园林绿化工程施工监理范本

园林绿化工程施工监理范本一、总则（一）监理目的本范本旨在规范园林绿化工程施工监理行为，明确监理工作内容、程序与标准，确保工程质量、进度、投资目标的实现，保障绿化工程的生态效益、景观效益和社会效益。（二）监理依据1.国家及地方现行的有关工程建设的法律、法规、政策和规定。2.经批准的工程项目可行性研究报告、初步设计文件、施工图设计文件及相关技术资料。3.建设单位与施工单位签订的施工合同，建设单位与监理单位签订的监理合同。4.国家及行业现行的园林绿化工程施工质量验收规范、技术标准、操作规程及图集。5.经批准的施工组织设计、专项施工方案及其他相关文件。6.工程建设过程中形成的会议纪要、设计变更、洽商记录等。（三）监理范围与内容本范本适用于各类园林绿化工程的施工阶段全过程监理，包括但不限于绿化种植、土方工程、园林给排水、园路铺装、景观小品、照明及相关附属设施等项目的监理工作。监理内容涵盖质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理及现场协调。（四）监理原则监理工作应遵循“守法、诚信、公正、科学”的准则，坚持事前控制、事中控制与事后控制相结合，以事前控制为主；坚持主动控制与被动控制相结合，以主动控制为主；严格执行监理程序，确保监理工作的独立性、公正性和权威性。二、施工准备阶段的监理（一）图纸会审与设计交底监理1.图纸会审：监理工程师应在收到施工图纸后，组织或参与图纸会审。重点审查图纸的完整性、准确性、合规性及可施工性，特别是苗木品种、规格、配置、种植方式、土方造型、给排水走向、园建结构等是否符合设计要求及规范标准。对图纸中存在的疑问、错误或不合理之处，应及时向设计单位提出书面意见。2.设计交底：监理工程师应协助建设单位组织设计交底会，理解设计意图、技术标准和关键部位的施工要求。督促施工单位认真听取设计单位的说明，并做好交底记录。交底后，监理应整理会议纪要，经各方签认后作为施工依据。（二）施工组织设计审查监理工程师应对施工单位提交的施工组织设计进行严格审查，主要内容包括：1.施工部署是否合理，施工顺序是否符合工程特点和工艺流程。2.施工方案是否可行，特别是关键工序（如大树移植、土壤改良、复杂地形处理等）的技术措施是否得当。3.施工进度计划是否满足合同工期要求，资源配置（人力、机械、材料）是否与进度计划相匹配。4.质量保证体系和安全文明施工措施是否健全有效。5.针对园林绿化工程特点，审查苗木采购计划、苗木养护方案、季节性施工措施等。审查意见应书面回复施工单位，要求其对不合理部分进行修改完善，并重新报审。（三）施工现场准备检查1.场地交接与复核：监理工程师应参与建设单位组织的施工现场交接，复核施工场地的范围、边界、高程控制点、坐标控制点等，并督促施工单位进行测量放线复核。2.临时设施检查：检查施工单位搭建的临时办公、住宿、材料堆场、苗木假植区、机械设备停放区等是否符合施工组织设计要求及安全文明施工规定。3.施工道路与水电：检查施工现场临时道路是否畅通，临时供水、供电是否满足施工需求，管线敷设是否安全合理。4.材料与设备准备：对施工单位拟投入的主要材料（如苗木、土壤、肥料、石材、管材等）的样品、产地、质量证明文件进行初步审核；对施工机械设备的型号、性能、数量进行检查，确保其满足施工要求。三、施工阶段的监理（一）场地整理与土方工程监理1.场地清理：监督施工单位清除场地内的建筑垃圾、杂草、树根及其他有碍施工的障碍物，确保场地平整干净。2.土方开挖与回填：*复核开挖区域的位置、范围、深度是否符合设计要求。*监督土方开挖过程，防止超挖、扰动基底土壤。*对回填土的土质、含水率、压实度进行控制，特别是种植土回填，必须符合设计要求的肥力、pH值、通透性等指标。3.地形塑造：严格按照设计图纸要求监督地形塑造，确保坡度、高程、造型线条流畅自然，符合景观设计意图。采用水准仪、全站仪等工具进行高程复核，对重点区域进行抽样检查。（二）土壤改良监理土壤是园林绿化的基础，监理工程师应高度重视土壤改良工作：1.土壤检测：督促施工单位对场地土壤进行取样送检，根据检测结果确定改良方案。2.改良材料验收：对进场的有机肥、泥炭土、沙土、pH调节剂等改良材料的质量进行检查，确保其符合设计及规范要求。3.改良过程监督：监督施工单位按照改良方案进行土壤翻耕、掺拌改良材料，确保均匀混合，改良深度达到设计要求。改良完成后，可进行抽样检测，验证改良效果。（三）给排水工程监理1.材料验收：对进场的给水管材、阀门、喷头、排水管、井盖等材料的规格、型号、质量证明文件进行检查，必要时进行抽样送检。2.管道敷设：*检查管沟开挖的深度、坡度、基底处理是否符合设计要求。*监督管道安装过程，确保接口严密、坡度正确、稳固可靠。*对于给水管网，在安装完成后必须进行压力试验，试验结果应符合规范要求。*对于排水管网，应进行通水试验或闭水试验，确保排水畅通，无渗漏。3.喷灌系统：检查喷头的安装位置、间距、角度是否合理，控制系统是否灵敏可靠，喷洒效果是否均匀。4.水景工程：若有喷泉、水池等水景，监理应重点监督其防水施工质量、管道安装、水泵及控制系统安装调试等，确保水景效果及运行安全。（四）种植工程监理种植工程是园林绿化的核心，监理工作需细致入微：1.苗木进场验收：这是确保绿化质量的第一道关口。*品种与规格：严格核对苗木的品种、胸径（地径）、高度、冠幅、分枝点高度、树形等是否符合设计及合同要求。*苗木质量：检查苗木是否生长健壮，无明显病虫害、机械损伤，枝叶色泽正常，根系发达（裸根苗）或土球完整、大小符合规范要求（带土球苗）。土球包扎是否牢固，裸根苗根系是否保湿。*检疫证明：要求施工单位提供苗木产地检疫合格证。对不合格的苗木，监理工程师有权要求退场，严禁使用。2.种植穴（槽）开挖监理：检查种植穴（槽）的大小、深度是否根据苗木规格、土球大小及土壤情况按规范要求开挖，穴底是否平整，是否进行了必要的土壤改良和基肥施用。基肥必须腐熟，与底土拌匀。3.苗木种植过程监理：*修剪：监督施工单位在种植前对苗木进行适当修剪，剪去病枯枝、过密枝、损伤枝，以及部分叶片，以减少水分蒸发，保持树势平衡。修剪伤口应进行防腐处理。*定植：监督苗木定位、扶正、土球放置（或裸根苗根系舒展）、分层填土夯实等过程。注意种植深度，一般与原生长土痕齐平或略高（考虑沉降）。*浇水：苗木定植后，督促施工单位立即浇透定根水，确保根系与土壤紧密结合。后续应根据天气和土壤墒情及时补水。4.大树移植特殊监理：对于胸径较大的乔木移植，除上述要求外，还应重点监督：*移植时间是否适宜。*断根处理、土球规格、包装是否符合规范。*吊装、运输过程中的保护措施，防止土球破碎、树皮损伤。*定植后的支撑是否牢固、美观，抗风能力是否足够。*是否采取了保湿、遮荫、生根促进等特殊养护措施。（五）植物养护管理监理“三分种，七分养”，养护管理是确保绿化成果的关键：1.浇水与排水：监督施工单位根据不同树种、不同生长阶段及天气情况，制定合理的浇水schedule，确保苗木水分供应充足但不过量。雨后及时检查排水情况，防止积水烂根。2.施肥：根据苗木生长需要及土壤肥力状况，监督施工单位进行科学合理施肥，注意肥料种类、用量、施肥时间和方法。3.中耕除草：督促施工单位定期进行中耕松土，保持土壤透气性；及时清除杂草，避免与苗木争夺养分和水分。4.病虫害防治：监理工程师应熟悉常见园林植物病虫害种类及防治方法，督促施工单位加强巡查，做到早发现、早防治。提倡生物防治和综合防治，减少化学农药使用。5.修剪与整形：根据苗木的生长习性和设计景观要求，监督施工单位进行适时、适度的修剪，以促进苗木生长，保持优美树形。6.补植：对死亡、生长不良或不符合设计要求的苗木，监理工程师应及时通知施工单位进行补植，补植苗木的规格和质量不得低于原设计要求。7.防寒与防暑：监督施工单位在冬季和夏季采取必要的防寒、防冻、遮荫、喷水降温等保护措施，确保苗木安全越夏越冬。（六）园路、铺装与景观小品监理1.基层施工：检查路基开挖、压实度、基层材料（如碎石、混凝土）的配合比、厚度、平整度、强度是否符合设计要求。2.面层铺装：*检查铺装材料（如石材、砖、木材等）的规格、颜色、纹理是否符合设计样品要求，有无破损、色差。*监督铺装图案、拼缝、平整度、坡度、勾缝质量，确保牢固、平整、美观，排水畅通。3.景观小品：如亭、廊、花架、雕塑、座椅、指示牌等，监理应监督其基础施工、结构安装、饰面处理、油漆彩绘等工序的质量，确保其符合设计要求和安全标准，与整体景观协调一致。（七）质量控制与验收1.工序检验：严格执行“首件认可”和“旁站监理”制度。对每道工序，施工单位自检合格后报监理工程师验收，验收合格并签署意见后方可进入下道工序施工。2.隐蔽工程验收：对于地基处理、管线敷设、基础结构等隐蔽工程，监理工程师必须进行旁站监理并组织验收，验收合格后签署《隐蔽工程验收记录》。3.分项、分部工程验收：分项、分部工程完工后，监理工程师应组织施工单位进行验收，检查工程质量是否符合设计及规范要求，资料是否齐全。4.质量问题处理：对施工中出现的质量缺陷或不合格项，监理工程师应及时签发监理通知单，要求施工单位限期整改，并跟踪检查整改结果，直至合格。严重质量问题应及时上报建设单位。（八）进度控制监理1.进度计划审核：审批施工单位提交的月度、周度施工进度计划，检查其是否与总进度计划相符，资源配置是否到位。2.进度跟踪检查：定期（如每周、每月）检查施工进度计划的执行情况，对比实际进度与计划进度，分析偏差原因。3.进度调整与控制：当实际进度滞后于计划时，监理工程师应及时通知施工单位分析原因，并采取有效措施（如增加资源投入、优化施工组织等）加快施工进度，确保总工期目标的实现。必要时，协助施工单位调整进度计划，并报建设单位批准。（九）投资控制监理1.工程量计量：严格按照施工合同和工程量清单约定的计量规则，对施工单位完成的合格工程量进行核实确认。2.工程款支付审核：对施工单位提交的工程款支付申请（包括预付款、进度款、竣工结算款）进行审核，核实工程量和单价，签署审核意见后报建设单位。3.工程变更与索赔管理：*对于设计变更或工程洽商，监理工程师应审核其必要性、合理性及费用增减，提出审核意见报建设单位审批。*公正处理施工单位提出的索赔意向和索赔报告，依据合同条款和事实证据，与建设单位、施工单位协商解决。（十）安全文明施工与环境保护监理1.安全监理：*监督施工单位建立健全安全生产责任制，落实安全防护措施，配备合格的安全防护用品。*定期检查施工现场的安全隐患，如施工用电、机械设备安全、高空作业安全、防火防盗措施等。*督促施工单位对施工人员进行安全教育培训和安全技术交底。*发生安全事故时，立即上报建设单位及相关部门，并协助进行事故调查处理。2.文明施工监理：*监督施工现场材料堆放有序，场地整洁，道路畅通。*检查施工扬尘、噪音、废水排放是否符合环保要求。*督促施工单位采取措施减少对周边环境的影响，保护周边原有植被和设施。3.环境保护监理：*监督施工单位合理利用土地，减少水土流失。*保护施工现场的古树名木及珍稀植物。*监督施工废弃物的分类处理和清运，避免环境污染。四、工程验收与移交阶段的监理（一）竣工预验收1.工程完工后，施工单位完成自检并符合竣工验收条件时，向监理单位提交《工程竣工预验收申请报告》及完整的竣工资料。2.监理工程师组织施工单位进行竣工预验收，重点检查工程质量是否符合设计及规范要求，各分项分部工程是否均已验收合格，竣工资料是否齐全、规范、真实。3.对预验收中发现的问题，监理工程师应签发《工程竣工预验收整改通知书》，要求施工单位限期整改。整改完成后，监理工程师进行复查。（二）竣工验收监理1.预验收合格并经建设单位同意后，由建设单位组织竣工验收。监理单位协助建设单位做好验收组织工作。2.监理工程师应向竣工验收组提交《工程质量评估报告》，客观评价工程质量。3.参与竣工验收过程，对验收组提出的问题进行解答，并督促施工单位进行整改。4.竣工验收合格后，协助各方签署《工程竣工验收记录》。（三）工程移交与保修期监理1.工程竣工验收合格后，监理工程师协助建设单位与施工单位办理工程移交手续，包括工程实体、竣工资料、备品备件等。2.进入保修期后，监理工程师应监督施工单位履行保修义务，定期回访检查工程质量状况。3.对出现的质量缺陷，督促施工单位在规定时间内进行维修，验收维修质量。4.保修期满后，协助建设单位办理保修终结手续。五、监理资料的管理1.监理资料内容：包括监理规划、监理实施细则、监理合同、施工