2026年度商业地产租赁供应合同书

2026年度商业地产租赁供应合同书合同编号：签订日期：2026年甲方（租赁方）：委托方公司乙方（供应方）：服务方公司鉴于：1.甲方有意租赁乙方拥有的商业地产进行经营使用。2.乙方愿意将商业地产出租给甲方使用。3.双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1乙方将位于的商业地产出租给甲方使用，具体租赁面积为平方米。1.2租赁用途为，甲方承诺仅用于此用途。1.3租赁期限为，自2026年起至止。第二条租金及支付方式2.1租金总额为人民币元整。2.2租金支付方式为每月前支付，甲方应于每月前将租金支付至乙方指定账户。2.3如甲方逾期支付租金，每逾期一日，应向乙方支付逾期租金的%作为滞纳金。第三条交付与验收3.1乙方应于2026年前将商业地产交付给甲方使用。3.2甲方应在收到交付通知后日内对商业地产进行验收。3.3甲方应在验收合格后日内向乙方出具验收合格证明。第四条甲方权利义务4.1甲方应按照租赁合同约定，合理使用商业地产，不得擅自改变其用途。4.2甲方应遵守国家法律法规和乙方制定的各项管理制度。4.3甲方应保持商业地产的完好，如因甲方原因造成损坏，甲方应负责修复或赔偿。4.4甲方应按时支付租金，不得拖欠。4.5甲方应按时缴纳各项税费。第五条乙方权利义务5.1乙方应保证商业地产符合租赁合同约定的条件。5.2乙方应按时交付商业地产，如因乙方原因造成延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的%。5.3乙方应协助甲方办理相关手续。5.4乙方应维护商业地产的安全，确保甲方的人身和财产安全。5.5乙方应按约定提供物业服务。第六条违约责任6.1甲方如未按时支付租金，应向乙方支付逾期租金的%作为违约金。6.2甲方如擅自改变商业地产用途，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为租赁总金额的%。6.3乙方如未按时交付商业地产，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的%。6.4乙方如未提供合格的物业服务，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为租赁总金额的%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向提起诉讼。第八条合同生效与终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。8.3本合同期满后，如双方同意续租，应另行签订租赁合同。第九条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十条其他10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。签字盖章：日期：附件：,1.商业地产租赁清单2.其他相关文件第十条其他10.3乙方应按照国家及地方相关政策法规，合理利用商业地产资源，不得不符规范出租、转让或以其他形式变相转让。10.4本合同项下的租金及其他费用，应按期缴纳，逾期未缴纳的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应缴金额的%。10.5本合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行的，双方应相互理解，协商解决。如因不可抗力导致合同无法履行，乙方应向甲方提供相关证明文件，并减轻由此给甲方造成的损失。10.6乙方应确保租赁物符合国家及地方相关政策法规，并具备合法的租赁资格。10.7甲方在租赁期间，有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定使用租赁物。10.8乙方在租赁期间，应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。10.9甲方有权根据市场情况，调整租金标准。调整租金时，应提前日通知乙方。10.10本合同未尽事宜，双方可参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。附件：,1.商业地产租赁清单2.其他相关文件附件说明：1.商业地产租赁清单应详细列明租赁物的名称、面积、位置、租赁期限、租金等事项。2.其他相关文件包括但不限于租赁物的产权证明、消防验收报告、租赁物的维修保养记录等。10.11乙方在租赁期间如需进行装修改造，应事先向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可施工。装修方案应包括装修内容、施工时间、费用预算等，并保证装修工程不影响甲方其他租户的正常经营。10.12乙方装修工程完成后，应向甲方提交装修验收报告，并承担因装修产生的所有费用。如因乙方装修不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。10.13租赁期间，乙方应按照租赁物所在地的环保要求，对租赁物进行日常维护，确保其符合环保标准。10.14乙方在租赁期间，如需转让租赁权，应提前日书面通知甲方，并取得甲方书面同意。转让方应承担原租赁合同约定的所有权利和义务。10.15甲方在租赁期间，如需提前终止合同，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。10.16本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为，自起至止。10.17本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.18本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.19如本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.20甲方（租赁方）：委托方公司,10.21乙方（供应方）：服务方公司,10.22签字盖章：10.23日期：附件：,1.商业地产租赁清单2.装修方案3.环保验收报告4.租赁物转让协议（如有）5.提前终止合同协议（如有）附件说明：2.装修方案应包括装修内容、施工时间、费用预算等。3.环保验收报告应证明租赁物符合环保要求。4.租赁物转让协议应明确转让方与受让方之间的权利义务。5.提前终止合同协议应明确终止原因及双方责任。10.24甲方（租赁方）的委托方公司为一家成立于2001年的知名企业，注册资本为5000万元人民币，主要业务涵盖房地产租赁、物业管理、商业运营等领域。甲方在签订本合同时，已向乙方提供了其营业执照、税务登记证、企业代码证等合法经营文件，以确保其具备合法租赁资格。10.25乙方（供应方）的服务方公司成立于2010年，注册资本为3000万元人民币，是一家专注于商业地产开发、租赁、运营的专业公司。乙方在签订本合同时，已向甲方提供了其营业执照、税务登记证、企业代码证等合法经营文件，并承诺在租赁期间，对租赁物进行日常维护和保养，确保其符合租赁要求。10.26本合同约定的租金为每月人民币元，共计元。甲方应在每月前，将当月租金足额支付至乙方指定账户，逾期支付的，甲方应按每日的比例支付滞纳金。10.27甲方在租赁期间，如需对租赁物进行装修改造，应提前向乙方提出申请，并经乙方同意后方可进行。装修改造期间，甲方应确保租赁物的安全，并承担由此产生的所有费用。10.28乙方在租赁期间，如需对租赁物进行修缮或更换，应提前通知甲方，并承担由此产生的所有费用。修缮或更换后的租赁物，其质量应不低于原租赁物的质量。10.29本合同签订后，甲方不得擅自将租赁物转租、转借或抵押给他人，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担由此产生的全部损失。10.30甲方在租赁期间，如需终止租赁合同，应提前向乙方提出书面申请，并经乙方同意后方可终止。提前终止租赁合同的，甲方应按照合同约定支付相应的违约金。10.31本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期。10.32甲方在租赁期间，如因不可抗力原因导致租赁合同无法履行，应及时通知乙方，并采取一切必要措施减轻损失。经乙方确认，不可抗力原因导致租赁合同无法履行的，双方互不承担责任。10.33本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院工作，共同维护双方的合法权益。10.34本合同自双方签字盖章之日起，在法律允许的范围内具有约束力。如有变更、解除或终止本合同的情况，双方应按照法律规定和合同约定办理。10.35本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管本合同，不得擅自涂改、转让或出借。如因保管不善导致合同遗失，责任自负。10.36甲方（租赁方）的委托方公司：,10.37乙方（供应方）的服务方公司：,10.38签字盖章：10.39日期：10.40甲方在租赁期间，如需对租赁物进行装修改造，应提前向乙方提出申请，并遵守乙方制定的装修规范。装修改造期间，甲方应确保租赁物的安全，并承担由此产生的所有费用。10.41乙方应按照合同约定，定期对租赁物进行维护保养，确保租赁物处于良好的使用状态。如因乙方原因导致租赁物出现故障，乙方应负责维修，并承担相应费用。10.42甲方在使用租赁物期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。如因甲方违法活动导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。10.43甲方在租赁期间，如需转让租赁权，应提前向乙方提出申请，并取得乙方书面同意。转让后，新租赁方应履行本合同约定的义务。10.44本合同签订后，甲方应于内向乙方支付首期租金，其余租金按月支付，每支付一次。10.45如乙方在租赁期间未按时收取租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的计算。10.46甲方在租赁期间，如需使用乙方提供的设施设备，应按照设备使用说明进行操作，并承担相应的维修费用。10.47本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照国家相关规定处理，并尽量减少损失。10.48甲方在租赁期间，如需将租赁物转租给第三方，应提前向乙方提出申