01580+22227物业设备设施管理期末复习资料

01580+22227物业设备设施管理单选题1、灭火系统广泛应用于油田、炼油厂、油库、发电厂、汽车库、飞机库及矿井坑道等场所。正确选项1.泡沫(V)

2、下列不属于烟气的扩散机理的是

。正确选项1.机械效应(V)

3、自动喷水灭火系统通常安装在那些既需要用水灭火但又绝对不允许发生非火灾跑水的地方，如图书馆、档案馆及计算机房等。正确选项1.预作用式(V)

4、是在轿厢或对重因故障意外高速下落时，可利用其减缓电梯冲顶或撞底的冲击，以保护乘客和设备的安全。正确选项1.缓冲器(V)

5、通过形成一定高度的水封，阻止排水系统中的有害气体或虫类进入室内的物件是

。正确选项1.存水弯(V)

6、系统能限制轿厢和对重的活动自由度，使轿厢和对重只能沿着导轨作升降运动。

正确选项1.导向系统(V)

7、________的内容有服务公约、乘梯须知、司机、维修工岗位职责和电梯服务标志正确选项1.电梯服务规范(V)

8、________是房屋附属设备设施日常养护工作中一个重要环节

正确选项1.巡视检查(V)

9、安装低压配电箱（盘）常采用明装，如无特殊要求离地应为m，暗装为1.4m。

正确选项1.1.2(V)

10、按空气处理方式分，风机盘管式空调系统属于

空调。正确选项1.半集中式(V)

11、办公自动化系统软件一般说来可分为系统软件、支撑软件和

三种。

正确选项1.应用软件(V)

12、保证雨水（特别是特大暴雨）及时排放出去是管渠系统设计和布置的基本要求。下面说法错误的是

正确选项1.雨水口设置的数量与汇水面积、汇水流量有关与选用的雨水口类型无关(V)

13、变配电运行管理岗位职责不包括（）

正确选项1.严禁在工作时间做与工作有关的事情(V)

14、变压器铭牌上的额定容量是指（）正确选项1.视在功率(V)

15、布置接闪器的防雷保护范围常用滚球法进行确定，第二类防雷建筑物要求的滚球半径是

。正确选项1.45m(V)

16、常见双口消防栓出口直径正确选项1.65(V)

17、超高层建筑物供水系统,采用水泵分级送入上部水箱,建筑下部用水要安装________调节水压正确选项1.减压阀(V)

18、程控交换机运行管理及维修养护要求较高,一般用户卡、中继卡的故障,应于_______工作日内解决正确选项1.5个(V)

19、出现室内燃气漏气现象时,首先要________正确选项1.开窗通风(V)

20、当打开水泵控制柜的电源开关时,如果一次不能启动成功,可以再启动________次。正确选项1.2(V)

21、当给水系统单设水箱时，对日用水量较大的建筑物，可取日用水量的

。

正确选项1.25%～30%(V)

22、当绝缘导线穿管暗敷时，管弯曲角度不得小于

度，管内导线的数目不能超过

根。正确选项1.90，8(V)

23、当停车库车位数超过

个时，通常需要建立停车场管理系统，以提高车场使用率和安全性。正确选项1.50(V)

24、道路宽在3.5m以下的地下排水设施，由

负责维护、管理。

正确选项1.物业管理公司(V)

25、低压配电系统中，具有短路、过载和失压等保护并可作为开关的设备是

。

正确选项1.自动空气开关(V)

26、低压配电系统中，起漏电保护的设备是___。正确选项1.漏电保护器(V)

27、电梯的井道和桥箱内出现了失火应采取用________灭火。正确选项1.1211灭火器(V)

28、电梯的维修、更新应由________专业单位承担。正确选项1.相应资质(V)

29、电梯管理人员应当________对负责管理的各电梯全面巡视一次,发现问题及时通知有关人员进行处理正确选项1.每天(V)

30、电梯机房曳引轮绳槽与导向轮绳槽平行度偏差应

。正确选项1.≤1.0mm(V)

31、电梯设备的日常性保养要求，对电梯设备应按片专人分管，（）加油、保养和检查。正确选项1.每周(V)

32、电梯维修工作具有高空作业和（）的特点。正确选项1.带电作业(V)

33、电梯钥匙需专人管理，以下人员谁有资格保管钥匙（）正确选项1.电梯管理员(V)

34、电梯运行管理中发生任何故障时首先要（）正确选项1.救护乘客出梯(V)

35、电梯运行记录由司机当天填写,交班组长和统计员各一联,他们应该________进行一次统计正确选项1.每月(V)

36、电梯运行人员和维修人员要持证上岗,电梯故障的修理必须由________审查认可的单位和人员承担正确选项1.劳动部门(V)

37、电梯在运行中发生故障时,首先应________。

正确选项1.救护乘客出梯(V)

38、对电梯运行人员和维修人员的管理,必须坚持________的资质审查、持证上岗制度

正确选项1.劳动行政主管部门(V)

39、对建筑设备自控系统进行维修养护,应使用相应软件工具扫描控制电脑硬盘。正确选项1.每天(V)

40、对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是

。正确选项1.工程部经理(V)

41、对于灭火系统来说，一般规定

个月作一次外观检查，1年作一次全面检查，

年作一次压力容器、电器控制回路细检，每次检查应将检查的原因、内容详细记录。正确选项1.3，3(V)

42、对于以防止触电为目的的漏电保护器宜选用

的漏电保护器。

正确选项1.动作时间0.1s，动作电流30mA(V)

43、多层住宅采用________排水系统正确选项1.单立管(V)

44、发生人员触电事故时，下列急救措施不正确的是（）

正确选项1.将触电人员拽离电源；(V)

45、防火阀和排烟防火阀动作温度分别是（）℃

正确选项1.70、280(V)

46、防火调节阀平时为

状态，并可作为风量调节用；排烟阀平时呈

状态，安装在排烟系统的风管里。正确选项1.常开，关闭(V)

47、房屋的排水设备包括:排水管、通气管、________、清通设备、室外排水管道等正确选项1.抽升设备(V)

48、房屋附属设备大修工程零配件的更换率一般________

正确选项1.超过30%(V)

49、房屋附属设备的________保养是指设备操作人员对设备进行的经常性的保养工作,主要包括定期检查、清洁和润滑,发现小故障及时排除,做好必要记录等

正确选项1.日常维护(V)

50、房屋附属设备的________工程是指对设备进行日常的保养、检修及为排除运行故障而进行的局部维修。通常只要修复、更换少量易损零件,调整较少部分的机件和精度正确选项1.小修(V)

51、房屋附属设备设施中的消防器材放置位置的标志和使用说明不得________。正确选项1.随意移动(V)

52、房屋附属设备使用到一定年限后,技术性能落后,效率低、耗能大或污染严重,须更新设备,提高和改善技术性能,这种维修工程属于房屋附属设备的正确选项1.设备更新和技术改造(V)

53、房屋附属设备维修的中修工程，更换率般在（）

正确选项1.5%～10%(V)

54、房屋附属设备因使用不当或其他原因有时会突然发生故障,这就使房屋附属设备的保养维修工作具有________特点

正确选项1.随机性(V)

55、房屋附属设备中的特种设备在投入使用前或投入使用后日内,使用单位应当向直辖市或设区的市的特种设备安全监督管理部门登记。正确选项1.30(V)

56、房屋附属设备中修工程对设备零部件的更换率一般在________

正确选项1.20%~30(V)

57、房屋附属特种设备在投入使用前或投入使用后30日内,应由使用单位向直辖市或设区的市的________部门登记。

正确选项1.特种设备安全监督管理(V)

58、干湿两用系统是把干式和湿式两种系统的优点结合在一起的一种自动喷水灭火系统，在环境温度高于

℃、低于

℃时系统呈干式。

正确选项1.70，4(V)

59、高层建筑内部用电负荷也分为三级，其中消防用电设备属于

级，客用电梯，公用照明属于

级。正确选项1.一，二(V)

60、高层建筑中的载人提升设备是垂直运输设备,其组成为________、桥箱、井道正确选项1.电梯机房(V)

61、根据《全国供用电规则》我国电网频率标准是

Hz，偏差不超过±0.5Hz。正确选项1.50(V)

62、根据程控交换机运行管理的要求未经________同意,禁止修改机器参数正确选项1.主管工程师(V)

63、供电系统、电梯设备、空调系统在接班时发生事故,应由________负责继续处理正确选项1.交班人(V)

64、供生活饮用水的水箱应设有密封箱盖，箱盖上应设有检修入孔和通气管，通气管管径一般不小于50mm;通气管上不得装设阀门，管口应朝下设置，且管口应装设

。正确选项1.防尘滤网(V)

65、供水范围大，热水在锅炉房或热交换站中统一制备，用管网输送到一幢或几幢建筑使用，热水管网较复杂，设备较多，—次性投资也大的热水供应系统属于

。正确选项1.集中热水供应系统(V)

66、固定资产是指适用年限在

以上的，单位价值在规定标准以上，并在使用过程中保持原有物质形态的资产，包括房屋与建筑物、机器设备、运输设备及工具等。正确选项1.一年(V)

67、关闭通风系统各种设备，先后顺序为

。

正确选项1.先关闭加热器，再停回风机，最后停送风机(V)

68、关于消火栓给水系统的布置，下列说法错误的是

。

正确选项1.合并系统中，消火栓立管应与生活给水立管合用(V)

69、国家对安全性能要求高的设备实行________制度,并要求维修人员经培训考核后持证上岗正确选项1.合格证(V)

71、国务院第373号令《特种设备安全监察条例》自________开始施行正确选项1.2003年6月1日(V)

72、机房在每天清扫时应对防静电地板使用________设备

正确选项1.吸尘器(V)

73、计算机网络设备运行管理及维修养护规程要求,防火墙、服务器、主干交换机路由器故障应于________h内修复。正确选项1.4(V)

74、建筑内部排水体制分为

两种。正确选项1.分流式和合流式(V)

75、建筑设备自动控制系统由

系统、照明系统和空调与冷热源系统组成。正确选项1.电力系统(V)

76、建筑物的地下室、半地下室的顶板面高出地面不超过

时，不计入层数内。正确选项1.1.5m(V)

77、建筑物的给水引入管，从配水平衡和供水可靠考虑，宜从建筑物

和不允许断水处引入。

正确选项1.用水量最大处(V)

78、建筑智能化的三大服务领域是安全性方面、

方面和便利以及高效性方面。正确选项1.舒适性(V)

79、建筑智能化系统是一个综合性的整体，在系统内，由

通过综合布线系统（GCS）来控制3AS，实现高度信息化、自动化及舒适化的现代建筑。

正确选项1.SIC(V)

80、建筑智能化系统所有计算机网络设备应保持________运行

正确选项1.8h(V)

81、建筑智能化主要由通信网络系统（CAS）、

和建筑设备自动化系统（BAS）组成，称为“3AS”。

正确选项1.办公自动化系统(V)

82、交接班过程中电梯出现故障应由

负责处理。

正确选项1.交班人员(V)

83、开启通风系统各种设备，先后顺序为

。

正确选项1.先开送风机，后开回风机，再开加热器(V)

84、两只额定电压相同的电阻，串联接在电路中，则阻值较大的电阻（）。

正确选项1.发热量较大(V)

85、每月对室内消防栓进行一次检查,检查消防栓箱及门内的部件情况有无破损。并随机抽检率占总数________的部件功能完好性

正确选项1.10%(V)

86、门禁系统中，安全性最高的读卡机种类是

。

正确选项1.视网膜辨识机(V)

87、民用建筑根据建筑物重要性、使用性质、发生雷电事故的可能性和后果，按防雷要求分为三类，其中

属于第一类防雷建筑。

正确选项1.具有特别重要用途的属于国家级的大型建筑物(V)

88、民用建筑用电负荷根据建筑物的重要性及中断供电的后果分为三级。其中二级用电负荷的供电应。

正确选项1.两个独立电源供电(V)

89、目前,我国城市大部分住宅客梯选用的电梯运行速度为1m/s,此为________。

正确选项1.低速梯(V)

90、哪些不属于小区内的配电室的电气设备（）

正确选项1.故障录波柜(V)

91、排水管道一般应地下埋设，规范规定住宅的污水排水横管应设在

内，若必须敷设在下一层的套内空间时，其清扫口应设于本层。

正确选项1.本层套内(V)

92、气压给水设备的作用相当于

。

正确选项1.高位水箱或水塔(V)

93、如果小区排水管道周围有树木生长时，每年至少

次检查排水管道内是否产生树根。

正确选项1.2(V)

94、如正常照明因故而中断，供继续工作和人员疏散的照明称为

。

正确选项1.应急照明(V)

95、三类建筑金属接地体的电阻应大于欧

正确选项1.30(V)

96、生活给水管道与污水管道交叉时，给水管应敷设在污水管上面，且不应有接口重叠；当给水管道敷设在污水管下面时，给水管的接口离污水管的水平净距不宜小于

。

正确选项1.1m(V)

97、生活给水引入管与污水排出管管外壁的水平距离不得小于

m。

正确选项1.1.0(V)

98、适用于狭长区域的建筑群供电的干经布置方式是

。

正确选项1.树干式(V)

99、室内给水远程抄表系统中广泛采用

水表。

正确选项1.脉冲式(V)

100、室内空调出风口滴水的原因是（）。

正确选项1.未端空气处理设备出风口温度较低，造成风口结露(V)

101、室外地上消防栓距路边不应大于m,距建筑物外墙不应小于________m

正确选项1.2、5(V)

102、水泵机组一般设置在

内。

正确选项1.专门的水泵房(V)

103、为保持防雷装置有良好的保护性能，应对其进行经常性的检查维护，其中接闪器和避雷器在任何情况下都必须保证

。

正确选项1.可靠接地(V)

104、为保证物业管理区域内电梯发生故障时能及时接到报警,应在________设立报警点

正确选项1.消防中心(V)

105、为防止意外损坏,按照预定计划对房屋附属设备进行一系列预防性修理、维护和管理的组织措施和技术措施,属于设备的保养。

正确选项1.预防性计划维修(V)

106、为了保证供水，供水管道的布置和敷设应满足一定的要求。下列说法错误的是：

正确选项1.在北方冰冻地区，小区内给水管道管径不大于300mm时，管底埋深应在冰冻线以上(V)

107、我国的总线制火灾报警控制器产品正处于区域、集中、通用三种形式并存时期。集中报警系统宜用于

保护对象。

正确选项1.一、二级(V)

108、我国对从事物业管理工作的专业管理人才实行（）

正确选项1.资格准入制度(V)

109、我国习惯把速度大于

的电梯称为高速电梯。

正确选项1.2.00m/s(V)

110、物业必须定期安排清洗水箱，一般来讲水箱应

清洗一次。

正确选项1.三个月(V)

111、物业管理公司一般应当对物业管理区域内的空调主机作一次全面的技术性能检查

正确选项1.每年(V)

112、物业管理企业为掌握物业管理区域内电梯的运行状况,应执行________制度

正确选项1.记录和报表(V)

113、物业管理区域内程控交换机的维修养护应由________维修人员负责。

正确选项1.弱电(V)

114、物业管理区域内房屋附属设备设施的每日运行记录应该由填写

正确选项1.设备操作人员(V)

115、物业管理区域内水泵房的机电设备一般由物业管理企业的________负责管理

正确选项1.机电班人员(V)

116、物业管理区域内特种设备的所有维护保养、应急抢修、正常小修均由专业维修保养公司负责的设备维修养护委托合同,是________合同

正确选项1.大包(V)

117、物业管理区域内特种设备使用单位应当对正在使用中的特种设备进行经常性维修养护按照规定每_______至少进行一次自检

正确选项1.月(V)

118、物业管理区域特种设备投入使用时,应向有关部门登记,其登记标志应当________

正确选项1.附着于该特种设备的显著位置(V)

119、下列不属于CATV有线电视系统的组成部分的是

。

正确选项1.扬声器系统(V)

120、下列不属于安防系统的子系统的是

。

正确选项1.火灾自动报警系统(V)

121、下列不属于常见的触电方式的是

。

正确选项1.三相触电(V)

122、下列不属于常用的安全用电措施的是

。

正确选项1.切断电源(V)

123、下列不属于建筑供配电系统的维护管理内容的是

。

正确选项1.低压供电接户线的第一支持物的管理(V)

124、下列不属于建筑弱电系统的组成之一的是

。

正确选项1.电气保护系统(V)

125、下列不属于冷却塔的维护保养内容的是

。

正确选项1.冬季排存水防冻(V)

126、下列不属于室内泳池的常用给水方式的是

。

正确选项1.间接给水法(V)

127、下列不属于通风管道常用材料的是

。

正确选项1.玻璃板(V)

128、下列不属于消防联动控制的对象的是

。

正确选项1.电梯的断电(V)

129、下列光源适合事故照明的是

。

正确选项1.白炽灯(V)

130、下列哪一种探测器不受气流扰动的影响，因而可以在室外使用

。

正确选项1.感光火灾探测器(V)

131、下列物业设备哪些必须请专业公司进行保养和维修设备是

正确选项1.电梯(V)

132、下面不属于排水管道布置要求的是

。

正确选项1.尽量与排水管道并行，便于安装维护(V)

133、消防蓄水池可以和生活水箱合用,但消防蓄水池存水量应不小于分钟的消防用水量

正确选项1.15(V)

134、小维修时间最长不能超过________min

正确选项1.30(V)

135、业主如需对设计好了的供排水管道变动时,应向________提出申请,经同意后方可施工

正确选项1.管理部门(V)

136、一般来讲，二层建筑物室内给水系统所需的压力为

kPa。

正确选项1.120(V)

137、一般情况下，各种管路刷漆颜色应为（）

正确选项1.生活用水管：蓝色；消防管道：红色；热水供、回水管：绿色；天然气管：黄色。(V)

138、一般情况下，屋面雨水排除系统中的长天沟外排水系统应按

设计。

正确选项1.单斗压力流(V)

139、以下关于中央空调管理的说法错误的是________

正确选项1.中央空调机房必须备有防疫设备(V)

140、以下有关房屋附属设备设施养护管理制度内容的表述中不正确的是________

正确选项1.水箱清洗一般每三年进行一次(V)

141、硬聚氯乙烯塑料管使用温度和压力

正确选项1.0-50℃、0.6-1.0%pa(V)

142、用水时不存在放水和等待的时间，适用于高级宾馆、饭店及高级住宅等高标准建筑中的热水供应方式是

。

正确选项1.全循环方式(V)

143、在闭式自动喷水灭火系统的组件中，

在系统中担负着探测火灾、启动系统和喷水灭火的任务。

正确选项1.闭式喷头(V)

144、在建筑内部排水管道系统中,起到将管道内散发的有毒有害气体排放到屋顶上方的大气中去的作用的是

系统。

正确选项1.排水通气管(V)

145、在开式自动喷水灭火系统中，

是可以起冷却、阻火、防火分隔，但不直接进行灭火的一种系统。

正确选项1.水幕消防系统(V)

146、在什么情况不准使用电焊机（）

正确选项1.雨天(V)

147、在巡视检査中要尽量避免_______,特别是重要设备设施,巡视检查路线要结合所服务项目具体情况设置

正确选项1.遗漏项目(V)

148、制造和设计所规定的电梯运行速度常见的有：0.63M/S、1.00/SM、1.60M/S、和（）

正确选项1.2.5M/S(V)

149、智能化建筑的一个重要特点是。

正确选项1.节能(V)

150、中央空调系统的开机顺序一般是（）

正确选项1.未端空气处理设备——冷冻水泵——冷却塔——冷却水泵——空调主机(V)

151、主要是清洗、更换和修复少量易损件，并作适当的调整、紧固和润滑工作的是

。

正确选项1.小修(V)

152、住宅小区使用电源电压是________伏。

正确选项1.220(V)

153、68.一般情况下，屋面雨水排除系统中的檐沟外排水系统应按

设计。

正确选项1.重力流(V)

154、管道的埋设深度，对无保温措施的生活污水管道或水温和它接近的工业废水管道，管底可埋设在冰冻线以上

m，并应当保证管顶最小覆土厚度。

正确选项1.0.15(V)

155、光效高、寿命长、光色好，且适用于办公室、学校、医院、商店及住宅等地的照明光源是

。

正确选项1.荧光灯(V)

156、据统计，用于建筑物

的能耗在建筑物耗能中最大。

正确选项1.采暖、通风和空调(V)

157、可实现在一台监视器上观看多路摄像机信号的设备称为

，该设备能够把多路视频信号合成为一幅图像。

正确选项1.多画面分割器(V)

158、下列不属于小区智能物业管理系统的系统模块的是

。

正确选项1.户籍管理(V)

159、人体能耐受50mA直流电流，但对于交流电来说，人体能触电的安全电流为

mA以下，安全电压为

V以下。

正确选项1.30,36(V)

160、设备维修人员对房屋附属设备进行全面清洗,部分解体检查和局部维修,更换或修复磨损件,使设备能够达到完好状态的保养,是设备的保养。

正确选项1.二级(V)

161、下列哪一项不属于电梯维护保养的内容？

正确选项1.站厅的保养(V)

162、小区排水管道敷设时，与建筑物基础的水平净距，当管道埋深浅于基础时，应不小于

；当管道埋深深于基础时应不小于

。

正确选项1.1.5m

2.5m(V)多选题1、【多选题】建筑智能化物业管理的内容包括

。

正确选项1.经营管理功能(V)

正确选项2.运行管理功能(V)

正确选项3.用户出租，服务管理功能(V)

2、电光源主要性能指标包括（）

正确选项1.光量特性指标(V)

正确选项2.光色特性指标(V)

正确选项3.机械特性(V)

3、进入客户单元维修时应（）

正确选项1.轻轻敲门(V)

正确选项2.态度和蔼(V)

正确选项3.向业主问候报明身份(V)

4、下列不属于火灾自动报警系统组成之一的是

。

正确选项1.消火栓(V)

5、【多选题】按照专业性质，设备管理部门可分为

。

正确选项1.维修组(V)

正确选项2.强电组(V)

正确选项3.暖通组(V)

正确选项4.弱电及电梯组(V)

6、【多选题】从总配电箱到各分配电箱的线路称为干线。干线布置方式主要有以下几种

。

正确选项1.放射式(V)

正确选项2.树干式(V)

正确选项3.混合式(V)

7、【多选题】典型水景工程的组成部分有

。

正确选项1.土建和管道系统(V)

正确选项2.造景工艺器材与设备(V)

正确选项3.控制装置(V)

8、【多选题】电流对人体的伤程与下面这些因素有关

。

正确选项1.通过人体的电流值以及时间的长短(V)

正确选项2.人体自身的电阻值(V)

正确选项3.电流流过人体的部位(V)

正确选项4.触电的频率及电压(V)

9、【多选题】对通风及防排烟系统的维护包括

等几个方面。

正确选项1.灰尘清理(V)

正确选项2.巡回检查(V)

正确选项3.仪表检定及系统检修(V)

10、【多选题】高层建筑防火排烟的形式有

等多种。

正确选项1.自然排烟(V)

正确选项2.机械防烟(V)

正确选项3.机械排烟(V)

正确选项4.通风和空调系统的防火(V)

11、【多选题】高层建筑给水系统竖向分区供水的方式是

。

正确选项1.分区水箱减压供水(V)

正确选项2.分区减压阀减压供水(V)

正确选项3.分区并联给水(V)

12、【多选题】衡量物业设备管理质量的指标是

。

正确选项1.设备的有效利用率(V)

正确选项2.设备的完好率(V)

13、【多选题】衡量照明质量好坏的指标有

。

正确选项1.照度均匀稳定(V)

正确选项2.合适的亮度分布(V)

正确选项3.限制眩光和频闪(V)

14、【多选题】火灾自动探测器用于感知火灾并自动发出报警信号，其种类有

。

正确选项1.感烟火灾探测器(V)

正确选项2.感温火灾探测器(V)

正确选项3.感光火灾探测器(V)

正确选项4.可燃气体火灾探测器(V)

15、【多选题】可视对讲型保安系统一般由

组成。

正确选项1.室外机(V)

正确选项2.室内机(V)

正确选项3.不间断电源(V)

正确选项4.电控锁(V)

16、【多选题】空调系统包括三大独立的管路循环，即

。

正确选项1.制冷工质的循环(V)

正确选项2.热媒的循环(V)

正确选项3.冷媒的循环(V)

17、【多选题】排水系统常用的附件有

。

正确选项1.存水弯(V)

正确选项2.检查口和清扫口(V)

正确选项3.地漏(V)

18、【多选题】室内排水管道最常见的问题是室内排水管道堵塞。可根据具体情况，判断堵塞物的位置，在靠近的

等处，采用人工或机械清通，或采用开天窗的方法进行大开挖，排除堵塞物。

正确选项1.检查口(V)

正确选项2.清扫口(V)

正确选项3.屋顶通气管(V)

19、【多选题】室外排水管道的常见故障是

。

正确选项1.管道堵塞(V)

正确选项2.管道倒返水(V)

20、【多选题】下面属于物业设施设备的有

。

正确选项1.给排水系统，消防安保系统(V)

正确选项2.供配电系统，通风和空气调节系统(V)

正确选项3.电梯系统，燃气和热水供应系统(V)

正确选项4.通信网络和有线电视系统(V)

21、【多选题】消防控制室的设备由

组成。

正确选项1.火灾报警控制器(V)

正确选项2.消防联动控制装置(V)

正确选项3.消防通信设备(V)

22、【多选题】一般的入侵报警控制器具有以下几方面的功能

。

正确选项1.布防与撤防(V)

正确选项2.布防后的延时(V)

正确选项3.防破坏(V)

23、【多选题】住宅小区智能化系统通常由

系统组成。

正确选项1.家庭智能化系统(V)

正确选项2.小区智能物业管理系统(V)

正确选项3.小区通信网络系统(V)

24、【多选题】作为城市（镇）组成部分的物业小区，它的给水系统和排水系统同样也依赖着城市（镇）的给排水管网，目前小区给排水系统的类型有。

正确选项1.直接利用城市管网的给排水系统(V)

正确选项2.设有给水加压和排水提升设施的给排水系统(V)

正确选项3.设有独立水源和污水处理站的给排水系统(V)

25、【多选题】为防止污染，在空气排出大气前进行净化处理，使粉尘与空气分离，进行这种处理过程的设备称为除尘设备。除尘设备种类主要有

等类型。

正确选项1.机械式除尘器(V)

正确选项2.过滤式除尘器(V)

正确选项3.湿式除尘器(V)

正确选项4.电除尘器(V)

26、闭路电视监视系统主要由________四个部分组

正确选项1.摄像(V)

正确选项2.控制(V)

正确选项3.传输(V)

正确选项4.显示(V)

27、避雷接地装置引下线将雷电电流释放至大地的金属物体,可分为________

正确选项1.自然接地体(V)

正确选项2.基础接地体(V)

正确选项3.人工接地体(V)

正确选项4.综合接地体(V)

28、地漏的规格有________

正确选项1.￠100(V)

正确选项2.￠75(V)

正确选项3.￠50(V)

29、电动机的结构包括（）

正确选项1.定子绕组(V)

正确选项2.转子(V)

正确选项3.端盖(V)

正确选项4.风扇(V)

30、电梯设备使用管理的服务规范包括________。

正确选项1.服务公约(V)

正确选项2.乘电梯须知(V)

正确选项3.电梯服务标志(V)

31、电梯主要性能指标是________

正确选项1.速度特性(V)

正确选项2.工作噪音(V)

正确选项3.额定电压(V)

正确选项4.平层准确度(V)

32、房屋附属设备进行计划维修保养的次序和期限一般是根据________决定的

正确选项1.设备的作用(V)

正确选项2.设备的特点(V)

正确选项3.设备的规格(V)

正确选项4.设备的使用条件(V)

33、房屋附属设备设施的三级保养制度,包括

正确选项1.日常维修保养(V)

正确选项2.一级保养(V)

正确选项3.二级保养(V)

34、房屋附属设备设施的养护管理制度,一般应根据房屋各类附属设备设施的________等制定

正确选项1.系统组成(V)

正确选项2.作用与特性(V)

正确选项3.使用规程(V)

35、房屋附属设备设施二级保养,是指设备维修人员________,使设备能够达到完好状态的保养

正确选项1.对设备进行全面清洗(V)

正确选项2.对设备进行部分解体检查和局部维修(V)

正确选项3.更换或修复设备磨损件(V)

36、房屋附属设备实施日常维修的工作环节包括

正确选项1.项目收集(V)

正确选项2.任务落实(V)

正确选项3.更新改造(V)

正确选项4.费用结算(V)

37、非供热期的管理包括________

正确选项1.落实年度供热设备“三修”工程计划的资金(V)

正确选项2.实施年度计划(V)

正确选项3.做好供热收费工作(V)

38、根据《特种设备安全监察条例》的规定,特种设备的管理需要遵循______以及统一监管和综合治理的原则

正确选项1.安全至上的原则(V)

正确选项2.企业负责的原则(V)

正确选项3.权责一致的原则(V)

39、机械设备故障管理包括

正确选项1.掌握异常信息(V)

正确选项2.收集故障资料(V)

正确选项3.故障信息的处理寻找规律(V)

正确选项4.故障处理和信息反馈(V)

40、建筑给水系统可分为________。

正确选项1.生活给水系统(V)

正确选项2.生产给水系统(V)

正确选项3.消防给水系统(V)

41、建筑设备自动化系统中的照明监控子系统一般具有________等项功能。

正确选项1.按时间程序对不同区域的照明设备进行开/停控制(V)

正确选项2.出现故障时,事故照明投入运行(V)

正确选项3.发生火灾时,按事件控制程序关闭有关照明设备,打开应急灯(V)

正确选项4.照明设备故障报警(V)

42、建筑智能化系统的运行管理及维修养护要求较高,计算机网络设备的

故障一般应于8h内修复

正确选项1.接入交换机(V)

正确选项2.网络线(V)

43、截止阀、止回阀安装方向错误,会造成阀门________严重的后果。

正确选项1.管路关闭(V)

正确选项2.增大管路压力(V)

正确选项3.阀门失灵(V)

44、空气环境指标好坏是以________来衡量

正确选项1.温度(V)

正确选项2.湿度(V)

正确选项3.洁净度(V)

45、空调系统需要消声、防震、消声设备种类________

正确选项1.阻止性消声器(V)

正确选项2.抗性消声器(V)

正确选项3.共振消声器(V)

正确选项4.复合型消声器(V)

46、设备的安全管理的主要措施________

正确选项1.设备安全保护装置(V)

正确选项2.配备安全用品(V)

正确选项3.保证场所环境安全(V)

正确选项4.正确使用安全信息(V)

47、设备的修理类别有________

正确选项1.大修(V)

正确选项2.中修(V)

正确选项3.日常修(V)

正确选项4.小修(V)

48、设备的组织管理包括________等具体要求。

正确选项1.人员培训(V)

正确选项2.制度的建立(V)

正确选项3.管理使用监督(V)

正确选项4.检查评比(V)

49、设备使用初期管理的内容包括________

正确选项1.人员培训(V)

正确选项2.调试设备和初试记录(V)

正确选项3.改进修理(V)

正确选项4.总结评价与反馈(V)

50、特种设备出厂时,应当附有安全技术规范要求的_______等文件,如果缺少上述规定的文件,物业管理企业可以拒绝接收

正确选项1.设计文件(V)

正确选项2.产品质量合格证明(V)

正确选项3.安装及使用维修说明(V)

正确选项4.监督检验证明(V)

51、特种设备使用单位应当对使用中的特种设备的________进行定期校验、检修,并做出记录

正确选项1.安全附件(V)

正确选项2.安全保护装置(V)

正确选项3.有关附属仪器仪表(V)

正确选项4.测量调控装置(V)

52、通气管与烟道、风道相通会造成________严重后果

正确选项1.通气管起不到通气作用(V)

正确选项2.影响烟囱的抽力(V)

正确选项3.降低空气的品质(V)

正确选项4.污染通气环境(V)

53、为保证物业管理区域供热的可靠性必须对热网设备、管路等进行检查与修理，其检修一般分为________

正确选项1.预检预修(V)

正确选项2.事故检修(V)

54、为使建筑智能化系统的管理人员和操作人员胜任相应的岗位工作要求,必须对他们进行________

正确选项1.实习培训(V)

正确选项2.技术培训(V)

正确选项3.专业考核(V)

55、物业管理公司制定的房屋附属设备设施日常维修服务标准中应包括________等内容

正确选项1.预约维修时间(V)

正确选项2.完成维修时间(V)

正确选项3.提供材料要求(V)

正确选项4.服务态度要求(V)

56、物业管理企业对外委托特种设备的维修养护业务,向社会公开招标的设备设施有________

正确选项1.电梯(V)

正确选项2.冷机(V)

正确选项3.水泵(V)

57、物业管理区域内的房屋附属设备设施应当定期进行巡回检查,主要检查________等情况,并作相应

正确选项1.仪表是否正常工作(V)

正确选项2.设备运转有无异常噪声(V)

正确选项3.系统是否泄漏(V)

58、物业管理区域内的建筑安全防范智能化系统一般由________子系统组成。

正确选项1.电视监控(V)

正确选项2.出入口控制(V)

正确选项3.防盗报警(V)

正确选项4.电子巡更(V)

59、物业管理区域内电梯的________工程均应在每年设备普查的基础上提出下一年度的维修计划,经上级部门批准后,安排施工

正确选项1.中修(V)

正确选项2.大修(V)

60、物业管理区域内电梯管理的规定应包括________规定

正确选项1.运行管理(V)

正确选项2.安全管理(V)

正确选项3.维修管理(V)

61、消防水龙带麻织和化纤两种,长度一般有________种

正确选项1.20m(V)

正确选项2.25m(V)

正确选项3.30m(V)

62、住宅小区智能化系统一般由________子系统组成

正确选项1.安全防范(V)

正确选项2.信息网络(V)

正确选项3.信息管理(V)判断题1、【判断题】高层建筑竖向分区供水的目的就是为了分区减压。

正确选项1.√(V)

2、【判断题】根据小区污水处理设施设置的原则，小区污水若暂时还不能排入污水处理厂服务范围的城镇污水管道，就一定要自建污水处理没施自行处理。

正确选项1.×(V)

3、【判断题】压缩式制冷机与吸收式制冷机在工作原理上的主要区别是所用的制冷剂不同。

正确选项1.√(V)

4、安装照明线路时，开关和插座离地一般不低于1.3m。有必要时，插座可以装低，但离地不得低于10cm。

正确选项1.×(V)

5、常用给水管材一般有钢管、铜管、铸铁管和塑料管等。

正确选项1.√(V)

6、充分利用风压、热压作用下的自然通风是现代绿色环保建筑的重要内容之一，是改善室内空气质量、创造舒适环境优先采用的措施之一。

正确选项1.√(V)

7、从用户角度看，智能建筑的系统集成是网络集成和界面集成；从技术角度看是功能集成和数据库的集成。

正确选项1.×(V)

8、当雷云中的电荷越积越多，并使其周围的电场强度达到一定程度时，它就会击穿空气的绝缘层，从而雷云之间或雷云与大地之间产生放电现象，这就是雷电现象。

正确选项1.√(V)

9、当小区排水依靠重力自流有困难时，需增加排水提升措施，如设置排水泵房。

正确选项1.√(V)

10、电视监视系统还可以与入侵报警系统等其他安全技术防范体系联动运行，使防范能力更加强大。

正确选项1.√(V)

11、电梯的机械限速装置由限速器和安全钳组成。

正确选项1.√(V)

12、电梯的年检主要是检查易麿损和松动的外部零件，必要时进行修理、调整和更换。

正确选项1.×(V)

13、对空调系统的管理包括对空调系统的运行管理和日常维护两大主要内容。所谓运行管理是指根据建筑物实际情况确定空调系统的运行方案，使空调系统既满足使用者的要求，又达到技术运行的目的。

正确选项1.×(V)

14、对于大型的空调机组，其制冷系统，由制冷装置、冷冻水（冷媒）管路和冷却水（热媒）管路等三个子循环系统组成。

正确选项1.√(V)

15、对于循环过虑给水的恒温泳池，其水循环系统由平衡水箱，机械过滤器,加热器和加药器构成。其中加药器会通过计量泵自动将药箱内的三氯化钠溶液注入到循环水中对泳池进行消毒。

正确选项1.√(V)

16、钢管的连接方法有螺纹连接、焊接和法兰连接三种连接。

正确选项1.√(V)

17、高层建筑热水供应系统，应与冷水给水系统一样，采取竖向分区，这样才能保证系统内的冷、热水压力平衡，便于调节冷、热水混合龙头的出水温度。

正确选项1.√(V)

18、公共广播系统与消防的分区控制是一致的。在设计时，它是与消防报警系统的设计配合进行的。

正确选项1.√(V)

19、固定资产是使用年限在三年以上，单位价值在两千元以上，并在使用过程中保持原态的物质资产。

正确选项1.×(V)

20、关于防盗系统中所使用的探测器，能够探测光束是否被遮断的探测器叫光束遮断式探测器，目前用得最多的是红外线热感式。

正确选项1.×(V)

21、火灾自动报警系统主电源的保护开关不应采用漏电保护开关，以防止造成系统突然断电，不能正常工作。

正确选项1.√(V)

22、建筑火灾的成因主要是电气事故以及可燃物的引燃，人为因素越来越少了。

正确选项1.×(V)

23、建筑火灾的燃烧过程可分为阴燃，爆燃及熄灭三个阶段。

正确选项1.√(V)

24、建筑室内给水系统通常分为生活，生产及消防三类。

正确选项1.√(V)

25、建筑室内排水系统分为生活污水排水系统、工业废水排水系统及屋面雨水排水系统三类。

正确选项1.√(V)

26、建筑物的防雷主要采用接闪器，如避雷针、避雷带、避雷网及避雷线等装置将雷电通过引下线、接地装置直接导入大地。

正确选项1.√(V)

27、建筑物的防雷主要应防止直击雷、感应雷以及防雷电波侵入的措施。防直击雷的应安装各种形式的接闪器，对于防雷要求较高的建筑物，则应采用避雷网防雷；而防雷电波侵入的主要地方是小区变电所，其重点是在变压器高压电源进线端装设接闪器和避雷网。

正确选项1.×(V)

28、建筑消防系统的建设必须贯彻“以防为主、防消结合”的方针，采用先进的火灾自动报警及自动灭火系统进行报警和扑救，以实现火灾报警早、控制火势与扑救及时和自动化程度高的要求。

正确选项1.√(V)

29、建筑消防系统由火灾自动报警系统和自动灭火系统组成，不包括消防联动系统。

正确选项1.×(V)

30、居住小区给排水管道系统一般由接户管、小区支管、小区干管和小区排出管组成。

正确选项1.√(V)

31、空调系统由冷热源系统、空气处理系统、能量输送分配系统和自动控制系统等四个子系统组成。

正确选项1.√(V)

32、雷电的破坏作用有两种，一种是雷电直接击在建筑物上，因雷电的高温使建筑物受破坏，这叫做直击雷;另一种是雷电的静电感应或电磁感应所引起的过电压这叫做感应雷。

正确选项1.√(V)

33、漏电是由于电线或电气设备的绝缘受损使不应带电部分带电，其后果除浪费电力，还将引起电击事故。

正确选项1.√(V)

34、民用建筑的排水系统由卫生器具和生产设备受水器、排水管道、通气管道、清通设备、抽升设备