2026年室内精装修协议书

2026年室内精装修协议书甲方：（委托方公司名称）乙方：（服务方公司名称）鉴于甲方需要对其物业进行室内精装修，乙方愿意承接该精装修工程，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方物业室内精装修工程，包括但不限于以下具体品名/服务内容：-水电改造：根据甲方提供的平面图和设计要求，进行水电线路改造，包括电线、水管、插座、开关等。-墙面处理：对墙面进行打磨、刷漆等处理，达到设计要求。-地面处理：对地面进行打磨、铺设瓷砖或地板等处理，达到设计要求。-防水处理：对卫生间、厨房等区域进行防水处理，确保防水效果。-门、窗安装：安装门、窗，包括木门、防盗门、铝合金窗等。-厨卫设备安装：安装厨房、卫生间设备，包括橱柜、洁具、热水器等。1.2工程规格型号/标准、数量、单价和总价如下：-水电改造：设备单价为人民币壹拾贰万伍仟元整，合同总价为人民币叁拾柒万伍仟元整。-墙面处理：材料单价为人民币伍仟元整，合同总价为人民币贰拾万元整。-地面处理：材料单价为人民币捌仟元整，合同总价为人民币肆拾万元整。-防水处理：材料单价为人民币壹仟元整，合同总价为人民币壹拾万元整。-门、窗安装：门单价为人民币壹万元整，窗单价为人民币捌仟元整，合同总价为人民币壹拾贰万元整。-厨卫设备安装：橱柜单价为人民币壹万元整，洁具单价为人民币伍仟元整，热水器单价为人民币壹万元整，合同总价为人民币壹拾伍万元整。第二条权利义务2.1甲方权利义务：-甲方应在乙方提交的设计方案和施工图纸审核无误后，在规定的时间内予以确认。-甲方应按合同约定支付工程款，并按时提供施工所需材料和设备。-甲方应配合乙方进行施工，如因甲方原因导致施工延误，应承担相应责任。-甲方应按时参加工程验收，对工程质量进行验收。2.2乙方权利义务：-乙方应按照甲方确认的设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和要求。-乙方应在合同约定的时间内完成工程，并对工程质量承担终身保修责任。-乙方应按时提供施工所需材料和设备，确保施工顺利进行。-乙方应确保施工现场的安全，防止安全事故发生。第三条付款方式,3.1甲方应按以下方式支付工程款：-预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价叁拾万元整作为预付款。-进度款：工程进度达到合同约定节点后，甲方支付已完成的工程款。-尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款。第四条违约责任4.1甲方违约责任：-甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款的千分之五。-甲方未按时参加工程验收的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。4.2乙方违约责任：-乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。-乙方未按合同约定保证工程质量的，应承担相应责任，包括修复、赔偿等。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同期限、生效条件、份数6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年。6.2本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。第七条其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同经双方签字盖章后生效，对双方具有约束力。,甲方（盖章）：乙方（盖章）：,签订日期：签订地点：为确保室内精装修工程顺利进行，双方应严格遵守以下条款：第八条工程进度与质量标准8.1乙方应在合同签订后15个工作日内提交详细的施工进度计划，经甲方确认后执行。施工进度计划应包括每个阶段的具体时间节点、工作内容、所需材料和人员配置。8.2工程质量标准应按照《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50210-2018）执行。具体施工标准如下：-水电工程：管道铺设隐蔽前需进行打压测试，确保无泄漏，水电改造后进行试运行，确保水电设施正常使用。-木工工程：木材含水率需控制在12%以内，木作安装牢固，表面平整，线条顺直，接缝严密。-瓦工工程：墙面、地面瓷砖铺贴平整，无空鼓、裂纹，阴阳角方正。-油漆工程：基层处理干净、平整，油漆颜色均匀，无流坠、起泡、漏涂等现象。第九条材料供应与验收9.1乙方负责提供所有施工材料，包括但不限于瓷砖、木材、油漆、水电管材等。材料供应商应具备相关资质，所供材料符合国家标准。9.2甲方应在材料进场前进行验收，验收内容包括材料质量、规格、数量等。如发现不合格材料，乙方应在接到通知后立即更换，由此产生的费用由乙方承担。第十条施工现场管理10.1乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全、文明施工。施工现场应设立明显的警示标志，设置安全通道，确保施工人员的人身安全。10.2施工现场应保持整洁，垃圾应及时清理，不得影响周围环境和居民生活。10.3乙方应配备足够的施工人员，确保工程进度。如需临时增加人员，应提前通知甲方，并征得甲方同意。第十一条保密条款11.1双方在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方外泄。11.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。第十二条不可抗力12.1由于自然灾害、管理部门行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担违约责任。12.2发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决，尽量减少合同履行过程中的损失。第十三条附则13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2本合同经双方签字盖章后生效，对双方具有约束力。第十四条竣工验收14.1工程完工后，乙方应组织进行竣工验收，并邀请甲方参与。验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。14.2验收不合格的工程，乙方应在规定时间内进行整改，直至合格为止。整改费用由乙方承担。第十五条保修服务15.1乙方在工程保修期内，对因施工质量问题导致的损坏，应免费进行修复。15.2保修期为工程完工之日起两年，具体保修项目及标准详见附件。第十六条违约责任16.1如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。16.2如乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十七条争议解决17.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。17.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十八条合同解除,18.1发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第十九条合同生效19.1本合同自双方签字盖章之日起生效。19.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件：,1.工程预算表2.工程进度表,3.保修项目及标准表第二十条付款方式20.1本合同工程款分为预付款、进度款和竣工结算款三个阶段支付。20.2预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。20.3进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方应在收到乙方提交的进度款申请及相关资料后5个工作日内支付相应款项。20.4竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的竣工结算报告及相关资料后15个工作日内支付剩余工程款。第二十一条保修责任21.1乙方对所完成的室内精装修工程承担保修责任，保修期为自工程竣工验收合格之日起两年。21.2保修期内，因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应无偿进行维修。21.3保修期内，因甲方使用不当导致工程损坏，乙方应在收到甲方通知后及时进行维修，但甲方应承担维修费用。第二十二条保密条款22.1双方对本合同内容以及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。22.2本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。第二十三条其他23.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议