购买人防停车位合同

PAGE购买人防停车位合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地点]的人防停车位（以下简称“该停车位”）的相关权益，乙方有意购买该停车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买甲方人防停车位事宜达成如下协议：一、停车位基本信息1.该停车位位于[详细地址]，具体位置为[具体车位编号]。2.该停车位的面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。二、购买价格及付款方式1.乙方购买该停车位的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）；在[具体交付日期]前支付剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]）。乙方支付定金后，若因乙方原因未能按时支付剩余款项，甲方有权没收定金；若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应双倍返还定金给乙方。三、交付时间及条件1.甲方应在[具体交付日期]前将该停车位交付给乙方。2.交付条件：甲方应确保该停车位符合正常使用标准，包括但不限于地面平整、无明显障碍物、具备停车所需的基本设施等。在交付时，甲方应向乙方提供该停车位的相关证明文件，如人防工程相关批复文件等。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取停车位购买款项。2.甲方应保证其对该停车位拥有合法的处分权，确保该停车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。若因甲方原因导致乙方无法正常使用该停车位或遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。甲方应严格按照本合同约定履行交付停车位及相关证明文件的义务。3.甲方应协助乙方办理与该停车位相关的手续，如在合理范围内提供必要的文件、协助乙方与相关管理部门沟通等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定使用该停车位。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付停车位购买款项。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。依据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。乙方应严格履行付款义务，否则应承担相应的违约责任。3.乙方应遵守国家法律法规及该停车位所在区域的管理规定，合理使用该停车位，不得擅自改变其用途或进行任何损害停车位及其他业主利益的行为。五、使用期限1.乙方对该停车位的使用期限与人防工程的使用期限一致。在人防工程使用期限内，乙方享有该停车位的使用权。2.若因国家政策调整或其他不可抗力因素导致人防工程使用期限发生变化，本合同相关条款可根据实际情况进行协商调整，但双方应遵循公平合理的原则。六、维修与管理1.该停车位交付后，日常维修与管理责任由乙方承担。乙方应负责停车位的清洁、保养等工作，确保其正常使用。2.若该停车位出现质量问题或其他需要维修的情况，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。维修费用由责任方承担。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时交付停车位或交付的停车位不符合约定条件，乙方有权要求甲方限期整改或承担相应的违约责任。甲方应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时支付购买款项或擅自改变停车位用途，甲方有权要求乙方限期支付款项或恢复原状，并按照合同约定承担违约责任。乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，向对方支付合同总金额的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合