人防车位签购买合同

PAGE人防车位签购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的人防车位（以下简称“该车位”），乙方有意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买甲方人防车位事宜达成如下协议：一、车位基本信息1.1该车位位于[具体位置，如地下[X]层[X]区[X]号]，面积为[X]平方米。1.2该车位的具体位置以现场实际情况及相关图纸为准，甲方应确保提供的车位信息真实、准确。二、购买价格及付款方式2.1乙方购买该车位的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[具体方式]种付款方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付车位款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体时间节点]前，乙方支付车位款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：在[具体时间节点]前，乙方支付剩余车位款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款手续。如贷款审批通过，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；如贷款审批未通过或乙方未能按时足额获得贷款，乙方应在接到银行通知或本合同约定的付款期限届满之日起[X]日内，以现金或转账方式一次性支付全部车位款。三、交付时间及条件3.1甲方应在收到乙方全部车位款之日起[X]日内，将该车位交付给乙方。3.2交付条件：该车位已通过相关部门的验收，符合使用标准。甲方应向乙方提供该车位的相关权属证明文件及使用说明。该车位应保持清洁、无损坏，具备正常使用功能。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：甲方有权按照本合同约定收取车位款。甲方应保证该车位的合法性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担相应的法律责任，并退还乙方已支付的全部车位款，同时按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。甲方应按照本合同约定的时间和条件将该车位交付给乙方，并协助乙方办理相关使用手续。甲方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得擅自改变该车位的用途或对其进行破坏。甲方应向乙方如实告知该车位的使用限制、注意事项等相关信息。4.2乙方权利与义务：乙方有权按照本合同约定使用该车位。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，合理使用该车位，不得擅自改变其用途或对其进行破坏。乙方在使用该车位过程中如发现任何问题，应及时通知甲方，甲方应及时予以解决。五、产权及使用规定5.1该车位的产权归属：根据国家相关法律法规，人防车位的产权属于国家所有，但乙方享有在本合同约定的期限内的使用权。5.2使用期限：乙方对该车位的使用期限自本合同生效之日起至[具体截止日期]止。5.3使用限制：乙方应按照小区物业管理规定使用该车位，不得将其出租、转让或转借他人。乙方应遵守小区的停车秩序，不得妨碍其他业主的正常通行。如遇国家政策调整或小区建设需要，该车位被依法征用或拆除，乙方应无条件配合，甲方不承担任何赔偿责任，但应按照乙方实际使用该车位的时间，将剩余未使用期限对应的车位款退还乙方。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付该车位，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。6.3若一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法