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文档简介

房地产租赁管理服务合同范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于_______的房地产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于_______（详细用途），双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.1租赁物位于_______，具体地址为_______。1.2租赁物建筑面积为_______平方米，结构为_______，楼层为_______。1.3租赁物现状为_______（如：毛坯、精装修等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金为每月人民币_______元整，租金总额为人民币_______元整。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。四、物业管理费及公共事业费4.1物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准，按时缴纳物业管理费。4.2公共事业费：乙方应自行承担水、电、燃气、网络等公共事业费用。五、租赁物的使用5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。5.2乙方不得将租赁物转租、转借或以任何形式进行抵押。5.3乙方不得在租赁物内从事违法活动。六、维修责任6.1租赁物在租赁期间内的维修责任如下：（1）甲方负责租赁物主体结构、公共设施的维修；（2）乙方负责租赁物内部设施的维修；（3）因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______元的违约金；（2）未按时交付租金的，应向乙方支付_______%的滞纳金；（3）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。7.2乙方违约责任：（1）未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金；（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任；（3）转租、转借或以任何形式进行抵押的，应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________________

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