意向购买厂房合同

PAGE意向购买厂房合同甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方有意愿购买甲方所有的厂房，双方经友好协商，就乙方意向购买厂房事宜达成如下协议：一、厂房基本信息1.厂房位置：位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米。2.厂房现状：[详细描述厂房的现有状况，包括但不限于房屋结构、装修情况、附属设施等]。二、购买意向及价格1.乙方有意向购买上述厂房，甲方同意按照本合同约定的条件出售。2.双方初步商定厂房的购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为含税价，包含厂房本身及相关附属设施的价值。三、定金支付1.为表明乙方购买厂房的诚意，乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.定金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、支票等]，支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：3.若乙方未能按照本合同约定按时足额支付定金，本合同自动解除，甲方有权另行处置该厂房，乙方已支付的款项不予退还，且乙方应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。四、尽职调查1.乙方有权在支付定金后[X]个工作日内对厂房进行尽职调查，包括但不限于厂房的产权状况、土地性质、规划用途、是否存在抵押、查封等权利受限情况、厂房质量状况、环保情况等。2.甲方应积极配合乙方进行尽职调查，提供相关资料和文件，包括但不限于房产证、土地证、规划许可证、建设工程规划验收合格证、环保验收报告等，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。3.若尽职调查发现厂房存在任何影响乙方购买及使用的问题，乙方有权在发现问题之日起[X]个工作日内书面通知甲方解除本合同，甲方应在收到通知之日起[X]个工作日内全额退还乙方已支付的定金，并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。五、合同主要条款协商1.在尽职调查完成后，双方应在[X]个工作日内就厂房购买合同的主要条款进行协商，包括但不限于付款方式、过户时间、交房时间、违约责任等。2.双方应本着公平、公正、诚实信用的原则进行协商，如因一方原因导致协商无法达成一致，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。六、正式合同签订1.若双方就主要条款协商达成一致，应在协商结束之日起[X]个工作日内签订正式的厂房购买合同。2.正式合同签订后，本意向购买合同自动失效，双方的权利义务以正式合同约定为准。七、保密条款1.双方应对在本意向购买厂房过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。八、违约责任1.若甲方违反本合同约定，导致本合同无法履行或乙方无法实现购买目的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.若乙方违反本合同约定，导致本合同无法履行或甲方无法实现出售目的，乙方已支付的定金不予退还，且乙方应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同一式两份