购买样板间质保合同

PAGE购买样板间质保合同甲方（出卖人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方购买甲方开发建设的样板间房屋，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方协商一致，签订本质保合同。一、样板间基本情况1.房屋位置：位于[具体楼盘名称及房号]。2.建筑面积：[X]平方米。3.房屋用途：[居住/商业等]。二、质保范围及期限1.质保范围房屋主体结构，包括但不限于基础、梁、柱、墙等。房屋建筑防水工程，如屋面防水、卫生间防水、外墙防水等。房屋墙面、地面、顶棚的装修工程。房屋给排水管道、电气线路、燃气管道等安装工程。房屋附属设施设备，如门窗、电梯、消防设施等。其他在样板间展示及交付时已存在的与房屋相关的项目，包括但不限于样板间内的固定家具、装饰摆件等（如有），但不包括乙方自行添附或更换的物品。2.质保期限自乙方验收合格接收样板间之日起[X]年。三、甲方质保责任1.在质保期限内，甲方应按照国家及地方相关规定和本合同约定，对质保范围内的项目承担质量保修责任。2.甲方应设立专门的质保维修部门或指定专人负责处理乙方的质保维修通知，保证在接到乙方通知后[X]小时内做出响应。3.对于一般性质量问题，甲方应在接到通知后[X]个工作日内安排维修人员到达现场进行维修；对于严重影响房屋使用安全或正常居住的重大质量问题，甲方应在接到通知后立即采取应急措施，并在[X]个工作日内安排维修人员进行维修。4.甲方维修人员应具备相应的专业技能和资质，维修过程中应采取必要的安全防护措施，避免对乙方及他人造成人身伤害和财产损失。5.甲方应使用符合质量标准的材料和设备进行维修，维修后的工程质量应符合国家及地方相关验收规范和本合同约定。6.如因甲方原因导致同一质量问题经维修两次仍未解决的，乙方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由甲方承担。甲方应在乙方提供有效支付凭证后[X]个工作日内支付维修费用。四、乙方权利义务1.乙方有权在质保期限内要求甲方对质保范围内的质量问题进行维修。2.乙方应在发现质量问题后及时通知甲方，并提供详细的问题描述和相关证据（如有）。3.乙方应配合甲方维修人员进行维修工作，提供必要的协助和便利条件，如允许维修人员进入房屋、提供相关资料等。4.在甲方维修期间，乙方应采取必要的措施防止损失扩大，如因乙方未采取合理措施导致损失扩大的，乙方应自行承担相应的责任。五、质保期后的维修服务1.质保期限届满后，甲方应继续为乙方提供有偿的维修服务。维修费用由双方根据实际维修情况另行协商确定。2.甲方应在接到乙方质保期后维修通知后[X]个工作日内做出是否提供维修服务的答复。如甲方同意提供维修服务，应在[X]个工作日内安排维修人员到达现场进行维修。六、违约责任1.甲方未按照本合同约定履行质保责任的，应承担违约责任。每逾期一天，应按照本合同房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及利息，同时甲方应按照本合同房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.因甲方维修不当导致乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于医疗费、误工费、护理费、财产损失等。3.乙方未按照本合同约定配合甲方维修工作的，应承担相应的责任。如因乙方原因导致维修工作延误或无法进行的，乙方应自行承担由此造成的损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补