购买龙宝商铺合同范本

PAGE购买龙宝商铺合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[龙宝商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该商铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同：一、商铺基本信息1.该商铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.该商铺的规划用途为[商业用途具体说明]。3.该商铺所在建筑物共有[X]层，该商铺位于第[X]层。二、商铺价格及付款方式1.该商铺的成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]），乙方应在[具体付款期限]前以[付款方式，如银行转账、支票等]方式支付给甲方。三、定金条款1.乙方支付的定金在合同履行过程中，若乙方履行合同义务，则定金抵作商铺价款的一部分；若乙方不履行合同义务，无权要求返还定金；若甲方不履行合同义务，应当双倍返还定金。2.定金交付后，因不可抗力或者政府政策等原因导致本合同无法履行或者部分无法履行的，双方应按照不可抗力或者政府政策等相关规定处理定金事宜。四、交房时间及条件1.甲方应在[交房时间]前将该商铺交付给乙方。2.交付条件：该商铺已通过相关部门的验收，符合交付使用标准。甲方应向乙方提供该商铺的相关产权证明文件及其他必要文件。商铺内的水、电、气等设施应正常开通并能正常使用。五、产权办理1.甲方应协助乙方办理该商铺的产权过户手续，所需费用按照国家相关规定由[双方各自承担的部分明确]承担。2.办理产权过户手续所需的时间应按照国家相关部门的规定执行。在办理过程中，若因甲方原因导致手续延误或无法办理，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。六、税费承担1.本合同履行过程中，因该商铺交易产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由[双方各自承担的部分明确]承担。2.如因政策调整导致税费增加或减少，双方应按照调整后的政策执行，各自承担相应的税费。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付商铺，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲方交付的商铺不符合本合同约定的交付条件，甲方应负责整改，直至符合交付条件。整改期间，乙方有权拒绝接收商铺，由此造成的逾期交付责任由甲方承担。若因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.若甲方违反本合同约定，未协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应负责办理相关手续，将已收取的款项退还乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由