车库购买合同模板

PAGE车库购买合同模板甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车库具体位置]的车库一处，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、车库基本情况1.该车库位于[具体小区名称]，具体位置为[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。2.该车库为[独立车库/非独立车库，如为非独立车库需说明与其他部分的关系]，车库现状为[描述车库目前的状况，如是否有装修、设施设备情况等]。二、价格及付款方式1.车库总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，包含车库本身及相关附属设施设备的价款，双方不再因任何原因调整价格，但本合同另有约定的除外。2.付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车库款支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付车库款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；第二期：在[具体时间节点]，乙方支付车库款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；第三期：在车库交付之日，乙方支付剩余车库款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内向银行申请贷款，并按照银行要求提供相关资料。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内将贷款支付至甲方指定的银行账户；如乙方贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知之日起[X]日内以现金或转账方式补足差额部分。三、车库交付1.甲方应在收到全部车库款或按照合同约定收到相应款项后[X]日内，将车库交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付当日共同对车库进行验收，签署车库交付确认书。交付确认书应包括车库的基本情况、附属设施设备清单等内容。甲方应保证交付的车库符合本合同约定的状况，无任何质量问题及产权纠纷。3.如因甲方原因未能按时交付车库，每逾期一日，甲方应按照车库总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车库总价款的[X]%向乙方支付违约金。如因乙方原因未能按时接收车库，视为甲方已按时交付，由此产生的一切后果由乙方自行承担。四、产权办理1.甲方应协助乙方办理车库产权登记手续，办理产权登记所需的费用由[双方约定承担方，如“乙方承担”]承担。2.甲方应保证该车库产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在被查封、抵押等限制转让的情况。如因甲方原因导致乙方无法办理车库产权登记手续，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照车库总价款的[X]%向乙方支付违约金。3.乙方应按照甲方及相关部门的要求提供办理产权登记所需的资料，并积极配合办理相关手续。如因乙方原因导致未能按时办理产权登记手续，责任由乙方自行承担。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取车库款。（2）甲方应保证所出售的车库符合法律法规规定，具有合法的产权，并向乙方提供真实、准确、完整的车库相关信息。（3）甲方应按照本合同约定的时间和方式交付车库，并保证车库交付时的质量和状况符合合同约定。（4）甲方应协助乙方办理车库产权登记手续，按照法律法规及相关部门的要求提供必要的文件和资料。（5）甲方应履行本合同约定的其他义务，如因甲方未履行义务给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车库，并办理产权登记手续。（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车库款。（3）乙方应在接收车库时对车库的质量和状况进行验收，如发现问题应及时通知甲方。（4）乙方应配合甲方办理车库产权登记手续，按照要求提供相关资料。（5）乙方应履行本合同约定的其他义务，如因乙方未履行义务给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.如一方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任。违约方应向对方支付违约金，违约金的数额按照本合同相关条款的约定执行。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。2.如乙方逾期支付车库款，每逾期一日，乙方应按照未支付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车库总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.如甲方擅自解除本合同或拒绝履行本合同约定的义务，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车库总价款的[X]%向乙方支付违约金。4.如乙方擅自解除本合同或拒绝履行本合同约定的义务，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车库总价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等