2026年房产中介服务供应协议书

2026年房产中介服务供应协议书一、协议双方,1.委托方（以下简称“甲方”）：,2.服务方（以下简称“乙方”）：二、协议标的1.乙方负责收集、整理、发布甲方提供的房源信息，确保信息的真实性、准确性和及时性。3.乙方负责安排带看，协助甲方与潜在买家进行沟通，促成交易。4.乙方负责协助甲方完成交易手续，包括但不限于合同签订、过户登记等。四、服务期限1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。五、服务费用1.甲方应向乙方支付服务费用，具体金额为人民币元（大写：元整）。2.服务费用支付方式：（如分期支付，需明确每期支付金额及时间）。六、双方权利义务1.甲方权利义务：-甲方应提供真实、准确的房源信息，并对信息的真实性负责。-甲方应按照约定支付服务费用。2.乙方权利义务：-乙方应按照甲方要求，及时、准确地收集、整理、发布房源信息。-乙方应协助甲方完成交易手续，确保交易顺利进行。-乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。七、违约责任1.甲方违约责任：-甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付%的违约金。-甲方提供的房源信息不真实、不准确，导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任：-乙方外泄甲方商业秘密的，应承担相应法律责任。八、质量标准1.乙方应确保房源信息的真实性、准确性和及时性。3.乙方应确保交易手续办理的顺利进行。九、验收方式,1.甲方对乙方提供的服务进行验收，验收标准如下：-房源信息真实、准确、及时。-交易手续办理顺利。2.甲方应在验收合格后，向乙方支付相应服务费用。十、保密条款1.双方对本协议内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，不得向任何第三方外泄本协议内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密。十一、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：附件：,1.房源信息清单2.服务费用支付明细注：本协议书，具体条款请根据实际情况进行调整。十三、服务费用及支付方式1.本协议约定的服务费用总额为人民币元整。2.甲方应在签订本协议后个工作日内，向乙方支付首期服务费用人民币元整。4.乙方完成交易手续办理后，甲方应在个工作日内支付佣金人民币元整，佣金比例为成交额的%。十四、违约责任1.甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付%的违约金。3.乙方外泄甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。十五、协议解除1.双方协商一致，可以解除本协议。2.任何一方违反本协议约定，致使本协议无法继续履行的，另一方有权解除本协议。3.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。十六、通知,1.双方应通过以下方式相互通知：-书面通知：以挂号信或特快专递方式发送至对方指定的地址。-电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。十七、法律适用本协议适用中华人民共和国法律。十八、附件,1.房源信息清单2.服务费用支付明细3.甲方授权委托书（如有）4.乙方资质证明文件（如有）附件：,1.房源信息清单2.服务费用支付明细十九、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至协议签订地的人民法院诉讼解决。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。二十、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。二十一、甲方信息,1.甲方名称：1.乙方名称：,1.房源信息清单2.服务费用支付明细3.甲方授权委托书（如有）4.乙方资质证明文件（如有）示例补充：1.房源信息清单：包含房源地址、面积、户型、价格、配套设施等信息，共计100套房源。2.服务费用支付明细：包含服务费用总额、支付方式、支付时间等信息，服务费用总额为人民币100万元，分三次支付，每次支付金额为人民币33.33万元，支付时间为合同签订后30日内、60日内、90日内。二十三、保密条款1.双方对本协议内容以及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款在本协议有效期内以及协议终止后仍有效，双方均应遵守。二十四、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。二十五、协议生效及终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议履行完毕或双方协商一致解除本协议的，本协议终止。二十六、其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。乙方（盖章）：XX房地产开发有限公司签订日期：2026年3月1日附件：,1.房源信息清单2.服务费用支付明细3.甲方授权委托书（如有）4.乙方资质证明文件（如有）示例补充：1.房源信息清单：包含房源地址、面积、户型、价格、配套设施等信息，共计100套房源。例如：房源A，地址为XX号，面积120平方米，三室两厅一卫，价格800万元，配套设施有电梯、中央空调、天然气等。4.乙方资质证明文件（如有）：乙方提供其营业执照、房地产经纪机构备案证明等资质证明文件，证明其具备从事房地产经纪业务的资格。,（1）协助甲方进行房源的整理、拍摄、发布等工作；（2）为客户提供专业、全面的购房咨询和导购服务；（3）组织看房活动，协调双方洽谈；（4）协助甲方与客户签订购房合同，并跟进合同履行情况；（5）提供后期物业管理咨询和协调服务。7.保密条款：双方对本协议内容以及甲方提供的房源信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。8.违约责任：如任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的1%；（2）乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的服务费用；（3）任何一方外泄对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。9.争议解决：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。11.服务期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。期满后，如双方无异议，本协议自动续期一年。12.服务费用：甲方应按照以下标准支付乙方服务费用：（1）房源发布费用：每发布一套房源，甲方支付乙方人民币500元；（2）看房服务费用：每组织一次看房活动，甲方支付乙方人民币1000元；（3）成交佣金：成交后，甲方支付乙方成交金额的2%作为佣金。13.甲方责任：（1）甲方应确保提供的房源信息真实、准确、完整；（2）甲方应配合乙方进行房源的整理、拍摄、发布等工作；（3）甲方应按时支付乙方服务费用。14.乙方责任：（1）乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成房源的整理、拍摄、发布等工作；,（2）乙方应为客户提供专业、全面的购房咨询和导购服务；,（3）乙方应确保组织看房活动的顺利进行，并协调双方洽谈；（4）乙方应协助甲方与客户签订购房合同，并跟进合同履行情况；（5）乙方应提供后期物业管理咨询和协调服务。15.案例说明：例如，2025年8月，甲方委托乙方为其出售一套位于北京市朝阳区的一套住宅。乙方在接到委托后，立即进行房源整理、拍摄、发布等工作，并在一周内成功吸引客户关注。经过多次看房活动，甲方与客户达成一致，成交价格为人民币1000万元。根据协议，甲方支付乙方佣金20万元。16.人名说明：17