店铺设计合同

店铺设计合同一、合同主体与项目概况：清晰界定合作基石合同的开篇，首要任务是明确合作双方的身份信息。甲方（通常为店铺经营者或业主）与乙方（设计方）的全称、法定代表人（或授权代表）、联系方式、通讯地址及统一社会信用代码等，均需准确无误地列明，这是确保合同主体适格、责任可追溯的前提。若设计方为个人工作室，亦需明确设计者个人信息及资质情况。紧随其后的是项目概况的陈述。此部分应清晰指明项目名称（如“XX品牌XX路门店设计”）、项目地点（具体到门牌号）、店铺类型（如零售店、餐饮空间、服务体验店等）以及店铺的具体尺寸（建筑面积与套内使用面积，明确测量依据）。尤为重要的是，需简要描述甲方对店铺设计的初步构想或核心需求，例如目标客群定位、期望营造的氛围风格（如现代简约、复古工业、自然清新等）、品牌文化的融入需求等，为后续设计工作的展开定下基调。二、设计范围与内容：详述服务边界与成果标准设计范围与内容是合同的核心条款，必须力求详尽、具体，避免模糊不清或产生歧义。这直接关系到设计方的工作量与甲方的付费预期是否匹配。通常应明确设计服务所涵盖的阶段，是仅包含概念设计与方案设计，还是延伸至施工图设计，乃至后期的施工配合与监理服务。每个阶段的具体工作内容与交付成果需一一列明。例如，概念设计阶段可能包括设计说明、总平面图、主要空间效果图、物料概念板等；方案设计阶段则可能深化为各空间平面布局图、地面铺装图、天花吊顶图、主要立面图、色彩材质说明、灯具点位示意图、家具布置示意图及更详尽的效果图；施工图设计阶段则需提供满足施工要求的全套图纸，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业，并注明图纸深度与规范依据。此外，设计内容是否包含软装设计（如家具、灯具、饰品、绿植的选型建议与搭配方案）、VI元素在空间中的应用设计、物料清单（BOQ）的提供等，均需在合同中明确。对于设计成果的数量（如图纸套数、电子文件份数）、格式（如CAD格式、PDF格式、效果图分辨率）及交付方式（如当面交付、快递送达、云端传输），也应做出具体约定。三、设计周期与进度节点：规划项目时间轴合理的设计周期是保证设计质量的关键。合同中应明确项目的整体设计周期，通常以日历日计算，并细化各阶段工作的起始与完成时间节点。例如，概念设计阶段多少个工作日，方案设计阶段多少个工作日，施工图设计阶段多少个工作日。更重要的是，需约定甲方反馈与确认的时限。设计工作是一个互动过程，甲方应在收到乙方提交的设计成果后，于约定时间内（如3-5个工作日）完成审核并书面反馈意见。若逾期未反馈，则可能视为认可或导致设计周期相应顺延。同时，对于甲方提出修改意见的次数及范围，也可根据项目情况进行合理约定，以避免因反复、无限制的修改导致项目延期。四、设计费用与支付方式：明确经济往来设计费用是合同的核心经济条款。合同中需明确设计费的总金额（含税或不含税需注明，税率及发票类型也应约定）。此金额的确定通常基于设计范围、设计深度、店铺面积、设计师资历等因素。对于按面积计费的项目，需明确单价及面积计算方式。支付方式应分阶段设定，与设计进度节点挂钩。常见的支付比例可参考：合同签订后支付预付款（如20%-30%）；概念设计方案经甲方确认后支付第二笔（如20%-30%）；方案设计深化并经确认后支付第三笔（如20%-30%）；全套施工图交付并经确认后支付第四笔（如10%-20%）；剩余尾款（如5%-10%）可约定在项目竣工验收合格后或约定的质保期届满后支付。每笔款项的支付条件、金额、支付账户信息（乙方指定收款账户）及支付期限，均需清晰列明。五、双方权利与义务：平衡权责关系甲方权利与义务：甲方有权对设计方案提出符合项目定位和经营需求的修改意见，并对各阶段设计成果进行审核与确认。同时，甲方应按合同约定及时足额支付设计费用，并履行必要的协助义务，如及时提供店铺的原始建筑图纸、物业的相关规定（如消防、空调、给排水等改造限制）、品牌VI手册、经营品类等基础资料。甲方还应负责协调与物业方、施工方等第三方的关系，并确保其提供的基础资料真实、准确、完整。乙方权利与义务：乙方有权按照合同约定收取设计费用，并在遵循设计规范和专业标准的前提下，独立进行创造性设计工作。其核心义务是按照合同约定的范围、内容、时间节点和质量标准完成设计任务，确保设计成果的合规性（如符合国家及地方相关的建筑设计防火规范、室内设计规范等）、安全性与实用性。乙方应积极配合甲方的合理修改要求，并对设计成果的完整性和准确性负责。在施工阶段，乙方是否提供现场指导、次数及时长，也应在此明确。六、设计费调整与违约责任：应对变数与保障履约设计过程中，若因甲方原因导致项目规模、设计范围、设计深度发生重大变更，或甲方未能按时提供必要资料、未能按时确认方案导致设计工作停滞或返工，乙方有权提出设计费调整或设计周期顺延的要求，具体调整方式和金额应双方协商确定并签订补充协议。违约责任条款是合同的“牙齿”。需分别约定甲方逾期付款的责任（如按逾期金额的每日万分之几支付违约金）、甲方单方解除合同的赔偿责任；以及乙方逾期交付设计成果的责任、设计成果未达到合同约定标准的整改与赔偿责任、乙方单方违约导致合同无法继续履行的责任等。违约金的计算方式和上限应合理设定。同时，应明确一方违约后，另一方采取补救措施的权利和途径。七、知识产权与保密条款：明晰成果归属与信息安全设计成果的知识产权归属是核心关切。通常情况下，乙方对提交的设计成果享有署名权和著作权，甲方在按合同约定支付全部设计费用后，获得该设计成果在本合同约定项目范围内的独家使用权或相应的实施权。未经乙方书面同意，甲方不得将设计成果用于本合同项目以外的其他用途，或将其转让、许可给第三方使用。若涉及设计成果的二次开发或多店应用，需另行协商并支付相应费用。保密条款亦不可或缺。甲乙双方应对在合作过程中获悉的对方商业秘密（如经营数据、技术信息、设计方案、客户资料等）承担保密义务，该义务在合同终止后仍应持续有效。八、争议解决与其他：完善合同收尾合同中应明确约定争议解决方式。一般有协商、调解、仲裁或诉讼两种选择。若选择仲裁，需明确仲裁机构名称；若选择诉讼，则需约定管辖法院（通常为甲方或乙方所在地、合同签订地或项目所在地法院，需符合法律规定）。其他条款还包括：合同的生效条件（如双方签字盖章之日起生效）、合同份数及效力、合同的变更与解除条件、通知与送达条款（明确双方有效的联系方式及送达规则）、以及未尽事宜的处理方式（如可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力）。合同附件（如甲方提供的基础资料清单、乙方设计团队介绍、设计任务书等）也应作为合同不可分割的一部分，在合同中列明。结语一份高质量的店铺设计合同，是甲乙双