2026年建筑工程监理合同范本含质量监督

2026年建筑工程监理合同范本含质量监督合同编号：[合同编号]甲方（委托人）：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方（监理人）：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]资质等级：[监理资质等级]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[项目名称]工程（以下简称“本工程”）委托监理事宜协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：[项目名称]1.2工程地点：[工程地点]1.3工程规模及特征：[工程规模、结构类型、建筑面积、主要功能等]1.4工程总投资：[工程总投资金额]1.5工程建设工期：自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期[总工期天数]天。1.6工程质量标准：达到[质量标准等级，如合格、优良]标准。1.7监理范围：根据本合同第二条约定。第二条监理范围与内容2.1本合同监理范围包括但不限于：2.1.1对本工程实施全过程监理，覆盖设计阶段（若适用）、施工准备阶段和施工安装阶段。2.1.2对本工程的建设相关法律、法规、规章和标准规范的执行情况进行监理。2.1.3对工程设计文件（施工图设计文件、概算、预算等）的合理性和合规性进行监理。2.1.4对工程施工合同的履行情况进行监理。2.1.5对本工程的质量进行监督：2.1.5.1审查承包人提交的施工组织设计、专项施工方案，特别是涉及结构安全、重要使用功能的质量保证措施，并提出审查意见。2.1.5.2对进场的材料、构配件、设备按照国家或行业规定进行见证取样、平行检验或见证检验，并审核检验结果。2.1.5.3对本工程的关键工序、隐蔽工程进行旁站监理，并做好旁站记录。2.1.5.4审查承包人报送的分部分项工程、单位工程的检验评定资料，参与分部分项工程和单位工程的验收，并签署验收意见。2.1.5.5发现工程质量问题或质量隐患时，及时向承包人发出监理通知单，要求整改，并跟踪检查整改结果。2.1.5.6参与工程重大质量事故或一般质量事故的调查和处理。2.1.5.7审核与工程实体质量相关的检测报告。2.1.6对本工程的施工进度计划进行审查和监督，督促承包人按计划施工。2.1.7对本工程的工程投资（成本）进行控制监理，审核承包人提交的工程量报表和支付申请。2.1.8负责管理本工程监理项目的信息资料，做好信息管理工作，并协调合同参与各方关系。2.1.9对本工程施工现场的安全管理进行监督，督促承包人落实安全生产责任。2.1.10完成甲方委托的其他与工程建设相关的监理工作。2.2监理内容：乙方将依据国家有关法律法规、工程建设强制性标准、设计文件、施工合同以及本合同约定，采用审查、检查、测试、旁站、巡视、指令、签证、协调、报告等方式，全面履行监理职责。第三条合同工期3.1本合同有效期为自本合同生效之日起至本工程竣工验收合格且乙方完成全部监理工作、甲方支付合同尾款之日起止，总时长不超过[合同有效期天数]天。3.2如因非乙方原因导致监理工作暂停超过[暂停时间天数]天，合同有效期相应顺延。第四条监理报酬4.1监理报酬的计取方式为：[选择一种方式并描述，例如：按工程概算总投资的百分比计取；或按监理工程量清单计取；或按固定总价包干；或按阶段支付与按完成工作量计量结合]。4.2具体计费费率/金额为：[具体费率百分比或总金额]。4.3乙方完成监理工作经甲方确认后，甲方应向乙方支付监理报酬。4.4支付方式：[现金支付、银行转账等]。4.5甲方应于[支付节点描述，如：每月结束后XX日内、工程竣工验收合格后XX日内]向乙方支付当期监理报酬/合同尾款。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行监理职责，并对乙方履行监理合同的情况进行监督。5.2甲方应在合同签订后[XX]日内向乙方提供本工程的相关资料，包括但不限于：工程地质勘察报告、施工图纸、施工合同、招标文件、设计变更文件等。5.3甲方应为乙方开展监理工作提供必要的办公场所和设施，并承担乙方监理人员因进入甲方施工现场而产生的交通、通讯等费用。5.4甲方应及时向乙方提供开展监理工作所需的信息和资料，并保证信息的真实性和及时性。5.5甲方应按本合同第四条的约定按时足额支付监理报酬。5.6甲方有权根据合同约定选择或更换监理人员，但应提前[XX]日书面通知乙方，并承担因此产生的费用。5.7甲方应支持乙方独立、公正地开展监理工作，非经乙方同意，不得干预乙方正常的监理活动。5.8甲方应遵守国家和地方有关法律法规，依法组织工程建设的各项活动。第六条乙方的权利与义务6.1乙方应根据本合同约定，选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师组成项目监理机构，并向甲方报送人员名单及资质证明文件。未经甲方同意，乙方不得更换总监理工程师和主要监理工程师。6.2乙方应在收到甲方提供的资料后[XX]日内，根据本合同第二条约定的监理范围和内容，编制详细的监理规划和监理实施细则，并报送甲方批准。6.3乙方有权要求甲方提供开展监理工作所需的必要条件和工作环境。6.4乙方有权要求设计单位、承包人对存在的问题进行整改。6.5乙方应按本合同约定履行监理职责，包括对工程质量、进度、投资进行控制，对合同进行管理，对信息进行管理，并做好监理记录。6.6乙方应建立完善的监理文档管理制度，及时、准确、完整地整理、签认和归档监理文件。6.7乙方应保守在履行本合同过程中知悉的甲方的商业秘密和技术秘密。6.8乙方应定期向甲方报送监理月报、监理专题报告等监理报告，报告内容应真实、客观、完整。6.9乙方应配合甲方及政府相关主管部门的工作，并接受甲方的监督。6.10乙方应在接到甲方通知后，及时派员参加与工程建设相关的会议。6.11乙方应负责处理因其在监理过程中产生的侵权行为所引发的索赔和诉讼。第七条违约责任7.1甲方未能按本合同约定按时支付监理报酬的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[万分之几]向乙方支付违约金。逾期支付超过[XX]日的，乙方有权暂停监理工作或解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.2乙方未能按本合同约定履行监理职责，或因乙方原因导致工程质量、进度或投资控制目标未达到合同要求的，甲方有权要求乙方采取补救措施，并可根据情节严重程度，要求乙方承担部分或全部监理报酬，或解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付[违约金金额或计算方法]，并承担由此给对方造成的一切损失。7.4因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。第八条不可抗力8.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争等。8.2任何一方因不可抗力导致不能履行或不能完全履行合同的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[XX]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。8.3双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。第九条合同的变更、解除和终止9.1本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2发生下列情形之一时，合同可以解除：9.2.1双方协商一致同意解除本合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2.3一方严重违反本合同，致使合同目的无法实现，守约方有权解除合同。9.3合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，包括工程结算、资料交接、费用结算等。因解除合同给对方造成损失的，责任方应予以赔偿。9.4本合同在满足本合同第三条约定的合同有效期条件后自然终止。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：有管辖权的人民法院提起诉讼/约定的仲裁委员会申请仲裁]。10.3[若选择诉讼，则写明管辖法院，如：甲方所在地人民法院]。[若选择仲裁，则写明仲裁机构名称和仲裁规则]。第十一条通知与送达11.1双方在本合同中载明的地址、联系电话、电子邮箱为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[XX]日视为送达）、或按该电话、电子邮箱发送（以成功发送视为送达）。11.2任何一方变更联系方式，应提前[XX]日书面通知对方。第十二条