公租房租户购买合同

PAGE公租房租户购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方为符合条件的公租房租户，有意购买所承租的公租房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买公租房事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1乙方所承租的公租房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。该房屋的户型为[具体户型]，房屋用途为住宅。1.2该房屋的规划设计用途为[规划用途]，相关配套设施包括但不限于[列举配套设施，如停车位数量、电梯情况等]。第二条购买价格及付款方式2.1经双方协商一致，该公租房的购买价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格包含房屋本身及相关配套设施的价值。2.2乙方选择以下第[具体付款方式序号]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款第一期：在本合同签订之日起[X]日内，乙方支付购房款的[X]%，即人民币[X]元整。第二期：在[具体日期]前，乙方支付购房款的[X]%，即人民币[X]元整。第三期：在房屋交付并办理完相关手续后[X]日内，乙方支付剩余购房款人民币[X]元整。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请所需资料，并积极配合银行办理贷款手续。如贷款获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户。若贷款未获批或获批金额不足，乙方应在接到通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足购房款差额。第三条房屋交付3.1甲方应在收到乙方全部购房款或满足合同约定的付款条件后[X]日内，将房屋交付给乙方。3.2交付房屋时，甲方应保证房屋及其附属设施设备完好、能正常使用，并向乙方提供以下文件：（1）房屋质量保证书；（2）房屋使用说明书；（3）与房屋相关的其他资料，包括但不限于房屋产权证明文件、土地使用证明文件等（如有）。3.3乙方应在收到甲方交付通知之日起[X]日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方应在验收后的[X]日内向甲方提出书面异议。甲方应在接到乙方异议后的[X]日内负责修复或采取其他补救措施，直至符合合同约定。如因甲方原因导致房屋未能按时交付或交付的房屋不符合合同约定，甲方应按照本合同约定承担违约责任。第四条产权办理4.1甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方取得房屋的完整产权。办理产权登记手续所需的费用，按照国家法律法规及相关政策规定，由双方各自承担应承担的部分。4.2乙方应按照甲方及相关部门的要求，及时提供办理产权登记所需的资料，并积极配合办理相关手续。如因乙方原因导致产权登记手续延误或无法办理，乙方应承担相应的责任。4.3在办理产权登记手续过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致办理时间延长或无法办理，双方应协商解决，互不承担违约责任。但双方应积极采取措施，尽量减少损失。第五条税费承担5.1本合同履行过程中，因房屋买卖产生的税费，按照国家法律法规及相关政策规定，由双方各自承担应承担的部分。5.2如因政策调整或其他原因导致税费承担情况发生变化，双方应根据新的规定协商调整税费承担方式。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，甲方应按照购房款的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。6.2若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款或未履行其他合同义务，乙方应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。6.3如一方违反本合同约定的保密义务或其他附随义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。6.4如因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为产生的问题，尽量减少损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同