购买车位签使用合同

PAGE购买车位签使用合同甲方（车位出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（车位购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的车位（以下简称“该车位”），乙方有意购买该车位并签订使用合同，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条车位基本信息1.1该车位位于[具体位置，如地下车库X区X号]，建筑面积为[X]平方米。1.2该车位为[车位类型，如普通车位、子母车位等]，仅供乙方停放符合国家法律法规规定的小型汽车。第二条车位价格及付款方式2.1乙方购买该车位的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[X]元；在[具体日期1]前，支付人民币[X]元；在[具体日期2]前，支付剩余款项人民币[X]元。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内向银行提交贷款申请资料，并协助银行办理贷款手续。如贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内将贷款支付至甲方指定的银行账户。如贷款申请未获批或乙方未能按时足额获得贷款，乙方应在银行通知贷款未获批或放款期限届满之日起[X]日内，以现金或转账方式将全部车位款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付时间及条件3.1甲方应在收到乙方全部车位款之日起[X]日内，将该车位交付给乙方使用。3.2交付条件：（1）该车位已通过相关部门的验收，具备正常使用功能；（2）甲方应向乙方提供该车位的相关证明文件，包括但不限于车位产权证明、竣工验收报告等。第四条车位使用期限4.1乙方对该车位的使用期限自本合同生效之日起至[具体截止日期]止。4.2如该车位所在的建筑物土地使用期限届满或因其他原因导致该车位无法继续使用，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。甲方应按照届时的法律法规及相关政策规定，协助乙方办理相关手续。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务（1）甲方有权按照本合同约定收取车位款。（2）甲方应保证该车位的合法性及真实性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部车位款，并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息，赔偿乙方因此遭受的全部损失。（3）甲方应按照本合同约定的时间及条件将该车位交付给乙方使用，并负责该车位交付前的物业管理及维护费用。（4）甲方应协助乙方办理该车位的相关手续，如产权登记、使用备案等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。5.2乙方权利义务（1）乙方有权按照本合同约定使用该车位。（2）乙方应按照本合同约定的时间及方式支付车位款。如乙方未按照本合同约定支付车位款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车位款总额的[X%]向甲方支付违约金。（3）乙方应合理使用该车位，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。如因乙方原因导致该车位损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（4）乙方应遵守该车位所在小区或停车场的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及其他相关费用。第六条物业管理6.1该车位所在小区或停车场的物业管理由[物业管理公司名称]负责。6.2乙方应遵守物业管理公司制定的各项规章制度，接受物业管理公司的管理和服务。6.3物业管理公司应按照法律法规及相关合同约定，履行对该车位及周边区域的安全保卫、环境卫生、设施设备维护等管理职责。如因物业管理公司原因导致乙方遭受损失的，物业管理公司应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。7.2如甲方未按照本合同约定的时间及条件将该车位交付给乙方使用，每逾期一日，应按照车位款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部车位款，同时按照车位款总额的[X%]向乙方支付违约金。7.3如乙方未按照本合同约定的时间及方式支付车位款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车位款总额的[X%]向甲方支付违约金。7.4如乙方擅自改变该车位的用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即恢复该车位原状或将该车位返还给甲方，乙方应按照车位款总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执