屋面天沟疏通清理服务协议

屋面天沟疏通清理服务协议甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行屋面天沟疏通清理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条服务标的甲方委托乙方对位于[填写建筑物详细地址]的屋面天沟进行疏通清理服务，以恢复其正常排水功能。第二条服务范围与内容1.乙方负责清理甲方指定天沟内的落叶、枯枝、杂草、建筑垃圾、杂物及其他堵塞物。2.乙方使用专业设备（包括但不限于高压水枪、管道疏通机、手动清淤工具等）对天沟进行疏通作业，确保排水畅通。3.乙方对天沟排水口（落水管连接处）进行清理，清除堵塞物，确保排水口功能正常。4.乙方在服务过程中应注意保护天沟结构及建筑物的其他部分，避免造成损坏。5.清理产生的垃圾由乙方负责收集并按照约定方式处理，处理费用已包含在服务总费用中（若不含，则另行约定）。第三条服务时间与地点1.服务时间：乙方应于[填写具体服务日期，例如：2024年X月X日][填写具体时间段，例如：上午9时]开始进行服务，预计服务时长[填写预计时长，例如：4小时]，实际完成时间可能根据现场情况调整，双方应予以配合。2.服务地点：位于[再次确认建筑物详细地址]的屋面天沟，具体包括[可列举具体天沟编号或位置，例如：1号楼所有天沟、3号楼西面天沟等]。第四条服务费用与支付方式1.服务费用：本项服务的总费用为人民币[填写具体金额]元（大写：[金额大写]）整。该费用包含但不限于人工费、设备费、材料费（如产生）及其他相关费用。2.费用是否含税：本协议项下的服务费用[选择：包含/不包含]增值税，如包含，乙方应提供合法有效的增值税发票。3.支付方式：甲方应在乙方完成全部服务内容并通过验收后[填写具体天数，例如：7]日内，将服务费用支付至乙方以下指定账户：*账户名称：[填写乙方账户名称]*开户银行：[填写乙方开户银行全称]*银行账号：[填写乙方银行账号]4.甲方支付款项时，应提供乙方出具的等额发票。第五条双方权利与义务1.甲方权利与义务：*有权要求乙方按照协议约定提供服务，并监督服务过程。*应提前向乙方提供天沟的现场情况说明，包括但不限于已知的堵塞原因、天沟结构特点、危险点等。*应确保服务现场具备必要的通行条件、水源接口和电源（如需），并指派现场联系人，负责协调沟通事宜。*应采取必要的安全措施，提醒或协助乙方人员注意作业现场的安全，如设置警示标志、清理地面障碍物等。*应为乙方工作人员提供必要的工作便利，如临时堆放清理出的垃圾空间等。*应按照本协议第四条的约定按时足额支付服务费用。*服务完成后，有权对服务结果进行验收。2.乙方权利与义务：*有权按照协议约定收取服务费用。*应按照协议约定的服务范围和内容，在约定时间内完成服务，并确保服务质量。*应使用安全、有效的专业设备和技术进行操作，确保作业安全。*应确保所有参与作业的人员具备相应资格，并严格遵守安全操作规程和作业标准。*应采取有效措施，尽量减少服务过程中对建筑物、环境及周围人员的干扰和污染。*服务过程中如发现需要修复的与疏通清理工作相关的小型损坏点（非天沟结构主体问题），应告知甲方，并在可能且合理的情况下协助修复或提出修复建议，相关费用另行协商。*服务完成后，应清理干净作业现场，并将清理出的垃圾按规定处理。*服务完成后，应向甲方提供服务完成情况说明。第六条安全责任与保险1.乙方应承担因其工作人员在服务过程中因操作原因造成的人身伤害、财产损失以及第三方索赔的赔偿责任。甲方应承担因其提供的信息错误或现场条件未充分告知等原因导致乙方人员发生伤害的责任。2.乙方应自行购买并确保在服务期间有效生效的服务相关责任保险（包括但不限于公众责任险和职业伤害保险），保险范围和保额应足以覆盖潜在风险。乙方应在服务开始前向甲方提供保险单复印件或电子凭证，并保证其保险有效性。如因乙方保险不足或无效导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。第七条质量标准与验收1.质量标准：服务完成后，天沟应基本疏通干净，排水功能恢复正常，无明显的堵塞物影响排水。2.验收程序：乙方完成服务后，甲方应在[填写具体天数，例如：2]日内组织或指派代表对服务现场进行验收。验收合格，甲方应在验收确认单上签字；如甲方在收到验收通知后[填写具体天数，例如：3]日内未提出书面异议，视为验收合格。如甲方对服务质量有异议，应在此期间内以书面形式提出，并说明具体问题。双方应友好协商解决，必要时乙方应进行返工或采取补救措施，直至甲方验收合格。第八条违约责任1.若甲方未按本协议第四条约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按应付未付金额的[填写比例，例如：千分之五]向乙方支付违约金，逾期超过[填写天数，例如：30]日，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。2.若乙方未按本协议第二条、第三条约定提供服务或服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方在[填写天数，例如：5]日内进行整改或返工。乙方逾期未整改或整改后仍不符合标准的，甲方有权拒付或扣减相应部分的服务费用，并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的直接损失。若乙方无正当理由未能按时开始服务，应向甲方支付服务总费用[填写比例，例如：10%至20%]的违约金，甲方亦有权解除协议并要求赔偿损失。第九条不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[填写天数，例如：5]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。第十条保密条款双方对于在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、价格信息等）负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。此保密义务不因本协议的终止而解除。第十一条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方/乙方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十二条协议生效、变更与终止1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.对本协议的任何修改或补充，须经双方协商一致并签署书面文件后方能生效。3.本协议在双方履行完各自义务后自动终止。如一方违约，守约方有权单方解除协议。第十三条其他条款1.通知与送达：双方在本协议中载明的联系地址、电话、电子邮箱等均为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[填写天数，例如：3]日视为送达）、或发送至电子邮箱（以发出时视为送达）、或直接送达对方授权的代表。地址变更应及时书面通知对方。2.完整协议：本协议构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代之前所有的