地下车库购买合同书

PAGE地下车库购买合同书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[地下车库具体地址]的地下车库（以下简称“该车库”）的所有权，乙方愿意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、车库基本信息1.该车库位于[地下车库具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.该车库的具体位置、尺寸及现状以现场实际情况为准，甲方应确保向乙方提供的车库信息真实、准确、完整。二、购买价格及付款方式1.乙方购买该车库的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款期限]前支付完毕。甲方应在收到乙方全部款项后[X]日内向乙方出具收款凭证。三、车库交付1.甲方应在收到乙方全部款项后[X]日内，将该车库交付给乙方。交付时，甲方应确保车库的现状与本合同约定一致，包括但不限于车库的结构、设施设备等完好无损。2.交付方式：双方应在车库现场进行交接，并签署交接清单。交接清单应详细记录车库的各项情况，包括但不限于车库门的钥匙、车位编号、设施设备的运行状况等。四、产权登记1.甲方应协助乙方办理该车库的产权登记手续，相关费用由[具体承担方]承担。2.办理产权登记所需的资料由双方按照相关法律法规及房地产管理部门的要求各自提供。甲方应确保提供的资料真实、有效，并积极配合乙方办理产权登记手续。如因甲方原因导致产权登记手续无法办理或延迟办理，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。五、双方的权利义务（一）甲方的权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取车库购买款。2.甲方应保证对该车库拥有合法的所有权，有权出售该车库，且该车库不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得该车库的所有权或使用权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。3.甲方应按照本合同约定的时间和条件将车库交付给乙方，并保证交付的车库符合本合同约定的标准。4.甲方应协助乙方办理车库的产权登记手续，提供必要的证明文件和资料，并积极配合乙方完成相关手续。5.甲方应在车库交付前结清与该车库相关的所有费用，包括但不限于物业费、水电费等。如因甲方未结清相关费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方的权利义务1.乙方有权按照本合同约定购买该车库，并在车库交付后享有该车库的使用权。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车库购买款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照本合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方应在车库交付后按照相关规定和约定使用车库，不得擅自改变车库的结构、用途或进行其他损害车库及相邻关系的行为。如因乙方原因导致车库损坏或给他人造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.乙方应配合甲方办理车库的产权登记手续，提供必要的证明文件和资料，并按照要求缴纳相关费用。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车库，每逾期一日，应按照本合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，同时按照本合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车库购买款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照本合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及因主张权利而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致