购买商铺设计合同

PAGE购买商铺设计合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟购买特定商铺并进行设计，委托乙方承担该商铺的设计工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行商铺设计事宜达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称本合同所涉项目为[具体商铺地址]商铺的设计项目（以下简称“本项目”）。1.2项目背景甲方计划购买上述商铺用于[具体用途]，为满足该使用需求，甲方特委托乙方进行商铺的设计工作，使商铺在空间布局、功能设置等方面符合甲方预期。二、设计范围及要求2.1设计范围乙方负责本项目商铺的整体设计，包括但不限于建筑外观设计、室内空间布局设计、水电暖等基础设施设计、消防设计（如有要求）、装修设计等，确保设计内容全面覆盖商铺运营所需的各项功能。2.2设计要求2.2.1符合法律法规乙方的设计方案应严格遵守国家及地方现行的有关建筑、消防、环保等方面的法律法规、规范和标准要求，确保设计成果合法合规。2.2.2满足甲方使用需求充分考虑甲方对商铺的具体使用要求，如[列举甲方提出的具体使用需求，如商品展示区域规划、顾客休息区设置等]，设计方案应具有高度的实用性和可操作性，以实现甲方的商业目标。2.2.3体现商业特色在设计中融入独特的商业元素和风格，提升商铺的辨识度和吸引力，有助于甲方在市场中脱颖而出，吸引更多顾客。2.2.4保证安全性设计应充分考虑人员安全、结构安全、消防安全等因素，采取必要的安全防护措施，确保商铺在运营过程中的安全性。三、设计阶段及时间安排3.1设计阶段划分本项目设计分为方案设计阶段、初步设计阶段和施工图设计阶段。3.2各阶段时间节点3.2.1方案设计阶段乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内完成方案设计初稿，并提交给甲方审核。甲方应在收到初稿后的[X]个工作日内提出审核意见，乙方应根据甲方意见在[X]个工作日内完成方案修改并提交最终方案设计文件。3.2.2初步设计阶段方案设计通过审核后，乙方应在[X]个工作日内完成初步设计文件，并提交给甲方审核。甲方审核时间为[X]个工作日，乙方根据甲方意见修改完善的时间为[X]个工作日。3.2.3施工图设计阶段初步设计通过审核后，乙方应在[X]个工作日内完成施工图设计文件，并提交给甲方审核。甲方审核时间为[X]个工作日，乙方根据甲方意见修改完善的时间为[X]个工作日。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1提供资料甲方应向乙方提供开展设计工作所需的相关资料，包括但不限于商铺的土地权属证明、建筑红线图、原有建筑图纸（如有）、甲方对商铺的功能需求说明等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。4.1.2参与审核甲方有权参与各阶段设计文件的审核工作，对设计方案提出意见和建议。甲方应在规定时间内认真审核乙方提交的设计文件，并及时反馈审核意见，不得无故拖延。4.1.3支付费用按照本合同约定的时间和方式向乙方支付设计费用。4.1.4协助配合在设计过程中，甲方应积极协助乙方，提供必要的现场勘查条件，协调与商铺相关的其他方关系，确保设计工作顺利进行。4.2乙方权利与义务4.2.1设计工作乙方应按照本合同约定的设计范围、要求和时间节点，勤勉尽责地开展设计工作，确保设计成果符合合同要求和法律法规规定。乙方应组建专业的设计团队，团队成员应具备相应的资质和经验，能够胜任本项目的设计工作。4.2.2提交文件乙方应按照本合同约定的时间向甲方提交各阶段设计文件，并保证文件内容完整、准确、清晰，能够满足施工要求。提交的设计文件应包括设计图纸、设计说明、计算书等相关资料。4.2.3解释说明乙方应就设计文件向甲方进行详细的解释说明，确保甲方理解设计意图和各项技术要求。在甲方施工过程中，乙方应根据需要提供必要的技术支持和现场服务。4.2.4保密义务乙方应对在设计过程中知悉的甲方商业秘密、技术资料等信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。五、设计费用及支付方式5.1设计费用总额本项目设计费用总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但本合同约定的可调整情况除外。5.2支付方式5.2.1合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.2.2方案设计通过审核后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.2.3初步设计通过审核后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.2.4施工图设计通过审核后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用总额的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、知识产权归属6.1设计成果知识产权归属本项目设计成果的知识产权归甲方所有。乙方应保证其设计成果不存在任何知识产权纠纷，如因乙方原因导致甲方遭受第三方知识产权侵权索赔等损失，乙方应承担全部赔偿责任。6.2乙方使用限制乙方有权在本项目范围内使用设计成果用于自身业务宣传等非商业目的，但不得将设计成果转让、许可给第三方使用，也不得用于与本项目无关的其他项目。七、违约责任7.1甲方违约责任7.1.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付设计费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。7.1.2若甲方提供的资料存在虚假、错误或不完整等情况，导致乙方设计工作延误或无法达到合同要求，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、延长设计周期等。7.2乙方违约责任7.2.1若乙方未按照本合同约定的时间节点提交设计文件，每逾期一日，应按照设计费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照设计费用总额的[X]%向甲方支付违约金。7.2.2若乙方的设计成果不符合本合同约定的设计要求或法律法规规定，乙方应负责无偿修改完善，直至符合要求为止。若因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失等。7.2.3若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付设计费用总额的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、合同变更与解除8.1合同变更经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。变更内容应明确具体，双方应按照变更后的合同履行各自的义务。8.2合同解除8.2.1在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，应提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。8.2.2若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同无法继续履行的；（2）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；（3）本合同约定的解除条件成就的。合同解除后，双方应按照法律法规的规定和本合同的约定办理相关手续，结算已完成工作对应的费用，并承担各自应承担的责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之