上海租房家具购买合同

PAGE上海租房家具购买合同合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有意租赁甲方位于上海市[具体地址]的房屋，并希望甲方提供相应家具，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方租赁甲方房屋及购买家具事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.1甲方将其拥有的位于上海市[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋内部设施包括但不限于[列举房屋现有设施]。1.2乙方确认已实地查看该房屋及内部设施情况，并对其现状表示满意，愿意按照本合同约定承租该房屋并购买相关家具。二、家具详情及价格2.1甲方提供给乙方使用的家具包括但不限于：[详细列举家具名称、品牌、规格、数量等]。2.2乙方同意以人民币[X]元的价格购买上述家具。该价格为固定总价，包括但不限于家具的采购成本、运输费、安装费、调试费及税费等一切相关费用，甲方不再另行收取其他任何费用。三、付款方式3.1乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付家具购买款的[X]%作为定金，即人民币[X]元。3.2剩余家具购买款人民币[X]元，乙方应在甲方将家具交付至租赁房屋并安装调试完毕后[X]日内一次性支付给甲方。四、家具交付及安装4.1甲方应在收到乙方定金后的[X]日内，将家具运送至租赁房屋，并负责完成安装调试工作，确保家具能够正常使用。4.2家具交付时，双方应共同对家具的数量、质量、规格等进行验收。如发现家具存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方在[X]日内进行更换或整改，直至符合合同要求。甲方应承担因家具质量问题导致的一切费用及损失。4.3家具安装调试完毕后，乙方应签署验收确认书，确认家具已符合合同约定并可正常使用。五、租赁期限及租金5.1[租赁期限起始日期]起至[租赁期限结束日期]止，共计[X]个月。5.2租金标准为每月人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如押一付三等]。乙方应在每期租金支付日前[X]日向甲方支付下期租金。5.3租金支付账户信息：甲方开户银行：[甲方开户银行名称]甲方银行账号：[甲方银行账号]甲方户名：[甲方姓名]六、房屋使用及维护6.1乙方应按照房屋的性质及用途合理使用该房屋及其附属设施、家具，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏家具。因乙方使用不当导致房屋或家具损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.2在租赁期间，乙方应负责对房屋及家具进行日常维护和保养，保持房屋及家具的整洁和完好。如发现房屋或家具出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]日内进行维修。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方，不得在房屋内从事违法违规活动。七、合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。7.3在租赁期限届满前，如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，租金按照实际使用期限结算，甲方应退还乙方剩余租金及家具购买款中未使用部分对应的款项（如有）。八、违约责任8.1若乙方未按照本合同约定按时支付租金或家具购买款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、家具购买款及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的一切损失。8.2若甲方未按照本合同约定按时交付家具或完成安装调试工作，每逾期一日，应按照家具价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应承担乙方因此遭受的一切损失。8.3若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏家具，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.4若一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失和间接损失（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力