无证车位购买合同

PAGE无证车位购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处无证车位（以下简称“该车位”），乙方有意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买甲方无证车位事宜达成如下协议：一、车位基本信息1.该车位位于[具体位置]，面积约为[X]平方米。2.该车位仅作为停车用途，乙方不得擅自改变其用途。二、购买价格及付款方式1.乙方购买该车位的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款期限]前一次性支付给甲方。三、交付时间及条件1.甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，将该车位交付给乙方。2.交付条件：甲方应确保该车位无任何纠纷及权利瑕疵，能够正常使用。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取车位购买款项。2.甲方应保证对该车位拥有合法处分权，不存在任何权属争议或权利受限情况。若因甲方原因导致乙方无法取得该车位的合法权益，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照已付款项的[X]%向乙方支付违约金。3.甲方应按照本合同约定的时间和条件将该车位交付给乙方，并协助乙方办理相关使用手续（如有）。4.甲方应向乙方如实告知该车位的相关情况，包括但不限于是否存在质量问题、是否被抵押或查封等。如甲方故意隐瞒或虚假陈述，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该车位，并在交付后正常使用。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位购买款项。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方应遵守法律法规及物业管理规定，合理使用该车位，不得从事违法违规行为。4.乙方应在接收该车位后，及时办理相关登记或备案手续（如有），费用由乙方自行承担。五、产权及相关权益约定1.因该车位目前无产权证书，乙方知晓并同意在购买后自行承担因无产权证书可能带来的风险，包括但不限于无法办理产权过户、被政府相关部门认定为违法建筑而被拆除等风险。2.若未来该车位具备办理产权证书的条件，甲方应积极协助乙方办理产权证书，所需费用按照法律法规规定各自承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付该车位或交付的车位不符合约定条件，乙方有权要求甲方限期整改或解除合同，并要求甲方退还已支付的款项，同时按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付款项或擅自改变车位用途，甲方有权要求乙方限期支付款项或恢复原状，并要求乙方按照未付款项的[X]%或合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补