五里高新园商办综合体项目水土保持方案报告书

五里高新园商办综合体项目水土保持方案报告书（报批稿）2026年03月 1 1 4 6 6 8 9 43 44 附件02《福建省企业投资项目备案证明（内资）》（闽发改内备〔2024〕C051506号）五里高新园商办综合体项目水土保持方案报告书特性表项目名称五里高新园商办综合体项目流域管理机构太湖流域管理局涉及省福建省涉及地市或个数泉州市涉及县或个数晋江市项目规模项目总用地面积14668m2，总建筑面积58659.32m2，建筑占地面积5395.29m2，绿地面积3667m2，绿地率25%。总投资29000土建投资22000动工时间2026年7月完工时间2028年7月设计水平年2029年工程占地（hm2）1.4668永久占地（hm2）1.4668临时占地（hm2）0.10hm2（均位于用地红线内）土石方量（万m3）挖方填方借方余（弃）方6.39/5.30重点防治区名称项目区不涉及国家级和省级水土保持重点防治区。地貌类型剥蚀残丘地貌单元水土保持区划南方红壤区土壤侵蚀类型水力侵蚀土壤侵蚀强度防治责任范围面积（hm2）1.4668容许土壤流失量〔t/（km2·a）〕500土壤流失预测总量（t）167.01新增土壤流失量（t）139.44水土流失防治标准执行等级南方红壤区建设类一级标准指标水土流失治理度（%）98土壤流失控制比渣土防护率（%）98表土保护率（%）/林草植被恢复率（%）98林草覆盖率（%）25防治措施及工程量工程措施植物措施临时措施①主体工程防治区：雨水管道507m（主设已列），土地整治4053.48m2（主设已列），植草砖732.85m2（主设已列①主体工程防治区：景观①主体工程防治区：基坑顶部截水沟515m（主设已列），洗车台1座（方案新增三级沉淀池1座（方案新增），泥浆沉沙池8个（方案新增砖砌沉沙池4座（方案新3000m2（方案新增②施工场地防治区：砖砌增），彩条布苫盖100m2（方案新增③临时堆土场防治区：土质排水沟130m（方案新125m（方案新增），绿特性表五里高新园商办综合体项目水土保持方案报告书色无纺布苫盖900m2（方案新增），临时撒播草籽800m2（方案新增35.4366.89水土保持总投资（万元）176.70独立费用（万元）6.65监理费3.60监测费42.00补偿费1.4668分省措施费（万元）/分省补偿费（万元）/五里高新园商办综合体项目水土保持方案报告书五里高新园商办综合体项目（以下简称“本项目”）的开发建设，契市总体规划要求，可对区域空间进行科学统筹与合理布局，有效提升晋江市灵源街道土地利用效率，推动土地资源集约开发与优化配置。项目建成后将进一步完善园区功能配套，激活周边商业活力、丰富商业业态，拓展区域发展空间，带动周边经济联动发展，培育新的经济增长极，显著增强灵源街道的产业吸引力与要素集聚能力，为区同时深度融合区域生态景观带，构建“区域—项目—景观”多层次立体生态体系，践行低碳绿色发展理念，打造和谐宜居的现代化城市空间。项目建设能够实现经济效益、社会效益与环境效益协同共赢，是完善园区配套、提升区域形象、推动可持续发展的西临英源路，北侧为阳光城丽景湾，南侧为晋江阳光天地购物中心，西侧为晋江市旺②建设单位及法定代表人：本项目建设单位为晋江永佳置业有限公司，法定代表④建设规模：本项目总用地面积14668m2，总建筑面积58659.32m2，其中地上面积42091.42m2，地下建筑面积16567.90m2，建筑占地面积5⑥建设工期：本项目计划于2026年7月开工，预计于2028年7月完工，建设工1综合说明⑦总投资及土建投资：本项目总投资29000万元，其中土建投资22000万元，资⑧征占地情况：本项目总征占地面积为1.4668hm2，其中永久征占地面积为1.4668hm2，临时占地面积为0.10hm2，临时占地面积均位于用地红线范围内。临时占地中，施工场地区占地面积0.02hm2，位于用地红线范围内北侧；临时⑨土石方情况：本项目挖填总量7.48万m3，其中总开挖量6.39室一期工程开挖土方量5.50万m3，地下程产生泥浆量0.10万m3，综合管道工程开挖土方量0.06万m3），总回填量1.09万m3（其中地下室一期工程回填土方量0.50万m3，地下室二期工程回填土方量0.12万m3，场地平整工程回填土方量0.32万m3，综合管道工程回填土方量0.04万m3，景观绿化工程回填土方量0.11万m3项目无借州国家高新区晋江片区6号区块进行回填利用。⑩拆迁（移民）安置与专项设施改（迁）建：本方案不涉及拆迁（移民）安置，2024年06月03日，晋江永佳置业有限公司取得《福建省企业投资项目）；2024年07月29日，晋江市人民政府取得《泉州市人民政府关于同意福建晋江经）；2025年03月05日，晋江永佳置业有限公司取得《建设用地规划许可证》（岩土工程勘察报告（详勘）》；五里高新园商办综合体项目水土保持方案报告书根据《中华人民共和国水土保持法》《福建省水土保持条例》和《生产建设项目必须采取措施保护水土资源，并负责治理因生产建设活动造成的水土流失。水土保持方案是开发建设项目总体设计的重要组成部分，是设计和实施水土保持措施以及加强水土保持日常监督管理的技术依据。水土保持方案的编制和实施，有利于遏制水土资源破坏，保护、恢复和重建生态环境，确保水本项目征占地均位于晋江经济开发区五里园控规范围内，根据《泉州市水利局关于推进全市开发区水土保持区域评估工作优化营商环境的意见》（泉水规范〔2023〕4号）规定：“对未实行区域评估的开发区内应当报批水土保持方案的项目，全面实行），为了开展本项目的水土保持工作，晋江永佳置业有限公司于委托我司编制本项目的水土保持方案报告表。接受任务后，我公司积极组织人员，认真查勘现场，在与建设单位及主体工程设计单位认真沟通的基础上，按照生产建设项目水土保持技术标准等要求，于2026年03月编制完成《五里高新园商办综合体项目水土保持方案报告本项目位于晋江市灵源街道，项目建设区地貌类项目所在区域属亚热带季风性湿润气候，暖热湿润，雨量充沛，年降水量1综合说明项目区属南亚热带常绿阔叶林植被类型。根据建设单位提供资料并结合现场的实际情况，项目场地地势略有起伏，总体呈北高南低、西高东低态势，整体较为平坦开阔。政府部门在地块移交前已完成简易三通一平工作，场内无可剥离表土，项目场地水土流失类型以水力侵蚀为主，土壤侵蚀强度以轻度为主，土壤侵蚀模数背景值根据《水利部办公厅关于做好国家级水土流失重点预防区和重点治理区落地上图成果应用的通知》（办水保〔2025〕170号本项目区不涉及国家级水土流失重点预防区和国家级水土流失重点治理区，根据《福建省水土保持规划（2016-2030年）》“两区”划分成果，灵源街道不属于省级水土流失重点预防区和重点治理区。本项目不涉及国家级或省级水土流失重点预防区和重点治理区、饮用水水源保护区、水功能一级区的保护区和保留区、自然保护区、世界文化和自然遗产地、风景名）；（2）《福建省水土保持条例》（2014年5月会议通过，2014年7月实施，2022五里高新园商办综合体项目水土保持方案报告书（2）《水利部办公厅关于印发生产建设项目水土保持设施自主验收规程（试行））；（3）关于印发《生产建设项目水土保持方案技术审查要点》的通知（办水保〔2023〕177号（4）关于印发《生产建设项目水土保持方案技术审查要点》的通知（水保监〔2020〕63号（5）《水利部办公厅关于进一步加强生产建设项目水土保持监测工作的通知》（办水保〔2020〕161号（6）《水利部关于加强事中事后监管规范生产建设项目水土保持设施自主验收的）；（7）《水利部水土保持司关于进一步加强生产建设项目水土保持方案质量管理的）；（8）《水利部关于进一步深化“放管服”改革全面加强水土保持监管的意见》（水保〔2019〕160号（9）《水利部办公厅关于进一步优化开发区内生产建设项目水土保持管理工作的（10）《泉州市水利局关于推进全市开发区水土保持区域评估工作优化营商环境）；（2）《生产建设项目水土保持技术标准》（GB504（4）《生产建设项目水土保持监测与评价标准》（GB/T512（6）《生产建设项目土壤流失量测算导则》（S）；）；）；1综合说明（2）《五里高新园商办综合体项目规划设计方案》，中城建（福建）建筑设计研根据《生产建设项目水土保持技术标准》（GB50433-2018）的相关规定，建设类项目方案设计水平年指主体工程完工的当年或后一年。根据主体工程完工时间和水土本项目属于新建建设类项目，本项目计划于2026年7月开工，预计于2028年7根据《生产建设项目水土保持技术标准》（GB50433-2018）的有关规定，生产建设项目水土流失防治责任范围应包括项目永久征地、临时占地（含租赁土地）以及其本项目总征占地面积为1.4668hm2，其中永久征占地面积为1.4668hm2，临时占地面积为0.10hm2，临时占地面积均位于用地红线范围内。本项目水土流失防治责任表1.4-1项目防治责任范围主要控制点坐标表（CSCS2000坐标系）拐点XY备注J12737482.89440352152.273主体工程区J22737496.28440352177.187J32737472.95040352254.746J42737458.00140352262.779J52737342.87540352228.135J62737375.43340352119.944J12737482.89440352152.273五里高新园商办综合体项目水土保持方案报告书表1.4-2防治责任范围矢量数据属性表FIDShape*组成部分数据类型Double/计量单位hm2/数据长度1Polygon1.4668主体工程区2Polygon（0.02）施工场地区3Polygon（0.08）临时堆土场区1.4668注：“()”表示位于用地红线范围内，不重复计算占地。图1.4-1项目防治责任范围及主要控制点编号示意图1综合说明生产建设项目水土流失防治标准等级应根据项目所处地区水土保持敏感程度和水土流失影响程度确定，应符合下列规定：1、项目位于人民政府和相关机构确定的水土且不能避让的，以及位于县级及以上城市区域和已建成水库周边、四级及以上河道两岸3km汇流范围区，或项目周边500m范围内有乡镇、居民点的，且不在一级标准区域的应执行二级标准；3、项目位于一级、二级本项目位于晋江市灵源街道，位于县级及以上城市区域，因此，本项目水土流失根据《生产建设项目水土流失防治标准》（GB/T50434-2018针对南方红壤区设计水平年：水土流失治理度98%，土壤流失控制比0.90，渣土防护率97%，表根据《泉州市“十四五”水土保持专项规划》数据，灵源街道为轻度侵蚀为主的根据建设单位提供资料，项目场地由政府部门进行简单三通一平后交付，施工单位进场时场内无可剥离表土，项目场地内基本无林草植被覆盖，因此，本方案对表土五里高新园商办综合体项目水土保持方案报告书表1.5-1建设类项目南方红壤区水土流失防治目标值防治指标一级标准调整值调整后目标值施工期设计水平年施工期设计水平年水土流失治理度（%）-98-98土壤流失控制比-0.90+0.10-渣土防护率（%）9597+19698表土保护率（%）9292//林草植被恢复率（%）-98-98林草覆盖率（%）-25-25场地周边交通便利，项目选址不在国家级或省级水土流失重点防治区内。场地内不涉及全国水土保持监测网络中的水土保持监测站点、重点试验区；项目建设区内无高压线；不占用国家规定的水土保持长期定位观测站点；场地内无活动性断裂通过，从水土保持角度分析，项目建设区没有重要的水土保持固定设施和监测站点，未发现易引发严重水土流失和生态恶化的泥石流易发区、崩塌滑坡区等，基本上不存在主体工程已基本上考虑到水土流失防治措施，主体设计的雨水管道、土地整治、植草砖、景观绿化和基坑顶部截水沟等均在施工过程中发挥一定的防治水土流失的作项目建设造成的水土流失通过本方案补充完善，从水土保持角度考虑，本项目的建设本项目在选址、施工布置等方面满足规范的约束性规定，同时也满足南方红壤区本项目属于新建建设类项目，项目区不属于国家级或省级水土流失重点防治区，不属于泥石流易发区、崩塌滑坡危险区以及其他易引起严重水土流失和生态恶化的地区，不涉及全国水土保持监测网络中的水土保持监测站点、重点试验区，未占用国家1综合说明本项目不属于国家发展和改革委员会发布的《产业结构调整指导目录（2024年本项目总征占地面积为1.4668hm2，其中永久征占地面积为1.4668hm2，临时占地面积为0.10hm2，临时占地面积均位于用地红线范围内。临时占地中面积0.02hm2，位于用地红线范围内北侧；临时堆土场区占地面积0.08hm2，位于用地本项目原地貌占地类型为其他土地，现已转化为商尽量利用主体用地，减少新征用地，减少占用土地本项目挖填总量7.48万m3，其中总开挖量6.39万m3（其中地下室一期工程开挖土方量5.50万m3，地下室二期工程开挖土方量0.73万m3，桩基础工程产生泥浆量程回填土方量0.32万m3，综合管道工程回填土方量0.04万m3，景观绿化工程回填土）；江片区6号区块进行回填利用。项目在占地、土方调运、施工组织、施工工艺、主体工程设计等方面均基本符合水土保持要求，且雨水管道、土地整治、植草砖、景观绿化和基坑顶部截水沟等措施考虑了水土保持方面的要求，对主体工程安全、正常运行，美化生态环境、防治水土通过对主体工程水土保持分析和评价，在水土保持方案中应补充的水土保持措施①主体工程区：施工期间洗车台及三级沉淀池、泥浆沉淀池、临时沉沙和临时苫通过对主体工程水土保持分析，结合主体工程中具有水土保持功能的措施设计，五里高新园商办综合体项目水土保持方案报告书完成项目水土保持方案的编制，通过方案措施的全面实施，可以保证项目建设引发的项目建设区范围内预测可能造成的土壤流失总量为167.01t；其中背景土壤流失量为27.57t，新增土壤流失量为139.44t。施工期（含施工准备期）新增土壤流失量为根据预测结果，项目施工期（含施工准备期）是产生水土流失的重点时段，为水土流失防治和水土保持监测的重点时段。主体工程区是产生水土流失的主要部位，是水土流失防治和水土保持监测的重点区域。因此，在工程建设中应加强以上部位的综合防治，有效控制工程施工过程中可能产生的水土流失，避项目建设过程中，开展的土地开挖、回填及场地平整，地表碾压及施工场地的平整，土壤结构均遭到一定程度的破坏，打破原有生态系统形成的相对平衡，原有水土保持功能降低。大片裸露疏松的表层土，加剧了土壤侵蚀，泥土、弃渣随水流进入周边沟道和道路，对建设区及周边地区水土资源和生态环境施工过程中，在降雨和水力的作用下，施工场地的泥沙有可能侵入周边道路，降低道路通行能力及市容市貌，通过合理措施缓解交通运输压力，在施工过程中加强临由于项目的土方开挖及回填，占地扰动，如不采取必要的措施比如使土壤流失对项目周边的水系和市政排水管道造成一定的淤积，增加雨季水体的含沙量，影响周边水系和市政道路的防洪安全。因此必须对项目建设区布设相关水土保持措施，以减少项目建设过程中，场内排水系统淤积或损坏，会影响本项目的正常施工；本项目建构筑物基坑开挖会形成坑槽，若不加强防护，不修建排水沟，遇强降雨时，降雨对坑槽冲刷，大量泥土流失进入坑槽，造成坑槽淤积，也有可能导致基坑不符合承载力1综合说明工程措施：雨水管道507m（主设已列土地整治4053.48m2（主设已列植草砖732.85m2（主设已列植物措施：景观绿化3667m2（主设已列）；），），沉淀池1座（方案新增），泥浆沉沙池8个（方案新增），砖砌沉沙池4座（方案新），临时措施：土质排水沟130m（方案新增编织袋土挡墙125m（方案新增），表1.8-1水土保持措施布设成果表序号措施名称结构形式及规格单位数量布设位置实施时段备注主体工程防治区1工程措施雨水管道DN600，HDPE双壁波纹管m507场内硬化道路下方2028年2~4月主设土地整治添加有机肥改良m24053.48景观绿化用地2028年5月主设植草砖预制混凝土，长0.25m×宽0.25m×厚0.08mm2732.85地面停车位2028年5~6月主设2植物措施2.1景观绿化乔木、灌木、地被植物搭配种植m23667道路、建筑周边和建筑屋顶2028年6~8月主设3临时措施3.1基坑顶部截水沟砖砌（0.40m×0.40m）m515地下室工程基坑顶部2026年7月、2026年12月主设3.2洗车台座1项目西侧出入口2026年7月方案新增3.3三级沉淀池砖砌，长3.24m，宽2.0m，深1.5m座1项目西侧出入口2026年7月方案新增3.3泥浆沉沙池土坑，长3m，宽1.5m，深1.5m个8灌注桩钻孔作业点位就近位置2026年7月、2026年12月方案新增五里高新园商办综合体项目水土保持方案报告书序号措施名称结构形式及规格单位数量布设位置实施时段备注3.4砖砌沉沙池砖砌座4排水沟转角处2026年7月、2026年12月方案新增3.6彩条布苫盖彩条布m23000开挖裸露表面2026年7月~2028年3月方案新增施工场地防治区1临时措施砖砌排水沟砖砌（0.30m×0.30m）m63施工场地区四周2026年7月方案新增彩条布苫盖彩条布m2施工材料表面2026年7月方案新增临时堆土场防治区1临时措施土质排水沟土质（0.30m×0.30m）m临时堆土场区2026年12月方案新增编织袋土挡墙编织袋，顶宽0.5m，下底宽1.5m，高1.0mm临时堆土场区2026年12月方案新增绿色无纺布苫盖绿色无纺布m2900堆土表面2026年12月方案新增撒播草籽狗牙根草籽m2800堆土表面2026年12月方案新增本项目监测范围面积为1.4668hm2，监测重点区域为主体工程区，监测重点时段为水土保持监测内容包括水土流失自然影响因素、项目施工全过程各阶段扰动土地表1.9-1监测点位布设表防治分区监测点个数监测点编号布设位置监测方法主体工程区4主体工程区沉沙池集沙池法2#3#地下室基坑边坡实地调查法4#景观绿化区标准样地法施工场地区15#施工场地区实地调查法临时堆土场区16#临时堆土场区集沙池法合计61综合说明依据《生产建设项目水土保持技术标准》（GB50433-2018）及《生产建设项目水根据《生产建设项目水土保持技术标准》（GB50433-2018水土保持监测时段根据《水利部办公厅关于进一步加强生产建设项目水土保持监测工作的通知》期间要做好监测记录和数据整编，按季度编制监测报告，在水土保持设施验收前应编制监测总结报告。监测实施方案、日常监测记录和数据、监测意见、监测季报和总结报告，应及时提交生产建设单位。监测单位发现水土流失危害事件，应及时向建设单位和水行政主管部门报告，并在一周内完成危害情况监测专项报告报送建设单位和水监测单位应当在每季度第一个月向审批水土保持方案的水行政主管部门（或者其他审批机关的同级水行政主管部门）报送上一季度的监测季报；监测成果应当公开，生产建设单位应当在工程建设期间将水土保持监测季报在其官方网站公开，同时在建元，方案新增投资69.95万元。总投资中，工程措施费35.43万元，植物措施费66.89通过水土保持方案实施后，水土流失治理达标面积14649.44m2；林草植被建设面经过水土保持措施的实施，项目建设区内水土流失基本得到控制，到设计水平年发挥效益后，经估算，六项防治指标可达值为：水土流失治理度可达99.87%，土壤流失控制比可达1.25，渣土防护率可达98.90%，表土保护率不作评价，林草植被恢复率可达99.50%，林草覆盖率可达25%，各项指标除表土保护五里高新园商办综合体项目水土保持方案报告书从水土保持角度分析，本项目没有重要的水土保持固定设施和监测站点，未发现易引发严重水土流失和生态恶化的泥石流易发区、崩塌滑坡区等，基本上不存在水土主体设计的雨水管道、土地整治、植草砖、景观绿化和基坑顶部截水沟等均在施没有对水土保持不利的落后施工工艺。通过本方案措施的全面实施，可以保证工程建设引发的水土流失得到有效防治，从水土保持角度考虑，从水土保持角度分析，项目建设区没有重要的水土保持固定设施和监测站点，未发现易引发严重水土流失和生态恶化的泥石流易发区、崩塌滑坡区等，基本上不存在的防治措施内容和投资补充纳入主体工程设计文件中，开展水土保持后续设计；在水土保持方案实施过程中，水土保持措施发现重大变更的，应当补充或者修改水土保持方案，报主管部门审批，无设计的水土保持措施，不（2）施工单位在接下来施工过程中，应根据批复的水土保持方案落实各项水土保持防护措施，避免工序脱节重复扰动或防护措施不到位，特别要注意的是应加强施工（3）为保证水土保持工程的质量和进度，建设单位应按水土保持方案中的相关内容及设计进行水土保持监理，本项目总征占地面积为1.4668hm2，挖填总量约7.48万m3，项目面积未超过20万m2，挖填土方量超过20万m3，因此，本项目水土保持监理可依托主体监理单位开展工作，确保水土保持方案达到防治水土流失的目的，保护好项目建设区及周边生态环境，同时能满足主体工程水土保持设施验收的（4）为保证水土保持工程的质量和进度，建设单位应按水土保持方案中的相关内容及设计进行水土保持监测的实施设计工作，确保水土保持方案达到防治水土流失的目的，保护好项目建设区及周边生态环境，同时能满足主体工程水土保持设施验收的（5）项目所需砂石料采用购买的形式采购，其水土流失防治由建设单位与砂石料开采者签订治理合同，明确防治责任。开采单位或个人应向当地水土保持部门呈报水1综合说明（6）生产建设单位是生产建设项目水土保持设施验收的责任主体，生产建设单位应当在生产建设项目投产使用或者竣工验收前，自主开展水土保持设施验收，验收合格后，及时在公司官网或者其他公众知悉的网站公示水土保持设施验收材料，公示时五里高新园商办综合体项目水土保持方案报告书2项目概况（3）地理位置：本项目位于晋江市经济开发区五里园，北临荣域一路、东临林隐路、西临英源路，北侧为阳光城丽景湾，南侧为晋江阳光天地购物中心，西侧为晋江面积42091.42m2，地下建筑面积16567.90m2，建筑占地面积5395.29m2，建筑密度（9）项目场地现状：根据建设单位提供资料并结合现场的实际情况，项目场地地势略有起伏，总体呈北高南低、西高东低态势，整体较为平坦开阔。政府部门在地块移交前已完成简易三通一平工作，场内无可剥离表土，场地政府三通一平后现状标高为41.39~45.37m，本项目场地原始地貌为剥蚀残丘地貌单元，原地貌占地类型为其他2项目概况五里图2.1-1项目卫星影像图场地现状图五里高新园商办综合体项目水土保持方案报告书项目东临林隐路项目北临荣域一路项目北侧阳光城丽景湾项目西临英源路项目南侧晋江阳光天地购物中心项目西侧晋江市旺瓜食品有限公司项目现状图表2.1-1主要技术指标一览表序号名称单位总指标1总用地面积m2146682总建筑面积m258659.32其中地上建筑面积m242091.422项目概况五里序号名称单位总指标地下建筑面积m216567.903建筑占地面积m25395.294绿地面积m23667其中地面绿地m22354.42植草砖m2732.85屋顶绿化m2579.735绿地率%256容积率/2.857建筑密度%36.788机动车停车位个432其中地上机动车停车位个5地下机动车停车位个4279非机动车停车位个其中地上非机动车停车位个地下非机动车停车位个467建设规模：本项目总用地面积14668m2，总建筑面积58659.32m2，其中地上面积本项目场地北临荣域一路、东临林隐路、西临英源路，交通便利，主要出入口位本项目采用高层+裙房商业+集中绿地复合布局，北侧及东侧2~15层1#商办综合楼，西侧为2~19层2#商办综合楼，南侧为2~3层3#商业楼。绿化系统以中部集中绿五里高新园商办综合体项目水土保持方案报告书图2.1-3项目建设完成后效果图竖向布置原则及布置方式满足管线敷设时对标高的坡向、坡度及高程要求，尽量使用污水能自流排放；与地块竖向协调，雨水排放顺畅；充分利用地形，采用平坡式竖向布置方式；在满足上述原则的前提下，合理确定地块平整标高，力求土方工程量根据建设单位提供资料并结合现场的实际情况，项目场地地势略有起伏，总体呈北高南低、西高东低态势，整体较为平坦开阔，场地政府三通一平后现状标高为41.39~45.37m，室外硬化道路设计标高为43.25~45.85m，底层地坪室内设计标高为表2.1-2建筑物竖向设计表序号建筑物名称层数（F）底层地坪室内设计标高（m）11#商办综合体及裙房4622#商办综合体4633#商业楼2~346主体设计于建筑下方设2层地下室，地下室总建筑面积为16567.90m2（其中地下2项目概况五里顶板标高为44.65m，层高4m，顶板上方覆土厚度1.35m，采用1：0.5开挖放坡，基坑支护方式采用喷锚支护；地下室二层底板标高为36.85m，顶板标高为40.65m，层高42.50~44.49m，项目东侧林隐路现状标高为42.50~42.87m，本项目竖向设计标高与周边道路衔接合理，从水土保持的角度分析，本项目设计标高根据项目特点，项目建设区内景观绿化主要沿道路、建筑周边和建筑屋顶布设，绿化景观的设计围绕建筑周边呈序列布置，建筑彼此围合成景观绿化带，形成不同功能的活动空间。将绿化由外向内渗透到建筑内部。通过不同的绿化手段，共同构成层次分明，清晰的绿化系统。尽可能种植树木花草，有利于净化空气，调节气温，减弱表2.1-3项目景观绿化分析表绿化区实测面积（m2）折算后面积（m2）备注土地整治面积（m2）地面绿地2354.422354.42按100%折算计入绿地面积2354.42林荫式植草砖绿地732.85732.85按100%折算计入绿地面积732.85屋顶绿化966.21579.73按60%折算计入绿地面积966.21合计4053.483667/4053.48林荫式植草砖绿地计入面积732.85m2，屋顶绿化计入面积579.73m2），绿地率可达25%，土地整治面积为4053.48m2（其中：地面绿地土地整治面积2354.42m2，林荫式由于主体设计尚未对绿化工程做进一步的设计，后期项目建设单位将委托景观设地下室一层占地面积为8834.24m2（其中：地下室一期工程一层占地面积为6952.36m2，地下室二期工程一层占地面积为1881.88m2），地下室一层底板标高为目建设区土壤地质条件及地形因素，地下室一层采用1：0.5开挖放坡，基坑支护方式五里高新园商办综合体项目水土保持方案报告书地下室二层占地面积为7733.66m2，均由地下室一期工程建设，地下室二层底板标高为36.85m，地下室二层顶板标高为40.65m，层高3.80m。根据项目建设区土壤地质条件及地形因素，地下室二层采用垂直开挖，表2.1-4地下室分期建设指标表地下室一期工程地下室二期工程地下室工程总指标地下室一层占地面积（m2）6952.361881.888834.24地下室二层占地面积（m2）7733.66/7733.66建筑占地面积（m2）4188.731206.565395.29.图.图21-4地下室分期示意图图2.1-5地下室竖向剖面图道路及广场主要包括项目内连接各建构筑物间的主、次干道，广场等建设，道路占地面积为6185.44m2，道路宽度为4m，道路主要结合绿化沿着建构筑物环形布置，2项目概况五里本项目共布设机动车停车位432个（其中地面机动车停车位5个，地下机动车停车位427个），非机动车停车位1717个（其中地面非机动车停车位1250个，地下非机动车停车位467个），地面机动车停车位和非机动车停车位均采用林荫式植草砖停①由西侧英源路市政路引入两路DN200给水管（市政供水压力P=0.25MPa），供②为充分利用市政供水压力，地下二层至地上二层用水均采用市政管网直供，地③消防水源为城镇自来水，室外消防用水由消防泵房加压供给。在基地内形成环③项目建设区雨水经雨水口汇集后排至东侧林隐路硬化道路下的市政雨水管道，④施工期间施工场地区产生的生活、粪便污水经化粪池处理后就近排入东侧林隐路市政污水管网，施工场地内地表降水由场内排水沟汇集后，经沉沙池沉淀后排入东（2）本项目消防设备、电梯、应急照明、生活水泵等用电按一级负荷供电；中型商店营业厅、门厅、主要通道照明用电、自动扶梯、空调用电为二级负荷；其余按三五里高新园商办综合体项目水土保持方案报告书本项目设置通讯机房，通讯机房设置在较为中心位置的建筑内，以有利于管线的本项目主要车行出入口位于北侧荣域一路上，消防道路在场地内形成环状道路。项目周边有荣域一路、林隐路、英源路等，交通较为便利，运输条件良好，施工本方案根据项目施工进度安排，结合项目总体布局和施工工艺，布设施工临时设处施工场地区，占地面积为0.02hm2地下室二期工程顶板及边坡回填土方和景观绿化工程绿化覆土回填土方的临时堆放。根据施工单位提供资料，本项目建筑桩基础为钻孔灌注桩，因场地周边用地条件受限，本项目钻孔灌注桩基础施工过程中产生的泥浆经泥浆沉淀池静置沉淀后，由车载式泥浆固化处理车采用离心沉降技术实现泥水分离，分离固化后的土体统一运至余2项目概况五里占用景观绿化建设用地，结合施工时序规划，景观绿化工程的施工时间为2028年5~7月，施工场地区布设时间为2026年7月~2028年5月，施工场地区拆除后立即进行项目景观绿化工程施工建设，施工时序衔接合理。综上所述，施工场地区布设充分结合均堆高3m，总容量为0.24万m3，临时占用景观绿化建设用地。从容量角度考虑，地下室二期工程顶板及边坡回填土方0.12万m3、景观绿化工程绿化覆土回填土方0.11从施工时序考虑，景观绿化工程的施工时间为2028年5~7月，临时堆土场区布设时间工时序衔接合理。因此，临时堆土场区的布设遵循尽量减少占用征地范围以外面积的本项目建设所需的主要建筑材料包括水泥、钢材、砂料、石料等，主要采用购买的方式解决。本地均有生产、供应，货源充足，可就近采购。外购材料的经营厂家均为经有关部门批准建设的正式企业，在购买协议中将明确水土流失防治责任由开采单项目用地现状道路有荣域一路、林隐路、英源路等，交通较为便利，运输条件良施工生活用水从周边供水点接入，施工生产用水可直接从周边取用。周边电力供施工用水可采用从周边供水点接入，施工用电可由附近电网供应，柴油发电机备用，确保施工进度要求，供电配电房可布置在施工场地区附场地平整前先做好各项准备工作，清除场地内地上、地下障五里高新园商办综合体项目水土保持方案报告书根据施工区域的测量控制点和自然地形，将场地划分为轴线正交的若干地块，选用间隔20~50m的方格网，并以方格网各交叉点的地面高程作为计算工程量和组织施工的依据。在挖填过程中和项目完工时，都要进行测量，做好记录，以保证最后形成的场各主要建筑物基础开挖采用机械化大开挖，反铲挖掘机挖土，自卸车运土，推土机配合下进行联合作业，根据施工机械和开挖深度情况，挖到所需深度。挖除的土方预留部分，作为基槽回填和空地平整用土。回填采用机械和人工相结合的方法，土方由挖掘机装土自卸车运土，推土机铺土、摊平，用振动碾压机碾压，边缘压实不到之本项目于建筑下方设2层地下室，地下室一层底板标高为40.65m，顶板标高为44.65m，采用1：0.5开挖放坡，基坑支护方式采用喷锚支护；地下室二层底板标高为①施工单位应编制开挖施工组织方案，选定开挖机械，开挖程序，机械车和运输车辆行驶路线，地面和基坑内排水措施，雨季或台风汛期施工措施，应急抢险措施，的现状进行调查，处于基坑较强影响区（以基坑边线起，向外水平延伸距离不少于3倍基坑开挖深度）范围内必须采取可靠保护措施，当邻近建筑物可能受基坑开挖影响时，应详细调查已有裂缝或破损情况，做好记录，并在基坑施工对流塑状软土的基坑开挖，高差不应超过1.0m，应防止挖面坡度过陡、运输车辆荷载⑤土方开挖时严禁机械设备碰撞工程桩及支护结构，对工程桩做好标识、保护措施。对于未能达到设计标高的工程桩，应严格防止开挖机械碰撞及不均匀开挖或外溢影响而引起桩基偏移。一般情况下，应先将基桩四周⑥土方开挖时，坑内积水采用明沟和集水坑集中明排，水抽往基坑顶部截水沟，2项目概况五里基础开挖后马上做砖胎模，浇筑承台的砼垫层。若因地质条件变化开挖深度超过设计⑧开挖后基坑暴露的时间应尽可能短。地下消防水池和水泵房施工时，地下消防水池和水泵房外墙与围护之间的间隙应尽早回填，回填要求应按地下消防水池和水泵⑨土方严禁雨天或台风天气开挖，开挖过程中应做好坑内滞水及大气降水的疏导再使用小型挖掘机配合人工进行修坡处理，清2、插筋安置及挂网：满挂镀锌铁丝网前，先在坡面上按一定间距满钉钢筋，铁丝①作业开始时，先送风，后开机，再给料；结束时，待料喷完后，再关机。向喷射机供料时要连续均匀，机器正常运转时，料斗内保持足够的存料。喷射作业分段分片面依次进行，同一分段内喷射顺序自上而下，喷射时，喷头与受喷面垂直，距离为0.6m~1.2m，喷射混凝土标号为C20，喷射厚度为6~10cm，喷射后要保持混凝土表面②边坡上口喷射外延2m，如遇道路边沟，则喷射至与道路边沟结合处，以保证边③混合料宜随拌随用。不掺速凝剂时，存放时间不超过2小时；掺速凝剂时，存喷锚支护应按设计规定分层、分段开挖，做到随时开挖，随时支护，随时喷混凝土，在完成上层作业面的喷射混凝土以前，不得进行下一层土的开挖。当用机械进行五里高新园商办综合体项目水土保持方案报告书①地面勘察：首先对施工场地进行地质勘察和地下管线勘察，确定施工条件和障③垂直钢板桩的测量和设位：根据设计要求，确定钢板桩的位置和间距。使用准④驱桩：使用专用的桩机或振动器将钢板桩垂直驱入地下土层，直到达到设计的⑤连接钢板桩：将钢板连接在一起，形成桩壁。连接方式可以使用钢板桩间的接⑥土方开挖：在桩壁内部进行土方开挖，通常采用机械开挖，根据需要进行合理⑧放土和回填：在桩壁外部进行土方填充和回填，根据需要进行合理的压实和控⑨后处理和收尾工作：进行后处理工作，包括清理施工场地，进行施工记录和报①施工准备：审核图纸与地质报告，平整硬化场地，准备设备材料，精准测量放2项目概况五里各种管道采用地下敷设方式，管道敷设施工以机械施工工艺流程：施工放样→管沟开挖（槽壁支护）→垫层、基础施工→管道安装→管②管沟开挖：管沟开挖由专人指挥、看护，土方开挖后，应在设计槽底高程以上大石块等要及时清除，并保持沟槽干燥，修整好地面，立即进行基础施工。沟槽形成后，在槽底面上铺20cm砂垫层或碎石及砂垫层，并用机械振动夯实，密实度达90%④管道安装：管道基础验收合格后，方可进行管道施工，管道安装前，应虚铺⑤管沟回填：管道安装回填应分区对称进行，严禁单侧回填，管腔及管顶上500mm以内的回填土，其回填密实度为≥0.90。双侧填高，超出管顶500mm以上按道道路施工采用机械和人工相结合的施工方法，道路沿线地下管线的开挖采用人工开挖，路面整平夯实采用推土机配合压路机进行，局部人工辅助平整压实。而后进行景观绿化工程主要由机械和人工结合完成，绿化前需清理场地内杂物，然后土地五里高新园商办综合体项目水土保持方案报告书绿化采用乔灌木和草分层搭配种植，其中，乔灌木采用穴植方式，种草采用撒播方式，树草种尽量选用本地适生树种和景观树种，并且充分利用场地建设前期移植保存的乔灌木，既能贴合项目建设区的建设要求，同时也能景观工程施工工艺：施工准备与临时设施工程→平整建设场地工程→施工测量放线→种植工程（一般树木的栽植、风景树木的栽植、道路绿化施工、垂直绿化施工、①防水处理：在屋顶绿化施工前，必须对屋顶进行防水处理，确保屋顶防水层完②排水系统：设置排水系统，包括排水沟、排水管等，确保屋顶绿化后的排水畅③种植基质铺设：在防水层上方铺设一层隔离层，防止根系穿透防水层，然后铺⑤灌溉系统安装：安装自动灌溉系统，确保植物得到充足的水分。同时，要考虑⑥防护措施：在植物生长过程中，要做好防护工作，如防止动物破坏、病虫害防⑦景观设计：根据建筑风格和周围环境，进行景观设计，如设置花架、座椅、园经对本项目的现场实地踏勘以及查阅与本项目有关资料、设计图纸，本项目总征临时占地面积均位于用地红线范围内。临时占地本项目原地貌占地类型为其他土地，现已转化为商2项目概况五里表2.3-1项目征占地情况表单位：hm2项目区备注其他土地小计永久主体工程区1.46681.46681.4668施工场地区（0.02）（0.02）/（0.02）位于用地红线范围内北侧临时场地区（0.08）（0.08）/（0.08）位于用地红线范围内中部合计1.46681.46681.4668（0.10）注：“()”表示位于用地红线范围内，不重复计算占地。根据建设单位提供资料并结合现场的实际情况，本项目场地政府部门在移交地块本项目建筑基础采用钻孔灌注桩基础，施工期间产生的钻渣量零星分散且产生量本项目土方量主要来源于地下室一期工程开挖与回填、地下室二期工程开挖与回填、桩基础工程的开挖、场地平整工程开挖与回填、综合管道工程的开挖与回填和景项目场地地势略有起伏，总体呈北高南低、西高东低态势，整体较为平坦开阔，地下室一层占地面积为6952.36m2，地下室一层底板标高为40.65m，地下室一层顶板标高为44.65m，层高4m，开挖深度0.74~4.72m，则地下室一层基坑开挖土方量2.43万m3；地下室一层采用1:0.5开挖放坡，则地下室一层边坡开挖产生土方量0.13地下室二层占地面积为7733.66m2，均由地下室一期工程建设，地下室二层底板标高为36.85m，地下室二层顶板标高为40.65m，层高3.80m，开挖深度3.80m，则地下项目场地地势略有起伏，总体呈北高南低、西高东低态势，整体较为平坦开阔，五里高新园商办综合体项目水土保持方案报告书地下室一层占地面积为1881.88m2，地下室一层底板标高为40.65m，地下室一层顶板标高为44.65m，层高4m，开挖深度0.74~4.72m，则地下室一层基坑开挖土方量0.70万m3；地下室一层采用1:0.5开挖放坡，则地下室一层边坡开挖产生土方量0.03本项目建筑基础采用钻孔灌注桩基础，经计算，本项目基础工程开挖产生泥浆量离心沉降技术实现泥水分离，分离固化后的本项目雨水管道总长507m，雨水管道管径DN600，埋深1m，本项目综合管道工根据主设资料，扣除建筑占地面积4188.73m2，则地下室一期工程顶板回填面积根据主设资料，扣除建筑占地面积1206.56m2，则地下室二期工程顶板回填面积项目场地地势略有起伏，总体呈北高南低、西高东低态势，整体较为平坦开阔，综合管道铺设完成后，需对开挖管槽进行回填，需回填土方量0.2项目概况五里根据主设资料，本项目绿地面积为3667m2，土地整治面积为4053.48m2，项目对绿地全部回覆种植土（由挖方土进行改良）厚度为20cm，对植草），m3，拟由地下室二期工程开挖土方通过添加有机肥进行改良处理的形式调入。本项目挖填总量7.48万m3，其中总开挖量6.39万m3（其中地下室一期工程开挖土方量5.50万m3，地下室二期工程开挖土方量0.73万m3，桩基础工程产生泥浆量程回填土方量0.32万m3，综合管道工程回填土方量0.04万m3，景观绿化工程回填土）；江片区6号区块进行回填利用。项目开挖土方在材质、施工时序均满足填筑要求下，用于本项目填筑，否则作为弃渣处理。从水土保持角度分析，工程填方优先考虑使用场地内可使用土方，对无法区晋江片区6号区块进行回填利用。本项目地下室二期工程开挖土方量0.73万m3，回填土方量0.12万m3万m3采用随挖随运的方式用于地下室一期工程边坡及顶板回填使用，剩余0.23万m3土方临时堆放于临时堆土场区待后续地下室二期工程边坡及顶板和景观绿化工程覆土后，由车载式泥浆固化处理车采用离心沉降技术实现泥水分离，分离固化后的土体统一运至泉州国家高新区晋江片区6号区块进行回填利用。五里高新园商办综合体项目水土保持方案报告书本项目场地平整工程回填土方量0.32万m3，回填土方来源于地下室一期工程和综本项目综合管道工程开挖土方量0.06万m3，回填土方量0.04万m3，综合管道工本项目景观绿化工程绿化覆土回填量0.11万m3，拟由地下室二期工程开挖土方通泉州国家高新区晋江片区6号区块已于2025年8月2局备案（闽发改备〔2025〕C051973项目总用地面积141814m2，主要建设内容为余方点项目工期为2026年5月~2029年12月，需2项目概况五里高新园商办综合体项目水土保持方案报告书表2.4-1项目土方平衡及流向表单位：万m3序号分区或分段挖方填方调出量调入量余方量借方量土方土方土方土方来源土方土方来源T1地下室一期工程5.500.500.30T40.50T25.20本项目产生余方5.30万m3全部运至泉州国家高新区晋江片区6号区块进行回填利用。T2地下室二期工程0.730.61T3桩基础工程0.100.10T4场地平整工程0.320.32T5综合管道工程0.060.040.02T4T6景观绿化工程T2小计6.290.100.930.935.200.10/合计6.390.930.935.30/注：各种土方均以自然方计。表2.4-2项目绿化覆土及流向表单位：万m3序号分区或分段挖方填方调出量调入量余方量借方量数量数量来源数量数量来源T2地下室二期工程T6T6景观绿化工程T2（添加有机肥进行改良处理）合计注：各种土方均以自然方计。五里高新园商办综合体项目水土保持方案报告书2项目概况3图3图2.4-1项目土方平衡流向框图单位：万m图2.4-2项目绿化覆土及流向表单位：万m3本项目由当地政府清表净地交付，清表过程中产生的建筑垃圾及土方由当地政府根据项目建设规模、功能需求、管理条件、资金到位情况，本项目计划于2026年2项目概况五里高新园商办综合体项目水土保持方案报告书表2.6-1项目施工进度表序号工程项目2026年2027年2028年7-9月10-124-6月7-9月10-124-6月1施工准备期2地下室一期工程3地下室二期工程4场地平整工程5主体建筑6管道敷设7广场与道路8景观绿化工程9项目完工施工进度：晋江市地势西北高，东南低，即由西北向东南海面倾斜。地貌形态以台地、平原为主，西部及中部为低山丘陵，西北部紫帽山海拔518山海拔218m，灵源山海拔305m，华表山海拔259m等。台地起伏和缓，顶部平坦，最大的平原晋东平原位于晋江市的东部，泉州湾南岸是泉州平原的组成部分，这里河网密集，地势平坦，土地肥沃。其他平原面积较小，分布于深沪湾、围头澳及安海湾根据建设单位提供资料并结合现场的实际情况，项目场地地势略有起伏，总体呈北高南低、西高东低态势，整体较为平坦开阔，场地政府三通一平后现状标高为根据《五里高新园商办综合体项目岩土工程勘察报告》及现场踏勘、调查结果，1杂填土（Q4ml）：灰褐、灰色，松散~稍密状，稍湿，成分以五里高新园商办综合体项目水土保持方案报告书2项目概况压处理，密实度及均匀性差，压缩性高，为人工机械修筑道路和周边工地弃土回填而成，回填土来源于道路修建和周边工地弃土外运来的路基回填土（石）堆填，堆填方式为无组织堆填，本场地地处湿润区，不具有湿陷性，工程性能差，回填时间约5年2素填土（Q4ml）：灰褐、灰色，松散~稍密状，稍湿，成量碎石、块石及建筑和生活垃圾，硬杂质含量约30~40%，粒径2~8cm，部分可达10cm，局部夹有少量植物根系，未经专门压实处理，密实度和均匀性差，压缩性高，为人工机械修筑道路和周边工地弃土回填而成，回填土来源于道路修建和周边工地弃土外运来的路基回填土（石）堆填，堆填方式为无组织堆填，本场地地处湿润区，不具有湿陷性，工程性能差，回填时间约5年以上。②粉质粘土（Qdl）：灰黄色，褐红色，湿~饱和，可1残积砂质黏性土（Qel）：灰黄色、褐红色，可塑~硬塑状，湿~饱和，以粉粒为主，含较多石英颗粒，见少量云母和长石未完全风化物，粒径大于2mm的颗粒含量约占7.1~14.6%，干强度中等，韧性中等，无摇振反应，由晚侏罗纪燕山③2辉绿岩残积黏性土（Qel）：灰绿色，可塑~硬塑状，为喜马拉雅期侵入辉绿岩风化残积而成，成分以黏粒、粉粒和石英砂粒为主，大于2mm石英颗粒含量为2.0~4.9%，干强度中等，韧性中等，遇水易崩解，无摇振反应，无光泽，由晚侏罗纪④1全风化花岗岩(ηγm52（3灰黄色、灰色，原岩结构已基本破坏，成分为石英、高岭土及少量云母等，岩石风化强烈，但尚可辨认，手捏易散，遇水易软化、崩解的特殊性质，具有微弱膨胀性；开挖后短期内不会进一步风化、膨胀等。岩体极破碎，岩石为极软岩，岩体基本质量等级为V级。④2全风化辉绿岩(β)：灰绿色，饱和，组织结构已基本破坏，主要矿物成分为斜长石、辉石、少量角闪石等暗色矿物，斜长石等矿物已风化成土，手可捏碎，浸水⑤1砂土状强风化花岗岩(ηγm52（3灰黄色、灰色，组织结构已大部分破坏，崩解的特殊性质，具有微弱膨胀性；开挖后短期内不会进一步风化、膨胀等。由于风2项目概况五里高新园商办综合体项目水土保持方案报告书化不均，偶夹碎块状，岩体极破碎，岩石为极软岩，岩体基本质量等级为V级。(β)土状强风化辉绿岩：灰绿色，饱和，原岩结构大部分破坏，主要矿物成分为斜长石、辉石、少量角闪石等暗色矿物，斜长石等矿物已风化成土，易击碎，浸水后手可掰开，岩石为极软岩，岩体极破碎，岩体⑥1碎块状强风化花岗岩(ηγm52（3灰黄色，灰色，矿物成分发生显著变化，膨胀、崩解等特殊性质；开挖暴露空气中具有可软化性、膨胀性、崩解性，岩体极破⑥2碎块状强风化辉绿岩(β)：灰绿色，饱和，矿物成分发生显著变化，主要矿物成分为斜长石、辉石、少量角闪石等暗色矿物，矿物成分已强烈风化，岩石为软岩~52（3灰白色、灰黄色，中粗粒结构，块状构造，组织岩芯为块状~短柱状，岩石为较硬~坚硬岩，开挖后不易进一步风化。岩体较破碎~较完辉石、少量角闪石等暗色矿物，风化裂隙较发育~发育，沿裂隙面矿物已风化变色，见铁质浸染，岩芯呈块状~短柱状，锤击声较清脆，岩石为较硬岩，岩体较破碎，局部破场地未有冲沟、河流、水塘等地表水系发育，也未见可能对地下水造成污染的水源污染源。场地地表水主要来源于场地雨季地表径流，其水量受大气降水控制明显，其水量受大气降水控制明显，一般雨季水量陡增。但场地泄水条件较好，无明大面积填土中的孔隙潜水与残积层~基岩风化岩层的孔隙裂隙潜水（局部微承压水）竖向的水力连通性较差，场地内地下水主要受大气降水、地表水的垂直下渗补给及相邻含地下水初见水位埋深4.50~7.00m，标高为35.39~40.04m，地下水混合稳定水位埋五里高新园商办综合体项目水土保持方案报告书2项目概况场地地下水受季节影响变化较大，年变化幅度一般为0.50~1.00m，近3~5年地下水最根据《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）及福建省地震局、福建省住房和城所属设计地震分组为第三组，设计基本地震加速度值为项目建设区不存在岩溶、滑坡、危岩及崩塌、泥石流、采空区、地面沉陷等其他不良地质现象，亦未发现场地内暗藏的河道、墓穴、暗浜及防空洞等不利工程的埋藏项目所在区域晋江属亚热带季风性湿润气候，暖热湿润，雨量充沛，年降水量象台1976~1986年统计资料，年平均降雨量为1506.42mm，4~9月为雨季，占全年70%以上，5~6月为多雨季节，占全年30%以上，10月至翌年1月为旱季。夏季晋江市过境的河流主要有晋江、九十九溪、普照溪，以及引水工程南渠。源于境项目场地周边无地表沟流、水系存在，项目周边水系为英塘水库，位于项目的东主河道坡降13.18‰；正常蓄水位28.36m晋江市土壤类型以砖红壤性红壤为主，北部紫帽山以南至罗裳山段，由于高低丘2项目概况五里高新园商办综合体项目水土保持方案报告书侵蚀赤红壤、粗骨性赤红壤、薄赤沙土、黄泥田、灰泥田、海泥土等。中部沿罗裳山至灵秀山地段，主要为黄沙土、灰沙土、潮沙土。南部滨海低地为润沙土，台地则为沙盖土、风沙土和薄赤土。东部和南部临近台湾海峡，土壤依次出现了咸土、咸田、晋江市植被复杂多样，林木种类有76科、193属、237种。区域内生态环境条件的区域差异，出现了非地带性的植物群落。诸如：滨海潮间带内泥滩上的盐沼植物群落，滨海河滩上的沙生植物群落，平原上池塘、河道、水沟的水生植物群落等。植物群落主要有木麻黄、台湾相思、青冈栎林、马尾松林、胡枝子灌丛和桃金娘灌丛等，其垂直分异和地域差异颇有规律。晋江当地的乡土树种以木麻黄、马尾松、相思树为根据建设单位提供资料并结合现场的实际情况，项目场地地势略有起伏，总体呈北高南低、西高东低态势，整体较为平坦开阔，政府部门在移交地块前，已对场地进行简单三通一平，场内无可剥离表土，项目场地本项目未涉及国家级或省级水土流失重点预防区和重点治理区、饮用水水源保护区、水功能一级区的保护区和保留区、自然保护区、世界文化和自然遗产地、风景名五里高新园商办综合体项目水土保持方案报告书3项目水土保持评价3项目水土保持评价对照《生产建设项目水土保持技术标准》（GB50433-2018）中的约束性规定、《中华人民共和国水土保持法》中的和《福建省水土保持条例》中的约束性规定，本表3.1-1对照《中华人民共和国水土保持法》预防规定分析表《中华人民共和国水土保持法》第三章预防规定本项目情况符合性分析第十八条水土流失严重、生态脆弱的地区，应当限制或者禁止可能造成水土流失的生产建设活动，严格保护植物、沙壳、结皮、地衣等。在侵蚀沟的沟坡和沟岸、河流的两岸以及湖泊和水库的周边，土地所有权人、使用权人或者有关管理单位应当营造植物防护带。禁止开垦、开发植物保护带。本项目选址不在水土流失严重、生态脆弱的地区，也不在侵蚀沟的沟坡和沟岸、河流的两岸以及湖泊和水库的周边。符合要求。第二十条禁止在二十五度以上陡坡地开垦种植农作物。在二十五度以上陡坡地种植经济林的，应当科学选择树种，合理确定规模，采取水土保持措施，防止造成水土流失。省、自治区、直辖市根据本行政区域的实际情况，可以规定小于二十五度的禁止开垦坡度。禁止开垦的陡坡地的范围由当地县级人民政府划定并公告。本项目不属于“陡坡地开垦种植农作物”活动。符合要求。第二十一条禁止毁林、毁草开垦和采集发菜。禁止在水土流失重点预防区和重点监督区铲草皮、挖树蔸或者挖虫草、甘草、麻黄等。本项目不属于“毁林、毁草开垦和采集发菜”活动。符合要求。第二十四条生产建设项目选址、选线应当避让水土流失重点预防区和重点治理区；无法避让的，应当提高防治标准，优化施工工艺，减少地表扰动和植被损坏范围，有效控制可能造成的水土流失。本项目区不涉及国家级水土流失重点预防区和国家级水土流失重点治理区，灵源街道不属于省级水土流失重点预防区和重点治理区。符合要求。第三十八条对生产建设活动所占用土地的地表土应当进行分层剥离、保存和利用，做到土石方挖填平衡，减少地表扰动范围。本项目场地由政府部门进行简单三通一平后交付，场内无可剥离表土。符合要求。表3.1-2对照《生产建设项目水土保持技术标准》（GB50433-2018）约束性规定分析表约束规定本项目情况符合性分析1选址应避让水土流失重点预防区和重点治理区。本项目区不涉及国家级水土流失重点预防区和国家级水土流失重点治理区，灵源街道不属于省级水土流失重点预防区和重点治理区。符合要求。2选址应避让河流两岸、湖泊和水库周边的植物保护带。本项目选址不在河流两岸、湖泊和水库周边的植物保护带。符合要求。3选址应避让全国水土保持监测网络中的水土保持监测站点、重点试验区及国家确定的水土保持长期定位观测站。本项目选址不在全国水土保持监测网络中的水土保持监测站点、重点试验区及国家确定的水土保持长期定位观测站。符合要求。3项目水土保持评价表3.1-3对照《福建省水土保持条例》约束性规定分析表约束性规定本项目情况符合性分析1禁止在下列区域挖砂、取土、采石、挖土洗砂或者从事其他可能造成水土流失的活动：（一）小（1）型以上水库设计蓄水线以上、重要饮用水水源地一重山范围内的山坡地；（二）重点流域干流、一级支流两岸外延五百米或者一重山范围内；（三）铁路、公路两侧外延五十米范围内十度以上的山坡地。不涉及/2禁止在二十五度以上陡坡地和饮用水水源一级保护区的山坡地开垦种植农作物，具体范围由县级人民政府划定并公告。不涉及/3禁止全坡面开垦、顺坡开垦耕种等不合理的开发生产活动。不涉及/项目建设区附近交通方便，有荣域一路、林隐路、英源路等，不需要新修进场道路，减少对原自然地表的扰动，项目建设区附近水、电方便，可直接引接，客观上也减少了水土流失隐患，从水土保持角度看，本项目选址是符合水土保持要求，也符合规划根据水土保持技术标准要求，对建设方案的限制性规定进行分析与评价，详见表表3.2-1建设方案限制性规定分析评价表序号约束性规定内容分析评价意见解决办法1公路、铁路工程在高填深挖路段，应采用加大桥隧比例的方案，减少大填大挖；填高大于20m，挖深大于30cm的，应进行桥隧替代方案论证；路堤、路堑在保证边坡稳定的基础上，应采用植物防护或工程与植物相结合的设计方案。不涉及此项。/2城镇区的建设项目应提高植被建设标准，注重景观效果，配套建设灌溉、排水和雨水利用设施。本项目位于晋江市灵源街道，位于县级及以上城市区域。本项目水土流失防治按照一级标准执行，已考虑建设排水和雨水利用设施3山丘区输电工程塔基应采用不等高基础，经过林区的应采用加高杆塔跨越方式不涉及此项。/4对无法避让水土流失重点预防区和重点治理区的生产建设项目，建设方案应符合下列规定：本项目区不涉及国家级水土流失重点预防区和国家级水土流失重点治理区，灵源街道不属于省级水土流失重点预防区和重点治理区。/应优化方案，减少工程占地和土石方量；公路、铁路等项目填高大于8m宜采用桥梁方案；综合管道工程穿越宜采用隧道、定向钻、顶管等方式；山丘区工业场地宜优化采取阶梯式布置/五里高新园商办综合体项目水土保持方案报告书3项目水土保持评价序号约束性规定内容分析评价意见解决办法（2）截排水工程、拦挡工程的工程等级和防洪标准应提高一级/（3）宜布设雨洪集蓄、沉沙设施/（4）提高植物措施标准，林草覆盖率应提高1~2个百分点/从以上列表分析主体工程建设方案的制约性因素，主体工程建设方案基本满足规本项目总征占地面积为1.4668hm2，其中永久征占地面积为1.4668hm2，临时占地面积为0.10hm2，临时占地面积均位于用地红线范围内。临时占地中面积0.02hm2，位于用地红线范围内北侧；临时堆土场区占地面积0.08hm2，位于用地（闽〔2025〕晋江市不动产权第0006021号永久占地的用地性质为商业用地、商务金融用地。项目用地范围、用途均符合当地国土空间规划及相关用地政策要求，用占用景观绿化建设用地，结合施工时序规划，景观绿化工程的施工时间为2028年5~7月，施工场地区布设时间为2026年7月~2028年5月，施工场地区拆除后立即进行项目景观绿化工程施工建设，施工时序衔接合理。综上所述，施工场地区布设充分结合均堆高3m，总容量为0.24万m3，临时占用景观绿化建设用地。从容量角度考虑，地下室二期工程顶板及边坡回填土方0.12万m3、景观绿化工程绿化覆土回填土方0.113项目水土保持评价从施工时序考虑，景观绿化工程的施工时间为2028年5~7月，临时堆土场区布设时间工时序衔接合理。因此，临时堆土场区的布设遵循尽量减少占用征地范围以外面积的从工程占地数量分析，项目临时占地占工程总占地比例为6.82%，临时设施占地尽量利用主体用地，减少新征用地，减少占用土地从主体工程占地的可恢复性分析，工程永久占地中，在项目建设区周边进行景观本项目建设将不可避免的扰动土地，若不重视水土保持工作，工程施工将造成项目建设区内的水土流失，不仅危害主体工程的安全施工，而且影响项目建设区周边的土地资源，降低了当地的生态价值。只要做好水土保持措施，项目的建设提高了其土地利用价值，将极大地促进整个地区的经济发展，使原综上，项目建设未对工程占地造成不可恢复性损失。因此，本项目在占地上不存本项目挖填总量7.48万m3，其中总开挖量6.39万m3（其中地下室一期工程开挖土方量5.50万m3，地下室二期工程开挖土方量0.73万m3，桩基础工程产生泥浆量程回填土方量0.32万m3，综合管道工程回填土方量0.04万m3，景观绿化工程回填土）；江片区6号区块进行回填利用。项目开挖土方在材质、施工时序均满足填筑要求下，用于本项目填筑，否则作为弃渣处理。从水土保持角度分析，工程填方优先考虑使用场地内可使用土方，对无法五里高新园商办综合体项目水土保持方案报告书3项目水土保持评价区晋江片区6号区块进行回填利用。本项目地下室二期工程开挖土方量0.73万m3，回填土方量0.12万m3万m3采用随挖随运的方式用于地下室一期工程边坡及顶板回填使用，剩余0.23万m3土方临时堆放于临时堆土场区待后续地下室二期工程边坡及顶板和景观绿化工程覆土后，由车载式泥浆固化处理车采用离心沉降技术实现泥水分离，分离固化后的土体统一运至泉州国家高新区晋江片区6号区块进行回填利用。本项目场地平整工程回填土方量0.32万m3，回填土方来源于地下室一期工程和综本项目综合管道工程开挖土方量0.06万m3，回填土方量0.04万m3，综合管道工本项目景观绿化工程绿化覆土回填量0.11万m3，拟由地下室二期工程开挖土方通泉州国家高新区晋江片区6号区块已于2025年8月2责任公司，主要建设内容为场地平整开发建设，总用地面积141814m2本项目施工时间为2026年7月~2028年7月，余方点建设工期为2026年5月~2029年12月，时间能满足衔接要求；本项目施工过程中预计产生多余土方5.30万m3，余方点实际预计需外借土方31.35万m3，本项目可满足余方点的借方需求；余方晋江片区6号区块，交通条件满足要求，土方运输过程中的水土流失防治责任范围由3项目水土保持评价综合以上分析，从时间、容量、运输、防护等条件考虑，本项目产生余方5.30万m3运至泉州国家高新区晋江片区6号区块是可行的。图3.2-1本项目与余方点运输路线卫星影像图本项目施工过程中采用先进的施工方法与工艺，加强施工组织管理。施工过程中采用机械施工与人工施工相结合的方法，统筹、合理、科学安排施工工序，避免重复根据水土保持技术标准要求，对施工组织设计的限制性规定进行分析与评价，详五里高新园商办综合体项目水土保持方案报告书