农村房屋转让合同1

农村房屋转让合同（精华）

农村房屋转让合同1

转让方（简称甲方）：_____________________

受让方（简称乙方）：_____________________

甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协

商，现就甲方向乙方转让宅基地的土地使用权的有关事宜达成如下

协议，由双方共同遵守。

一、宅基地坐落、面积：甲方将坐落于的宅基地转让

给乙方，该宅基地登记面积共平方米。具体位置东至

、南至、西至、北至：o上述

宅基地的使用权及附属设施包括甲方现有所在宅基地的一切建设设

施及水电户口等归乙方享有。

二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限

清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠吩，概由甲方负责，因此

给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

三、转让金额

该宅基地的转让价格为人民币元，大写：元

整。

四、付款方式及期限

乙方在甲方原房屋拆除后三日内向甲方支付人民币

元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后三日内付清。

五、宅基地交付时间

甲乙双方约定宅基地的交付时间为年月

_______0O

六、房产归属：

1、在该宅基地上的'房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所

有。

2、建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

3、房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合

乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方

承担。

七、违约责任：本协议签订后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款元，大

写为,并偿付违约金元，大写为O如造

成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房

地产增值部分）。

七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基

地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承

担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应

支付给乙方违约金万元。

八、其他约定：

1、本合同未尽事宜双方可协商解决。

2、本协议一式二份，双方各执一份。

3、本合同自甲、乙双方签字后生效。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

身份证号：__________________

身份证号：__________________

年月H

年月日农村房屋转让合同2

身份证号码：___________________

受让方（乙方）：

身份证号码：___________________

根据《中华人民共和国合同法》第二百二条规定；承租人经出

租人同意，可以将物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租

人之间的‘租赁合同继续有效。

甲乙双方经平等协商，并遵照我国的有关规定，本着自愿公平

的原则，就店面转让事宜达成如下协议，乂供双方共同遵守。

一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落市

号的,转让予乙方经营。

二、本件转让价格及其计算标准：

乙方应收甲方万元转让费，不另计价。

三、点交日期及地点：双方订定年月日为点交

日期，并定于商行现场为点交地点。

四、特约事项：

商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不

得置同。

五、本契约一式二份，由甲乙双方各执一份为凭。

甲方：____________

乙方：___________

时间：年月日

时间：年月日农村房屋转让合同3

甲方名称：乙方名称：

（承包方）（受让方）

地址：地址：

为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人

合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村

土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办

法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原

则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：

一、土地承包经营权流转方式：

甲方采用—方式将其承包的土地流转给乙方经营。

二、流转土地用途：

乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约

定：________

三、流转的期限和起止日期：

合同双方约定，土地承包经营权流转期限为一年，从—年—月

—日起，至—年—月—日止。

四、流转土地的种类、位貉、面积、等级：

甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）—亩流转给乙

方，该土地具体位络（名称、四至）。（可具体列表说明，并附土地

现状平面图）。

五、流转价款及支付方式、时间:

合同双方约定，土地流转费用以现金（实物）支付。乙方每年

（时间，或一次性）支付甲方—元/亩，（或实物—公斤/亩），

合计—元（或实物一公斤）。

六、甲方的权利和义务：

（一）权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到

期收回流转的土地C

（二）义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方

和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方

正常的生产经营活动。

七、乙方的权利和义务：

（一）权利：在受让的土地上，具有生产经营权。

（二）义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产

经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不

得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）

进行有效保护。

八、合同的变更和解除：

有下情况之一者，本合同可以变更或解除:

（一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利

益的;

（二）订立合同所依据的政策发生重大调整和变化的；

（三）一方违约，使合同无法履行的；

（四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的’；

（五）因不可抗力使合同无法履行的。

九、违约责任：

（一）甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给

乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

（二）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿

责任。

（三）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不

按合同规定用途使用土地的；荒芜土地、破坏地上附着物的；不按

时交纳土地流转费的。

十、合同纠纷的解决方式：

甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商

不成的由村民委员会或乡（镇）人民政府、街道办事处等调解解

决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷

仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定

的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。

十一、其他约定事项：

（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇

农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起

生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原

发包方同意之日起生效。

（二）合同甲、乙双方约定的其他事项

（三）本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意

见，形成书面补充协议。补充协议与本合司具有同等法律效力。

甲方签字：（受让方）乙方签字：（承包

方）________________

年月日年月日

村集体经济组织或村委会批准或备案意见（盖章）：

—年—月—日农村房屋转让合同4

卖方（简称甲方）：身份证号码：

买方（简称乙方）：身份证号码：

第一条：房屋的基本情况

甲方房屋坐落于;位于第层

户，房屋结构为,房产证登记面积平

方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为

______________________________________________________O

第二条：价格

以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋

售价总金额为万元整，大写：O

第三条：付款方式

乙方于本协议签订之日向甲方支付定金________________元

整，小写：（大写）,余款元

（大写）在房屋过户手绫办理完毕之日支付。

第四条：房屋交付期限

甲方应于本协议签订之日起日为，将该房屋交付乙方。

第五条：乙方逾期付款的违约责任

乙方如未按本协议第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期

应付款有权追究违约责任。自本协议规定的应付款限期之第

天起至实际付款之日止，每逾期天，乙方按累计应付款的

%向甲方支付违约金。逾期超过日，即视为乙方不履

行本协议，甲方有权解除协议，追究乙方的违约责任。

第六条：甲方逾期交付房屋的违约责任

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本协议第四

条规定的期限将该房屋交给乙方使用，同时，本房屋目前尚处于出

租状态，甲方应按照乙方的意愿解除原租赁关系或把租赁权转给乙

方。乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期

天,甲方按累计已付款的%向乙方支付违约金。逾期

超过日，则视为甲方不履行本协议，乙方有权解除协议，追

究甲方的违约责任C

第七条：关于产权过户登记的约定

甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权

登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在

房屋交付之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权解

除协议，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付

款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失。

第八条：签订协议之后，所售房屋室为设施不再变更

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规

定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的'有关费用包括

水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲

方自行处理，于乙方无关。

第九条：甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁

出，逾期超过日，乙方每日按已付款的%收取违约

金。

第十条：因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规

定由甲乙双方交纳C

第十一条：本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订

补充协议。

第十二条：本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解

决。协商不成时，甲、乙双方同意由方所在地人民法院起诉。

第十三条：本协议一式份，甲、乙双方各执份，

甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：乙方：

电话：电话：

年____月日年月日农村房

屋转让合同5

甲方（卖方）：_______________

乙方（买方）：—

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下:

一、甲方将自己开发建设的一套商品住房及住房占用范围内的

土地使用权出售给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落于

,房屋总层数层，乙方所购买的房屋为

第2层南边套，结构，甲方确认面积m,布局三室

两厅一厨两卫。

房屋室内为水泥地面，墙面为水泥砂浆找平，室内门窗未安

装，入户门已经安装防盗门。甲方出售该栋其它楼层房屋时使用的

座落：

二、本协议签定时，该房屋尚未到房地产产权登记机关进行房

屋产权登记。日后该房屋进行产权登记，甲方必须在房地产初始登

记之日起30天内将相应的房屋产权过户给乙方。

三、房屋水电等设施由甲方负责开户。居住用水水开户相关费

用由甲方承担，不另收取乙方费用，甲方必须配合乙方办理好住宅

用水开户。

居住用电电开户费用参照邻里，由乙方支付，该笔费用原则上

不超过元。甲方承诺年内为乙方办理好住宅

用电开户。

四、甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为

人民币（大写）：元整。

自本协议签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。

具体时间：本协议生效之日起十日内乙方交付

元由乙方在供电部门住宅用电开户之后十日内交清。

五、甲方应及时将可能影响本协议或该房屋价值的任何事件（包

括但不限于该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件）通知

乙方，否则，乙方可随时解除本协议，并要求甲方承担本协议总价

20%的违约金。由于甲方的过错造成房屋价值减少的，甲方应立即采

取措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。

六、甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务

纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠

纷，由甲方承担全部责任。并且赔偿因此给乙方造成的损失，且乙

方可随时解除本协议，并要求甲方承担本协议总价20%的违约金。

七、除人力不可抗拒因素外，甲方未按协议约定的期限将上述

房地产交付给乙方的，应支付按日计算的房款千分之一的违约金给

乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本协议。解约时，甲方需将

已收的‘房款即时全额退还，另支付购房总价20%违约金作为乙方损

失赔偿。

八、甲方承诺出售房屋工程质量符合国家相关的建筑标准及要

求。由于工程质量缺陷造成乙方损失或其它伤害，由甲方赔付。甲

方将该房屋在本协议签定之日交付乙方。

九、乙方未按本协议规定的付款日期及方式付款的。其逾期部

分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，

甲方有权解除协议C解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，

购房总价20%违约金作为甲方损失赔偿。

十、经甲、乙双方协商一致，本协议未尽事宜，在不违反本协

议原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的

补充条款和补充协议及附件为本协议不可分割的一部分。本协议及

其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

十一、本协议自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签

署本协议时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明

白，并按本协议规定履行。

十二、本协议适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方

在履行本协议过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，

依法向人民起诉。

十三、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份。

甲方：（签章）_______________

乙方：（签章）_______________

签订日期：农村房屋转让合同6

甲方：_________

乙方：________

甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，

达成转让协议如下：

一、房屋坐落、面积

甲方将坐落于的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共平

方米。具体位置东至南至西至北至。上述房屋的使用权及附属设施

包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙

方享有。

二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清

楚。若发生与甲方有关的.权属或债务纠纷，概由甲方负责，因比给

乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

三、转让金额

该宗地的转让价格为人民币元，大写：

元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得房屋使用权证及

相关手续后交付给乙方。

五、房屋交付时间：年月日。

六、房产归属

在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙

方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承

担。

七、违约责任

本协议签订后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款万元，并

偿付违约金________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损

失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。

八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房屋

使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承

担。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支

付给乙方违约金壹拾贰万元。

九、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

年月0年月

日农村房屋转让合同7

转让方：（简称甲方）

受让方：______（简称乙方）

甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用

地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：

一、宅基地坐落于百里杜鹃风景名胜区戛木管理区，四至分明

为界：______

二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币叁万零八佰

元整（30800.00元）。

三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁

万零八百整。（30800.元）。

四、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权

属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人

等无权干涉、争议°乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方

办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用

由乙方承担。

五、协调和处埋：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷

等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负

相关的责任。

六、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推

辞，赔偿金由乙方所有。

此协议一式两份，双方各执一份为据。

甲方：

身份证号：

乙方：

身份证号：

证明人：

年月日农村房屋转让合同8

出让方（甲方）：

受让方（乙方）：______________________

依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、行政法规的规

定，甲、乙双方就房屋使用权等事项在平等、自愿、协商一致的基

础上订立本合同，具体条款如下：以资共同遵守：

第一条项目建设依据。

本项目的土地属于,甲方通过合法方式取得该地块的土地

使用权，使用期限为60年。该地块土地面积为平方米，用途综合

商住。

第二条房屋基本情况。

乙方所选房屋房号为博文公寓一栋一层一号房，该房屋

的用途为住宅，属钢筋混凝土框架结构，层高3米。该房屋建筑面

积共平方米，其中，套内面积平方米，公共部分与公

共房屋分摊面积平方米（房屋平面图见附件一;有关公共部分与

公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。该房屋使用期限从

年—月一日起至年—月—日止。

第三条计价方式。

该房屋使用权按套出让，按建筑面积计算，该房屋使用权转让

单价为（大写人民币）元/nf（小写¥元/

nf）,总金额（大写人民币）整（小写¥

________元）。

第四条付款方式。

乙方在本合同签订前已支付甲方定金万元。乙方须在

本合同签订后一天内即年一月—日前一次性缴纳所有

剩余款项（除已缴的定金）即人民币拾一万—仟—佰

拾元整（¥）。

第五条乙方逾期付款的违约责任。

乙方如未按本合同规定的时间付款，按逾期时间，分别处理（不

作累加）。

1、逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起

至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款千

分之一的违约金，合同继续履行。

2、逾期超过30日后，若乙方逾期仍未付款，视作乙方严重违

约，甲方有权解除合同。同时，甲方无须事先通知乙方，有权对物

业另作安排，乙方已交定金不予退还，乙方对此已知悉并无异议。

第六条房屋交付使用的期限。

甲方应当在年—月—日前，将本合同约定的房屋交付乙

方使用。

第七条甲方逾期交房的违约责任。

甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付乙方使用，按逾期

时间，分别处理（不作累加）。

1、逾期不超过30日，自本合同第六条规定的最后交付期限的

第二天至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付款项千分之

一的违约金，合同继续履行。

2、逾期超过30日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，

甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，

并按乙方累计已付款按每日千分之一向乙方支付违约金。乙方要求

继续履行合同的，合同继续履行，自本合司第六条规定的最后交付

期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款项

千分之一的违约金C

第八条交接。

房屋达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手

续。乙方应按甲方要求的时间前来办理房屋交接手续，并与甲方或

其委托的物业公司签订《物业服务协议》。

第九条甲方关于装修、设备标准承诺的违约责任。

甲方交付使用的房屋的装修、设备标准应符合双方约定（附件三）

的标准。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方在30日内按双方约

定（附件三）的标准修复。

第十条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。

甲方承诺与该房屋正常使用直接关联的'下列基础设施、公共配

套建筑在房屋交付使用时达到使用条件：

1、供水至该房的厨房，在该房交付使用前完成；

2、电接至该房，在该房交付使用前完成。

3、公共电梯在该房交付使用前完成。

第十一条保修责任。

《住宅质量保证书》（附件四）作为本合同的附件，甲方自房屋

交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的

保修责任。在房屋保修范围和保修期限内发生质量问题，甲方应履

行保修义务。因不可抗力或非甲方原因造成的损坏，甲方不承担责

任，但可协助维修，维修费用由乙方承担。公共使用设施在保修期

内由甲方负责维修更换;保修期满，则由乙方及共同使用人负责维修

及更换。

甲方在履行维修义务时，乙方应配合维修，若乙方不给予配合

维修而导致甲方无法履行维修的一切责任由乙方承担。

第十二条乙方的房屋仅作住宅使用，乙方使用期间不得擅自改

变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另

有规定外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享有与该房屋有

关联的公共部位和设施，并按占地和公共部分与公用房屋分摊面积

承担义务，乙方不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的

使用性质。

第十三条在使用期间内，乙方可将房屋的剩余使用期转让给第

三方，但须在转让的同时向甲方办理备案手续。

第十四条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商

解决；协商不成的，依法向合同签署地人民法院起诉。

第十五条本合同房屋使用期届满后，乙方若需继续使用，则由

乙方与当时的土地使用权人另行签订合同。

第十六条其他约定事项:

甲方送达通知至乙方的地址确定为

,联系电话o甲

方的通知送达上述地址后，不管乙方是否签收均视为已送达给乙方;

第十七条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

第十八条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附

件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第十九条本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情况

如下：甲方贰份，乙方份，见证单位一份。

第二十条本合同自双方签章之日起生效。

第二十一条本合同签署地：湛江市麻章区。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月—日农

村房屋转让合同9

甲方：身份证号：住址：

乙方：身份证号：住址:

根据相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原

则，就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致，订立本协议，

以期共同遵守。

一、地块及房屋基本情况：

该土地位于,土地面积为平方米

（亩）。四方界址为东，南西，北。土地性质为集体所

有。因该地块上已建成永久性房屋，现甲方自愿将该房屋建筑面积

平方米，附属房面积平方米转让给乙方。

二、转让价款

甲乙双方对上述房屋协议价格为（人民币）：叁拾叁万玖仟陆佰

元，房价款的支付方式和支付时间为：乙方已向甲方支付定金伍万

元，余款（人民币）：贰拾捌万玖仟陆佰元分两次付清，即乙方于

20_年4月30日前支付甲方贰拾万元，剩余捌万玖仟陆佰元乙方于

20_年12月30日前付清。

三、甲方权利前义务

甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空，并交付给乙方使

用；甲方保证该房屋权属清楚、有合法的土地使用权，且无任何担

保；在能够办理产权手续的前提下，甲方还须协助乙方办理相关产

权登记手续。

四、双方权利前义务

甲乙双方签订本协议后，待甲方交付房屋后，因建设该房屋的.

土地属于集体所有，甲方应协助乙方办理完善该房屋的相关手续。

鉴于该土地属于集体所有，仅由甲方承包经营，甲方保证该土地的

所有的使用权人自愿将该土地上的一切附着物的所有权转让给乙

方，该土地的使用权一并由乙方支配使用。

该土地及房屋如遇征用拆迁，对于补偿等事项，所有权利由乙

方独自享受，甲方无权干涉，由此产生的一切收益归（即地上附着

物，房屋、前后院坝及该房屋所占用的土地的补偿款等）乙方所有。

五、违约责任

本协议生效后，如一甲方不能按约定交付房屋则应向乙方支付

违约金拾万元整。如乙方不能按时付清相应房款则甲方有权不退回

乙方支付的定金。任何一方无权单方解除本协议。

六、其他

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜双方以补充协

议约定，补充协议与本协议有同等法律效力。

本协议自双方签字按印之日起生效C

甲方：

乙方：

年月日农村房屋转让合同10

出让方：（以下简称甲方）地址:

身份证号：

受让方：（以下简称乙方）地址：

身份证号：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市

房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法

规、地方性法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原

则，订立本合同，供双方遵照执行。

一、甲方将未办理土地使用权证的'，但经平度市香店街道办事

处同意受让青岛双丰生物工程有限公司的土地及厂房、车间（以图为

准），坐落在平度市香店街道办事处香店工业园内，刘林杰以北，漳

州路以西，面积亩，转让给乙方。

二、本宗地上的附着物，包括车间、办公楼、警卫室等，以附

图为准。

三、厂房及土地的转让价格为80万元，乙方签订合于20—年

—月—日之前付6。万元，余款于20_年—月—日前付清。

四、乙方办理厂房及土地的房屋所有权证和土地使用权证的费

用全部由乙方承担（将政府已缴纳的土地款元同时转让给乙方），但

甲方必须协助乙方办理，提供便利条件。

五、本合同生效后，以前所有债务与纠纷与乙方无关。

六、因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不

成，双方均同意提请青岛仲裁委员会按照其规则进行仲裁。

七、本合同由双方当事人签字盖章后生效。

八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合

同具有同等法律效力。

甲方（公章）：

乙方（公章）:

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

日期：

日期：农村房屋转让合同11

甲方（卖方）：身份证号：住址：

乙方（买方）：身份证号：住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方

本着自愿平等、公平诚信等原则，就房屋转让相关事项经协商一

致，订立本协议，以期共同遵守。

一、转让标的

甲方自愿将坐落在地段的房屋，建筑面积平方米，附属房面积

平方米，房产证号：，土地证号，连同房屋内的固定装饰一并转让给

乙方。

二、转让价款

甲乙双方对上述房屋议定成交价为人民币万元，乙方应在签订

转让协议时向甲方支付人民币万元，作为履行本协议的定金，定金

不计利息。

三、甲方权利前义务

甲方应在收到乙方定金后日内备齐房屋过户所需的一切资料，

并移交给乙方；甲方保证该房屋权属清楚、有合法的土地使用权，且

无任何担保；甲方还须协助乙方办理好权属过户手绫。

甲方同意于年月日之前将上述房屋腾空，并交付给乙方使用，

同时负责结清水电费、有线电视费、电话费等相关费用。

四、乙方权利前义务

乙方对甲方所转让的房屋状况已做充分了解，愿意购买该房

屋。乙方负责完成权属过户手续，并承担由此产生的相关费用。

乙方须在甲方交房时一次性付清余下房款万元。待甲方交付房

屋、乙方付清房款后，该房屋如遇征用拆迁，对于补偿等事项，由

乙方自行决定，甲方无权干涉，由此产生的.一切收益归乙方所有。

五、违约责任

如因政策等非甲方原因造成无法办理权属过户手续，甲方应将

该房屋房产证、土地使用权证原件交给乙方；乙方在完成办理过户手

续之前，不得对该房屋进行抵押担保，否则对此产生的风险由乙方

承担，甲方概不负责。

本协议生效后，如一方不能按约定交付房屋或未足额支付相应

房款的，每逾期一日，应向对方支付百元违约金。任何一方无权单

方解除本协议。

六、其他

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日农村房屋转让合同12

卖方（以下简称甲方）:

买方（以下简称乙方）:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》

的‘有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协

商，就乙方向甲方购买厂房一事达成如下协议，以资共同遵守。

一、基本情况：

1、乙方购买甲方坐落在瑞安市的厂房，使用权面积平方米。

2、以上厂房系向瑞安市人民法院拍卖所得，至今无法办理房地

产权属证书。

二、房地产转让价格：

总价（含土地价格）人民币元（大写）。

三、付款方式、期限及交房期：

厂房总价分次付清，20年月日乙方支付

定金人民币万元（大写）。

（1）年月日前支付人民币

万元（大写）；

（2）余款万元在年月日前一次性付清。

四、甲方应在日前，将厂房腾空，供乙方支配和使用该厂房，

甲方并无权干涉。

五、其他约定：乙方已悉知以上厂房无法办理房地产权属证

书，甲方不负有协助乙方办理房地产权属证书的义务。以后如确需

甲方协助办理有关手续的，甲方应无条件予以协助。

六、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等

法律效力。本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同壹式贰

份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年—月―H

年—月—日农村房屋转让合同13

甲方_____县农村信用合作社。住所地：县_____镇

_____村0

法定代表人

乙方_____

为加大抵债资产处置变现力度，甲乙双方就抵债房屋转让事

宜，经过充分协商，达成如下协议:

一、根据人民法院执字()第号民事裁定书，甲方依法取得原

属所有的位于县的房屋一处，共层每层间，共计

间。

二、为尽快处置变现抵债资产，甲方将上述抵债房屋转让给乙

方。

三、转让财产的范围，以人民法院执字()第号民事裁定

书所列财产为准。

四、转让价格为人民币元(大—元整)。

五、转让价款，乙方在年月日前，以现金形式

支付给甲方；甲方收到转让价款后，向乙方出具收款收据。

六、甲方在收到乙方缴纳价款后日内，将转让房屋交付乙

方使用。

七、甲方交付转让房屋时，应同时向乙方交付人民法院执字

()第号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及

附属资料。

八、转让房屋由乙方负责办埋过户手续，所支出的税款、行政

事业收费和服务性收费，均由乙方承担。

九、乙方办理转让房屋过户手续时，甲方应当积极协助，提供

便利。

十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的.，

由甲方负责处理并承担相应法律责任。

十一、乙方超过约定期限支付价款的，应按照未支付价款金额

的年月日。

甲方：_____

乙方：_____

日期：_____年月日农村房屋转让合同14

转让方：（以下简称甲方）

身份证号：

联系电话：

受转让方：（以下简称乙方）

身份证号：

联系电话：

经甲乙双方友好协商达成此房屋转让协议，如下：

一、甲乙双方协商，甲方自愿将购买的位于市区路单元号的按

揭房屋（该房屋的

建筑面积平方米，套内面积平方米），该房屋成交价：

（小写：¥元）。首付款元（小写：¥元），银

行抵押按揭金额人民币：（小写：¥元）；银行抵押时间为：

（年月日至年月一日止），现商定以人

民币：元整（小写：¥元）将此房屋转让给乙方。

二、甲方的所有债权债务均由甲方自行承担与此转让房无关，

由于甲方房屋的银行按揭贷款未付清，因比双方约定甲方所欠的银

行按揭贷款由乙方承担，甲方必须在年月—日之前配

合乙方到银行办理提前还款相关手续，办理完银行还款手续后甲方

必须在天内无条件配合乙方到房屋产权管理部门及相关单位办理房

屋产权过户手续（甲方也可通过公证处委托他人办理过户手续）。

三、在双方签字认可后，乙方将房屋转让款人民币：______

元整（小写：¥元）付给甲方，甲方出据收款收据给乙方。甲

方必须在一年月一日前将房屋腾空交乙方。

四、如甲方在约定期届满时还未将房屋腾空交给乙方，三日内

甲方应无条件归还乙方购房款人民币：元整（小写：¥元）付

给甲方同时乙方将甲方出据的'收款收据交还给甲方。如甲方不能按

时归还此房屋转让款又不将房屋腾空交给乙方时，乙方有权直接占

有该房也可通过相关部门走司法程序执行该房屋的权属事宜，并追

究甲方的违约责任，另外由此产生的法律责任及经济损失由甲方全

部承担，同时甲方自动放弃申诉权。

五、违约责任

甲方不按时交付房屋的，每逾期一日支付乙方所支付房款的3%

作为违约金。逾期超过一个月如因乙方房屋有其他第三人主张权利

导致无法办理房屋过户手续则甲方应承担在所购房屋同类地段、同

条件房屋的购买差价。违约方应承担守约方为实现该合约产生的费

用，包括：交通费、律师费、搬家费等其它相关费用。

六、此协议一式肆份，甲乙双方各持一份，产权及公证部门各

一份。经甲乙双方签字后生效。

甲方：

乙方：

甲方共有人：

年月_日年月一日农村房屋转让合

同15

卖方：_______________

买方：_______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公

平、协商一致的基础上就本协议所涉房地产转让事宜，达成如下协

议：

第一条【转让标