房地产开发项目合同书范文二篇

房地产开发项目合同书范文二篇篇一甲方（开发商）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（买受人）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房地产开发项目（以下简称“项目”），乙方有意购买甲方在该项目中的部分房产，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地址：____________________1.3项目占地面积：____________________1.4项目总建筑面积：____________________1.5项目规划用途：____________________二、房地产开发及销售2.1甲方负责项目的开发建设，乙方负责购买项目中的房产。2.2甲方承诺按照国家相关法律法规及项目规划要求，完成项目的开发建设。2.3甲方应在项目竣工验收合格后，向乙方提供符合合同约定的房产。三、房产购买3.1乙方同意购买甲方在项目中的房产，具体购买面积为____________________。3.2乙方购买房产的价格为每平方米____________________元，总价为____________________元。3.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金____________________元，作为购房意向的表示。3.4乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付首付款____________________元，首付款支付方式为____________________。3.5乙方应在合同约定的期限内，按照约定的付款方式支付剩余房款。四、交付及验收4.1甲方应在项目竣工验收合格后____个工作日内，向乙方交付房产。4.2乙方应在收到甲方交付的房产后____个工作日内，对房产进行验收。4.3乙方在验收过程中发现质量问题，应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或更换。五、产权登记5.1甲方应在房产交付后____个工作日内，协助乙方办理房产产权登记手续。5.2乙方在办理房产产权登记手续过程中，应按照国家相关法律法规及甲方的要求，提供必要的资料。六、违约责任6.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按总价款的万分之五计算。6.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按未付款项的万分之五计算。6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________篇二甲方（开发商）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（买受人）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房地产开发项目（以下简称“项目”），乙方有意购买甲方在该项目中的部分房产，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：XX花园1.2项目地址：XX省XX市XX区XX街道XX号1.3项目占地面积：50000平方米1.4项目总建筑面积：100000平方米1.5项目规划用途：住宅二、房地产开发及销售2.1甲方负责项目的开发建设，乙方负责购买项目中的房产。2.2甲方承诺按照国家相关法律法规及项目规划要求，完成项目的开发建设。2.3甲方应在项目竣工验收合格后，向乙方提供符合合同约定的房产。三、房产购买3.1乙方同意购买甲方在项目中的房产，具体购买面积为120平方米。3.2乙方购买房产的价格为每平方米8000元，总价为960000元。3.3乙方应在签订本合同之日起5个工作日内，向甲方支付定金20000元。3.4乙方应在签订本合同之日起10个工作日内，向甲方支付首付款480000元，首付款支付方式为银行转账。3.5乙方应在合同约定的期限内，按照约定的付款方式支付剩余房款。四、交付及验收4.1甲方应在项目竣工验收合格后30个工作日内，向乙方交付房产。4.2乙方应在收到甲方交付的房产后10个工作日内，对房产进行验收。4.3乙方在验收过程中发现质量问题，应在验收之日起5个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后10个工作日内予以修复或更换。五、产权登记5.1甲方应在房产交付后10个工作日内，协助乙方办理房产产权登记手续。5.2乙方在办理房产产权登记手续过程中，应按照国家相关法律法规及甲方的要求，提供必要的资料。六、违约责任6.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按总价款的万分之五计算。6.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按未付款项的万分之五计算。6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自