风电修路补偿协议书范文

风电修路补偿协议书范文1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：中国能源建设集团有限公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：北京市朝阳区东三环中路甲6号。

甲方法定代表人/负责人：张伟。

甲方联系方式工作电话）个人手机）。

甲方是中国能源建设集团有限公司的全资子公司，专注于风力发电项目的投资、建设与运营。基于国家“双碳”战略目标及新能源产业发展规划，甲方拟在内蒙古自治区鄂尔多斯市鄂托克旗境内投资建设风电项目，该项目需配套建设一条连接风电场至电网的输电线路及附属道路，涉及部分土地征用及道路修建。为确保项目顺利推进，甲方需与相关土地权利人及道路建设相关方达成补偿协议，以保障项目用地及建设需求。根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，就风电项目配套道路修建涉及的补偿事宜达成如下协议。

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协议简介：

本协议是甲方为实施鄂尔多斯市鄂托克旗风电项目配套道路修建工程，与项目涉及的土地权利人及相关权益人之间就补偿事宜达成的法律文件。协议背景为甲方拟投资建设的风电项目需修建一条约15公里的输电线路及附属道路，该道路穿越乙方的土地及林地。为保障项目建设的合法性和顺利进行，甲方需依法对乙方的土地征用、植被补偿、道路修建等事宜进行补偿。双方基于项目开发需求及国家能源政策，经充分协商，明确补偿范围、标准、支付方式及权利义务，以促进风电项目的顺利实施。本协议的达成，旨在为项目用地及建设提供法律保障，确保双方权益得到有效维护，并为后续项目开发奠定坚实基础。协议内容涉及土地补偿、植被恢复、道路建设补偿等核心条款，是双方合作的重要法律依据。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方向乙方就风电项目配套道路修建所涉及的土地征用、植被补偿等相关事宜的补偿标准、支付方式及双方责任，确保项目用地及建设的合法性和顺利进行。协议范围包括但不限于以下内容：1.乙方土地的征用范围、补偿方式及补偿标准；2.道路修建涉及乙方土地的植被恢复补偿；3.补偿款项的支付时间、方式及担保；4.双方在补偿实施过程中的权利与义务；5.违约责任及争议解决机制。通过本协议，甲乙双方确认补偿事宜已达成一致，并同意严格遵守协议约定，以保障风电项目的顺利推进。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有明确约定，下列术语具有以下含义：

1.“风电项目”指甲方在内蒙古自治区鄂尔多斯市鄂托克旗境内投资建设的风力发电项目。

2.“配套道路”指为连接风电场至电网而修建的输电线路附属道路，全长约15公里。

3.“征地补偿”指甲方因修建道路需征用乙方土地而支付的经济补偿，包括土地补偿费、安置补助费及地上附着物补偿。

4.“植被补偿”指道路修建涉及乙方林地或草地时，甲方对受损植被进行的补偿，包括植被恢复费用及生态补偿金。

5.“补偿款项”指甲方根据本协议约定向乙方支付的全部补偿费用，包括征地补偿款及植被补偿款。

6.“协议生效日”指本协议经双方签字盖章之日起生效。

7.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

(1)甲方有权依据本协议约定向乙方支付补偿款项，并有权监督补偿款项的使用情况。

(2)甲方应按照协议约定的时间及标准完成征地补偿及植被补偿，确保补偿款项及时足额支付至乙方指定账户。

(3)甲方有权要求乙方提供相关土地及林地权属证明文件，并有权对补偿范围进行核实。

(4)甲方应依法办理道路修建所需的土地征用手续，并确保项目建设的合法性。

(5)甲方应配合乙方就补偿事宜进行协商，并在补偿实施过程中提供必要的便利条件。

(6)甲方应承担因补偿产生的相关税费，并在支付补偿款项时依法代扣代缴相关税费。

(7)甲方有权要求乙方在补偿实施过程中维护现场秩序，确保项目建设顺利进行。

2.乙方的权力与义务：

(1)乙方有权依据本协议约定获得征地补偿及植被补偿，并有权要求甲方按期支付补偿款项。

(2)乙方应向甲方提供真实、合法的土地及林地权属证明文件，并配合甲方进行补偿范围的核实。

(3)乙方应按照协议约定接受甲方的补偿款项，并确保收款账户信息准确无误。

(4)乙方有权要求甲方对受损植被进行恢复，并有权监督植被恢复工程的质量及进度。

(5)乙方应配合甲方进行道路修建所需的土地征用及施工安排，并在补偿实施过程中提供必要的协助。

(6)乙方应确保其提供的土地及林地权属清晰，无权属纠纷，否则由此产生的责任由乙方自行承担。

(7)乙方应在补偿实施过程中维护现场秩序，不得阻挠项目建设，并应积极配合甲方处理相关事宜。

(8)乙方有权要求甲方就补偿事宜提供书面确认文件，并有权将补偿情况告知相关部门及村民代表。

(9)乙方应依法使用补偿款项，不得挪作他用或进行非法活动，并在甲方要求时提供相关使用证明。

(10)乙方应配合甲方进行补偿协议的签订及后续手续办理，并确保协议内容得到有效履行。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，就风电项目配套道路修建涉及的补偿事宜，明确价格与支付条件如下：

1.补偿价格：甲方同意按照以下标准向乙方支付补偿款项：

(1)征地补偿：乙方土地被征用用于道路修建的，甲方将按照当地政府规定的土地补偿费标准（每亩人民币肆仟元整）及安置补助费标准（每亩人民币伍仟元整）支付征地补偿款。

(2)植被补偿：道路修建涉及乙方林地或草地，造成植被损失的，甲方将按照每平方米人民币拾元整的标准支付植被补偿款，并负责组织实施植被恢复工程。

(3)地上附着物补偿：乙方土地上的建筑物、构筑物或其他附着物，按照重置成本结合成新支付补偿款，具体金额由双方协商确定。

2.支付方式：甲方将补偿款项通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户，乙方应在收到补偿款项后向甲方出具收款确认书。

3.支付时间：

(1)道路修建工程开工前，甲方应向乙方支付征地补偿款的百分之五十作为预付款。

(2)道路修建工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的征地补偿款及植被补偿款。

(3)乙方应在收到补偿款项后五个工作日内向甲方出具收款确认书，否则甲方有权暂缓支付后续款项。

4.其他条款：甲方应承担补偿款项支付过程中的相关税费，乙方应配合甲方完成补偿款项的发放工作，并确保补偿款项用于协议约定的补偿事宜。

第五条履行期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议生效之日起至补偿款项支付完毕之日止。

2.甲乙双方应在协议生效后三十日内完成补偿款项的初步核算，并签署补偿协议补充文件。

3.甲方应在协议生效后六十日内完成征地补偿款的预付款支付，并通知乙方领取。

4.道路修建工程应按照国家相关标准及项目进度计划实施，甲方应确保工程按期完成。

5.乙方应在道路修建工程开工前提供完整的土地权属证明文件，并配合甲方完成补偿范围的核实工作。

6.植被恢复工程应在道路修建工程完工后六个月内完成，乙方应监督植被恢复工程的质量及进度。

7.甲方应在补偿款项支付完毕后三十日内向乙方出具补偿完成确认书，双方应共同妥善保管协议文件及相关补偿凭证。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)若甲方未按协议约定支付征地补偿款或植被补偿款，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，但违约金总额不超过补偿款项总额的百分之二十。

(2)若甲方因自身原因导致道路修建工程延期，每逾期一日，应按工程总价款的千分之一向乙方支付违约金，但违约金总额不超过工程总价款的百分之十。

(3)若甲方未按协议约定承担补偿款项支付过程中的相关税费，导致乙方承担的，甲方应向乙方支付相当于该税费金额的双倍赔偿款。

(4)若甲方在补偿实施过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方权益受损的，甲方应承担全部赔偿责任，并退还已支付的全部补偿款项。

2.乙方违约责任：

(1)若乙方未按协议约定提供真实、合法的土地权属证明文件，导致甲方无法完成补偿范围核实的，乙方应承担由此产生的全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(2)若乙方未按协议约定配合甲方进行道路修建所需的土地征用及施工安排，导致工程延期的，每逾期一日，应按工程总价款的千分之一向甲方支付违约金，但违约金总额不超过工程总价款的百分之十。

(3)若乙方在补偿实施过程中阻挠项目建设或扰乱现场秩序，导致甲方无法正常施工的，乙方应承担由此产生的全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(4)若乙方挪用或非法使用补偿款项，一经查实，甲方有权要求乙方返还全部挪用或非法使用的款项，并按挪用或非法使用金额的百分之五十支付违约金。

3.违约金上限：本协议约定的违约金条款均设定了上限，任何一方违约时，实际违约金不得超过协议总金额的百分之二十。

4.赔偿范围：违约方除支付违约金外，还应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

5.不可抗力免责：因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供不可抗力证明文件。

6.协议解除：若一方严重违约，导致协议目的无法实现的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、罢工、政府行为（如法律法规的变更）、疫情及其防控措施等。

2.责任免除：若因不可抗力导致本协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力证明文件。自不可抗力影响履行之日起，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任。不可抗力消除后，遭遇不可抗力的一方应立即恢复履行本协议。若不可抗力持续超过三十日，双方可协商解除本协议，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际情况结算。

3.通知义务：双方应在不可抗力发生后五日内通知对方，并应在合理期限内（不超过十五日）提供相关证明文件，如气象部门、政府部门或权威机构的公告、报告等。若未及时通知或提供证明文件，导致对方遭受损失的，通知或证明义务方应承担相应的赔偿责任。

4.协商处理：发生不可抗力时，双方应本着公平合理的原则协商处理，尽量减少损失。协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼解决。

5.协议变更：不可抗力影响本协议履行期间，双方应协商变更协议内容，以适应实际情况。变更内容应以书面形式确认。

第八条争议解决

1.争议解决方式：本协议履行过程中发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖：若选择诉讼方式解决争议，甲方所在地或项目所在地的人民法院具有管辖权。双方在诉讼过程中应遵守相关法律法规，并积极配合法院审理工作。

3.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.证据保全：双方在争议解决过程中应妥善保存相关证据，并在需要时提供给对方或法院。任何一方伪造、毁灭证据或提供虚假证据的，应承担相应的法律责任。

5.争议前置程序：若双方选择仲裁方式解决争议，应首先通过协商确定仲裁机构。协商不成的，可向协议签订地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

6.争议解决期限：双方应尽量在争议发生后九十日内通过协商解决争议。若协商不成，应立即启动诉讼或仲裁程序，并应在法定期限内完成诉讼或仲裁程序。

7.争议解决费用：若因争议解决产生任何费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等），除双方另有约定外，由败诉方承担。若双方均未败诉，可按实际发生费用合理分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的其它书面方式送达至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前十日书面通知对方。以专人递送方式发出的，送达时即视为送达；以挂号信方式发出的，寄出后五日即视为送达；以传真或电子邮件方式发出的，发出后当日即视为送达。如一方未能收到通知，应立即采取替代通知方式，并通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未经书面确认的变更或补充均不具有法律效力。

3.协议终止：本协议在补偿款项全部支付完毕后自动终止。若因不可抗力导致协议无法履行，本协议可提前终止，双方应根据已完成的工作及损失情况进行结算。任何一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后三十日内仍未纠正的，守约方有权单方解除本协议，并要求违约方承担相应责任。

4.保密条款：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。

5.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

6.法律适用与争议解决：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律，并按其进行解释。争议解决条款独立存在，不因本协议其他条款的无效而影响其效力。

7.不可分割性：本协议各条款互为关联，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。

第十条附则

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