2026年消防设备定期检查与维护合同协议

2026年消防设备定期检查与维护合同协议甲方（服务方）：[消防技术服务机构名称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[机构注册地址]资质证书编号：[资质证书编号]乙方（委托方）：[单位或场所名称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[单位或场所地址]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方位于[单位或场所地址]的消防设备进行2026年度定期检查与维护事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条服务范围与内容1.1甲方同意根据本协议约定，为乙方提供位于[单位或场所地址]的消防设备（以下简称“消防设备”）的定期检查、维护、保养及相关检测服务。1.2消防设备具体包括但不限于：火灾自动报警系统（含探测器、手动报警按钮、声光报警器、消防控制室设备等）、消防联动控制系统（含防火卷帘控制器、排烟阀控制器、防火门控制器、气体灭火控制器及相关执行机构等）、室内外消火栓系统（含消火栓箱、水带、水枪、阀门、压力表、消防泵等）、灭火器（含手提式、推车式灭火器及其设置点）、消防应急照明和疏散指示系统、防火门及防火卷帘、消防泵房设备（含消防泵、稳压设备、控制柜等）。1.3甲方提供的服务内容包括：（1）按照国家相关标准及本协议约定，对上述消防设备进行定期的外观检查、功能测试和清洁保养；（2）对消防设备运行状态进行监测，发现异常情况及时记录并向乙方报告；（3）按照国家消防技术标准，对消防设备进行必要的检测，出具检测报告；（4）对消防设备进行简易的故障排除和维修，更换合同约定范围内的易损件；（5）建立、管理和更新乙方消防设备的维护保养档案，并定期向乙方提供检查、维护、检测记录和报告；（6）根据乙方需求，提供消防设备运行咨询和技术支持；（7）完成本协议约定的其他与消防设备维护保养相关的工作。第二条服务周期与时间安排2.1本协议服务周期为2026年[起始月份]月[起始日期]日至2026年[终止月份]月[终止日期]日。2.2甲方应制定详细的服务计划，并提前[具体天数]日向乙方提供。服务计划包括但不限于年度服务计划、季度服务计划及月度服务安排。服务计划应明确各项检查、维护、检测工作的具体执行时间，并考虑乙方的生产经营需要，尽量减少对乙方正常活动的影响。乙方应在收到服务计划后[具体天数]日内反馈意见，如有异议应提前沟通协商。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定及国家相关标准、规范的要求，独立、自主地开展消防设备的检查、维护、保养和检测工作。（2）甲方应指派持有相应资格证书的专业技术人员执行服务，并确保服务质量符合国家消防技术标准。（3）甲方应严格按照服务计划履行服务义务，确保服务内容、频次、标准符合本协议要求。（4）甲方应妥善保管在服务过程中接触到的乙方商业秘密和技术信息。（5）甲方应按照约定向乙方提供真实、准确、完整的检查、维护、检测记录和报告。（6）甲方应配合乙方及消防监督检查机构对消防设备维护保养情况的检查。（7）甲方应对其服务行为及服务质量负责。3.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供服务，并有权对甲方的服务过程进行监督。（2）乙方有权查阅甲方的服务记录、检测报告等技术文件。（3）乙方应负责提供甲方服务所必需的场所、条件，包括但不限于允许甲方人员进入相关区域、操作相关设备、使用必要工具等，并应指定专人负责与甲方的沟通协调。（4）乙方应保证消防设备及其周边环境处于良好状态，不得擅自改动、挪用、遮挡或拆除消防设备，如确需改动，应事先通知甲方并取得专业意见。（5）乙方应建立并保存消防设备的维护保养档案，配合甲方做好相关记录的填写和签字确认。（6）乙方应按照本协议约定及时足额支付服务费用。第四条服务费用与支付方式4.1本协议项下的服务费用总额为人民币[总金额]元（大写：[大写金额]）。4.2该费用包含甲方为提供本协议约定的全部服务所产生的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、检测费、交通费、管理费等。4.3支付方式：乙方应于本协议签订后[具体天数]日内向甲方支付[具体金额或比例]作为预付款；甲方完成[具体比例或阶段]服务后，乙方应向甲方支付剩余[具体金额或比例]的服务费；甲方在本协议服务周期结束前[具体天数]日内完成所有服务并提交最终报告后，乙方应支付最终尾款[具体金额或比例]。4.4上述款项支付至甲方指定的以下银行账户：开户名称：[甲方银行账户名]开户银行：[甲方开户银行名称]银行账号：[甲方银行账号]4.5甲方应在收到乙方款项后，按照国家有关规定开具等额发票。第五条验收标准与程序5.1验收标准：本协议项下的服务验收，以国家现行有效的消防技术标准（如GB4968《火灾报警系统通用技术条件》、GB55036《消防设施维护保养检测通用规范》等）和相关法律法规、规范规程以及本协议的约定为准。5.2验收程序：每次服务（特别是检测、重大维修或保养后）完成后，甲方应主动向乙方提交相应的服务记录或报告。乙方应在收到后[具体天数]日内组织人员进行验收。验收合格的，乙方应在服务记录或报告上签字确认；验收不合格的，乙方应书面说明理由，甲方应在收到书面意见后[具体天数]日内进行整改，并重新提交乙方验收。若双方对验收结果有争议，可协商解决或委托第三方机构进行评估。第六条安全责任与保险6.1甲方应在服务前向乙方提供安全作业方案，并在服务过程中严格遵守国家及行业的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保作业安全。甲方人员应佩戴相应的安全标识和防护用品。6.2乙方应为甲方服务人员提供必要的安全作业条件，并对其在服务过程中的人身安全承担相应责任。6.3甲方应确保其从业人员在服务过程中遵守法律法规，如因甲方人员原因造成乙方人员伤亡或财产损失的，由甲方承担赔偿责任。6.4甲方必须按照国家规定，为执行本协议项下服务的人员购买团体意外伤害保险或相关责任保险，并将乙方列为附加被保险人，确保在服务过程中如发生意外或责任事故时，能够及时赔偿乙方因此遭受的损失。第七条保密条款7.1甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该等商业秘密。7.2本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后[具体年限]年。第八条违约责任8.1若甲方未能按照本协议约定的时间、内容提供服务，或提供的服务不符合国家消防技术标准及本协议要求的，乙方有权要求甲方限期整改，并有权根据服务质量状况扣减相应的服务费用。若甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。8.2若乙方未能按照本协议约定履行其义务，致使甲方无法正常开展服务的，甲方有权暂停服务，并要求乙方限期履行。若乙方逾期未履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成服务的相应费用。8.3任何一方违反本协议的保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿实际损失。8.4本协议约定的其他违约责任。第九条合同解除与终止9.1经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。9.2发生不可抗力事件，致使本协议无法继续履行的，甲乙双方可以解除本协议。因不可抗力解除协议的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。9.3甲方严重违反本协议约定，经乙方书面催告后[具体天数]日内仍未纠正的，乙方有权解除本协议。9.4乙方严重违反本协议约定，经甲方书面催告后[具体天数]日内仍未纠正的，甲方有权解除本协议。9.5协议终止或解除后，双方应在[具体天数]日内完成服务费用的结算、服务档案资料的移交等善后事宜。甲方应将乙方所有的服务记录、报告、图纸等资料整理完整移交给乙方存档。第十条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院或仲裁委员会名称]提起诉讼或申请仲裁（选择其一）。第十一条不可抗力11.1本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。11.2任何一方因不可抗力导致无法履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第十二条其他12.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2本协议的任何修改、变更，均须以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。12.3本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之