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文档简介

福鑫一品业主大会决议合同甲方（业主大会）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（开发商）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方为福鑫一品住宅小区的业主大会，乙方为该住宅小区的开发建设单位，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方业主大会决议事项与乙方达成如下协议：一、合同背景1.甲方业主大会根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，经全体业主表决通过，形成以下决议：（1）关于小区配套设施的完善；（2）关于小区绿化、环境卫生的维护；（3）关于小区物业服务的提升；（4）关于小区公共收益的分配；（5）关于小区安全防范措施的加强。2.乙方作为开发商，同意按照甲方业主大会的决议，履行相应的义务。二、合同内容1.小区配套设施的完善（1）乙方应按照甲方业主大会决议，在规定的时间内完成小区配套设施的建设，包括但不限于：停车场、儿童游乐场、健身设施等。（2）乙方应保证配套设施的质量，确保其符合国家相关标准和规范。2.小区绿化、环境卫生的维护（1）乙方应按照甲方业主大会决议，负责小区绿化、环境卫生的日常维护工作。（2）乙方应定期对小区绿化进行修剪、浇水、施肥等养护工作，保持绿化景观的整洁美观。（3）乙方应设立专门的清洁队伍，负责小区公共区域的清洁工作，确保环境卫生。3.小区物业服务的提升（1）乙方应按照甲方业主大会决议，提高小区物业服务的质量，包括但不限于：安保、保洁、绿化、维修等。（2）乙方应建立健全物业管理规章制度，确保物业服务工作的规范化和标准化。4.小区公共收益的分配（1）乙方应按照甲方业主大会决议，将小区公共收益按照规定比例分配给业主。（2）乙方应定期向甲方业主大会报告公共收益的使用情况，接受业主监督。5.小区安全防范措施的加强（1）乙方应按照甲方业主大会决议，加强小区安全防范措施，包括但不限于：安装监控设备、设置门禁系统等。（2）乙方应定期对小区安全设施进行检查、维护，确保其正常运行。三、违约责任1.乙方未按照甲方业主大会决议履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。2.甲方业主大会有权要求乙方立即改正违约行为，并承担相应的责任。四、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双

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