购买车位合同范本

PAGE购买车位合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车位具体位置]的车位（以下简称“该车位”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、车位基本信息1.1该车位位于[具体小区名称及地址]，编号为[车位编号]，建筑面积为[X]平方米。1.2该车位的规划用途为[具体用途，如停车]，附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备，如车位地面、车位标识等]。二、价格及付款方式2.1该车位的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场价格波动、政府政策变化等。2.2乙方应按照以下方式付款：签订本合同之日，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行完本合同约定的付款义务后，抵作车位款。剩余车位款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体付款时间节点]前支付至甲方指定的银行账户。2.3甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名称：三、交付时间及条件3.1甲方应在[具体交付时间]前，将符合本合同约定的车位交付给乙方。3.2交付条件：该车位已通过相关部门的验收，具备正常使用功能。车位附属设施设备完好，能正常使用，包括但不限于车位地面平整、车位标识清晰、照明设施正常等。甲方应向乙方提供该车位的相关产权证明文件或购买凭证（如有）。四、产权及相关权益4.1甲方保证对该车位拥有合法的处分权，有权出售给乙方，且该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，包括但不限于未被查封、抵押、出租给第三方等情况。如因甲方原因导致乙方无法取得该车位的完整产权或遭受其他损失，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。4.2乙方自本合同生效且按照约定支付全部车位款后，即取得该车位的所有权及相关权益，有权自主使用、处分该车位，但应遵守法律法规及小区物业管理规定。4.3该车位的产权办理事宜，如需要甲方协助办理，甲方应在乙方提出书面申请后的[具体期限]内，积极协助乙方办理相关手续，所需费用按照法律法规及相关规定由双方各自承担。五、双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务有权按照本合同约定收取车位款。按照本合同约定的时间和条件交付车位。保证所提供的车位信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。协助乙方办理车位产权登记手续（如有需要），并提供必要的文件和资料。遵守法律法规及小区物业管理规定，不得干扰乙方对车位的正常使用。如因甲方原因导致本合同无法履行或乙方遭受损失，甲方应承担违约责任，按照本合同约定及相关法律法规的规定赔偿乙方的损失。5.2乙方的权利与义务有权要求甲方按照本合同约定交付车位，并在交付后正常使用该车位。按照本合同约定的时间和方式支付车位款。遵守法律法规及小区物业管理规定，合理使用该车位，不得擅自改变车位用途或损坏车位及附属设施设备。在办理车位产权登记手续过程中，积极配合甲方提供必要的文件和资料。如因乙方原因导致本合同无法履行或甲方遭受损失，乙方应承担违约责任，按照本合同约定及相关法律法规的规定赔偿甲方的损失。六、物业管理6.1乙方应自取得该车位使用权之日起，按照小区物业管理规定缴纳物业管理费、车位管理费等相关费用。6.2乙方应遵守小区物业管理公司制定的关于车位使用的各项规章制度，配合物业管理公司的管理工作，包括但不限于车辆停放秩序维护、环境卫生保持等。6.3如因乙方违反物业管理规定导致的任何纠纷或损失，由乙方自行承担责任。同时，甲方有权协助物业管理公司对乙方进行督促和管理，如乙方拒不改正，甲方有权采取必要措施维护自身及物业管理公司的合法权益，由此产生的费用由乙方承担。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照车位款的[X%]向乙方支付违约金。如乙方要求继续履行合同的，甲方应继续履行，并承担因逾期交付给乙方造成的损失。7.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照车位款的[X%]向甲方支付违约金。如甲方要求继续履行合同的，乙方应继续履行，并承担因逾期付款给甲方造成的损失。7.3若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得该车位的完整产权或遭受其他损失，甲方应按照本合同约定及相关法律法规的规定，承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的车位款、赔偿乙方因此遭受的直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。7.4若乙方违反本合同约定，擅自改变车位用途或损坏车位及附属设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权从乙方已支付的款项中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。7.5任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补