经营方针和经营战略；

（3）合理组织生产；

（4）不断调整生产关系，以适应生产力发展的需要;

（5）调整上层建筑，以适应生产关系的改善和生产力的发展。答：（1）树立正确的经营思想；

（2）正确制定企业的发展目标、经营方针和经营战略；

（3）合理组织生产；

（4）不断调整生产关系，以适应生产力发展的需要;

（5）调整上层建筑，以适应生产关系的改善和生产力的发展。

3简述可行性研究的作用。（答题方式为手写答题卡，拍照上传）正确答案：（1）可以做为项目的投资依据（2）可以作为向银行申请贷款或拨款的依据（3）可以作为建设项目与有关各部门签订协议的依据（4）可以做为工程建设基础资料的依据（5）可以作用为安排国民经济建设计划的重要参考资料（6）可以作用为环保部门审查建设项目对环境影响的依据答：（1）可以做为项目的投资依据（2）可以作为向银行申请贷款或拨款的依据（3）可以作为建设项目与有关各部门签订协议的依据（4）可以做为工程建设基础资料的依据（5）可以作用为安排国民经济建设计划的重要参考资料（6）可以作用为环保部门审查建设项目对环境影响的依据4简述价值工程分析中提高价值的途径。（答题方式为手写答题卡，拍照上传）正确答案：（1）功能F提高，成本C不变（改进型）

（2）功能F不变，成本C降低

（节约型）

（3）功能F提高，成本C降低

（双向型）

（4）成本C小幅提高，功能F大幅提高（投资型）

（5）功能F小幅降低，成本C大幅降低

（牺牲型）

答：（1）功能F提高，成本C不变（改进型）

（2）功能F不变，成本C降低

（节约型）

（3）功能F提高，成本C降低

（双向型）

（4）成本C小幅提高，功能F大幅提高（投资型）

（5）功能F小幅降低，成本C大幅降低

（牺牲型）

五.计算题（共4题,10.0分）1某产品有A、B、C、D四个零部件，各部件的功能得分及目前成本如下表所示，以工程材料费为对象开展价值工程分析，按限额设计要求目标成本额应控制为12170元。要求：（1）用价值系数分析，确定作为重点改进对象的零部件？（2）计算可能降低的成本幅度，并确定出功能改进顺序。（答题方式为手写答题卡，拍照上传）正确答案：解：（1）计算成本系数（每项0.5分，2分）A：1520÷12812=0.119

B：1482÷12812=0.116C：4705÷12812=0.367

D：5105÷12812=0.398计算价值系数（每项0.5分，2分）A：0.117÷0.119=0.987

B：0.106÷0.116=0.920C：0.273÷0.367=1.014

D：0.404÷0.398=1.015B部件价值系数最低，应作为重点改进对象（1分）（2）计算目标成本（每项0.5分，2分）A：0.117×12170=1423.89

B：0.106×12170=1294.89C：0.273×12170=4530.89

D方案：0.404×12170=4920.33计算成本降低幅度值（每项0.5分，2分）A：1520－1423.89＝96.11元

B方案：1482－1294.89＝187.11元C：4705－4530.89＝174.11元

D方案：5105－4920.33＝184.67元功能改进顺序：B→D→C→A（1分）解：（1）计算成本系数（每项0.5分，2分）A：1520÷12812=0.119

B：1482÷12812=0.116C：4705÷12812=0.367

D：5105÷12812=0.398计算价值系数（每项0.5分，2分）A：0.117÷0.119=0.987

B：0.106÷0.116=0.920C：0.273÷0.367=1.014

D：0.404÷0.398=1.015B部件价值系数最低，应作为重点改进对象（1分）（2）计算目标成本（每项0.5分，2分）A：0.117×12170=1423.89

B：0.106×12170=1294.89C：0.273×12170=4530.89

D方案：0.404×12170=4920.33计算成本降低幅度值（每项0.5分，2分）A：1520－1423.89＝96.11元

B方案：1482－1294.89＝187.11元C：4705－4530.89＝174.11元

D方案：5105－4920.33＝184.67元功能改进顺序：B→D→C→A（1分）2某公司为满足市场对预制构件的需求，拟规划建新厂。现有建大厂或建小厂两种方案可供选择，建大厂投资费用为600万元，建小厂投资费用为350万元。预计预制构件厂能运营10年。估计销售情况及概率、年收益值（万元）如表1所示。试用决策树法选择最优方案。（答题方式为手写答题卡，拍照上传）正确答案：解：（1）画决策树（4分）（2）计算节点损益期望值②节点：[180×0.4+145×0.3+90×0.2+（－105）×0.1]×10－600＝650万元

（2分）③节点：[95×0.4+60×0.3+35×0.2+（－10）×0.1]×10－350＝270万元

（2分）（3）做决策：建大厂损益期望值大，选择建大厂方案。

（2分）解：（1）画决策树（4分）图片4-2.png（2）计算节点损益期望值②节点：[180×0.4+145×0.3+90×0.2+（－105）×0.1]×10－600＝650万元

（2分）③节点：[95×0.4+60×0.3+35×0.2+（－10）×0.1]×10－350＝270万元

（2分）（3）做决策：建大厂损益期望值大，选择建大厂方案。

（2分）3某开发企业聘请有关专家，应用价值丁程对某工程项目进行方案分析论证，得到A、B、C三个方案的相关资料如下表。请计算这三个方案各自的功能系数、成本系数、价值系数，并选择最优方案。(计算过程保留三位小数，计算结果保留两位小数)（答题方式为手写答题卡，拍照上传）正确答案：解：（1）方案功能得分A方案：0.42×8+0.23×9+0.2×10+0.15×8=8.630（1分）B方案：0.42×10+0.23×9+0.2×9+0.15×10=9.570（1分）

C方案：0.42×9+0.23×8+0.2×8+0.15×8=8.420（1分）

总得分：8.630+9.570+8.420=26.620（0.5分）（2）方案功能得分系数A方案：8.630÷26.620=0.324（0.5分）B方案：9.570÷26.620=0.360（0.5分）C方案：8.420÷26.620=0.316（0.5分）（3）三个方案的成本总额为：4350+4200+3980=12530元/m2（1分）计算成本系数A方案：4350÷12530=0.347（0.5分）B方案：4200÷12530=0.335（0.5分）C方案：3980÷12530=0.318（0.5分）（4）各方案的价值系数A方案：0.324÷0.347=0.934（0.5分）B方案：0.360÷0.335=1.075（0.5分）C方案：0.316÷0.318=0.993（0.5分）所以B方案最优，选择B方案。（1分）解：（1）方案功能得分A方案：0.42×8+0.23×9+0.2×10+0.15×8=8.630（1分）B方案：0.42×10+0.23×9+0.2×9+0.15×10=9.570（1分）

C方案：0.42×9+0.23×8+0.2×8+0.15×8=8.420（1分）

总得分：8.630+9.570+8.420=26.620（0.5分）（2）方案功能得分系数A方案：8.630÷26.620=0.324（0.5分）B方案：9.570÷26.620=0.360（0.5分）C方案：8.420÷26.620=0.316（0.5分）（3）三个方案的成本总额为：4350+4200+3980=12530元/m2（1分）计算成本系数A方案：4350÷12530=0.347（0.5分）B方案：4200÷12530=0.335（0.5分）C方案：3980÷12530=0.318（0.5分）（4）各方案的价值系数A方案：0.324÷0.347=0.934（0.5分）B方案：0.360÷0.335=1.075（0.5分）C方案：0.316÷0.318=0.993（0.5分）所以B方案最优，选择B方案。（1分4有两个互斥方案，资料如表所示，基准折现率为10％，已知（P/R，10%，12）=6.8137。试用净现值法选择最优可行方案。（答题方式为手写答题卡，拍照上传）正确答案：解：两方案寿命的最小公倍数为12年。两个方案重复实施，其中方案A重复3次，方案B重复2次。

（2分）＝－1000－1000×0.6830－1000×0.4665+500×6.8137＝1257.35（万元）

（4分）NPVB＝－2000－2000×[1÷（1+10%）6]＋700（P/R，10%，12）＝－2000－2000×0.5645－700×6.8137＝1640.59（万元）

（3分）由于NPVA<NPVB，故方案B优于方案A。（1分）解：两方案寿命的最小公倍数为12年。两个方案重复实施，其中方案A重复3次，方案B重复2次。

（2分）＝－1000－1000×0.6830－1000×0.4665+500×6.8137＝1257.35（万元）

（4分）NPVB＝－2000－2000×[1÷（1+10%）6]＋700（P/R，10%，12）＝－2000－2000×0.5645－700×6.8137＝1640.59（万元）

（3分）由于NPVA<NPVB，故方案B优于方案A。（1分）一.单选题（共28题,42.0分）1下列不属于建设准备工作主要内容的是（

）。

A征地、拆迁B组织设备、材料订货C收集设计基础资料 D完成施工图设计  正确答案：C

2建筑产品满足相应设计和使用的各项要求所具备的特性称为（

）。A建筑产品质量B建筑产品规格C建筑产品特征D建筑产品种类正确答案：C

3价值工程的重要特点是以提高项目的（

）为目标。A投资 B价值 C功能D美观正确答案：B

4在单因素敏感性分析图中，影响因素直线（

），说明该因素越敏感。A斜率为正 B斜率为负C斜率绝对值越大D斜率绝对值越小正确答案：C

5进行小区规划核心问题是（

）。A提高人口占地面积 B减少征地费 C增强建筑艺术效果D提高土地利用率正确答案：D

6在质量管理常用的统计分析方法中，用来寻找影响质量的主要因素的方法是（

）。A流程图 B直方图 C排列图D网络图正确答案：C

7在敏感性分析中，下列因素中最敏感的是（

）。A寿命缩短80%，使FNPV＝0  B经营成本上升50%，使FNPV＝0C产品价格下降30%，使FNPV＝0  D投资增加120%，使FNPV＝0正确答案：C

8建设项目分为新建、改建、扩建、恢复和迁建项目，其划分依据是（

）。A建设规模B建设性质C管理体制 D投资主体正确答案：B

9财务评价中，静态投资回收期属于（

）指标。A盈利能力 B偿债能力 C抗风险能力 D财务生存能力正确答案：A

10原设计用煤渣打一地坪，造价50万元以上。后经分析用工程废料代替，既保持了原有坚实的功能，又节省投资20万元。根据价值工程过（

）来提高价值的。

A功能提高，成本不变 B功能不变，成本降低 C功能和成本都提高  D功能提高，成本降低正确答案：B

11企业经营管理性质的两重性是指社会属性和（

）。A经济属性 B价值属性 C自然属性D管理属性正确答案：C

12计划期一般在一年以上，五年以内的经营计划属于（

）。A长期经营计划 B中期经营计划 C短期经营计划  D近期经营计划正确答案：B

13当i1＝i2，n1＝n2/2，则当P相同时，（

）。

A（S/P，i1，n1）<（S/P，i2，n2） B（S/P，i1，n1）＝（S/P，i2，n2）C（S/P，i1，n1）>（S/P，i2，n2） D不能确定（S/P，i1，n1）和（S/P，i2，n2）的大小正确答案：A

14预测对象变化不大且比较平稳时采用（

），且只能用于近期预测A移动平均法 B回归分析法C时间序列法D算术平均法正确答案：D

15在将名义利率换算为实际利率时，每年计息次数越多，则实际利率（

）。

A越大 B越小C不变 D不能确定正确答案：A

16下列各项中，不属于可行性研究报告内容的是（

）。A建设规模B产品方案C施工方案D企业劳动定员正确答案：C

17项目可行性研究的前提基础是（

）。A市场调查和预测 B建设条件研究 C设计方案研究 D经济评价正确答案：A

18在民用建筑设计中，有具降低造价和使用费且节约用地的住宅是（

）。A低层住宅B多层住宅C中层住宅 D高层住宅 正确答案：B

19在对一个系统进行工程经济分析时，通常把系统在考察期间各时点实际发生的资金流出和资金流入称为（

）。A净现金流量 B资金流量C现金流量D现金流动正确答案：C

20用生产能力指数估算法进行投资估算时，拟建项目生产能力与已建同类项目生产能力的比值不宜大于（

）倍。A50B40C20 D10正确答案：A

21某项目基本建设投资由银行贷款14亿元，年利息8%，10年后一次结清，以单利计算的应还的本利和是（

）。A22亿元 B25.2亿元 C24亿元 D22.5亿元正确答案：B

22某项目不确定因素为建设投资、运营负荷、销售价格和原材料价格，如果这四个因素分别向不利方向变化20％、15％、7％和10％，项目的财务内部收益率均等于财务基准收益率，该项目最敏感的因素是（

）。A建设投资 B销售价格 C运营负荷 D原材料价格正确答案：B

23某建设项目固定资产投资3850万元，流动资金462万元，项目投产期年利润总额496万元，达到生产能力的正常年份的年利润总额为578万元，则该项目的投资效果系数为（

）。A12.88% B11.50% C15.01%D13.40%正确答案：D

24某建设项目的现金流量为常规现金流量，当基准收益率为8%时，净现值为400万元。若基准收益率变为10%，则该项目的NPV（

）。A大于400万元B小于400万元 C等于400万元 D不确定正确答案：B

25建设项目经济评价，包括财务评价和（

）。

A技术评价B国民经济评价C社会评价D综合评价正确答案：B

26用比例估算法进行某生产车间的投资估算，先估算出（

）的投资，然后再按一定比例估算其他几项投资。A建筑物B给排水、电气照明C构筑物D生产设备正确答案：D

27下列属于非生产性建设的是（）。A工业建设B建筑业建设C邮电建设 D科研建设正确答案：D

28某项目有四个建设方案，甲方案NPV=200万元，投资现值IP=3000万元；乙方案NPV=180万元，IP=2000万元；丙方案NPV=150万元，IP=3000万元；丁方案NPV=200万元，IP=2000万元。据此条件，项目的最佳方案为（

）。A甲 B乙 C丙 D丁正确答案：D

二.多选题（共15题,22.5分）1价值工程的工作内容有（

）。A对象选择 B信息资料收集C功能分析与功能评价 D方案实施与检查E方案创新的技术方法正确答案：ABCD

2现金流量图可以全面、直观地反映经济系统的资金运动状态，其中现金流量的要素是（

）。A时点B单位C速度D大小E方向正确答案：ADE

3价值工程对象选择的方案有（

）。AABC分析法B百分比法C最大概率法 D用户评分法E最合适区域法正确答案：ABDE

4材料管理的任务有（

）。A保证供应 B建立技术档案 C加快周转D降低消耗E节约费用正确答案：ACDE

5全面质量管理与一般的质量管理理念相比，表现出如下几个方面的特点（

）。A全过程的质量管理 B全员的质量管理C全企业的质量管理 D多方法的质量管理 E全要素的质量管理正确答案：ABCD

6非肯定型决策方法有（

）。A最大最小收益值法 B最大最大收益值法 C最大可能法D期望值法E最小最大后悔值法正确答案：ABE

7影响资金等值计算的因素有（

）。A利息B利率或折现率C资金发生的时点D资金量大小E资金等值换算方法正确答案：ACE

8财务评价指标中，反映盈利能力的指标有（

）。

A速动比率 B投资回收期 C流动比率D净现值E内部收益率正确答案：BDE

9建筑产品的特点包括（

）。

A固定性B多样性C美化环境D体积庞大E生产周期长正确答案：ABDE

10建筑物的建筑面积包括（

）。A交通面积B套内面积 C使用面积 D辅助面积 E结构面积正确答案：CDE

11建设项目可行性研究报告的内容可概括为（

）。A市场研究 B确定拟建规模 C厂址选择 D技术研究 E效益研究正确答案：ADE

12控制图是用样本数据来分析判断生产过程是否处于稳定状态的有效工具。它的用途主要有（

）。A过程分析 B过程控制C原因分析D因素控制E状态分析正确答案：ABC

13在民用建筑设计中，用于评价住宅平面布置的主要技术经济指标是（

）。A平面系数B辅助面积系数C结构面积系数D居住建筑面积毛密度 E外墙周长系数正确答案：ABCE

14风险型决策方法有（

）。A最大概率法 B最小后悔值法 C决策树法D期望值法  E大中取大法正确答案：ACD

15不确定性分析包括（

)。A动态分析B盈亏平衡分析 C敏感性分析 D风险分析 E概率分析正确答案：BCE

三.判断题（共11题,16.5分）1全寿命周期成本就是指产品的生产成本。

正确答案：×2在初步可行性研究阶段投资估算的精度控制在±20%。

正确答案：√3技术交底就是建设单位向施工单位交底。

正确答案：×4技术交底属于技术管理的基本工作。

正确答案：√5项目可行性研究的核心部分是效益研究。

正确答案：√6若相互比较的方案产出相等，用净现值比较时方案投入现值最小者为最优方案。

正确答案：√7成本分析可以有效地寻求降低成本的途径和方法。

正确答案：√8定性预测方法依靠预测者的经验和知识水平，而不需要任何定量计算。

正确答案：×9考虑资金时间价值，两笔数量相等的资金，发生在前的价值越小。

正确答案：×10职工队伍素质是建筑企业质素的基础。（答题方式为手写答题卡，拍照上传）正确答案：解：（1）画决策树（4分）

正确答案：√11用控制图进行判断，如果点子全部落在上下控制界限之间，说明生产质量正常。

正确答案：×四.简答题（共3题,4.5分）1简述质量管理中PDCA循环的含义及其特点。（答题方式为手写答题卡，拍照上传）正确答案：（1）全面质量管理保证体系运转的基本方式是以计划、实施、检查、控制的科学程序进行管理循环，简称PDCA循环。（2）PDCA循环的特点。质量保证体系按照PDCA管理循环运行时，有以下三个特点：①大环套小环，互相促进。②PDCA循环每转动一周就是提高一步。

③管理循环是综合性循环。2决策问题应具备的条件有哪些？（答题方式为手写答题卡，拍照上传）正确答案：（1）目标；

（2）多个自然状态；

（3）多个行动方案；

（4）各自然状态下行动方案的损益值；

（5）今后将出现哪种自然状态不可知。

3简述价值工程分析中提高价值的途径。（答题方式为手写答题卡，拍照上传）正确答案：（1）功能F提高，成本C不变（改进型）

（2）功能F不变，成本C降低

（节约型）

（3）功能F提高，成本C降低

（双向型）

（4）成本C小幅提高，功能F大幅提高（投资型）

（5）功能F小幅降低，成本C大幅降低

（牺牲型）

五.计算题（共7题,14.5分）1有两个互斥方案，资料如表所示，基准折现率为10％，已知（P/R，10%，12）=6.8137。试用净现值法选择最优可行方案。（答题方式为手写答题卡，拍照上传）正确答案：解：两方案寿命的最小公倍数为12年。两个方案重复实施，其中方案A重复3次，方案B重复2次。

（2分）＝－1000－1000×0.6830－1000×0.4665+500×6.8137＝1257.35（万元）

（4分）NPVB＝－2000－2000×[1÷（1+10%）6]＋700（P/R，10%，12）＝－2000－2000×0.5645－700×6.8137＝1640.59（万元）

（3分）由于NPVA<NPVB，故方案B优于方案A。（1分）2某公司为满足市场对预制构件的需求，拟规划建新厂。现有建大厂或建小厂两种方案可供选择，建大厂投资费用为600万元，建小厂投资费用为350万元。预计预制构件厂能运营10年。估计销售情况及概率、年收益值（万元）如表1所示。试用决策树法选择最优方案。（2）计算节点损益期望值②节点：[180×0.4+145×0.3+90×0.2+（－105）×0.1]×10－600＝650万元

（2分）③节点：[95×0.4+60×0.3+35×0.2+（－10）×0.1]×10－350＝270万元

（2分）（3）做决策：建大厂损益期望值大，选择建大厂方案。

（2分）3某地区市场需要一种新产品，有建大厂或建小厂两种方案可供选择。该产品预计经济寿命8年，建大厂投资费用为420万元，建立小厂投资费用为200万元，估计销售概率及年收益值如下表，试用期望值法选择最优方案，并用决策树表示。（答题方式为手写答题卡，拍照上传）正确答案：解：（1）画决策树（4分）（2）计算损益期值自然状态点①：（100×0.5+60×0.3-20×0.3）×8-420＝92万元

（2分）

自然状态点②：（65×0.5+6045×0.3-10×0.3）×8-200＝152万元

（2分）（3）期望值最大是建小厂方案，它是最