2026年建筑监理服务合同协议

2026年建筑监理服务合同协议发包人（以下简称“甲方”）：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]监理人（以下简称“乙方”）：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[项目名称]（项目地址：[项目详细地址]）工程（以下简称“本工程”）的施工阶段监理服务事宜，经协商一致，订立本合同。第一条监理范围与内容1.1本合同项下的监理范围为本工程的施工阶段监理服务。1.2本合同项下的监理内容包括但不限于：（1）审查施工组织设计、专项施工方案，并对施工准备、材料、构配件、设备进行检验；（2）检查工程进度，审核工程计量与支付，参与工程变更的确认；（3）参与隐蔽工程验收、分部分项工程验收和竣工验收；（4）审核承包人提交的竣工结算；（5）协助甲方管理合同，处理索赔与反索赔事宜；（6）收集、整理、传递工程信息，组织监理例会；（7）协调设计、施工、材料供应等单位之间的关系；（8）监督承包人落实安全生产责任体系，检查安全措施；（9）甲方要求或合同约定的其他监理服务。第二条监理依据2.1本合同依据下列文件订立：（1）适用于本工程的法律法规、标准规范；（2）本工程批准的可行性研究报告、设计文件、工程量清单、招标文件、投标文件、中标通知书等；（3）本监理合同及与工程相关的其他合同文件。第三条监理服务期限3.1本合同项下的监理服务期限自本合同生效之日起至本工程竣工验收合格且监理人完成全部监理工作止。3.2具体起止时间：自[起始日期]起至[终止日期]止。第四条监理机构及人员4.1乙方根据监理工作的需要，组建监理机构，任命总监理工程师[总监理工程师姓名]为甲方唯一的授权代表，负责全面履行本合同项下的监理职责。总监理工程师的授权范围由乙方以书面形式明确。4.2乙方应向甲方提交监理机构成员名单及资格证书复印件，专业监理工程师[列出专业监理工程师姓名]及其授权范围由乙方书面通知甲方。4.3乙方应保证监理人员具备相应的资质和经验，并可根据工程进展和甲方要求，合理调配监理人员。如需更换总监理工程师或主要专业监理工程师，乙方应提前[提前通知天数]日书面通知甲方，并征得甲方同意。第五条甲方的权利与义务5.1甲方的权利：（1）要求乙方按照本合同约定提供监理服务；（2）审查乙方提交的监理报告、意见等文件；（3）对乙方的监理工作进行检查、监督；（4）按照本合同约定支付监理服务费；（5）根据本合同约定解除本合同。5.2甲方的义务：（1）为乙方提供开展监理工作所需的办公场所、交通、通讯等必要条件，并承担相关费用；（2）按照本合同约定及时向乙方提供与本工程有关的资料文件；（3）协调解决承包人及其他相关单位与本工程实施相关的问题，为乙方履行职责提供便利；（4）履行与承包人签订的施工合同，确保承包人按照合同约定履行义务；（5）按照本合同约定及时足额支付乙方监理服务费；（6）维护乙方在施工现场工作的安全，保护乙方依法履行职责的权利。第六条乙方的权利与义务6.1乙方的权利：（1）按照本合同约定收取监理服务费；（2）要求甲方提供本合同约定的必要工作条件和资料；（3）对本工程重大问题提出处理意见，并向甲方报告；（4）审查承包人提交的施工组织设计、专项施工方案、报验申请等文件；（5）有权对进入本工程的材料、构配件、设备等进行检验；（6）对违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求纠正；（7）根据本合同约定解除本合同；（8）独立、公正地履行监理职责。6.2乙方的义务：（1）按照本合同约定的监理范围和内容，勤勉、尽责地提供专业监理服务；（2）建立健全监理组织，配备满足本工程监理工作需要的专业监理人员，并保持人员相对稳定；（3）严格履行监理职责，维护甲方的合法权益；（4）及时、真实、准确地提交监理报告和反映本工程情况；（5）保守甲方在履行本合同过程中获悉的商业秘密和技术信息；（6）妥善保管与监理工作相关的资料；（7）接受甲方的监督、检查；（8）履行本合同约定的其他义务。第七条监理报酬7.1本合同项下的监理服务费采用[固定总价/按工程概算比例/其他方式]方式计算，费率为[具体费率]%。7.2监理报酬总额暂定为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。7.3乙方根据工程实际进展情况，每月[具体日期]向甲方提交监理费支付申请，甲方在收到申请后[具体天数]日内审核确认并支付。7.4因工程变更、工程量增减、工期顺延等原因导致监理工作量发生重大变化，双方应协商调整监理报酬。调整后的监理报酬应作为本合同不可分割的一部分。7.5监理服务最终费用的结算应在本工程竣工验收合格、乙方提交最终监理报告且完成退场交接后[具体天数]日内进行。结算依据为本合同及其他相关文件。第八条支付方式8.1甲方应将监理服务费支付至乙方指定的以下银行账户：账户名称：[乙方账户名称]开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]8.2乙方应在收到甲方支付款项后，按照本合同约定向甲方开具等额发票。第九条双方责任与违约处理9.1甲方的违约责任：（1）甲方未按照本合同约定支付监理服务费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[千分之几]%向乙方支付违约金。逾期支付超过[具体天数]日的，乙方有权暂停监理服务，由此造成的损失由甲方承担。（2）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。9.2乙方的违约责任：（1）乙方未履行本合同约定的监理职责，或因乙方过错导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方擅自更换总监理工程师或主要专业监理工程师未经甲方同意的，应向甲方支付违约金人民币[金额]元，并保证监理工作不受影响。（3）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。9.3因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并提供有效证明。第十条合同的变更、解除与终止10.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的协议应采用书面形式。10.2出现下列情形之一时，守约方有权解除本合同：（1）一方严重违反本合同，经守约方书面催告后[具体天数]日内仍未纠正的；（2）一方进入破产、清算程序的；（3）本合同约定的其他解除条件。10.3本合同在下列情况下终止：（1）监理服务期限届满；（2）本工程竣工验收合格且乙方完成全部监理工作；（3）双方同意终止本合同；（4）法律法规规定的其他情形。10.4合同终止后，双方应进行工作交接，清理债权债务，并妥善处理善后事宜。第十一条保密条款11.1甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息等承担保密义务。未经对方书面同意或法律法规另有规定的除外。11.2保密期限不因本合同的变更、解除或终止而终止。保密义务适用于本合同项下的所有人员。第十二条通知与送达12.1甲乙双方在本合同中载明的通讯地址、联系电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[提前通知天数]日书面通知对方。12.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过邮寄、传真、电子邮件或直接送达等方式进行。以邮寄方式送达的，挂号信发出后[具体天数]日视为送达；以传真或电子邮件方式送达的，发送成功时视为送达；直接送达的，由送达人在送达回证上签字时视为送达。12.3任何一方收到对方的通知、文件后，应及时确认，如有异议，应在收到后[具体天数]日内书面提出。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院/指定的仲裁委员会]提起诉讼/申请仲裁。第十四条合同生效与份数14.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。14.2本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同