安置房期房购买合同

PAGE安置房期房购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体安置房项目名称]的安置房期房一套，乙方愿意购买该套房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售安置房期房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米（最终面积以房屋交付时测绘机构实测面积为准）。2.该房屋户型为[户型结构]，规划用途为[居住/商业等具体用途]。二、房屋价格及付款方式1.该安置房期房的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。房屋交付前[X]个月，乙方支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在房屋交付后[X]个工作日内支付完毕。三、房屋交付及相关手续1.甲方应按照安置房建设单位的交房通知，在房屋具备交付条件后及时通知乙方办理交房手续。2.交房时，甲方应向乙方提供以下文件：安置房建设单位出具的房屋交付通知书；房屋质量保证书；房屋使用说明书；其他相关文件。3.乙方应在接到甲方交房通知后[X]个工作日内办理房屋交接手续。如乙方逾期未办理，视为乙方自动接收房屋，房屋的风险自逾期之日起转移至乙方。4.房屋交接时，双方应共同对房屋的现状进行查验，包括但不限于房屋的主体结构、门窗、水电设施、卫生设施等。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方应在房屋交接之日起[X]个工作日内书面通知甲方，甲方应负责在[X]个工作日内进行整改或修复，直至符合合同约定。如因甲方原因导致乙方无法按时接收房屋或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的违约责任。四、产权办理1.甲方应协助乙方办理该安置房的产权登记手续。在房屋交付后，甲方应按照相关规定及时向房屋登记机构申请办理房屋产权证书，并在取得产权证书后[X]个工作日内将产权证书交付给乙方。2.办理产权登记手续所需的费用，按照国家相关规定由双方各自承担。其中，甲方应承担的费用包括但不限于[列举甲方应承担的费用项目]；乙方应承担的费用包括但不限于[列举乙方应承担的费用项目]。五、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定按时交付房屋或协助乙方办理产权登记手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未能按照本合同约定按时支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如因一方原因导致本合同无法履行或部分无法履行，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充