房地产中介服务合同2026年版协议

房地产中介服务合同2026年版协议甲方（委托人）：_________，身份证号码：_________，地址：_________，联系电话：_________乙方（中介人）：_________，统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________鉴于甲方有意委托乙方提供房地产中介服务，乙方同意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容与性质1.1本协议项下的中介服务为房地产租赁服务（或房地产买卖服务）。1.2乙方提供的服务内容包括但不限于：（1）根据甲方要求，收集、整理、发布相应的房源信息或客户信息；（2）根据甲方要求，对符合条件的房源进行展示、带看；（3）接待潜在客户，根据甲方要求向其介绍房源或接受客户咨询；（4）根据甲方授权，协助甲方与客户进行价格、付款方式、租赁期限等条款的协商；（5）根据甲方要求，协助甲方准备租赁合同或买卖合同相关文件；（6）根据甲方要求，协助甲方办理房屋租赁登记备案或房屋买卖相关手续；（7）甲方要求的其他与房地产中介服务相关的事项。第二条服务费用及支付方式2.1若甲方通过乙方寻找到承租人并完成房屋租赁，则甲方同意向乙方支付中介服务费。中介服务费的计算方式为：租赁合同月租金的_____%，即人民币_________元（大写：____________________）。2.2若甲方通过乙方购买房屋，则甲方同意向乙方支付中介服务费。中介服务费的计算方式为：成交总价的_____%，即人民币_________元（大写：____________________）。2.3支付时间：（1）房屋租赁：甲方在租赁合同签订后______日内支付中介服务费；（2）房屋买卖：甲方在房屋买卖合同签订后______日内支付中介服务费。2.4支付方式：甲方应通过银行转账方式将中介服务费支付至乙方指定的银行账户。账户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________2.5上述中介服务费已包含乙方提供本协议约定服务所产生的全部费用，甲方无需另行支付其他任何费用给乙方。第三条合同期限3.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。3.2本协议的有效期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3若在本协议有效期内，甲方委托乙方完成本协议第一条约定的服务并支付了中介服务费，则本协议自动终止。3.4合同期满前______日，如双方均有意续约，应另行协商签订新的合同。第四条双方权利义务4.1甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督服务过程；（2）甲方有权要求乙方对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私保密；（3）甲方有义务向乙方提供真实、合法、有效的房源信息（或客户需求信息），并对其真实性负责；（4）甲方有义务配合乙方开展中介服务，包括但不限于提供必要的资料、配合带看等；（5）甲方有义务按照本协议约定按时足额支付中介服务费。4.2乙方的权利义务：（1）乙方有权要求甲方提供真实、合法、有效的房源信息（或客户需求信息）；（2）乙方有权要求甲方按时足额支付中介服务费；（3）乙方有义务按照本协议约定提供专业、诚信的中介服务；（4）乙方有义务对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私保密；（5）乙方有义务保护甲方隐私，未经甲方同意，不得泄露甲方信息；（6）乙方应将收取的中介服务费及时入账，并开具合法有效的收款凭证。第五条保密条款5.1甲乙双方同意，对于在履行本协议过程中所知悉的对方的商业秘密、技术信息、客户信息、个人信息等任何非公开信息（以下简称“保密信息”）承担保密义务。5.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用保密信息，但法律法规另有规定或有权机关依法要求披露的除外。5.3本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后______年。第六条违约责任6.1若甲方违反本协议第二条约定的支付义务，每逾期一日，应按应付未付金额的______%向乙方支付违约金，逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部中介服务费及违约金。6.2若乙方违反本协议第一条约定的服务内容，导致甲方无法找到合适的房源（或客户），甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的中介服务费。6.3若乙方违反本协议第五条的保密义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。6.4除本协议另有约定外，任何一方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效及其他8.1本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。8.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.3本协议的任