2026年零售投资工程施工协议

2026年零售投资工程施工协议第一条合同双方基本信息本协议双方以下简称“甲方”和“乙方”。甲方：委托方公司乙方：服务方公司第二条合同标的1.品名/服务内容：零售投资工程施工服务，包括但不限于场地平整、水电安装、室内装修等。2.规格型号/标准：按照甲方提供的工程图纸和相关国家标准执行。3.数量：根据甲方提供的工程量清单，总计为XX平方米。4.单价：设备单价为人民币壹拾贰万伍仟元整，人工费用为人民币捌仟元/平方米，材料费用按实际发生计算。5.总价：合同总价为人民币叁拾柒万伍仟元整（大写：叁拾柒万伍仟元整）。第三条双方权利义务1.甲方权利义务：a.甲方应在合同签订后50个工作日内向乙方支付合同总价50%的预付款。b.甲方应在工程开工前提供完整的工程图纸、设计文件和相关技术资料。c.甲方应在工程进度达到约定节点时，按照合同约定支付进度款。d.甲方应在工程验收合格后支付尾款。2.乙方权利义务：a.乙方应在收到甲方支付预付款后50个工作日内开工。b.乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程施工。c.乙方应保证工程质量符合国家标准，并对因施工原因造成的质量缺陷负责。d.乙方应在工程完工后50个工作日内提交工程验收报告。第四条交付方式及验收1.交付方式：乙方完成工程施工后，甲方应在50个工作日内组织验收。2.验收标准：按照国家标准和合同约定进行验收。3.验收合格：甲方应在验收合格后50个工作日内支付尾款。4.验收不合格：乙方应在收到不合格通知后50个工作日内进行整改，直至验收合格。第五条违约责任1.乙方逾期交货：每日按合同总价的千分之三支付违约金，最高不超过合同总价的50%。2.甲方逾期付款：每日按未付款额的千分之五支付违约金。3.任何一方未按约定履行合同义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交XX仲裁委员会仲裁。第七条合同期限、生效条件、份数1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。2.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第八条其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同如有变更，应经双方书面同意，并作为本合同的补充部分。,签订日期：附件：工程量清单、设计文件等第九条保密条款1.双方对本协议内容以及项目实施过程中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方外泄或公开本协议内容或项目相关信息。3.本保密条款在本合同终止后仍具有约束力，保密期限为合同终止后XX年。第十条不可抗力1.因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为、社会异常事件等。3.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。第十一条合同解除1.在合同履行过程中，任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后XX日内仍未纠正的，对方有权解除本合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可解除本合同。3.合同解除后，双方应按照本合同约定处理已发生但未完成的工作，并结算已发生的费用。第十二条合同终止1.本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。2.合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜，并结算已发生的费用。第十三条法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。第十四条通知1.除非本合同另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式，通过以下方式送达对方：,-邮寄：以挂号信方式寄送至对方指定的地址；,-传真：以传真方式发送至对方指定的传真号码；-电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。2.通知自送达对方之日起生效。第十五条附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件一：工程量清单附件二：设计文件附件三：其他相关文件第十六条个人信息保护保护1.双方同意在合同执行期间，对项目涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息，按照《中华人民共和国保密法》及相关法律法规进行保护。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方外泄上述保密信息。3.本条款中的保密义务自合同签订之日起生效，即使在合同解除或终止后，该保密义务仍然有效，直至相关保密信息不再具有保密价值。第十七条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。3.诉讼费用由败诉方承担，除非法院判定应由胜诉方承担。第十八条其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。,-土建工程：包括地基基础、主体结构、屋面及装饰装修等；,-安装工程：包括电气、给排水、暖通空调、消防等；,-设备采购：包括电梯、空调机组、消防设施等；-其他工程：包括园林景观、室外道路等。附件二：设计文件设计文件包括但不限于以下内容：,-建筑设计：包括平面图、立面图、剖面图等；,-结构设计：包括结构计算书、结构图纸等；-安装设计：包括电气设计、给排水设计、暖通空调设计等。附件三：其他相关文件其他相关文件包括但不限于以下内容：,-合同附件；-预算；,-支付进度表；-工期计划表；-质量保证书等。第十九条验收标准1.本工程验收标准依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及国家相关行业规范执行。2.土建工程验收合格标准：地基基础、主体结构、屋面及装饰装修等分项工程均须达到国家规定的质量等级标准，且无重大质量缺陷。3.安装工程验收合格标准：电气、给排水、暖通空调、消防等分项工程均须符合国家规定的质量等级标准，且系统运行稳定，无安全隐患。4.设备采购验收合格标准：电梯、空调机组、消防设施等设备须符合国家规定的质量等级标准，且设备性能满足设计要求。第二十条保密条款1.双方对本合同内容以及项目实施过程中所涉及的商业秘密、技术秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方外泄或公开本合同内容及相关商业秘密、技术秘密。3.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后五年内均有效。第二十一条合同解除1.在合同履行过程中，如发生以下情形之一，任何一方均有权解除合同：,a.另一方严重违约，经催告后仍未履行；b.另一方因不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。2.合同解除后，双方应按照本合同约定及国家相关法律法规办理相关事宜，并承担相应的法律责任。第二十二条合同终止1.本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。第二十三条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。第二十四条附则附件一：工程量清单-土建工程：地基基础工程量约为5000立方米，主体结构工程量约为10000立方米，屋面及装饰装修工程量约为2000平方米。-安装工程：电气工程量约为5000米，给排水工程量约为3000米，暖通空调工程量约为5000平方米，消防工程量约为2000平方米。-设备采购：电梯设备采购数量为2台，空调机组采购数量为10台，消防设施采购数量为5套。-其他工程：园林景观工程量约为5000平方米，室外道路工程量约为1000平方米。附件二：设计文件-建筑设计：平面图、立面图、剖面图等共计30张。-结构设计：结构计算书、结构图纸等共计50张。-安装设计：电气设计、给排水设计、暖通空调设计等共计40张。附件三：其他相关文件-合同附件：包括合同签订证明、工程量清单、设计文件等。-预算：工程总预算为人民币1000万元。-支付进度表：根据工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点详见附件。-工期计划表：工程总工期为12个月。-质量保证书：甲方承诺工程质量达到国家规定的质量等级标准。甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方投资建设的零售投资项目工程施工事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况3.工程规模：总建筑面积约10000平方米，其中地上建筑面积约8000平方米，地下建筑面积约2000平方米4.工程类型：零售商业综合体二、工程承包范围1.乙方负责本工程的设计、施工、监理、调试、验收及保修等工作。2.乙方应按照甲方提供的工程设计文件、施工图纸及相关规范要求进行施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制。3.乙方应按照甲方的要求，合理配置施工资源，确保工程顺利进行。三、工程工期1.本工程计划开工日期为2026年5月15日，竣工日期为2027年5月14日。2.乙方应严格按照工期计划表执行，确保工程按期完工。3.如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决，并按实际情况调整工期。四、工程质量1.乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量达到国家规定的质量等级标准。2.乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程中的质量问题进行跟踪、记录和处理。3.甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。五、工程进度款支付1.工程进度款支付比例：根据工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点详见附件。2.乙方应在工程进度款支付申请表中列明已完成的工程量、质量情况、付款依据等，甲方在收到申请后5个工作日内予以支付。3.乙方应确保工程进度款用于工程建设的实际支出，不得挪作他用。六、工程验收与保修1.工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交工程验收报告。2.甲方在收到验收报告后15个工作日内组织验收，验收合格后，乙方应按照合同约定进行保修。3.保修期为自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为2年。七、违约责任1.乙方未能按期完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款的1‰作为违约金。2.乙方未能按照约定进行施工，导致工程质量不合格，应承担相应的赔偿责任。3.甲方未能按期支付工程进度款，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款部分的1‰作为违约金。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一