标准车库购买合同

PAGE标准车库购买合同合同编号：[具体编号]出卖人：姓名：[出卖人姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[详细地址]联系电话：[联系电话]买受人：姓名：[买受人姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[详细地址]联系电话：[联系电话]鉴于出卖人拥有位于[车库具体位置]的车库（以下简称“该车库”），买受人愿意购买该车库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车库买卖事宜达成如下协议：一、车库基本情况1.1该车库位于[具体小区名称及地址]，建筑面积为[X]平方米，具体位置以现场实际情况为准。1.2该车库的用途为停放机动车辆，买受人承诺仅将其用于合法的车辆停放用途，不得擅自改变其用途。二、价格及付款方式2.1该车库的成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：买受人选择以下第[具体付款方式序号]种付款方式：（1）一次性付款买受人应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车库款人民币[X]元整支付给出卖人。（2）分期付款买受人应在本合同签订之日起[X]日内，支付车库款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整；在[具体日期]前，支付车库款的[X]%，即人民币[X]元整；在车库交付之日前，支付剩余车库款人民币[X]元整。（3）银行贷款买受人应在本合同签订之日起[X]日内，向出卖人支付定金人民币[X]元整，并按照银行要求提交贷款所需资料办理贷款手续。如因买受人原因未能获得银行贷款或贷款金额不足，买受人应在接到银行通知或出卖人通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分或一次性支付全部车库款。三、车库交付3.1出卖人应在[具体交付日期]前，将符合本合同约定的车库交付给买受人。3.2交付时，出卖人应向买受人提供该车库的相关资料，包括但不限于车库的产权证明、使用说明书等。3.3买受人应在出卖人通知的交付时间和地点，对车库进行验收。如发现车库存在质量问题或与本合同约定不符的情况，买受人有权要求出卖人进行整改或承担相应的违约责任。四、产权登记4.1出卖人应协助买受人办理车库的产权登记手续，办理产权登记所需的费用由[具体承担方]承担。4.2买受人应在车库交付后[X]日内，向出卖人提供办理产权登记所需的资料，并积极配合出卖人办理相关手续。如因买受人原因导致产权登记手续延迟办理或无法办理，买受人应承担相应的责任。五、双方的权利和义务5.1出卖人的权利和义务（1）出卖人有权按照本合同约定收取车库款。（2）出卖人应保证该车库的合法性和真实性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。（3）出卖人应按照本合同约定的时间和条件，将车库交付给买受人，并保证车库的质量符合相关标准和要求。（4）出卖人应协助买受人办理车库的产权登记手续，提供必要的协助和配合。（5）出卖人应按照法律法规的规定，履行其他应尽的义务。5.2买受人的权利和义务（1）买受人有权按照本合同约定购买该车库，并在车库交付后享有该车库的使用权。（2）买受人应按照本合同约定的付款方式和时间，支付车库款。（3）买受人应在车库交付时，对车库进行验收，并在验收合格后签署相关文件。（4）买受人应按照法律法规的规定，履行其他应尽的义务，如合理使用车库、遵守小区物业管理规定等。六、违约责任6.1若出卖人未按照本合同约定的时间和条件交付车库，每逾期一日，出卖人应按照车库款的[X]%向买受人支付违约金；逾期超过[X]日的，买受人有权解除本合同，出卖人应退还买受人已支付的全部款项，并按照车库款总额的[X]%向买受人支付违约金。6.2若买受人未按照本合同约定的付款方式和时间支付车库款，每逾期一日，买受人应按照未付款项的[X]%向出卖人支付违约金；逾期超过[X]日的，出卖人有权解除本合同，买受人已支付的定金不予退还，出卖人有权另行处置该车库。6.3若出卖人交付的车库存在质量问题或与本合同约定不符，出卖人应负责整改或承担相应的赔偿责任，整改或赔偿的费用由出卖人承担。如因车库质量问题给买受人造成损失的，出卖人应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定，赔偿买受人的全部损失。6.4若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照法律法规的规定承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.