购买店铺合同模板

PAGE购买店铺合同模板甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其拥有的位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”），乙方愿意受让该店铺，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就店铺转让事宜达成如下协议：一、店铺基本信息1.店铺名称：[店铺具体名称]2.店铺经营范围：[详细经营范围]3.店铺证照情况：该店铺目前拥有的相关证照包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证等，具体证照清单见附件一。二、转让价格及付款方式1.转让价格双方商定，该店铺的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，包含店铺内现有装修、设备、库存商品及相关经营权等一切与店铺经营相关的权益，但不包括转让前店铺应缴纳的税费。2.付款方式乙方应按照以下方式支付转让款：（1）本合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（2）在完成店铺交接手续且甲方协助乙方办理完相关证照变更手续后[X]日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。三、店铺交接1.交接时间双方约定于[具体交接日期]进行店铺交接。甲方应在交接日前确保店铺正常经营，不得故意损坏店内设施设备及商品。2.交接内容（1）店铺的房屋租赁合同及相关租赁凭证。（2）店铺内的装修、设备设施清单（见附件二），并确保设备设施能正常使用。（3）店铺的库存商品清单（见附件三），包括商品名称、数量、规格、进价等信息。（4）店铺的财务账目及相关凭证，包括但不限于进货发票、销售记录、费用支出凭证等。（5）店铺目前拥有的各类证照原件及复印件。（6）其他与店铺经营相关的文件、资料及物品。3.交接程序（1）双方在交接日共同对上述交接内容进行清点、核对，并签署交接清单。交接清单一式两份，双方各执一份，作为交接完成的凭证。（2）甲方应向乙方提供店铺的钥匙、门禁卡等相关物品，并协助乙方熟悉店铺的运营流程及相关设备设施的使用方法。（3）交接完成后，乙方应按照本合同约定支付转让款。四、证照变更1.甲方应在店铺交接完成后[X]日内，积极协助乙方办理该店铺相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证等。办理证照变更手续所需的费用由[具体承担方]承担。2.若因甲方原因导致证照变更手续无法在规定时间内完成，每逾期一日，甲方应按照转让款金额的[X%]向乙方支付违约金。若因逾期导致乙方遭受损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。3.若因乙方原因导致证照变更手续延误，责任由乙方自行承担，且不得以此为由要求甲方退还转让款或减免违约金。五、债权债务处理1.转让前该店铺的债权债务由甲方享有和承担。自店铺交接完成之日起，该店铺的债权债务由乙方享有和承担。2.甲方应确保在转让前该店铺不存在任何未结清的债务纠纷，如因甲方隐瞒或未如实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.乙方在接手店铺后，应妥善处理转让前店铺的遗留问题，若因乙方处理不当导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付店铺、未协助办理证照变更手续等，每逾期一日，应按照转让款金额的[X%]向乙方支付违约金。若逾期超过[X]日，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金及转让款，同时甲方应按照转让款金额的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务（包括但不限于未按时支付转让款、未按照约定接收店铺等），每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。若逾期超过[X]日，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款金额的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。若因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。七、保密条款1.双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协