无产权地下车位购买合同

PAGE无产权地下车位购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体小区名称]地下车位（以下简称“该车位”）的处置权，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本合同，以资共同遵守。第一条车位基本情况1.1该车位位于[小区具体位置]，具体编号为[车位编号]。1.2该车位面积为[X]平方米（以实际测量为准）。1.3该车位现状为[描述车位现状，如已划线、有简单照明等]。第二条购买价格及付款方式2.1乙方购买该车位的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）；在[具体日期1]前，支付人民币[X]元整（大写：[大写金额1]）；在[具体日期2]前，支付剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额2]）。第三条交付时间及方式3.1甲方应在收到乙方全部车位款后[X]日内，将该车位交付给乙方。3.2交付方式：甲方将该车位的钥匙及相关使用凭证交付给乙方，并协助乙方办理车位交接手续，确保乙方能够正常使用该车位。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方保证对该车位享有合法的处置权，保证该车位未被抵押、查封或存在其他权利瑕疵。（2）甲方应按照本合同约定的时间和方式将该车位交付给乙方，并确保交付的车位符合本合同约定的现状。（3）甲方应协助乙方办理与该车位相关的物业管理手续，如登记、缴费等。（4）甲方应遵守小区物业管理规定，不得妨碍乙方正常使用该车位。（5）若因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。4.2乙方权利与义务（1）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位款。（2）乙方应按照小区物业管理规定使用该车位，不得擅自改变车位用途，不得损坏车位及相关设施。（3）乙方应承担该车位的物业管理费用及相关税费。（4）若乙方因自身原因需要转让该车位，应提前通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。第五条产权及使用规定5.1该车位无独立产权，乙方享有该车位的长期使用权。5.2乙方应按照小区物业管理规定使用该车位，不得将该车位用于出租、出借或其他营利性活动。5.3乙方应妥善保管该车位的相关凭证，如钥匙、使用证等，如有遗失应及时补办。5.4在使用该车位期间，乙方应遵守小区的安全、消防规定，不得在车位内堆放易燃易爆物品或从事其他危险行为。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付该车位，每逾期一日，应按照车位款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位款的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还。6.3若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行