房地产交易居间服务合同2026年版

房地产交易居间服务合同2026年版委托人（以下简称“甲方”）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，住所地：_________，联系电话：_________居间人（以下简称“乙方”）：_________，统一社会信用代码/执业资格证书号：_________，住所地/执业机构地址：_________，联系电话：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供房地产交易居间服务事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条委托事项甲方就位于_________（地址或区域）、建筑面积/使用面积_________平方米、房产性质_________（如住宅、商业、办公等）、不动产权证号/房屋所有权证号_________的房地产（以下简称“该房地产”），委托乙方提供以下居间服务：1.1为甲方寻找符合条件的该房地产的买受人/承租人；1.2安排甲方实地看房；1.3协助甲方与潜在买受人/承租人进行沟通、协商；1.4协助甲方审阅与该房地产交易相关的文件；1.5协助甲方办理该房地产交易涉及的过户、登记等手续（如甲方委托）；1.6协助甲方处理该房地产交易过程中甲方委托的其他相关事宜。第二条居间服务范围乙方应按照本合同第一条约定的服务内容，在房地产专业知识范围内，勤勉尽责地为甲方提供居间服务。具体服务标准应符合乙方公示的服务规范。第三条服务费用及支付3.1若本合同项下居间服务促成甲方与交易相对人完成该房地产的交易（以下简称“促成交易”），甲方同意向乙方支付居间服务费（佣金）。3.2居间服务费的计算方式为：_________（例如：固定金额人民币_________元整；或该房地产成交总价的_________%）。3.3居间服务费的支付条件为：甲方与交易相对人就该房地产完成交易，并已办理完毕房屋所有权转移登记/租赁合同备案等证明交易完成的法定手续。3.4居间服务费的支付时间为：满足本合同3.3条支付条件后_________日内。3.5居间服务费的支付方式为：甲方通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下银行账户：户名：_________开户行：_________账号：_________3.6除本合同约定的居间服务费外，因该房地产交易产生的税费（如契税、增值税、个人所得税、印花税等）、过户费、登记费、中介服务费（如有）及其他一切相关费用，由_________（甲方/甲方与交易相对人按法律规定或约定分担）承担。乙方收取的服务费不包含上述费用，但可代为收取甲方应付的交易相对人款项（如有明确约定）。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方的权利：要求乙方按照本合同约定提供服务；要求乙方出示营业执照/执业资格证书等相关资质文件；了解居间服务进展情况；在乙方违约时，有权要求其承担违约责任；在促成交易后，有权要求乙方按约定支付居间服务费。4.1.2甲方的义务：向乙方提供该房地产的合法权属证明文件、真实有效的身份证明文件以及与委托事项相关的其他真实、准确、完整的资料和信息；配合乙方开展看房、带看、沟通等居间活动；保证自身提供的资料和信息无虚假记载，如有虚假导致乙方或第三方受损，应承担赔偿责任；按照本合同约定按时足额支付居间服务费及其他应承担的费用；遵守国家及地方有关房地产交易的法律、法规和规定。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方的权利：要求甲方提供真实、准确、完整的委托资料和信息；要求甲方配合居间服务活动；有权按照本合同约定收取居间服务费；在甲方违反本合同约定时，有权要求其承担违约责任；对甲方提供的商业秘密和个人信息负有保密义务。4.2.2乙方的义务：按照本合同约定和房地产经纪执业规范，勤勉、尽责地为甲方提供专业居间服务；对甲方提供的资料和信息严格保密，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为完成居间服务所必需者除外；不得以不正当手段干预交易相对人的选择；不得同时接受交易相对人委托，就同一宗房地产事项向对方收取佣金；不得利用提供居间服务之便，谋取合同约定以外的不正当利益；应具备相应的资质或许可。第五条保密条款甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、客户信息、财务信息等）以及该房地产的相关信息、甲方个人信息等，无论合同是否履行、是否解除，均负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。本保密义务不因本合同的终止而终止。第六条违约责任6.1若甲方未按本合同约定支付居间服务费，每逾期一日，应按应付未付金额的_________（例如：千分之零点五）向乙方支付违约金，逾期超过_________日，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部居间服务费及违约金。6.2若乙方未按本合同约定提供服务，或提供的服务不符合行业标准且经甲方指出后未在合理期限内改进，甲方有权要求乙方采取补救措施，并有权根据损害程度要求乙方承担违约责任，包括但不限于减少或免除居间服务费。6.3若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或个人信息，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的直接经济损失。6.4若乙方违反本合同约定，同时接受交易相对人委托并收取佣金，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。6.5因一方违约导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。6.6双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的直接经济损失。第七条不可抗力因地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为等不可抗力因素，导致本合同无法履行或无法完全履行的，受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供有效证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________（例如：乙方所在地/合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效、变更与解除9.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同的任何变更或补充，须经双方协商一致并签署书面文件后方能生效。9.3除本合同另有约定外，任何一方单方面解除合同，应承担相应的违约责任，但法律另有规定或双方另有约定的除外。第十条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条通知双方在本合同中载明的地址、联系电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前_________日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至上述地址或联系方式的通知，视为有效送达。第十二条其他12.1本合同未尽事宜，可由双