车库购买付款未签合同

PAGE车库购买付款未签合同甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有意向甲方购买车库，甲方同意出售，双方经友好协商，就车库购买事宜达成如下协议：一、车库基本情况1.车库位置：位于[具体小区名称及地址]的[车库具体位置]。2.车库面积：约[X]平方米（最终以实际测量为准）。二、购买价格及付款方式1.购买价格乙方同意以人民币[X]元的价格购买上述车库。2.付款方式乙方应按照以下方式支付款项：本协议签订之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元。[具体付款日期1]，乙方向甲方支付人民币[X]元。[具体付款日期2]，乙方向甲方支付剩余款项人民币[X]元。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款收据。三、车库交付1.交付时间甲方应在乙方支付全部款项后的[X]个工作日内，将车库交付给乙方。2.交付条件车库应具备正常使用的条件，包括但不限于车库门可正常开关、内部设施完好等。3.交付手续双方应在车库交付现场进行交接，甲方应向乙方提供车库的相关钥匙、门禁卡等物品，并共同签署车库交付确认书，确认车库已交付给乙方。四、产权及相关手续1.产权情况甲方保证所出售的车库具有合法的产权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得车库产权，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照已付款项的[X]%向乙方支付违约金。2.产权办理如乙方需要办理车库产权过户手续，甲方应积极协助乙方办理相关手续，所需费用由[具体承担方]承担。甲方应在乙方提出办理产权过户申请后的[X]个工作日内提供相关资料，并配合乙方完成过户手续。五、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取车库购买款项。甲方应保证所提供的车库信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。甲方应按照本协议约定的时间和条件交付车库，并保证车库符合交付要求。甲方应协助乙方办理车库产权过户手续，如因甲方原因导致无法办理过户手续，应承担相应法律责任。甲方应遵守国家法律法规及本协议约定，不得擅自变更或解除本协议。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定交付车库及办理产权过户手续。乙方应按照本协议约定的时间和方式支付车库购买款项。乙方应在车库交付后合理使用车库，不得擅自改变车库结构或用途。乙方应遵守国家法律法规及本协议约定，不得擅自变更或解除本协议。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付车库，每逾期一日，应按照已付款项的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照已付款项的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照已付款项的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日相关法条引用说明1.关于违约责任部分，根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”在本合同中，明确约定了双方如未按照约定履行义务应承担的违约金责任及赔偿损失的范围，符合该法条规定。2.对于合同履行过程中的争议解决方式，依据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，当事人有权选择通过协商或诉讼方式解决纠纷。本合同约定了先协商，协商不成向有管辖权的人民法院提起诉讼，符合法律规定的争议解决途径。在实际签订和履行本合同过程中，双方应严格按照合同约