购买店铺付意向金合同

PAGE购买店铺付意向金合同甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意向购买甲方所有的位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”），双方经友好协商，就乙方支付意向金事宜达成如下协议：一、意向金金额及支付方式1.乙方同意向甲方支付意向金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将意向金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：二、意向金用途及性质1.本意向金用于乙方表达购买该店铺的诚意，并作为进一步洽谈店铺购买事宜的基础。2.本意向金在双方未达成正式的店铺购买合同之前，暂不具有定金性质。若双方未能就店铺购买事宜达成一致并签订正式合同，甲方应在本合同约定的条件成就时，将意向金无息退还给乙方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付意向金。2.甲方应向乙方如实提供该店铺的相关信息，包括但不限于店铺产权证书、面积、用途、现状等情况，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。甲方负有如实提供店铺信息的义务，应遵循诚信原则履行此项义务。3.在收到乙方支付的意向金后，甲方不得再与第三方就该店铺进行实质性交易谈判，但可与乙方就店铺购买的具体条款进行协商。4.若双方就店铺购买事宜达成一致并签订正式合同，甲方应按照合同约定协助乙方办理店铺产权过户等相关手续，确保乙方顺利取得该店铺的所有权。在办理手续过程中，甲方应勤勉尽责，积极配合，提供必要的文件和资料，并承担因办理手续产生的相关费用（法律规定应由乙方承担的除外）。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供该店铺的相关信息，并对信息进行核实。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付意向金。3.在支付意向金后，乙方有权与甲方就店铺购买的具体条款进行协商，包括但不限于价格、付款方式、交付时间等。乙方应在协商过程中遵循公平、合理、诚信的原则，积极与甲方沟通，争取达成双方都满意的交易条件。4.若乙方决定不再继续购买该店铺或因自身原因未能与甲方就购买事宜达成一致并签订正式合同，乙方应在本合同约定的时间内通知甲方，并配合甲方办理意向金退还手续。四、意向金退还条件及方式1.若在本合同签订之日起[X]个工作日内，双方未能就店铺购买的主要条款（包括但不限于价格、付款方式、交付时间等）达成一致意见，导致无法签订正式的店铺购买合同，甲方应在双方确定无法达成一致后的[X]个工作日内，将意向金无息退还给乙方。2.若因甲方原因导致无法签订正式的店铺购买合同，例如甲方提供虚假信息、擅自提高店铺价格或拒绝履行协助办理过户手续等义务，甲方应在违约行为发生后的[X]个工作日内，将意向金双倍退还给乙方，并承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第584条【损害赔偿范围】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。甲方因自身原因导致无法签订合同，应承担相应的违约责任，退还双倍意向金并赔偿乙方损失。3.若因乙方原因导致无法签订正式的店铺购买合同，例如乙方未能按时支付意向金、擅自变更购买条件或拒绝履行合同义务等，甲方有权没收意向金，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。4.意向金退还方式：甲方应通过银行转账方式将意向金退还至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、保密条款1.双方应对在洽谈店铺购买事宜过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法