成都少城片区城市更新项目全套文本成果

成都少城片区城市更新项目全套文本成果一、核心法定规划成果（官方权威主文件）1.《成都市少城片区有机更新规划导则》（2018，顶层管控总纲）编制单位：联合国人居署+成都市规划设计研究院

适用范围：北至西大街/八宝街、南至蜀都大道、东至东城根街、西至西郊河，总面积1.5km²，历史街区保护范围由30ha扩至133ha

完整文本章节体系总则：规划背景、范围、愿景（千年老成都，活力新少城）、五大核心目标（文脉传承、文创产业、生活场景、慢行交通、治理机制）现状基底：2300年少城沿革、清代鱼骨路网肌理、文保资源清单（2处古遗址、6处文保单位、11处不可移动文物、21株古树名木）、人居短板整体保护体系街巷：道路不改线、不拓宽，完整保留鱼骨状街巷格局建筑：分层管控（核心保护区/建设控制地带），留改建分类引导文化：祠堂街、宽窄巷子、槐树街等特色街巷专项保护五大更新专项策略文化传承：活化历史建筑、构建全域文化场景产业发展：打造少城国际文创硅谷，明堂、视井文创园区升级生活宜居：老旧小区综合改造、15分钟社区生活圈慢行交通：全域步行优先、窄巷微改造、非机动车系统生态景观：西郊河滨水修复、街巷微绿地、口袋公园分区管控细则（5大功能单元）A区：宽窄巷子文创旅游核心区B区：祠堂街百年文艺街区C区：老城居住宜居片区D区：视井文创产业集聚区E区：西郊河生态休闲带实施保障：公众参与机制、资金政策、建设管控、长效运营制度

配套附图集：片区区位图、历史肌理对比图、保护分区图、街巷分级图、慢行系统规划图、公共服务设施分布图、风貌管控色彩材质图2.《成都少城有机更新规划实践》（官方专著，2020，成果汇编全集）主编：成都市规划和自然资源局、成都市规划设计研究院（四川人民出版社出版）

全书完整收录：前期调研专题报告（历史、人口、建筑、业态、交通五份专项调研）《规划导则》完整原文+图纸说明祠堂街、宽窄巷子、6条示范街巷深化设计文本节选社区营造、居民协商、市场化运营实操案例项目绩效评估、国内外历史街区对标研究（巴塞罗那、上海新天地等）二、片区落地实施类方案文本（分标段专项成果）1.祠堂街有机更新完整方案文本（标杆示范项目，2019-2023竣工）编制：中建西南院城市设计中心，全套128页深度文本

目录框架项目概况：祠堂街历史脉络、6栋近现代历史建筑测绘报告保护修缮专项：文物建筑结构加固、外立面复原、历史构件留存清单街区城市设计：街巷尺度、界面风貌、夜景照明、公共广场业态策划文本：艺术美术馆、潮流文创、独立书店、轻文旅复合业态配比景观专项：行道树保护、庭院微景观、步行休憩节点工程实施与招商运营方案

建成成果：木木美术馆、观夏、独立画廊集群，2023年开街运营2.《少城六条街风貌改造方案文本》（槐树街、斌升街、黄瓦街等示范街巷，205页PDF）街巷现状勘察、建筑立面分级整治方案店招、门窗、围墙、铺装、街道家具标准化图集微更新施工图设计说明、造价概算、施工管控细则社区微广场、老年休憩点、儿童友好空间设计专项3.老旧小区连片更新实施方案（少城街道全域）小区建筑外立面、雨污管网、安防、适老化改造专项文本院落共享空间改造、杂物间清零、社区共享厨房/书屋设计居民议事协商流程、改造民意征集全套资料三、研究型深度文本成果（前期专题/投标研究）《四川成都少城片区更新项目文本成果》（128页研究总报告，成都市城市设计研究中心）四大篇章完整结构

壹少城的昨天与今天：历史沿革、鱼骨基底、现状优势与短板（功能、交通、公共配套、风貌四大问题诊断）

贰少城价值体系：街巷肌理、院落空间、天府市井文脉、场所精神价值梳理

叁保护与发展总策略：更新原则（微更新、不大拆大建、原住民共生）、五大功能分区、场所营造设计导则

肆规划实施体系：分阶段建设计划、多元资金模式、社区治理平台、产业激励政策、绩效评价体系

配套附件：全片区建筑普查表、文保资源台账、现状航拍影像、空间活力热力分析报告配套学术研究文本《基于街区活力提升的少城历史文化街区更新设计研究》（学位专项报告）：人群热力时空分析、街巷活力影响因子量化研究、差异化更新策略联合国人居署国际合作专题报告《公园城市下历史街区有机更新少城实践》（中英双语）四、管理、申报与荣誉配套成果文本项目申报材料：幸福美好生活十大工程“人民阅卷・十大市民点赞项目”申报展板、汇报PPT、绩效报告（2022）行业奖项成果：2025城市更新“美好街区榜样”申报文本、设计案例汇报册（中建西南院编制）运营管理文件：少城国际文创硅谷管委会产业发展规划、街区业态管控导则、商户自主更新激励办法财政与工程文件：项目总投资13亿元可行性研究报告、概算、年度部门决算、分批次施工招标文本五、全套文本成果分类清单（可直接用于方案归档/汇报）1.法定规划类（核心基础）《成都市少城片区有机更新规划导则》（正文+图集）《成都少城有机更新规划实践》专著（完整版）2.落地实施专项方案祠堂街历史街区更新完整方案（文本+效果图+施工图说明）少城六条示范街巷风貌改造设计文本全域老旧小区连片更新实施方案西郊河滨水生态修复专项规划3.前期研究总报告《少城片区城市更新研究总文本（128页完整版）》五份现状专项调研报告（历史、建筑、人口、业态、交通）街区活力量化研究报告、国际合作专题报告4.管理运营与申报配套产业发展、社区治理、商户更新激励政策文件市级、国家级奖项全套申报汇报材料、展板文案六、项目核心更新模式（所有文本统一核心逻辑）“留、改、建”三位一体更新路径留：完整留存鱼骨街巷肌理、文物建筑、古树、市井生活原住民