土建移交精装修工作面交接单

一、工程基本信息项目内容:---------------:-------------------------------------**工程名称**[填写具体工程名称]**移交区域/楼栋**[填写具体移交区域、楼层或楼栋号]**移交单位**[土建施工单位全称]**接收单位**[精装修施工单位全称]**监理单位**[项目监理机构全称]**建设单位**[项目建设单位全称]**移交日期**年月日**验收日期**年月日二、交接范围与内容（一）总体移交范围本次移交范围为[工程名称]项目[移交区域/楼栋]的土建及初装修工程，具体包括但不限于本交接单所列明的土建结构、粗装修、安装预留预埋等工作面，为后续精装修工程施工提供基础条件。（二）具体移交内容1.土建结构工程*主体结构（墙、柱、梁、板）已施工完成，结构尺寸、标高、轴线复核无误。*砌体工程（如有）已施工完成，包括内墙、外墙（非幕墙区域）。*屋面工程（如有）已按设计要求施工完成，防水及保护层验收合格。*所有结构孔洞（如设备管线穿墙穿板洞口）已预留，位置、尺寸准确，并已按规范要求进行防火封堵（如需）。*沉降观测已按设计及规范要求完成，结果符合要求。2.粗装修工程*墙面：结构墙面或抹灰墙面（根据设计要求），表面平整度、垂直度符合规范及设计要求，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。*地面：结构楼板面或找平层（根据设计要求），表面平整度、标高符合规范及设计要求，无起砂、空鼓、裂缝。*顶棚：结构板底或抹灰顶棚（根据设计要求），表面平整度、水平度符合规范及设计要求，无渗漏、裂缝、露筋。*门窗洞口：预留门窗洞口位置、尺寸、标高准确，洞口侧边抹灰（如有）完成，预埋件（如有）位置正确、牢固。*楼梯间：结构施工及踏步抹灰（如有）完成，栏杆预埋件（如有）位置准确。*防水工程：厨房、卫生间、阳台等有防水要求的区域，防水层施工及闭水试验合格，并提供相关记录。3.安装工程预留预埋*给排水：各类给排水管道预留洞口位置、尺寸准确，套管安装到位，管井清理干净。*电气：强电、弱电、消防等管线预埋、盒（箱）安装到位，位置、标高准确，管内穿线（如需）符合要求，箱盒清理干净。*暖通空调：风管、水管预留洞口位置、尺寸准确，套管安装到位。*消防：消防管道、报警管线预留预埋及盒（箱）安装到位。*以上预留预埋管线需确保畅通，无堵塞、破损。4.其他*施工垃圾已清理干净，包括楼层内、管井、电梯井、排水沟等。*临时水电接口（如提供）位置明确，能满足精装修施工基本需求。*已完成的土建及初装修工程相关技术资料、隐蔽验收记录、试验报告等（复印件或电子版）。三、移交标准与验收依据1.设计文件：包括但不限于施工图纸、设计变更、洽商记录等。2.施工规范：国家及地方现行相关建筑工程施工质量验收规范、标准。3.合同约定：甲乙双方签订的施工合同中关于工作面移交的相关条款。4.验收标准：土建工程各分项分部工程质量验收合格，达到精装修施工进场条件。四、验收情况及问题记录（一）共同验收情况移交单位、接收单位、监理单位（及建设单位）共同对本交接单第二条所列交接范围及内容进行了现场检查验收。（二）验收合格项经检查，下列项目符合移交标准，验收合格：1.[列出验收合格的具体项目，可附页或附图说明]2.[例如：XX区域墙面抹灰平整度、垂直度符合要求]3.[例如：XX区域地面标高复核无误]4....（三）存在问题及整改要求经检查，发现以下问题需移交单位进行整改：序号问题描述（部位、具体情况）整改要求预计完成整改时间备注:---:-------------------------:-----------------------------------------:---------------:-------1234...............注：以上问题整改完成并经接收单位及监理单位（或建设单位）复验合格后方可视为完全移交。问题整改期间，移交单位仍需对已移交但未整改合格区域的成品保护负责。五、整改要求与完成时限1.移交单位须在年月日前完成上述第四条第（三）款所列问题的整改工作。2.整改完成后，移交单位应书面通知接收单位及监理单位（或建设单位）进行复验。3.复验可分批进行，对于已复验合格的部位，接收单位应予以接收。六、交接确认各方代表经过现场检查和资料核查，对本次土建移交精装修工作面的总体情况予以确认：1.除本交接单第四条第（三）款所列问题外，其余移交内容基本符合移交标准和验收依据的要求。2.移交单位承诺按要求完成上述问题的整改。3.接收单位同意在确认上述情况的基础上接收该工作面，并将根据精装修施工计划组织后续施工。4.自本交接单签署之日起，除明确需整改的项目外，接收单位应对已接收区域的成品、半成品及现场安全文明施工负责。七、其他需说明事项1.[例如：关于某些特殊部位的处理约定]2.[例如：遗留问题的责任划分]3....八、附件清单（如有）1.移交区域土建竣工图或现状图2.相关分项分部工程验收记录复印件3.隐蔽工程验收记录复印件4.防水工程闭水试验记录复印件5.其他必要的技术资料九、签字盖章页单位负责人签字职务日期（单位盖章）:---------------:---------:-------:---------:-----------**移交单位**年月日**接收单位**年月日**监理单位**年月日**建设单位**年月日注：本交接单一式[份数]份，移交单位、接收单位、监理单位、建设单位各执[份数]份，具有同等法律效力。---使用说明：1.